Наредба за базисните цени на земеделските земи

Чл. 1

Базисните цени на земеделските земи изразяват цената на един декар земеделска земя в зависимост от почвеното плодородие и местоположението ѝ.

Чл. 2

(1) По тази наредба се определят цените на земеделските земи при:

1. обезщетяване със земя от държавния или общинския поземлен фонд или с инвестиционни бонове на собствениците, чиито земеделски земи не са възстановени на основание чл. 106; чл. 15, ал. 2; чл. 24, ал. 5; чл. 29, ал. 1 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ) и чл. 2, ал. 2 от Наредбата за прилагане на чл. 10, ал. 10 ЗСПЗЗ;

2. обезщетяване с инвестиционни бонове на собствениците, чиито земеделски земи не са възстановени на основание чл. 10в ЗСПЗЗ;

3. оземляване по чл. 20, ал. 1 и чл. 21 ЗСПЗЗ;

4. изкупуване на земите на чужди граждани по чл. 3, ал. 4 ЗСПЗЗ;

5. определяне на стойностната компенсация между собствениците за допустимата разлика в размера на възстановената земя по чл. 31, ал. 1 ППЗСПЗЗ;

6. придобиване право на собственост върху освободена земеделска земя по чл. 6, ал. 3 ППЗСПЗЗ;

7. замяна по реда на § 10 от преходните и заключителните разпоредби на ЗСПЗЗ.

(2) Цените по тази наредба са задължителни при:

1. определяне на началната тръжна цена за:

2. замяна на държавни и общински земеделски земи със земи, собственост на граждани и юридически лица по чл. 36 ППЗСПЗЗ;

3. учредяване на ограничени вещни права върху държавни и общински земеделски земи.

(3) Цените по наредбата се прилагат и в други случаи, за които това е предвидено в нормативен акт.

Чл. 3

Базисните цени по плодородие са разпределени по общини в десет бонитетни категории съгласно приложение № 1.

Чл. 4

(1) Базисната цена по плодородие при неполивни условия представлява произведение на установената за страната минимална работна заплата и коефициент по бонитетни категории, определен за средния бал за категорията.

(2) Ако точната балова оценка в рамките на категорията е известна, базисната цена се определя по формулата: Цп = (K : Cp) \times B \times MP3 лв./дка, където: Цп е базисната цена по плодородие при неполивни условия; К – коефициент за категорията на земята, определен за средната балова оценка за категорията по ал. 1; Ср – средната балова оценка за категорията; Б – точната балова оценка на оценяваната земя; МРЗ – установената за страната минимална работна заплата.

(3) При определяне на базисната цена на замърсени земи с ограничителен режим на земеползване се прилагат бонитетни оценки, коригирани съгласно инструкция на министъра на земеделието и хранителната промишленост, с изключение на случаите, когато се извършва обезщетяване.

(4) Базисната цена по предходните алинеи се коригира със следните корекционни коефициенти:

1. за поливност (Кп), определен по общини, съгласно приложение № 1 (прилага се при наличие на действащи поливни съоръжения в оценявания имот или естествен водоизточник, отстоящ на не повече от 300 м по въздушна линия от най-близко разположените точки от границата на имота при денивелация до 10 м по склона); когато гранични землища от две общини имат различен коефициент, се прилага среден аритметичен;

2. за ограничителен режим на земеползване, установен по нормативните актове, посочени в приложение № 2 към чл. 4, ал. 3, т.9 от Наредбата за цените на земите съобразно пазарните цени на съответния район, цените на сградите върху тях и прогресивно нарастващите такси (ДВ, бр. 68 от 1992 г.), се прилага коефициент (Коз) за намаление с 10% (минус 0,10);

3. за ограничения за земеползването поради наклон (Кн):

(5) Когато имотът се състои от почвени различия с повече от една категория или от различни балови оценки в една категория, базисната цена на имота представлява сума от базисните цени на отделните части, определени по общия ред. Чл. 5 (1) Базисните цени по плодородие, определени по чл. 4, ал. 1, 2 или 3, се коригират според местоположението на земята, както следва:

1. за отстояние, измерено по въздушна линия между най-близко разположените точки от границата на имота, и:

2. за отстояние, измерено по най-късата въздушна линия от границите на имота до строителните граници на най-близкото населено място, определени с регулационен план, градоустройствен план или околовръстен полигон: разстояние (км) корекция до 1,0 + 0,25 над 1,0 до 2,0 + 0,15 над 2,0 до 3,0 0,00 над 3,0 до 4,0 - 0,05 над 4,0 до 5,0 - 0,10 над 5,0 до 7,0 - 0,15 над 7,0 до 10,0 - 0,20 над 10,0 до 13,0 - 0,25 над 13,0 - 0,30;

3. за отстояние от републиканската пътна мрежа (без автомагистралите): разстояние (км) корекция до 1,0 0,10

(2-dup) Общият корекционен коефициент за местоположение се образува като сума от числените стойности на корекциите по ал. 1, т. 1, 2 и 3. Стойността на корекцията по т. 1 е най-високата между определените по букви „а“, „б“, „в“ и „г“.

(3-dup) Корекцията на цената на имота по местоположение се определя, като базисната цена, установена по реда на чл. 4, ал. 1, 2 или 3, се умножи по общия корекционен коефициент, определен по ал. 2.

(4-dup) Когато някои от коефициентите не могат да бъдат установени, те не се прилагат.

Чл. 6

Общата базисна цена на оценявания имот е равна на сумата от стойностите, установени и коригирани по реда на чл. 4 и 5.

Чл. 7

(1) Базисната цена на земеделската земя не може да бъде по-ниска от 44 на сто от установената за страната минимална работна заплата.

(2) Когато определената по реда на тази наредба цена е по-ниска, базисната цена е равна на минималната.

Чл. 8

(1) При определяне на обезщетения на земи по чл. 15 ЗСПЗЗ цената, определена по чл. 4, ал. 1, не се коригира с коефициенти, а по чл. 106 – само с коефициента за местоположение.

(2) При определяне на обезщетения на земи по чл. 10в ЗСПЗЗ се прилагат: цени, равни на 10 МРЗ на декар за земи по ал. 1, т.1; цени, равни на 9 МРЗ на декар за земи по ал. 1, т.2.

Чл. 9

(1) Определянето на базисните цени на земеделските земи в случаите по чл. 2, ал. 2, т.1 с изключение на тези по чл. 10в ЗСПЗЗ се извършва служебно от съответната поземлена комисия, а по чл. 10в ЗСПЗЗ – от Министерството на земеделието и хранителната промишленост, които изготвят справка по образец – приложение № 2.

(2) В случаите по чл. 2, ал. 2, т.2 и 3 базисната цена се определя от общинската администрация по искане на собствениците или на други заинтересовани лица въз основа на справка от съответната поземлена комисия. За извършената оценка общинската администрация издава удостоверение по образец – приложение № 3.

(3) Документите по ал. 1 и 2 са валидни за срока на действие на минималната работна заплата, при която са определени.

Чл. 10

(1) Дейностите за определяне на базисните цени на земеделските земи с изключение на тези по чл. 9, ал. 1 и в други изрично предвидени случаи са възмездни.

(2) При извършване на оценките се заплаща режийна вноска в размер 0,5 на сто от базисната цена на имота. Общинската финансова служба внася 40 на сто от сумата на вноските във фонд „Земя“ към Министерството на земеделието и хранителната промишленост, 30 на сто – по партидата на поземлената комисия, и 30 на сто – в бюджета на общината.

(3) Средствата, набрани по ал. 2, се изразходват съгласно приходно-разходна сметка, утвърдена от министъра на финансите.

§ 1

По смисъла на наредбата земеделски са земите, определени по чл. 2 ЗСПЗЗ.

§ 2

Изпълнението на наредбата се възлага на министъра на земеделието и хранителната промишленост и на министъра на финансите, които дават указания за нейното прилагане.

Приложение 1 Приложение № 1 към чл. 3 и чл. 4, ал. 4, т.1

Цени по плодородие на земеделските земи по категории и общини (в брой минимални работни заплати) Общини Коефициенти по категории Корекция за поливни условия първа втора трета четвърта пета шеста седма осма девета десета над 90 бала 81 до 90 бала 71 до 80 бала 61 до 70 бала 51 до 60 бала 41 до 50 бала 31 до 40 бала 21 до 30 бала 11 до 20 бала 10 и помалко бала за среден бал 95 за среден бал 85 за среден бал 75 за среден бал 65 за среден бал 55 за среден бал 45 за среден бал 35 за среден бал 25 за среден бал 15 за среден бал 5 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Бургаска област Айтос 11,84 10,54 9,30 8,06 6,22 5,09 3,26 2,33 1,41 0,47 +0,30 Болярово 11,57 10,22 9,02 7,81 6,01 4,91 3,05 2,18 1,32 0,44 +0,30 Бургас 11,84 10,54 9,30 8,06 6,12 5,09 3,26 2,33 1,41 0,47 +0,45 Средец 11,71 10,38 9,16 7,94 6,22 5,00 3,16 2,26 1,37 0,46 +0,30 Елхово 11,57 10,22 9,02 7,81 6,01 4,91 3,05 2,18 1,32 0,44 +0,30 Камено 11,84 10,54 9,30 8,06 6,22 5,09 3,26 2,33 1,41 0,47 +0,45 Карнобат 11,71 10,38 9,16 7,94 6,12 5,00 3,16 2,26 1,37 0,46 +0,30 Котел 11,05 9,61 8,48 7,35 5,61 4,59 2,59 1,85 1,08 0,36 +0,20 Малко Търново – 8,99 7,94 6,88 5,64 4,61 3,11 2,22 1,32 0,44 +0,30 Царево 11,84 10,54 9,30 8,06 6,22 5,09 3,26 2,33 1,41 0,47 +0,45 Несебър 11,84 10,54 9,30 8,06 6,22 5,09 3,26 2,33 1,41 0,47 +0,30 Нова Загора 11,57 10,22 9,02 7,81 6,01 4,91 3,05 2,18 1,32 0,44 +0,30 Поморие 11,84 10,54 9,30 8,06 6,22 5,09 3,26 2,33 1,41 0,47 +0,45 Руен 11,31 9,94 8,77 7,60 5,76 4,71 2,84 2,03 +0,20 0,40 +0,30 Сливен 11,57 10,22 9,02 7,81 6,01 4,91 3,05 2,18 1,32 0,44 +0,30 Созопол 11,84 10,54 9,30 8,06 6,22 5,09 3,26 2,33 1,41 0,47 +0,45 Стралджа 11,57 10,22 9,02 7,81 6,01 4,91 3,05 2,18 1,32 0,44 +0,30 Сунгурларе 11,44 10,08 8,90 7,71 5,89 4,81 2,95 2,11 1,26 0,42 +0,30 Твърдица – 8,86 7,82 6,77 5,00 4,10 2,39 1,71 0,99 0,33 +0,30 Тунджа 11,57 10,22 9,02 7,81 6,01 4,91 3,05 2,18 1,32 0,44 +0,30 Ямбол 11,57 10,22 9,02 7,81 6,01 4,91 3,05 2,18 1,32 0,44 +0,30 Варненска област Аврен 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Аксаково 12,67 11,25 9,92 8,60 7,12 5,83 3,57 2,55 1,49 0,50 +0,20 Балчик 12,67 11,25 9,92 8,60 7,12 5,83 3,57 2,55 1,49 0,50 +0,20 Белослав 12,67 11,25 9,92 8,60 7,12 5,83 3,57 2,55 1,49 0,50 +0,20 Бяла 11,31 9,94 8,77 7,60 5,76 4,71 2,84 2,03 +0,20 0,40 +0,20 Варна 12,67 11,25 9,92 8,60 7,12 5,83 3,57 2,55 1,49 0,50 +0,20 Венец 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Ветрино 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Вълчидол 12,67 11,25 9,92 8,60 7,12 5,83 3,57 2,55 1,49 0,50 +0,20 Върбица – 8,86 7,82 6,77 5,00 4,10 2,39 1,71 0,99 0,33 +0,20 Гара Хитрино 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Генерал Тошево 12,67 11,25 9,92 8,60 7,12 5,83 3,57 2,55 1,49 0,50 +0,20 Долни Чифлик 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Девня 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Добрич (град) 12,67 11,25 9,92 8,60 7,12 5,83 3,57 2,55 1,49 0,50 +0,20 Добрич 12,67 11,25 9,92 8,60 7,12 5,83 3,57 2,55 1,49 0,50 +0,20 Дългопол 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Каварна 12,67 11,25 9,92 8,60 7,12 5,83 3,57 2,55 1,49 0,50 +0,20 Каолиново 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Каспичан 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Крушари 12,67 11,25 9,92 8,60 7,12 5,83 3,57 2,55 1,49 0,50 +0,20 Никола Козлево 12,67 11,25 9,92 8,60 7,12 5,83 3,57 2,55 1,49 0,50 +0,20 Нови Пазар 12,67 11,25 9,92 8,60 7,12 5,83 3,57 2,55 1,49 0,50 +0,20 Велики Преслав 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Провадия 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Смядово 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Суворово 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Тервел 12,67 11,25 9,92 8,60 7,12 5,83 3,57 2,55 1,49 0,50 +0,20 Шабла 12,67 11,25 9,92 8,60 7,12 5,83 3,57 2,55 1,49 0,50 +0,20 Шумен 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Ловешка област Априлци - 8,86 7,82 6,77 5,00 4,10 2,39 1,71 0,99 0,33 +0,20 Белене 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 ВеликоТърново 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Габрово - 8,86 7,82 6,77 5,00 4,10 2,39 1,71 0,99 0,33 +0,20 Горна Оряховица 11,05 9,24 8,15 7,06 5,31 4,35 2,49 1,78 1,04 0,35 +0,20 Гулянци 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Долна Митрополия 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Долни Дъбник 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Дряново 11,05 9,61 8,48 7,35 5,61 4,59 2,59 1,85 1,08 0,36 +0,20 Елена - 8,86 7,82 6,77 5,00 4,10 2,39 1,71 0,99 0,33 +0,20 Златарица 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Левски 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Летница 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Ловеч 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Луковит 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Лясковец 11,86 10,43 9,20 7,97 6,37 5,21 2,99 2,14 1,28 0,43 +0,20 Никопол 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Павликени 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Пелово 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Плевен 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Полски Тръмбеш 12,41 10,94 9,65 8,37 6,82 5,58 3,32 2,37 1,41 0,47 +0,20 Пордим 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Свищов 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Севлиево 11,05 9,61 8,48 7,35 5,61 4,59 2,59 1,85 1,08 0,36 +0,20 Стражица 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Сухиндол 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Тетевен - 8,86 7,82 6,77 5,00 4,10 2,39 1,71 0,99 0,33 +0,20 Троян - 8,86 7,82 6,77 5,00 4,10 2,39 1,71 0,99 0,33 +0,20 Трявна - 8,86 7,82 6,77 5,00 4,10 2,39 1,71 0,99 0,33 +0,20 Угърчин 11,05 9,61 8,48 7,35 5,61 4,59 2,59 1,85 1,08 0,36 +0,20 Червен бряг 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Ябланица 11,05 9,61 8,48 7,35 5,61 4,59 2,59 1,85 1,08 0,36 +0,20 Област Монтана Белоградчик - 8,86 7,82 6,77 5,00 4,10 2,39 1,71 0,99 0,33 +0,20 Берковица - 8,86 7,82 6,77 5,00 4,10 2,39 1,71 0,99 0,33 +0,20 Бойница 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Бойчиновци 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Борован 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Брегово 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Брусарци 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Бяла Слатина 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Видин 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Враца 11,05 9,61 8,48 7,35 5,61 4,59 2,59 1,85 1,08 0,36 +0,20 Вълчедръм 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Вършец - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Георги Дамяново - 8,86 7,82 6,77 5,00 4,10 2,39 1,71 0,99 0,33 +0,20 Грамада 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Димово 11,05 9,61 8,48 7,35 5,61 4,59 2,59 1,85 1,08 0,36 +0,20 Кнежа 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Козлодуй 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Криводол 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Кула 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Лом 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Макреш 11,05 9,61 8,48 7,35 5,61 4,59 2,59 1,85 1,08 0,36 +0,20 Медковец 11,86 10,43 9,20 7,97 6,37 5,21 2,99 2,14 1,28 0,43 +0,20 Мездра 11,05 9,61 8,48 7,35 5,61 4,59 2,59 1,85 1,08 0,36 +0,20 Мизия 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Монтана 11,05 9,61 8,48 7,35 5,61 4,59 2,59 1,85 1,08 0,36 +0,20 Ново село 11,86 10,43 9,20 7,97 6,37 5,21 2,99 2,14 1,28 0,43 +0,20 Оряхово 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Роман 11,05 9,61 8,48 7,35 5,61 4,59 2,59 1,85 1,08 0,36 +0,20 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Ружинци 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Хайредин 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Чипровци - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Чупрене - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Якимово 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Пловдивска област Асеновград 11,31 9,94 8,77 7,60 5,76 4,71 2,84 2,03 +0,20 0,40 +0,30 Баните - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Батак - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Белово 11,31 9,94 8,77 7,60 5,76 4,71 2,84 2,03 +0,20 0,40 +0,20 Борино - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Брацигово 11,05 9,61 8,48 7,35 5,46 4,46 2,68 1,92 1,16 0,39 +0,20 Брезово 11,57 10,22 9,02 7,81 6,01 4,91 3,05 2,18 1,32 0,44 +0,30 Велинград - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Девин - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Доспат - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Златоград - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Калояново 11,84 10,54 9,30 8,06 6,22 5,09 3,26 2,33 1,41 0,47 +0,45 Карлово 11,05 9,61 8,48 7,35 5,46 4,46 2,68 1,92 1,16 0,39 +0,30 Лесичево 11,05 9,61 8,48 7,35 5,46 4,46 2,68 1,92 1,16 0,39 +0,30 Лъки - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Мадан - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Марица 11,84 10,54 9,30 8,06 6,22 5,09 3,26 2,33 1,41 0,47 +0,45 Неделино - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Панагюрище 11,05 9,61 8,48 7,35 5,46 4,46 2,68 1,92 1,16 0,39 +0,20 Пещера 11,05 9,61 8,48 7,35 5,46 4,46 2,68 1,92 1,16 0,39 +0,20 Пловдив 11,84 10,54 9,30 8,06 6,22 5,09 3,26 2,33 1,41 0,47 +0,45 Първомай 11,57 10,22 9,02 7,81 6,01 4,91 3,05 2,18 1,32 0,44 +0,45 Ракитово - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Раковски 11,84 10,54 9,30 8,06 6,22 5,09 3,26 2,33 1,41 0,47 +0,45 Родопи 11,57 10,22 9,02 7,81 6,01 4,91 3,05 2,18 1,32 0,44 +0,33 Рудозем - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Садово 11,84 10,54 9,30 8,06 6,22 5,09 3,26 2,33 1,41 0,47 +0,45 Септември 11,84 10,54 9,30 8,06 6,22 5,09 3,26 2,33 1,41 0,47 +0,30 Смолян - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Стрелча 11,05 9,61 8,48 7,35 5,46 4,46 2,68 1,92 1,16 0,39 +0,30 Съединение 11,84 10,54 9,30 8,06 6,22 5,09 3,26 2,33 1,41 0,47 +0,45 Хисаря 11,05 9,61 8,48 7,35 5,46 4,46 2,68 1,92 1,16 0,39 +0,30 Чепеларе - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Русенска област Алфатар 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Антоново 11,05 9,61 8,48 7,35 5,61 4,59 2,59 1,85 1,08 0,36 +0,20 Борово 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Бяла 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Ветово 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Главиница 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Две могили 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Дулово 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Завет 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Иваново 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Исперих 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Кайнарджа 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Кубрат 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Лозница 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Омуртаг 11,05 9,61 8,48 7,35 5,61 4,59 2,59 1,85 1,08 0,36 +0,20 Опака 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Попово 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Разград 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Русе 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Самуил 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Силистра 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Ситово 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Тутракан 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Търговище 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Цар Калоян 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 Ценово 12,15 10,63 9,38 8,13 6,52 5,33 3,07 2,19 1,32 0,44 +0,20 София 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Софийска област Банско - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Белица - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Благоевград - 9,51 8,39 7,27 6,07 4,96 3,86 2,76 1,65 0,55 +0,45 Бобовдол - 8,96 7,90 6,85 5,36 4,38 2,95 2,11 1,27 0,43 +0,30 Бобошево - 8,96 7,90 6,85 5,36 4,38 2,95 2,11 1,27 0,43 +0,30 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Божурище 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Ботевград - 8,86 7,82 6,77 5,01 4,10 2,39 1,71 0,99 0,33 +0,20 Брезник 11,05 9,61 8,48 7,35 5,46 4,46 2,68 1,92 1,16 0,39 +0,20 Годеч 11,05 9,61 8,48 7,35 5,46 4,46 2,68 1,92 1,16 0,39 +0,20 Горна Малина 11,05 9,61 8,48 7,35 5,46 4,46 2,68 1,92 1,16 0,39 +0,20 Гоце Делчев - 9,51 8,39 7,27 6,07 4,96 3,86 2,76 1,65 0,55 +0,30 Гърмен - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,30 Драгоман 11,05 9,61 8,48 7,35 5,46 4,46 2,68 1,92 1,16 0,39 +0,20 Елин Пелин 11,05 9,61 8,48 7,35 5,46 4,46 2,68 1,92 1,16 0,39 +0,20 Етрополе - 8,86 7,82 6,77 5,01 4,10 2,39 1,71 0,99 0,33 +0,20 Земен 11,05 9,61 8,48 7,35 5,46 4,46 2,68 1,92 1,16 0,39 +0,20 Ихтиман - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Ковачевци 11,05 9,61 8,48 7,35 5,46 4,46 2,68 1,92 1,16 0,39 +0,20 Копривщица - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Костенец - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Костинброд 11,57 10,22 9,02 7,81 6,22 5,08 2,91 2,08 1,24 0,41 +0,20 Кочериново - 8,91 7,86 6,81 5,66 4,63 3,54 2,53 1,51 0,51 +0,30 Кресна - 8,91 7,86 6,81 5,66 4,63 3,54 2,53 1,51 0,51 +0,35 Кюстендил - 8,91 7,86 6,81 5,66 4,63 3,54 2,53 1,51 0,51 +0,20 Невестино - 8,91 7,86 6,81 5,66 4,63 3,54 2,53 1,51 0,51 +0,30 Перник 11,05 9,61 8,48 7,35 5,46 4,46 2,68 1,92 1,16 0,39 +0,20 Петрич - 9,51 8,39 7,27 6,07 4,96 3,86 2,76 1,65 0,55 +0,45 Правец - 8,86 7,82 6,77 5,01 4,10 2,39 1,71 0,99 0,33 +0,20 Радомир 11,05 9,61 8,48 7,35 5,46 4,46 2,68 1,92 1,16 0,39 +0,20 Разлог - 9,14 8,06 6,99 5,86 4,79 3,73 2,66 1,59 0,53 +0,20 Рила - 8,30 7,32 6,34 5,25 4,29 3,22 2,30 1,37 0,46 +0,30 Самоков - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Сандански - 9,51 8,39 7,27 6,07 4,96 3,86 2,76 1,65 0,55 +0,45 Сапарева баня 11,05 9,61 8,48 7,35 5,46 4,46 2,68 1,92 1,16 0,39 +0,20 Сатовча - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,30 Своге - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Симитли - 9,51 8,39 7,27 6,07 4,96 3,86 2,76 1,65 0,55 +0,45 Сливница 11,05 9,61 8,48 7,35 5,46 4,46 2,68 1,92 1,16 0,39 +0,20 Златица - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Дупница 11,05 9,61 8,48 7,35 5,46 4,46 2,68 1,92 1,16 0,39 +0,30 Струмяни - 9,29 8,20 7,11 5,72 4,68 3,38 2,41 +0,45 0,48 +0,45 Трекляно - 8,86 7,82 6,77 5,01 4,10 2,39 1,71 0,99 0,33 +0,20 Трън - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Хаджидимово - 9,51 8,39 7,27 6,07 4,96 3,86 2,76 1,65 0,55 +0,30 Якоруда - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Антон - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Пирдоп - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Мирково - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Чавдар - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Челопеч - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,20 Хасковска област Ардино - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,30 Братя Даскалови 11,57 10,22 9,02 7,81 6,01 4,91 3,05 2,18 1,32 0,44 +0,30 Гълъбово 11,57 10,22 9,02 7,81 6,01 4,91 3,05 2,18 1,32 0,44 +0,30 Джебел - 8,76 7,73 6,70 5,64 4,61 3,59 2,56 1,53 0,51 +0,30 Димитровград 11,57 10,22 9,02 7,81 6,01 4,91 3,05 2,18 1,32 0,44 +0,30 Ивайловград - 8,99 7,94 6,88 5,64 4,61 3,11 2,22 1,32 0,44 +0,30 Казанлък 11,31 9,94 8,77 7,60 5,76 4,71 2,84 2,03 +0,20 0,40 +0,30 Кирково - 8,99 7,94 6,88 5,64 4,61 3,11 2,22 1,32 0,44 +0,30 Крумовград - 8,99 7,94 6,88 5,64 4,61 3,11 2,22 1,32 0,44 +0,30 Кърджали - 8,99 7,94 6,88 5,64 4,61 3,11 2,22 1,32 0,44 +0,30 Любимец 11,57 10,22 9,02 7,81 6,01 4,91 3,05 2,18 1,32 0,44 +0,45 Маджарово - 8,99 7,94 6,88 5,64 4,61 3,11 2,22 1,32 0,44 +0,30 Минерални бани - 8,99 7,94 6,88 5,64 4,61 3,11 2,22 1,32 0,44 +0,30 Момчилград - 8,99 7,94 6,88 5,64 4,61 3,11 2,22 1,32 0,44 +0,30 Мъглиж - 8,86 7,82 6,77 5,00 4,10 2,39 1,71 0,99 0,33 +0,30 Опан 11,57 10,22 9,02 7,81 6,01 4,91 3,05 2,18 1,32 0,44 +0,30 Павел баня 11,31 9,94 8,77 7,60 5,76 4,71 2,84 2,03 +0,20 0,40 +0,30 Раднево 11,57 10,22 9,02 7,81 6,01 4,91 3,05 2,18 1,32 0,44 +0,30 Свиленград 11,57 10,22 9,02 7,81 6,01 4,91 3,05 2,18 1,32 0,44 +0,45 Симеоновград 11,57 10,22 9,02 7,81 6,01 4,91 3,05 2,18 1,32 0,44 +0,30 Стамболово - 8,99 7,94 6,88 5,64 4,61 3,11 2,22 1,32 0,44 +0,30 Стара Загора 11,31 9,94 8,77 7,60 5,76 4,71 2,84 2,03 +0,20 0,40 +0,30 Тополовград 11,31 9,94 8,77 7,60 5,76 4,71 2,84 2,03 +0,20 0,40 +0,30 Харманли 11,57 10,22 9,02 7,81 6,01 4,91 3,05 2,18 1,32 0,44 +0,45 Хасково 11,57 10,22 9,02 7,81 6,01 4,91 3,05 2,18 1,32 0,44 +0,30 Черноочене - 8,99 7,94 6,88 5,64 4,61 3,11 2,22 1,32 0,44 +0,30 Чирпан 11,57 10,22 9,02 7,81 6,01 4,91 3,05 2,18 1,32 0,44 +0,30

Приложение 2 Приложение № 2 към чл. 9, ал.1

СПРАВКА №..... за базисна цена на земеделската земя, определена по Наредбата за базисните цени на земеделските земи (ДВ, бр. 69 от 1996 г.) издадена от: Поземлена комисия в гр.(с.) ....., община ....., област ....., на ..... 19.....г., при минимална работна заплата (МРЗ) за страната, равна на ..... лв. издадена на: (наследници) на ....., ЕГН ....., за парцел ....., в квартал ..... по плана за земеразделяне на гр.(с.) ....., ЕКНМ ..... № по ред Характеристики за: Показатели Стойност за един дка (коеф. × МРЗ), лв. 1 преобладаващата част от парцела с площ ..... дка 1.1 Категория на земята - 1.2 Среден бонитетен бал - 1.3 Коефициент и стойност по приложение № 1 1.4 Коефициент и стойност по формула от чл. 4, ал. 1 1.5 Корекция за поливни условия (Кп) 1.6 Корекция за ограничителен режим за земеразделяне (Корз) 1.7 Корекция за наклон (Кн) 1.8 Най-високата корекция за отстояние от градове (чл. 5, ал. 1, т. 1) - 1.9 Корекция за отстояние от бреговата линия на морето - 1.10 Корекция за отстояние от населеното място - 1.11 Корекция за отстояние от път - 1.12 Обща корекция на базисната цена за местоположение (1.8+1.9+1.10+1.11) 1.13 Базисна цена на част от парцела 2. друга част от парцела с площ ..... дка 2.1 Категория на земята - 2.2 Среден бонитетен бал - 2.3 Коефициент и стойност по приложение № 1 2.4 Коефициент и стойност по формула от чл. 4, ал. 1 2.5 Корекция за поливни условия (Кп) 2.6 Корекция за ограничителен режим за земеразделяне (Корз) 2.7 Корекция за наклон (Кн) 2.8 Най-високата корекция за отстояние от градове (чл. 5, ал. 1, т. 1) - 2.9 Корекция за отстояние от бреговата линия на морето - 2.10 Корекция за отстояние от населеното място - 2.11 Корекция за отстояние от път - 2.12 Обща корекция на базисната цена за местоположение (2.8+2.9+2.10+2.11) 2.13 Базисна цена на част от парцела 3 друга част от парцела с площ ..... дка 3.1 Категория на земята: - 3.2 Среден бонитетен бал - 3.3 Коефициент и стойност по приложение № 1 3.4 Коефициент и стойност по формула от чл. 4, ал. 1 3.5 Корекция за поливни условия (Кп) 3.6 Корекция за ограничителен режим за земеразделяне (Корз) 3.7 Корекция за наклон (Кн) 3.8 Най-високата корекция за отстояние от градове (чл. 5, ал. 1, т. 1) - 3.9 Корекция за отстояние от бреговата линия на морето - 3.10 Корекция за отстояние от населеното място - 3.11 Корекция за отстояние от път - 3.12 Обща корекция на базисната цена за местоположение (3.8+3.9+3.10+3.11) 3.13 Базисна цена на част от парцела Обща цена на парцела = (1 × 1.13) + (2 × 2.13) + (3 × 3.13) (словом .....) Председател на поземлената комисия: /...../

Приложение 2 Приложение № 2 към чл. 9, ал. 1

(пример) Условия: с. Съдиево, община Айтос, Бургаска област, имот на наследници на Иван Стоянов Петров от 6,8 дка в кв. 12, парцел 8 по плана за земеразделяне, преобладаваща част (6,0 дка) – четвърта категория (файл FIZ) – 68 бала по таблица към почвена карта, поливна площ; друга част (0,8 дка) – осма категория (файл FKZ) – 23 бала по таблица към почвена карта; с наклон над 12 градуса и с ограничителен режим на земеползване (вододайна зона Б); отстояние от гр. Бургас – 16 км, от морския бряг – 21 км, от гр. Айтос – 6 км, 3,2 км от населеното място и 200 м от републиканската пътна мрежа. СПРАВКА №..... за базисна цена на земеделската земя, определена по Наредбата за базисните цени на земеделските земи (ДВ, бр. 69 от 1996 г.) издадена от: издадена на: Поземлена комисия в гр.(с.) Айтос, община Айтос, област Бургаска, на 10 август 1996 г. при минимална работна заплата (МРЗ) за страната, равна на 4000 лв. (наследници) на Иван Стоянов Петров, ЕГН ..... за парцел 008, в квартал 12 по плана за земеразделяне на гр.(с.) Съдиево, ЕКНМ 70473 № по ред Характеристики за: Показатели Стойност за един дка (коеф. × МРЗ), лв. 1 преобладаващата част от парцела с площ 6,0 дка 1.1 Категория на земята 4 - 1.2 Среден бонитетен бал 68 - 1.3 Коефициент и стойност по приложение № 1 8,06 (32240) 1.4 Коефициент и стойност по формула от чл. 4, ал. 1 8,43 33728 1.5 Корекция за поливни условия (Кп) +0,30 +10118 1.6 Корекция за ограничителен режим за земеразделяне (Корз) - - 1.7 Корекция за наклон (Кн) 1,00 - 1.8 Най-високата корекция за отстояние от градове (чл. 5, ал. 1, т. 1) 0,32 - 1.9 Корекция за отстояние от бреговата линия на морето - - 1.10 Корекция за отстояние от населеното място -0,05 - 1.11 Корекция за отстояние от път 0,10 - 1.12 Обща корекция на базисната цена за местоположение (1.8 + 1.9 + 1.10 + 1.11) +0,37 +12479 1.13 Базисна цена на част от парцела 56325 2. друга част от парцела с площ 0,80 дка 2.1 Категория на земята 8 - 2.2 Среден бонитетен бал 23 - 2.3 Коефициент и стойност по приложение № 1 2,33 (9320) 2.4 Коефициент и стойност по формула от чл. 4, ал. 1 2,14 8574 2.5 Корекция за поливни условия (Кп) - - 2.6 Корекция за ограничителен режим за земеразделяне (Корз) -0,10 -857 2.7 Корекция за наклон (Кн) -0,15 -1286 2.8 Най-високата корекция за отстояние от градове (чл. 5, ал. 1, т. 1) 0,32 - 2.9 Корекция за отстояние от бреговата линия на морето - - 2.10 Корекция за отстояние от населеното място -0,05 - 2.11 Корекция за отстояние от път 0,10 - 2.12 Обща корекция на базисната цена за местоположение (2.8 + 2.9 + 2.10 + 2.11) +0,37 +3172 2.13 Базисна цена на част от парцела 9603 Обща цена на парцела = (1.13 × 6,0) + (2.13 × 0,8) 345632 (словом: триста четиридесет и пет хиляди шестстотин тридесет и два лева) Председател на поземлената комисия: /...../ КЪМ ЧЛ. 9, ал. 2 ОБЩИНА..... ГР.(С.)..... ЕКНМ..... ОБЛАСТ..... ОТДЕЛ..... Изх. №..... УДОСТОВЕРЕНИЕ Отдел.....при община гр. (с.).....издава настоящето на..... от гр. (с.)..... в уверение на това, че съгласно Наредбата за базисните цени на земеделските земи (ДВ, бр. 69 от 1996 г.) базисната цена на имот (..... идеална част от имот), намиращ се в землището на гр. (с.)..... и съставляващ парцел №....., масив №..... по плана на гр. (с.)..... ЕКНМ..... представляващ.....категория (културен вид) с площ.....дка е.....лв./.....лв. (словом) Базисната цена е определена въз основа на справка от ПК – гр. (с.)..... №...../..... и важи за времето на действие на минималната работна заплата в размер на.....лв. Удостоверението се издава по искане вх. № .....г. Платена режийна вноска 0,5%..... (№ и дата на пл.документ) НАЧАЛНИК НА ОТДЕЛ: СПЕЦИАЛИСТ: