Наредба № 3 от 16 февруари 2001 г. за водене и съхраняване на регистъра на лицата, правоспособни да извършват дейности по кадастъра

Чл. 1

С наредбата се определя редът, по който Агенцията по геодезия, картография и кадастър води и съхранява регистъра на лицата, правоспособни да извършват дейности по кадастъра, наричан за краткост „регистъра“.

Чл. 2

(1) Правоспособността да се извършват дейности по кадастъра от физически лица е лична.

(2) Общият брой на правоспособните физически и юридически лица за извършване на дейности по кадастъра не се ограничава.

(3) Правоспособните лица могат да извършват дейности по кадастъра на територията на цялата страна.

Чл. 3

(1) Физическо лице може да бъде вписано в регистъра, ако отговаря на изискванията по чл. 17, ал. 1, т. 1 от Закона за кадастъра и имотния регистър (ЗКИР).

(2) Едноличен търговец може да бъде вписан в регистъра, ако отговаря на изискванията по чл. 17, ал. 1, т. 1 ЗКИР и в постоянния му специализиран състав има най-малко едно правоспособно лице.

(3) Правоспособно физическо лице може да участва в постоянния специализиран състав само на едно юридическо лице или на един едноличен търговец.

(4)

Чл. 4

Юридическо лице може да бъде вписано в регистъра, ако отговаря на изискванията по чл. 17, ал. 1, т. 2 ЗКИР.

Чл. 5

(1) Регистърът се води в цифров вид и се състои от партидите на правоспособните лица.

(2) Партидата се води в цифров вид по образец съгласно приложението.

Чл. 6

(1) Партидата на всяко правоспособно лице съдържа:

1. пореден номер;

2. вид на лицето по чл. 17 ЗКИР – физическо лице, едноличен търговец, юридическо лице;

3. дата на вписване на правоспособното лице в регистъра;

4. номер и дата на заповедта на изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър по чл. 18, ал. 2 ЗКИР за вписване в регистъра;

5. име на физическото лице, единен граждански номер, постоянен адрес и адрес за кореспонденция, телефон и електронен адрес, а за едноличния търговец – и наименование, седалище, код по БУЛСТАТ, адрес на управление

6. наименование, седалище, код по БУЛСТАТ, адрес на управление, адрес за кореспонденция, телефон, електронен адрес, име и единен граждански номер на представляващия юридическото лице;

7. номер и дата на заповедта на изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър съгласно чл. 21, ал. 3 или ал. 4 ЗКИР;

8. дата на вписване на заличаването на правоспособното лице от регистъра и срока по чл. 21, ал. 2 ЗКИР;

9.

10. номер на издаденото свидетелство и/или карта за правоспособност;

11. списък на лицата по чл. 11, ал. 3, т. 2;

12. забележки по вписани обстоятелства.

(2) Партидата на правоспособно лице, което извършва дейности по кадастър и/или дейността по чл. 56 ЗКИР, съдържа и следните данни:

1. датата на отбелязване в регистъра по чл. 12, т. 8 ЗКИР за започване на дейността по административно обслужване от правоспособното лице;

2. датата на отбелязване в регистъра по чл. 12, т. 8 ЗКИР за прекратяване на дейността по административно обслужване от правоспособното лице;

3. номер и дата на документ за преминат от правоспособното лице курс за поддържане и повишаване на професионалната квалификация;

4. номер и дата на застрахователна полица за сключена застраховка „Професионална отговорност“.

Чл. 7

(1) Към всяка партида на правоспособно лице се създава и поддържа партидно досие с постоянен срок на съхранение. Партидното досие носи номера на партидата. Партидните досиета се подреждат в томове (класьори) по 20 броя. Томовете (класьорите) се номерират по възходящ непрекъснат ред.

(2) В досието по ал. 1 се съхраняват:

1. заявлението по чл. 10 или чл. 11 с приложените към него документи;

2. заповедите на изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър за вписване/заличаване в регистъра;

3. копията от актове, констатиращи нарушения;

4.

5. списъкът по чл. 10, ал. 3, т. 5, съответно по чл. 11, ал. 3, т. 2;

6. заявлението, съответно докладът по чл. 15, ал. 1.

7. заявления от правоспособното лице и приложените към тях документи за извършване, съответно за прекратяване, на дейността по административно обслужване или за промяна на декларираните обстоятелства;

8. документи, удостоверяващи преминат курс за поддържане и повишаване на професионалната квалификация на правоспособното лице;

9. копия на застрахователни полици за сключена застраховка „Професионална отговорност“.

(3) Към досието могат да се съхраняват и други документи във връзка с дейността на правоспособното лице по изпълнение на възложените му дейности по кадастъра на дейността по административно обслужване,, вкл. съдържащи жалби, оплаквания и доклади на специализираните органи на Агенцията по геодезия, картография и кадастър при извършени проверки.

Чл. 8

(отменен)

(1) Агенцията по геодезия, картография и кадастър води дневник за постъпилите молби за вписване в регистъра.

(2) В дневника по ал. 1 се записват всички искания за даване на правоспособност, имената (наименованията) на подателите им, датата на постъпването им в агенцията, номерът и датата на издаване на заповедта по чл. 18, ал. 2 ЗКИР или на акта, с който изпълнителният директор на агенцията отказва исканото вписване, както и данни за връченото съобщение по чл. 18, ал. 3 ЗКИР и номерът и датата на издаване на заповедта по чл. 21, ал. 3 или 4 ЗКИР.

(3) В дневника се записват, освен данните по ал. 2, и данни за жалбите против отказ на изпълнителния директор на агенцията да постанови исканото вписване, данни за решенията на министъра на регионалното развитие и благоустройството по чл. 18, ал. 3 ЗКИР и за решенията на Върховния административен съд по жалби срещу откази по чл. 18, ал. 4 ЗКИР и по жалби срещу заповеди по чл. 21, ал. 3 или 4 ЗКИР.

(4) В дневника се отразяват и писмените искания на правоспособните лица по чл. 21, ал. 1, т. 1 ЗКИР, както и всички актове – основания за заличаване на правоспособните лица от регистъра по чл. 21, ал. 1, т. 2 – 5 ЗКИР.

Чл. 9

Агенцията по геодезия, картография и кадастър води нарочна книга за наложените глоби и имуществени санкции по чл. 97а ЗКИР, както и за актовете за констатиране на нарушенията на задълженията на правоспособните лица по чл. 20, ал. 1 ЗКИР.

Чл. 10

(1) Кандидатите – физически лица, подават писмено заявление за вписване в регистъра до изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър.

(2) Заявлението по ал. 1 съдържа:

1. име, единен граждански номер, постоянен адрес, настоящ адрес и адрес за кореспонденция, телефон и електронен адрес;

2. за едноличен търговец, освен данните по т. 1, и:

(3) Към заявлението по ал. 1 се прилагат:

1. копие от документ, удостоверяващ наличието на завършено висше образование по геодезия с образователно-квалификационна степен магистър – инженер;

2. трудова автобиография;

3. документи, удостоверяващи наличие на двегодишен стаж в областта на кадастъра;

4. свидетелство за съдимост или код на електронно свидетелство за съдимост;

5. физическите лица - еднолични търговци, прилагат и актуален документ от Националния осигурителен институт за броя на осигурените лица по трудов договор в едноличния търговец и списък на постоянния специализиран състав, включително на правоспособните физически лица,съдържащ трите имена, единен граждански номер, специалността и заеманата длъжност.

(4) Документите по ал. 3 не се изискват от заявителя, когато данните, съдържащи се в тях, могат да бъдат извлечени от регистри на държавната администрация. В този случай в заявлението се посочват данните по ал. 3. Агенцията по геодезия, картография и кадастър събира служебно необходимите данни и документи.

(5) Ако необходимите данни и документи по ал. 3 не се съдържат в регистри на държавната администрация, съответно не могат да се получат от тях, Агенцията по геодезия, картография и кадастър може да ги изиска от заявителя.

Чл. 11

(1) Кандидатите – юридически лица, подават писмено заявление за вписване в регистъра, подписано от законния им представител, до изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър.

(2) Заявлението по ал. 1 съдържа:

1. наименование, код по БУЛСТАТ, предмет на дейност, седалище, адрес на управление на заявителя,адрес за кореспонденция,телефон, електронен адрес и лице за контакт;

2. брой на заетите лица в постоянния специализиран състав;

3. брой на физическите лица, получили правоспособност съгласно чл. 17, ал. 1, т. 1 ЗКИР, включени в постоянния специализиран състав.

(3) Към заявлението по ал. 1 се прилагат:

1. актуален документ от Националния осигурителен институт за броя на осигурените лица по трудов договор в юридическото лице – кандидат за вписване в регистъра (търговско дружество, кооперация);

2. списък на постоянния специализиран състав, включително на правоспособните физически лица, съдържащ трите имена, единен граждански номер, специалността и заеманата длъжност.

(4) Документите по ал. 3 не се изискват от заявителя, когато данните, съдържащи се в тях, могат да бъдат извлечени от регистри на държавната администрация. В този случай в заявлението се посочват данните по ал. 3. Агенцията по геодезия, картография и кадастър събира служебно необходимите данни и документи.

(5) Ако необходимите данни и документи по ал. 3 не се съдържат в регистри на държавната администрация, съответно не могат да се получат от тях, Агенцията по геодезия, картография и кадастър може да ги изиска от заявителя.

Чл. 12

(1) Изпълнителният директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър издава заповед съгласно чл. 18, ал. 2 ЗКИР за вписване на кандидата в регистъра, ако са налице изискуемите от закона условия.

(2) Вписването в регистъра се извършва не по-късно от първия работен ден, следващ деня, в който е издадена заповедта по ал. 1.

Чл. 13

(1) За извършеното вписване в регистъра на правоспособното лице се издава свидетелство за правоспособност по образец, утвърден със заповед на изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър.

(2) Свидетелството по ал. 1 е извлечение от партидата на правоспособното лице по чл. 6.

(3) На правоспособните физически лица освен свидетелството по ал. 1 при поискване се издава и карта за правоспособност по образец, утвърден със заповед на изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър.

(4)

Чл. 13а

(1) За издаване на свидетелство и/или карта за правоспособност физическите лица представят следните документи:

1. снимка;

2. платежен документ.

(2) Ново свидетелство и/или нова карта за правоспособност се издават при:

1. промяна на данните, подлежащи на вписване;

2. повреждане, унищожаване, загубване или кражба на свидетелството или на картата за правоспособност;

3. издаване на заповед по чл. 18, ал. 2 ЗКИР след изтичане на срока за заличаване от регистъра или при отпадане на основанието за заличаване.

(3) За издаване на ново свидетелство и/или карта за правоспособност лицето представя документите по ал. 1 и декларация за удостоверяване на обстоятелствата по ал. 2.

Чл. 14

Лицата, получили правоспособност по реда на ЗКИР, са длъжни да уведомят писмено Агенцията по геодезия, картография и кадастър в 7-дневен срок от настъпване на промени в данните по:

1. член 6, ал. 1, т. 5, 6 и 11;

2. член 6, ал. 2, т. 3 и 4.

Чл. 14а

(1) Заличаване от регистъра се извършва при:

1. настъпване на обстоятелствата по чл. 21, ал. 1, т. 1 - 5 ЗКИР;

2. представяне на неверни данни;

3. констатиране на неизпълнение на задължението по чл. 14, т. 1.

(2) Заличаването от регистъра може да се извърши и по инициатива на браншова организация на геодезистите. Установените нарушения се отразяват в официален писмен доклад до изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър.

Чл. 15

(1) За заличаване от регистъра се подава писмено заявление от правоспособното лице при настъпване на обстоятелствата по чл. 21, ал. 1, т. 1 и 3 ЗКИР. В случаите по чл. 21, ал. 1, т. 2, 4 и 5 ЗКИР и по чл. 14а, ал. 1, т. 2 и 3от наредбата за заличаване на правоспособното лице от регистъра се подготвя доклад от длъжностните лица по чл. 16. Когато има съставен акт по чл. 21, ал. 4 ЗКИР, той се прилага към доклада.

(2) Актът за неизпълнение на задълженията по чл. 20, ал. 1 ЗКИР се съставя от началника на службата по геодезия, картография и кадастър или от друго лице, определено със заповед на изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър, и се връчва на лицето по реда на Гражданския процесуален кодекс. Лицето може да направи писмени възражения по акта пред неговия съставител в 3-дневен срок от получаването му.

(3) След изтичане на срока по ал. 2 актът се изпраща на изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър за издаване на заповед по чл. 21, ал. 4 ЗКИР.

(4) Изпълнителният директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър издава заповед съгласно чл. 21, ал. 3 и 4 ЗКИР за заличаване на правоспособното лице от регистъра въз основа на заявлението или доклада по ал. 1 и акта по ал. 2.

(5) Партидата на правоспособното лице се закрива не по-късно от първия работен ден, следващ деня, в който заповедта по ал. 4 е влязла в сила.

(6) След влизане в сила на заповедта по ал. 4 това обстоятелство се отбелязва в регистъра, като се посочва, че картата и/или свидетелството за правоспособност са анулирани.

Чл. 15а

Лице, което е заличено от регистъра, може да бъде вписано отново по негово заявление, ако обстоятелствата, предизвикали заличаването му, са отстранени или отпаднали, както и след изтичане на срока по чл. 21, ал. 2 ЗКИР.

Чл. 16

(1) Комисията по чл. 18, ал. 2 ЗКИР има следните задължения:

1. проверява в 30-дневен срок от постъпване на заявлението по чл. 10, съответно по чл. 11, дали са налице условията по чл. 17 ЗКИР за вписване на кандидата в регистъра и дава становище за вписване или за отказ;

2. писмено уведомява кандидатите за нередовности в заявленията в 7-дневен срок от разглеждането им;

3. дава становище за отказ за вписване в регистъра при неотстраняване на нередовностите по т. 2;

4. прави предложения за срока, в който лицето не може да бъде вписано в регистъра, въз основа на акта по чл. 21, ал. 4 ЗКИР;

5. подготвя доклад за заличаване от регистъра.

(2) Вписванията, заличаванията и промените на данните в регистъра се извършват от длъжностно лице, определено със заповед на изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър, което има следните задължения:

1. приема и регистрира в деловодството на Агенцията по геодезия, картография и кадастър заявления за вписване/заличаване в регистъра на правоспособните лица;

2. приема и регистрира в деловодството на Агенцията по геодезия, картография и кадастър заявления от правоспособните лица по кадастър за извършване/прекратяване на дейността по административно обслужване;

3. извършва вписванията и заличаванията в регистъра въз основа на заповедите по чл. 18, ал. 2 и чл. 21, ал. 3 и 4 ЗКИР;

4. връчва свидетелствата и картите за правоспособност по чл. 13, ал. 1 и 3;

5. нанася настъпилите промени в обстоятелствата, подлежащи на вписване в регистъра;

6. дава справки за вписаните в регистъра обстоятелства;

7. води книгата по чл. 9, комплектува и съхранява партидните досиета;

8. извършва служебни проверки в регистри на държавната администрация, които съдържат данните по чл. 10, ал. 2 и чл. 11, ал. 2, и изисква служебно необходимите документи по чл. 10, ал. 3 и чл. 11, ал. 3.

(3) Длъжностното лице по ал. 2 след всяко вписване, заличаване и промяна на данните в регистъра поставя дата.

Чл. 17

Регистърът на лицата, правоспособни да извършват дейности по кадастъра, е публичен.

Чл. 18

(1) Издаването на свидетелство и карта за правоспособност, както и даването на писмени справки от регистъра се извършват срещу заплащане на такса, определена в тарифата по чл. 8, ал. 2 от Закона за кадастъра и имотния регистър.

(2) Писмените справки се извършват чрез извлечение от партидата на правоспособното лице по чл. 6.

Чл. 19

(1) На електронната страница на Агенцията по геодезия, картография и кадастър се публикуват:

1. извадка от регистъра на правоспособните лица, която съдържа следните данни от партидата на всяко лице: номер на партида, име (наименование), адрес за кореспонденция, телефон и електронен адрес, дата на започване/прекратяване на дейността по административно обслужване, дата на изтичане на застраховката „Професионална отговорност“, дата на изтичане на срока на преминат курс за поддържане и повишаване на професионалната квалификация;

2. списък на лицата, заличени от регистъра на правоспособните лица, който съдържа: номер на партида, име (наименование) на лицето и срока за заличаването им.

(2) Регистърът и списъкът по ал. 1 се поставят и в сградата на всяка служба по геодезия, картография и кадастър на разположение на гражданите.

(3) Регистърът и списъкът по ал. 1 се актуализират след настъпване на нови или при промяна в обстоятелствата, подлежащи на вписване в регистъра.

Чл. 20

За поддържане в актуално състояние на регистъра на лицата, правоспособни да извършват дейности по кадастъра, Агенцията по геодезия, картография и кадастър изисква от правоспособните лица и от държавните органи и институции данни за подлежащите на вписване в регистъра обстоятелства.

§ 1

(1) За стаж в областта на кадастъра се зачита времето, през което лицето е извършвало дейности, свързани с прилагането на Закона за кадастъра и имотния регистър, отменения Закон за единния кадастър на Народна република България, Закона за териториално и селищно устройство, както и дейности, свързани с прилагането на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи и Закона за възстановяване на собствеността върху горите и земите от горския фонд, в т.ч.:

1. по трудов договор или служебно правоотношение;

2. като едноличен търговец;

3. като съдружник в търговско дружество и/или като лице, управляващо и/или представляващо търговско дружество, чийто предмет на дейност е в съответствие с изискването на чл. 17, ал. 1, т. 2 ЗКИР;

4. като научен работник или преподавател във висше или средно техническо училище по геодезия и кадастър.

(2) Стажът по ал. 1 се доказва:

1. с трудова или служебна книжка;

2. в случаите по ал. 1, т. 2 и 3 – със справка от търговския регистър за регистрация на търговеца;

§ 2

(1) Дейности по кадастъра, които правоспособните по смисъла на ЗКИР лица могат да извършват, са:

1. дейностите по създаване на кадастралната карта и кадастралните регистри съгласно изискванията на глава пета от ЗКИР;

2. изработването на комбинирани скици за пълна или частична идентичност на границите на поземлени имоти, проекти за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, проекти за разделяне и обединяване на недвижими имоти, както и извършването на свързаните с тях геодезически измервания при условията на чл. 16, ал. 4 ЗКИР;

3. дейности по чл. 56, ал. 1 ЗКИР;

(2) Дейностите по ал. 1, т. 2 се извършват въз основа на одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри, а до одобряването им за съответния район – въз основа на картите, плановете, регистрите и другата документация по чл. 41, ал. 1, т. 1 ЗКИР.

В постоянния специализиран състав на юридическото лице или едноличния търговец се включват физическите лица на трудов договор за неопределено време и съдружниците или собствениците на юридическото лице или едноличния търговец.

§ 2а

В постоянния специализиран състав на юридическото лице или едноличния търговец се включват физическите лица на трудов договор за неопределено време и съдружниците или собствениците на юридическото лице или едноличния търговец.

§ 3

Наредбата се издава на основание чл. 22 от Закона за кадастъра и имотния регистър (ДВ, бр. 34 от 2000 г.).

§ 4

Изпълнението на наредбата се възлага на изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър.

§ 5

Наредбата влиза в сила от деня на обнародването ѝ в „Държавен вестник“.

Приложение 1 Приложение към чл. 5, ал. 2

Приложение към чл. 5, ал. 2 Агенция по геодезия, картография и кадастър РЕГИСТЪР НА ЛИЦАТА, ПРАВОСПОСОБНИ ДА ИЗВЪРШВАТ ДЕЙНОСТИ ПО КАДАСТЪРА Партида на правоспособно лице по чл. 17, ал. 1, т. 1 ЗКИР (физическо лице) №............................................................................................. Открита на................./................./......................................... г. Закрита на................./................./.......................................... г. Име................................, единен граждански номер................................................. Адрес за кореспонденция........................................................... Телефон/факс/е-mail/.................................................................. Свидетелство за правоспособност №......................................... Карта за правоспособност №......................................................

1. Заповед по чл. 18, ал. 2 ЗКИР за вписване в регистъра № ............/ ................... г.

2. Заповед по чл. 21, ал. 3 ЗКИР за заличаване от регистъра № ............/ ................... г.

3. Заповед по чл. 21, ал. 4 ЗКИР за заличаване от регистъра № ............/ ................... г.

4. Срок по чл. 21, ал. 2 ЗКИР, за който се загубва правоспособността

9. Забележки............................................................................. Агенция по геодезия, картография и кадастър РЕГИСТЪР НА ЛИЦАТА, ПРАВОСПОСОБНИ ДА ИЗВЪРШВАТ ДЕЙНОСТИ ПО КАДАСТЪРА Партида на правоспособно лице по чл. 17, ал. 1, т. 2 ЗКИР (юридическо лице или едноличен търговец) №............................................................................................. Открита на................./................./......................................... г. Закрита на................./................./.......................................... г. Наименование........................................................................... Седалище................................................................................. БУЛСТАТ...................................., единен граждански номер...................................................................................................................................................................................................................................... (име и длъжност на представляващия юридическото лице или едноличния търговец) Адрес на управление................................................................. Телефон/факс/е-mail/.................................................................. Свидетелство за правоспособност №.........................................

1-dup. Заповед по чл. 18, ал. 2 ЗКИР за вписване в регистъра № ............/ ................... г.

2-dup. Заповед по чл. 21, ал. 3 ЗКИР за заличаване от регистъра № ............/ ................... г.

3-dup. Заповед по чл. 21, ал. 4 ЗКИР за заличаване от регистъра № ............/ ................... г.

4-dup. Срок по чл. 21, ал. 2 ЗКИР, за който се загубва правоспособността

5-dup. Специализиран състав................................................... души.

6. Списък на правоспособните лица по чл. 17, ал. 1, т. 1 ЗКИР:

6.1. Име.................................................................................... единен граждански номер.......................................................................................... Заповед за вписване в регистъра №.........../...........г. Свидетелство за правоспособност №......................................... партида №................................................................................

6.2. Име.................................................................................... единен граждански номер.......................................................................................... Заповед за вписване в регистъра №.........../...........г. Свидетелство за правоспособност №......................................... партида №................................................................................

6.3. Име.................................................................................... единен граждански номер.......................................................................................... Заповед за вписване в регистъра №.........../...........г. Свидетелство за правоспособност №......................................... партида №................................................................................

12. Забележки............................................................................