Наредба № 6 от 25 декември 1988 г. за държавно приемане на обектите по капиталното строителство

Чл. 1

С тази наредба се уреждат условията и редът за държавно приемане (въвеждане в действие) на обектите по капиталното строителство.

Чл. 2

На държавно приемане (въвеждане в действие) подлежат всички завършени обекти, подобекти и етапи (пускови комплекси) по смисъла на § 1, т. 3, 4 и 5 от допълнителните разпоредби на Наредбата за взаимоотношенията в инвестиционния процес (НВИП) (ДВ, бр. 16 от 1968 г.) на територията на страната с изключение на строежите, посочени в чл. 29, ал. 3.

Чл. 3

Не се допуска да се въвеждат в действие обекти, подобекти и етапи, преди да са приети по реда на тази наредба, независимо от начина на изпълнението им.

Чл. 4

Обектите, подобектите и етапите (пусковите комплекси), за чието завършване е съставен констативен акт по чл. 35 НВИП, се приемат от специално назначена държавна приемателна комисия.

Чл. 5

(1) Държавната приемателна комисия има за задача да защити законните интереси на държавата, самоуправляващите се организации, фирмите, дружествата, страните по договорите и гражданите.

(2) При изпълнение на своите функции комисията по ал. 1 следи за спазването на техническите и стандартизационни норми и нормативи и изискванията на проектите. В защита на държавния интерес при определени условия приемателната комисия може да предпише изпълнение на строителни и монтажни работи, които не се съдържат в проектите и сметните документации.

(3) При спорове в комисията по ал. 1 окончателно решение по въпроса взема нейният председател.

(4) Времетраенето на работата на държавната приемателна комисия е включено в сроковете до чл. 32 НВИП.

Чл. 6

Държавните приемателни комисии се председателствуват от представител на държавния технически контрол с изключение на случаите, марично установени в тази наредба.

Чл. 7

За явни или скрити недостатъци, установени в гаранционните срокове, се назначава комисия, председателствувана от представител на държавния технически контрол, само при непостигане на съгласие между инвеститора и изпълнителите по договора за строителството по отношение вида на недостатъците, средствата и срока за тяхното отстраняване, както и причините за появяването на него.

Чл. 8

Главната инспекция за държавен технически контрол при Комитета по териториално и селищно устройство упражнява ръководство и контрол върху работата и решенията на държавните приемателни комисии.

Чл. 9

(1) Завършените обекти с жилищно или културно-битово предназначение се приемат (въвеждат в действие) след изпълнението на всички строителни и монтажни работи и обзавеждането на него, предвидени в утвърдените проекти и сметни документации. За приемането на тези обекти е необходимо да са изпълнени прилежащите тротоари, нормални подходи от улиците, нормативно изискващите се паркинги, рекултивацията на околния терен заедно с необходимите за озеленяване площи, уличното и районното осветление, независимо дали са предвидени в проектите и сметните документации за обекта.

(2) Помещенията за търговия, обществено и излишните битово и социално обслужване в жилищните сгради трябва да бъдат завършени и предадени едновременно с жилищната част. По изключение се допуска приемане на тези помещения с делия обект без изпълнено търговско или друго обзавеждане, ако в останалата част те са изпълнени съгласно проекта.

(3) Не се допуска приемането на жилищни и културно-битови обекти с неизвършени или недовършени работи. Нилищата, училищата, детските, болничните заведения, културно-битовите и обществените сгради се приемат след отстраняване на всички некачествени видове работи, допускати при изграждането на постигане на нормативно-техническите изисквания.

(4) Приемането на жилища, без да са изпълнени бояджийските работи, тапетите, фаянсовите облицовки, подовите настилки и покрития (мозайки, линолеуми, паркети, мокети) и предвиденото в проекта обзавеждане, се допуска по изключение само при условията и по реда, установени с чл. 25 от Наредбата за разпределяне и продажба на жилища (обн., ДВ, бр. 24 от 1978 г.; изм., бр. 76 от 1978 г.; изм. и доп., бр. 17, 52, 73 и 89 от 1979 г., бр. 73 от 1980 г., бр. 91 от 1981 г., бр. 6 и 70 от 1983 г. и бр. 65 от 1984 г.). В тези случаи в общите помещения и части на сградата тези видове работи следва да бъдат изпълнени, както и мозайките и другите настилки в помещенията с предвидено отводяване.

(5) По отношение на отоплителните инсталации жилищните обекти се приемат:

1. при осигурен топлоизточник — с изпълнени и изпитани инсталации и наличие на един комин в кухнята или дневната на жилището;

2. при перспектива за осигуряване на топлоизточник до 5 години — с изградена тръбна мрежа и радиаторни връзки по модел, студена проба, изолационни работи, комини в дневната и кухнята и усилени електрични инсталации с токов кръг за електричен бойлер. В този случай проектирането и изпълнението на отоплителните инсталации се изпълняват на два етапа. Проектът за втория етап се съхранява от инвеститора и включва монтаж на радиатори, повторна студена проба и топла проба. Вторият етап се приема от комисия по реда на тази наредба;

3. при липса на перспектива за осигуряване на топлоизточник до 5 години — без проектирани и изпълнени вътрешни отоплителни инсталации. В този случай освен изискванията по т. 2 се проектират и изпълняват комини в спалните помещения, конструктивни отвори за изграждане на бъдещата отоплителна инсталация и помещение за абонатна станция.

(6) Когато при приемането на обекти с жилищно и културно-битово предназначение се установяват некачествени видове работи, които не увреждат здравината, естетиката, правилната и безопасна експлоатация, се постъпва по реда на чл. 35, ал. 4.

Чл. 10

(1) При строеж от народните съвети или други организации на жилища, гаражи и ателиета за продажба на граждани определените за тях купувачи или бившите собственици, окончателно обезщетени в тези строежи със заповед по чл. 100 ЗТСУ, имат право лично или чрез редовно упълномощени представители:

1. да прегледат определените им имоти и техните общи части след подписването на акт обр. 15 в присъствие на представител на организацията инвеститор;

2. до започване работата на приемателната комисия да представят бележки и искания по качеството на изпълнението на строително-монтажните работи на председателя-на приемателната комисия;

3. да се запознаят със съдържанието на приемателния протокол обр. 16 след неговото утвърждаване.

(2) Ръководителят на организацията инвеститор осигурява на гражданите необходимите условия за спазване разноредбите на ал. 1, за което представя на председателя на комисията декларация по образец.

(3) Алипен 1 и 2 се прилагат и по отношение на членовете на жилищностроителните кооперации (ЖСК). Задълженията по тях се изпълняват от управителния съвет на ЖСК, когато съответната стопанска дирекция „Изграждане на селищните системи“ (СД „ИСС“), а за София — Главната дирекция за изграждане на София (ГДИС), или друга организация не е инвеститор на обекта.

(4) Сградата на ЖСК с неизвършени видове работи се приема при условията на чл. 9, ал. 4 след представяне на:

1. решение на общото събрание на ЖСК за приемане на сградата с неизвършени видове работи;

2. съвместно писмено искане от управителния съвет на ЖСК, инвеститора и главния изпълнител — ако има такива, направено пред органа, който назначава приемателната комисия, най-късно 40 дни преди изтичане на договорения срок за завършване на обекта с точно посочване на видовете строителни и монтажни работи, които няма да бъдат изпълнени;

3. писмено съгласие на собствениците на отчуждените нмоти, обезщетени с жилища, гаражи и ателиета в сградата, с точно посочване на видовете строително-монтажни работи, които не желаят да бъдат изпълнени, изразено в декларации с нотарнално заверени подписи. Ако в определения от управителния съвет на ЖСК срок не бъдат представени тези декларации, жилищата им се завършват съгласно утвърдените проекти и сметни документации.

Чл. 11

Не се допуска приемането на жилищни обекти, преди да е завършена инженерната инфраструктура в следните минимални размери за съответна жилищна територия:

1. водоснабдяване, канализация, електроснабдяване, улично и районно осветление;

2. топлоснабдяване (ако е предвидено за съответния етап на изграждането на територията);

3. вертикална планировка, улици, тротоари и паркинги за района на въвеждания жилищен блок и връзката с уличната мрежа на селището.

Чл. 12

(1) Завършените обекти с производствено предназначение се приемат (въвеждат в действие) от приемателна комисия, ако при 72-часовите проби при експлоатационни условия са доказани функционалната годност и параметрите на машините и съоръженията в съответствие с утвърдения технологичен проект.

(2) Не се допуска въвеждането в действие на обекти с производствено предназначение, ако имат недостатъци, пречещи на нормалната им експлоатация, влошаващи санитарно-хигиенните условия, противопожарните изисквания, безопасността на труда, опазването на околната среда, или без цялостна проверка и изпитание на монтираните машини и съоръжения.

(3) Не се допуска приемането (въвеждането в действие) на обекти с производствено предназначение с отклонения, които не дават възможност да бъде достигната проектната мощност или влошават качествените и технико-икономическите показатели на продукцията.

Чл. 13

(1) Открити и лодземни минни изработки се приемат при напълно завършена транспортна система, доставено и монтирано оборудване и осигурен добивен фронт с доказани подготвени и разкрити запаси и при спазен проектен контур. Мощността им се доказва по общия ред за всеки експлоатационен етап чрез 72-часова проба.

(2) Когато обекти на капиталното строителство се изграждат въз основа на научни разработки, държавното приемане по тази наредба се извършва след приключването и приемането с протокол на всички етапи по утвърдените държавни номенклатури.

Чл. 14

Язовири със земноначени стени и водохранилища със защитни дни се приемат след запълването им до минималната кога, на днидена за тази цел в проекта като необходимо условие за приемането на обекта.

Чл. 15

(1) Монтираните машини и съоръжения се подлагат на следните изпитания:

1. единични изпитания;

2. комплексни изпитания;

3. 72-часови проби при експлоатационни условия.

(2) Единичните изпитания на машини и съоръжения се извършват от изпълнителя, който ги е монтирал, при участието на инвеститора и производителя на машините и съоръженията, ако това е предвидено в договорите. За провеждането на единичните изпитания изпълнителят уведомява писмено инвеститора.

Чл. 16

(1) Единичните изпитания включват:

1. изпитване на якост, плътност (херметичност) на системите от тръбопроводи, кабели, съдове, апарати и изпълнение на операциите по почистването им;

2. лабораторна проверка на ел. съоръжения, настройки на защита и блокировки, стендови проверки и настройки на прибори и регулатори, костажни работи и електрически измервания;

3. поставяне на електрическите съоръжения под номинално напрежение;

4. измервания по радиационна безопасност, защитите от вредни полета и лъчения (електромагнитни и др.);

5. единични изпитания на двигатели и работни машини на празен ход съобразно изискването на доставчика или общите технически условия;

6. изпитване под товар, когато е предвидено в проекта и договора.

(2) Характерът, обемът и продължителността на единичните изпитания се установяват с общите и специфичните технически условия, с изискванията на договора, сключен с производителя на машините и съоръженията, и с изискванията в проектите и сметните документации.

(3) Резултатите от единичните изпитания се оформят с актове, подписани от изпълнителя, инвеститора и производителя на машините и съоръженията. След завършването на единичните изпитания се съставя констативен акт, подписан от инвеститора, изпълнителя и производителя на машините, ако това е предвидено в договора за доставка на машини и съоръжения. С него се установяват цялостното завършване на монтажа на машините, съоръженията, апаратурите и инсталациите и готовността им за комплексни изпитания и 72-часова проба при експлоатационни условия. Констативният акт за извършване на единичните изпитания е неразделна част от констативния акт обр. 15 по чл. 35 НВИП.

(4) Повторни единични изпитания поради продължително престояване на монтираните машини и съоръжения в бездействие и по други причини не по вина на изпълнителя се извършват от него по отделен договор.

Чл. 17

(1) Комплексните изпитания на монтираните и изпитаните поединично машини и съоръжения се извършват, за да се установи годността на агрегатите, цеховете, подобектите и целите промишлени, енергийни и други производствени обекти в тяхната функционална връзка за 72-часовата проба при експлоатационни условия. Те се извършват съобразно условията на доставчика или общите технически условия, на празен ход и под товар до създаване на възможност за доказване номиналните параметри на агрегатите от пусковите комплекси,

(2) Провеждането на комплексните изпитания и 72-часовата проба при експлоатационни условия е задължение на инвеститора. Той назначава работна група за провеждане на изпитанията и осигурява:

1. извършването им от подготвени от инвеститора експлоатационни кадри в присъствието на изпълнителя, който е извършил монтажа на машините и съоръженията;

2. извършването им с разрешение на контролните органи по безопасността на труда (ведомствените органи от организацията инвеститор) на държавния санитарен контрол, на електроснабдяването, на противопожарната охрана и др., за което инвеститорът им съобщава своевременно.

(3) Комплексните изпитания се насрочват и ръководят от инвеститора. Резултатите от проведените комплексни изпитания се установяват с актове, подписани от членовете на работната група.

(4) Задължението на производителя при комплексните изпитания е да осигурява ръководството им, когато това е предвидено в договора.

(5) Започването на комплексните изпитания може да стане и преди подписването на констативния акт обр. 15.

Чл. 18

(1) Седемдесет и две часовата проба при експлоатационни условия на монтираните машини, инсталации и съоръжения се извършва, за да се докажат техническите им параметри, проектната мощност, качеството на продукцията, спазването на държавните нормативи по хигиената и безопасността на труда, опазването на природната среда, противопожарната охрана и др. Тя се провежда в продължение на 72 работни часа непрекъснато съобразно приетия режим на работно време, технологичните особености на процесите, машините, инсталациите, съоръженията, предвидени в проекта и в сключените договори. Произведената продукция по време на тази проба трябва да отговаря по количество, качество и асортимент на изискванията на проектите и сключените договори.

(2) За електропреносните и съобщителните обекти режимът на натоварване или на запълване на капацитетните възможности на машините, инсталациите и съоръженията се определя от проекта или от приемателната комисия, ако дейността й по време съвпада с извършване на пробата.

(3) Когато не се налагат комплексни изпитания, 72-часовата проба се извършва след приключване на единичните изпитания на машините, инсталациите и съоръженията.

(4) Седемдесет и две часови проби при експлоатационни условия на напоителни системи се провеждат само през напоителния сезон. Когато се налага приемането на такива системи извън този сезон, обектът се приема само въз основа на единични и комплексни изпитания. На хидромелиоративните помпени станции в тези случаи се правят 72-часови проби на байпасна връзка със спирателен кран за дроселиране на налягането. Комисията определя срок за провеждане на 72-часови проби при експлоатационни условия през напоителния сезон и съобразно агрометеорологичните условия. Ако инвеститорът не проведе успешни проби в определения орож, протокол обр. 16 се обезсилва по реда на чл. 43, ал. 4.

(5) Пробите при експлоатационни условия за обекти с циклична работа, когато времетраенето на етделия цикъл е повече от 72 часа, се провеждат най-малко на един пълен производствен цикъл съобразно изискванията на технологията, предписанията на проекта и сключените договори.

(6) Изпълнителят е длъжен през време на 72-часовата проба да изпълнява със свой персонал дежурство по съответните цехове, спомагателните и технологичните инсталации и да отстранява всички появили се недостатъци, произтичащи от монтажа или настройката им.

(7) Завършването на 72-часовата проба и годността на обекта (подобекта или етапа) ва въвеждане в действие се установяват с протокол (приложение № 4), съставен и подписан от инвеститора, изпълнителя и ако е предвидено в договора за доставка — и от производителя на машините, съоръженията или инсталациите. Протоколът се представя на приемателната комисия.

(8) За обектите с непроизводствено предназначение тези изпитания се извършват, ако са предписани в техническите условия и изисквания и са предвидени в договорите.

Чл. 19

(1) Всички недостатъци по монтажа на машините, съоръженията или инсталациите, появили се по време на комплексните изпитания и 72-часовата проба, се отстраняват от изпълнителя за негова сметка и в срокове, установени в актовете за изпитанията.

(2) Когато недостатъците по монтираните машини, съоръжения или инсталации (доставени от инвеститора) не се дължат на лошо изпълнение на монтажните работи, инвеститорът заплаща на изпълнителя действително направените разходи за тяхното отстраняване.

(3) Когато при комплексните изпитания и 72-часовата проба се установяват недостатъци, който не се дължат на некачествено изпълнение на монтажните работи, а на пропуски или грешки в проектите или на недостатъци на самите машини, съоръжения или инсталации, прилага се чл. 37, ал. 1 и 2.

(4) По реда на ал. 3 се постъпва и ако инвеститорът не проведе комплексните изпитания и 72-часовите проби в определения в договора срок и при условие, че това не противоречи на договора с изпълнителя.

Чл. 20

(1) Пусков комплекс е етап (част) от обект, който може да се обособи в експлоатационна единица и да се въведе самостоятелно в действие, независимо дали е отделен в генералната сметка и проектно-сметната документация.

(2) Подобекти или части от тях, подлежащи на въвеждане в действие, са състав на пусковия комплекс. За тях се съставя списък, който се подписва от представителя на инвеститора, главния проектант, ръководителя на експлоатационното предприятие, главния изпълнител, а при необходимост — и от доставчика на машините, съоръженията или инсталацията и се утвърждава от инвеститора преди сключване на договора за строителство (приложение № 5).

(3) За приемането (въвеждането в действие) на пусков комплекс трябва да бъдат завършени или осигурени в необходимата степен общообектовите инженерно-технически съоръжения по електроснабдяване, водоснабдяване и канализация, пречиствателни съоръжения, топлоснабдяване, вертикална планировка, пътища, благоустрояване и другите изисквания, необходими за нормалното му функциониране.

Чл. 21

(1) Когато инвеститорът в нарушение на чл. 3 без решение на приемателна комисия е въвел в експлоатация обекти, етапи, подобекти или част от тях, изпълнителят установява това с констативен протокол, съставен от негов представител и от представител на държавния технически контрол. Констативният протокол се изпраща на инвеститора и на съответната банка. В този случай инвеститорът е длъжен да изплати обекта, етапа, подобекта или частите от тях от договорените и осигурени от него източници за финансиране въз основа на съставения констативен протокол.

(2) За поверителни обекти двустранният протокол се съставя с представител на авторския надвор или на органа, който упражнява държавен технически контрол на поверителни обекти.

(3) Въведените в експлоатация обекти, етапи, подобекти или части от тях по ал. 1 се записват в състава на основните фондове на инвеститора и за тях се начисляват и внасят полагащите се амортизационни отчисления от първия месец след месеца на започване на фактическото им ползуване, без да се освобождава инвеститорът от задълженията и отговорностите по съответните нормативни актове.

(4) Въз основа на констативния протокол по ал. 1 инвеститорът изисква назначаването на приемателна комисия.

Чл. 22

Държавна приемателна комисия може да се назначи при наличие на някоя от следните предпоставки:

1. констативен акт обр. 15 по чл. 35 НВИП (приложение № 1 от тази наредба), съставен при спазване на нормативните изисквания, заедно с акт за успешно провеждане на единичните изпитания на машините и съоръженията по чл. 16, ал. 3 и списък (одобрен пусков комплекс), когато се прилага чл. 20, ал. 1 и 2;

2. констативен протокол по чл. 21, ал. 1;

3. протокол, съставен от инвеститора и изпълнителя, установяващ изпълнението на предписанията на приемателната комисия по чл. 37, когато обектът не е бил въведен в действие, а е оставен на стопанисване на инвеститора. Когато обектът е изпълнен по стопански начин и инвеститорът е изпълнил предписанията на комисията, актът се подписва от овластени от него длъжностни лица (отговорника по инвеститорския контрол и техническия ръководител);

4. протокол за приемане и предаване на обекта, построен от чуждестранен изпълнител, съставен съгласно сключения договор, а когато това не е предвидено в договора — декларация, подписана от ръководителя на инвеститора, установяваща завършването на обекта съобразно утвърдените проекти, сметни документации, технически изисквания и условията на сключения договор.

Чл. 23

(1) Когато страните спорят относно завършеността на обекта, представят протокол с разногласията си в държавния технически контрол. Органите по държавния технически контрол решават спора окончателно след извършване на необходимите проверки, като дават и предписание до страните, което е задължително за изпълнение.

(2) Органите по държавния технически контрол следят за законосъобразното съставяне на констативния акт обр. 15. Те го обезсилват, когато установят, че има неизвършени, недовършени или некачествено извършени работи, които пречат на експлоатацията, увреждат здравината, сигурността, дълготрайността и естетичността на обекта или пречат за правилната или безопасната му експлоатация. Обезсилването на акт обр. 15 става по реда, определен в чл. 34 и 35 от Правилника за държавния технически контрол (ДВ, бр. 62 от 1973 г.).

(3) По реда на ал. 2 се постъпва и когато е налице незаконосъобразно съставяне на констативния протокол по чл. 21, ал. 1, както и когато неправилно или незаконосъобразно е съставен и одобрен пусковият комплекс по чл. 20.

Чл. 24

(1) Органите по държавен технически контрол председателствуват комисиите за държавно приемане на капиталното строителство, както следва:

1. на всички обекти с производствено предназначение без оглед на сметната им стойност;

2. на обектите с непроизводствено предназначение със сметна стойност над един милион лева;

3. на жилищни обекти, включително и изградените по стопански начин, с над 12 броя жилища.

(2) Органите по ал. 1 председателствуват и приемателните комисии за самостоятелни подобекти и пускови комплекси и с по-малки сметни стойности и бройки жилища, ако те са части от обектите, посочени в ал. 1, т. 2.

(3) В особени случаи по нареждане на органите по държавния технически контрол или по искане на инвеститора за специфични или важни за народното стопанство обекти органите по държавния технически контрол председателствуват комисии и за обекти с по-малка сметна стойност от посочената в ал. 1, т. 2.

(4) По искане на инвеститора ръководителят на държавния технически контрол може да назначи за председател на приемателната комисия компетентно техническо лице от организацията на инвеститора за обектите по ал. 1.

(5) Комисиите по ал. 1—4 се назначават от органите за държавен технически контрол по предложение на инвеститора:

1. за всички обекти със сметна стойност над два милиона лева за непроизводствени обекти и над пет милиона лева за производствени обекти — от Централното управление на Главната инспекция за държавен технически контрол — София;

2. за обектите със сметна стойност до два милиона лева — от районните инспекции за държавен технически контрол, обслужващи група общини по местонахождение на подлежащия на приемане обект, или обектовите инспекции за държавен технически контрол.

Чл. 25

(1) Комисиите за приемане на обекти със сметна стойност под тази по чл. 24, ал. 1, т. 2 се председателствуват от компетентно техническо лице на инвеститора с изключение на случаите по чл. 24, ал. 3. Тези комисии се назначават от ръководителя на инвеститора.

(2) В състава на комисиите се включват представители на страните по договора, на контролните органи и другите организации, имащи отношение към обекта, на проектанта и на бъдещия стопанин.

(3) Комисиите за приемане на поверителни обекти се назначават от инвеститора и се председателствуват от компетентни технически лица, упражняващи държавен технически контрол към съответното ведомство.

(4) Жилищните сгради с до 12 броя жилища се приемат с констативен акт от комисия в състав: отговорника по инвеститорския контрол (ако има такъв), техническо лице от общинския народен съвет, представител на инвеститора (собственика), техническия ръководител на сградата, проектантите по различните части и представител на финансиращия клон на Държавната спестовна каса (ДСК), когато се ползува заем, както и представители на контролните органи по преценка на длъжностното лице, което назначава комисията.

Чл. 26

За големи, сложни или особено важни за народното стопанство обекти по предложение на инвеститора и изпълнителя ръководителят на Централното управление на Главната инспекция за държавен технически контрол може да назначава пусково-приемателна комисия. Тези комисии се назначават при условие, че има завършеност на строително-монтажните работи на обекта (пусковия комплекс) най-малко 90 на сто, излиза обезпеченост с оборудване и утвърден пусков комплекс. Пусково-приемателните комисии се председателствуват от представител на органа за държавни технически контрол.

Чл. 27

(1) Инвеститорът прави искане за назначаване на приемателна комисия пред съответните органи за държавния технически контрол по чл. 24, ал. 5 в срок до 5 дни от датата на съставяне на констативния акт обр. 15, ако не е предвиден друг срок в договора.

(2) Органите по държавния технически контрол издават заповеди за назначаване на приемателни комисии и когато искането е направено смед срока по ал. 1. В този случай последиците от закъснението остават в тежест на инвеститора.

(3) С писмото искане по ал. 1 инвеститорът представя на органите по държавен технически контрол:

1. проектозаповедта за назначаване на приемателна комисия в два екземпляра;

2. документите по чл. 22.

(4) В придружителното писмо-искане по ал. 3 се посочват сметната стойност на целия обект и предлаганите дата, място и час на започване работата на комисията.

Чл. 28

(1) Органът по държавния технически контрол определя състава и броя на тези от предложените членове на приемателната комисия, които ще бъдат включени в нея.

(2) Когато представените документи са редовни, органът по държавния технически контрол издава заповедта по чл. 27, ал. 2, като определя председателя и ако е необходимо — и заместник-председателя на комисията, както и датата и мястото на нейното свикване. Заповедта се връчва на инвеститора, който организира работата на комисията, включително призоваването на нейните членове.

(3) Заповед за назначаване на приемателна комисия не се издава, когато не са представени документите по чл. 22 или те са обезсилени съгласно чл. 23, ал. 2 и 3. Причините за неиздаването на заповедта се съобщават писмено на инвеститора и на изпълнителя.

Чл. 29

(1) Разпоредбите на чл. 27 и 28 не се прилагат, когато комисиите се председателствуват от компетентни технически лица на организацията инвеститор. В тези случаи наличието на условия за назначаване на комисия, съставът и броят на членовете ѝ се преценяват от ръководителя на организацията инвеститор, който издава заповедта за назначаването ѝ. Когато обектът се изгражда от няколко инвеститори, заповедта се издава от ръководителите на организациите съвместно.

(2) Комисиите по чл. 25, ал. 4 се назначават от председателя на изпълнителния комитет на общинския народен съвет независимо от това, че жилищната сграда може да бъде ведомствена, на ЖСК или на граждани.

(3) Не подлежат на приемане (въвеждане в действие) по тази наредба постройките за сезонно ползуване в земите за земеделско ползуване, временните, второстепенните и стопанските постройки, както и надземните гаражи за лични моторни превозни средства, когато имат застроена площ до 35 кв. м.

(4) За индивидуални жилищни сгради до 3 етажа, вили и други постройки над 35 кв. м. собственост на граждани, комисиите по чл. 25, ал. 4 могат да бъдат и в намален състав по преценка на председателя на изпълнителния комитет на общинския народен съвет.

Чл. 30

(1) По своя преценка председателят на приемателната комисия може да привлича през време на работата ѝ и други специалисти.

(2) Участието на специалистите по ал. 1 в работата на приемателната комисия е задължително. Техните административни ръководители са длъжни да ги освобождават от друга работа за времето, през което те са заети в приемателна комисия, съгласно чл. 6 от Правилника за държавния технически контрол.

(3) Привличането на специалисти по ал. 1 се извършва с писмена заповед на председателя на комисията. Един екземпляр от заповедта се изпраща на ръководителя на организацията, в която работи специалистът, вторият се изпраща на специалиста, а третият се прилага към заповедта за назначаване на комисията. Специалистите по ал. 1 имат всички права и задължения на членовете на комисията.

Чл. 31

За успешното и нормалното протичане на работата на приемателната комисия инвеститорът е длъжен да осигури:

1. годходящи канцеларски помещения и условия за написването на приемателния протокол;

2. превозване на състава на комисията до обекта, ако е извън населеното място, и връщането му от обекта;

3. квартира и столова храна на състава на комисията срещу заплащане;

4. заплащане на разходите за командировки на състава на комисията до приключването на работата ѝ.

Чл. 32

(1) В деня на започване работата на комисията освен договора страните представят на комисията и необходимите актове и документи, както следва:

1. изпълнителят представя:

2. инвеститорът представя:

(2) Главният изпълнител (подизпълнител) и инвеститорът правят подробни описи на представените документи, които се прилагат към приемателния протокол. При липса на някои документи със съществено значение за правилната преценка за законосъобразното изграждане, сигурността на конструкцията и готовността на обекта за въвеждането му в действие, както и при писмен отказ за издаване разрешение по чл. 280 КТ приемателната комисия може да откаже приемането му.

(3) Приемателната комисия преглежда представените проекти и документи, извършва основен оглед на място на изпълнените строителни и монтажни работи, машините или съоръженията, прави измервания и анализи съгласно ВДС и другите разпоредби, отнасящи се за тези случаи.

(4) В зависимост от големината и сложността на обекта председателят на комисията може да образува работни групи по отделни части на строителството, ръководени от специалисти — членове на комисията.

(5) Работните групи по ал. 4 извършват самостоятелни проверки, измервания и изпитания, уточняват констатациите си и въз основа на тях подготвят проекторешения, които докладват в общи заседания на приемателната комисия. Разходите по измерванията и изпитанията са за сметка на инвеститора, когато не се установят отклонения от нормативните изисквания.

(6) Председателят на приемателната комисия обобщава направените констатации, проекторешения и изказани мнения и ги оформя в проект за решения, които поставя за обсъждане на последното заседание на комисията.

(7) Когато някой от членовете на приемателната комисия не е съгласен с констатациите или с решенията, той може на заседанието да изкаже особеното си мнение и да го представи на председателя в писмена форма в 3-дневен срок. Председателят съставя писмено мотивирано становище, което заедно с особените мнения е неразделна част от протокола на комисията.

(8) В протокола на приемателната комисия се отбелязва кой член е изказал особено мнение и по какъв въпрос. Особените мнения, изказани след заседание на комисията или непредставени в 3-дневния срок по ал. 7, не се разглеждат и не се прилагат към протокола. В протокола се отразяват датата на съставянето му и влизането в сила на решението и времетраенето на работата на комисията.

Чл. 33

(1) Пусково-приемателните комисии оказват съдействие, подгомагат завършването на обекта, контролират съставянето на констативните актове и приемат завършения обект.

(2) Пусково-приемателните комисии имат следните задачи:

1. организират системен контрол по спазването на утвърдените комплексни графици или пускови програми;

2. задължават страните да утвърдят в определен срок комплексна пускова програма, ако тя липсва;

3. чрез председателя на пусково-приемателната комисия дават писмени указания и предписания на организациите на инвеститора, проектанта, изпълнителя, монтажника, доставчика и др. във връзка със срочното и качественото завършване на обекта;

4. изискват съставянето и утвърждаването на подробни пускови програми, включващи единичните изпитания, предпусковата подготовка (промивки, продувки, подсушаване, проверки на херметичност, зареждане и др.), настройка на прибори, регулатори, защити, комплексни изпитания и 72-часови проби при експлоатационни условия, като организират системен контрол по спазването им.

(3) Пусково-приемателната комисия провежда заседанията си в зависимост от състоянието на обекта и предстоящите задачи. За разглежданите въпроси и взетите решения на заседанията се съставя протокол, който се утвърждава от председателя и се изпраща на заинтересуваните страни и на длъжностните лица за изпълнение в определените срокове. Предписанията на пусково-приемателните комисии, утвърдени от председателя й, се считат нареждания на орган на държавния технически контрол по смисъла на чл. 157, ал. 5 ЗТСУ и чл. 6 от Правилника за държавния технически контрол. По преценка на председателя членовете на комисията могат да бъдат задължени да не се отделят от обекта по време на работата й.

(4) След завършването на всички основни строително-монтажни работи пусково-приемателната комисия провежда цялостна проверка и подготвя пълен опис на всички неизвършени, недовършени и некачествено извършени работи. Тя съставя график за цялостното им завършване и съответно поправяне в рамките на пусковия срок.

(5) Председателят на пусково-приемателната комисия може да нареди на ръководствата на съответните организации да дадат отчет за изпълнението на строителните и монтажните работи, както и да им възлага задачи за срочното и качественото завършване на обекта.

(6) Констативният акт обр. 15 по чл. 35 НВИП се съставя по преценка на пусково-приемателната комисия и с писмено съгласие ча председателя й. При съставянето му се систематизират, подреждат и описват всички документи от главния изпълнител (подизпълнителите) и инвеститора, необходими за приемането (въвеждането в действие) на обекта. След съставянето на акт обр. 15 пусково-приемателната комисия става приемателна комисия и действува съгласно разпоредбите, уреждащи дейността на тази комисия.

(7) Ако обектът не бъде завършен в срок, ръководителят на Главната инспекция за държавен технически контрол уведомява за това инвеститора. В тези случаи комисията прекратява или продължава своята работа според указанията на ръководителя на организацията инвеститор.

Чл. 34

(1) Обектите, построени от чуждестранни изпълнители на територията на страната, се приемат по реда, предвиден в договора и в тази наредба, като всички предписания на комисията се отправят до инвеститора.

(2) Обекти, строени изцяло или отчасти от български строителни организации на чужда територия, могат да се контролират и приемат по реда на тази наредба само по договореност със заинтересуваните страни.

Чл. 35

(1) Приемателната комисия може:

1. да приеме (въведе в действие) обекта, подобекта или пусковия комплекс;

2. да откаже приемането му;

3. да освободи изпълнителя от отговорност, без да въвежда обекта, подобекта или пусковия комплекс в действие, като даде вадължителни предписания на инвеститора, включително и нов срок за назначаване на нова приемателна комисия.

(2) Решение за приемане (въвеждане в действие) на обекта, подобекта или етапа (пусковия комплекс) може да се вземе само ако се установи, че същият е изпълнен съгласно проектите и сметните документации, доказана е функционалната му пригодност и са спазени съответните нормативни актове.

(3) Обектът може да се приеме (въведе в действие) и при наличие на отделни недостатъци, които няма да нарушават нормалната му и безопасна експлоатация. В този случай приемателната комисия задължава съответния изпълнител или доставчик да ги отстрани в определени от нея срокове, като определя разходите за отстраняване на недостатъците.

(4) За жилищни и културно-битови обекти се определя окончателно намаление на стойността на некачествено изпълнените строително-монтажни работи, което съответствува на степента на влошеното качество. Такова намаление може да се направи и за останалите обекти при наличие на неотстраними недостатъци.

(5) За отстраняване на недостатъците по ал. 3 на следващия ден от изтичането на срока за отстраняването им представители на инвеститора и изпълнителя преглеждат обекта и съставят акт обр. 17 (приложение № 3), с който установяват изпълнени ли са решенията на приемателната комисия. Съставеният акт се представя в банката в 10-дневен срок от изтичане на срока за отстраняване на недостатъците, определен от приемателната комисия, съответно удължен по реда на ал. 12.

(6) Ако недостатъците не са били отстранени изцяло или частично, изпълнителят дължи разходите за отстраняването на недостатъците.

(7) Когато приемателната комисия е приела (въвела в действие) обекта, но се налагат допълнителни работи в съответствие с техническите, стопанските, санитарно-хигиенните, противопожарните и други изисквания за безопасността, хигиената на труда и противопожарната охрана, които изпълнителят не е бил длъжен да извърши и които не пречат на експлоатацията на обекта, тя определя срока, в който проектантът и инвеститорът осигуряват необходимите проекти и средства, а изпълнителят извършва работа за сметка на инвеститора. В тези случаи организациите по своя преценка могат да сключват и съответни договори.

(8) След срока, определен от приемателната комисия, приложила ал. 7, органите по държавния технически контрол проверяват дали са изпълнени предписанията на приемателната комисия и при неизпълнение налагат санкции на виновните длъжностни лица. Несключването на договори не освобождава от отговорност виновните длъжностни лица.

(9) При установяване на грешки, непълноти, технически и технологични несъответствия, несъгласуваност между отделните части и други недостатъци на проектите приемателната комисия определя каква част от изплатеното проектантско възнаграждение трябва да се възстанови на инвеститора. (Продължава в брой 6)