Протокол № 128 от 29.01.2026, Районен съд - Сливен

ПРОТОКОЛ

№ 128 гр. Сливен, 29.01.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, VII СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: М. Д. Каранашева при участието на секретаря Добринка Ст. Недкова

Сложи за разглеждане докладваното от М. Д. Каранашева Гражданско дело № 20242230102918 по описа за 2024 година.

На именното повикване в 10:00 часа се явиха:

Община Сливен, редовно призовани, явява се адв. Д. с пълномощно представено към отговора и А. К. с пълномощно представено от днес.

Е. А. М., редовно призована не се явява, вместо нея се явява адв. М. С.. адв.Д. : Да се даде ход на делото.

Адв.С. : Да се даде ход на делото.

Съдът на основание чл. 142, ал. 1 от ГПК приЕ., че няма процесуални пречки за даване ход на делото, поради което

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ход на делото и на основание чл. 143, ал. 1 от ГПК ПРИСТЪПВА към изясняване от фактическа страна на спора.

Адв.Д.: Поддържам отрицателния установителен иск. Оспорвам отговора на този иск. Оспорвам насрещния иск. Поддържам отговора на насрещният иск, поддържам предявеният инцидентен установителен иск.

Твърдя, че ответницата не е придобила имота, нито на деривативно, нито на оригинерно основание, не е сключван договор за продажба на имота, не е съставен констативен нотариален акт за обстоятелствена проверка, с която същата да е била призната за собственик, въз основа на давностно владение.

Никога завещателката не се е позовавала на придобивна давност, а е твърдяла по административните дела, че е собственик, въз основа на договор за продажба, въпреки че, такъв договор не е бил сключван никога. На следващо 1 място, завещателката не е владяла имота от 1996 до 2006 година, за да може да се позове на мораториума. Възражението за придобивна давност е неконкретизирано като период, а доказателствените искания за разпит на петима свидетели, също са неконкретизирани и касаят взаимоизключващи се твърдения и ирелевантни факти, а именно факта на продажна цена и т.н.

Считам, че по отношение на някои от тези обстоятелства, въз основа на които е направено това доказателствено искане, е налице недопустимост, като правя възражение за недопустимост по чл. 164, ал. 1, т. 4 от ГПК, като не давам съгласие по чл. 2 на същата разпоредба, а априори, самото доказателствено искане не считам за съобразено с разпоредбата на чл. 154 от ГПК. По отношение на възраженията срещу акта за частна общинска собственост.

Твърдя, че Общината е придобила собствеността на апартамента, не от датата на съставяне на акта, а от датата на влизане в сила на решението за ликвидация на Инвест комплекс ЕООД. Заявявам, че ще се ползваме от представеното незаверено копие от договор за отдаване под наем на недвижим имот общинска собственост от 4.06.2004 г., като представям и моля да приемете оригинала на договора за отдаване под наем. Във връзка с доклада, моля съда, да ми даде възможност, да представя заверени копия от представените първоначално към исковата молба документи. По отношение на проекто-доклада. Считам, че същият е прецизно извършен и нямам искания по него. По отношение на разпределената доказателствена тежест, правя следните доказателствени искания. Моля да бъде допусната съдебносчетоводна експертиза, която след проверка в счетоводството на Община Сливен и в счетоводството на ликвидираното общинско предприятие Инвест Комплекс ЕООД, находящо се в Община Сливен, да отговори на следните въпроси: Какви, кога и колко наемни вноски по договора за наем от 2001 г. е внесла завещателката? Апартамента включен ли е в ДМА на Инвест Комплекс ЕООД и има ли отбелязвания, какви са били ДМА на Инвест Комплекс ЕООД? Моля да ни бъде издадено съдебно удостоверение, което да ни послужи пред Окръжен съд-Сливен за снабдяване със заверен препис от влязлото в сила решение за ликвидация на дружеството Инвест Комплекс ЕООД. Представям и моля да приемете като доказателства по делото извлечение от картона за имота, видно от който, наемни вноски са заплащани от завещателката за 2008 и 2009 г. Представям два броя заповеди и заявления от завещателката, видно от които тя твърди, че имотът й е бил предоставен 2 под наем. Представям и преписи за другата страна. Поддържам искането за представяне на преписката по съставяне на завещанието от нотариуса, като представям молби по чл. 192 от ГПК. Считам, че единствено, след запознаване с цялата нотариална преписка, съдът ще установи основателността на предявеният инцидентен установителен иск. Моля да се изискат в цялост съдебните преписки по административни дела № 77/2017 г. на Административен съд-Сливен и № 315/2019 г. на Административен съдСливен. Моля, да ни бъдат допуснати до разпит двама свидетели, при режим на довеждане - очевидци относно разговорите им със завещателката, досежно, кога ще заплаща забавените наемни вноски и желанието й, да бъде картотекирана за общинско жилище. Моля, да ми бъде дадена възможност, да предоставя имената на свидетелите с допълнителна молба. По отношение на представените с отговора на исковата молба документи, заявявам следното:

Оспорвам вносна бележка № 3353 от 25 май 1998 г. за преведена сума в размер на 111 114 лв. по сметка на Кварц АД, за продажба на апартамента, като считам, че този документ не съществува в правния мир. Оспорвам истинността му. Освен това правя процесуално искане, на основание чл. 183 от ГПК, да бъде задължен ответника, да представи този документ в оригинал, като в противен случай, моля същият, да бъде изключен от доказателствената съвкупност по делото. На следващо място, оспорвам истинността на извлечение от банкова сметка на Кварц АД, твърдя че този документ не съществува в правния мир, тъй като заповедта за продажба е от 2001 г. Така също правя процесуално искане на основание чл. 183 от ГПК, да задължите ответника, да представи този документ, в оригинал, като в противен случай, моля да го изключите от доказателствата по делото. Оспорвам истинността на схЕ. № 1891 от 17.03.2009 г., издадена от СГКК, като считам, че този документ е издаден на база несъществуващи или неистински документи. Моля съдът служебно да изиска преписката по издаване на тази скица. Оспорваме схЕ. № 554 от 29.01.2009 г. на същото основание, като моля да се изиска копия от документите, въз основа на които е издадена и тази скица. Оспорвам истинността и автентичността на писмо № 9400-18302 от 18.09.2001 г., издадено от Инвест комплекс ЕООД. Също твърдя, че този документ не съществува в правния мир. Моля на основание чл. 183 от ГПК, да задължите ответника да го представи в оригинал, като в противен случай, моля да го изключите от доказателствата по делото. Оспорвам удостоверение за данъчни 3 оценки от 10.04.2009 г. и от 10.02.2020 г. Моля, да ми бъде дадена възможност, да представя преписките по издаването на тези две удостоверения за данъчни оценки. Оспорвам заповед № 375 от 17.11.1987г. на директора на Васил Коларов - Сливен за настаняване под наем, че тази заповед не съществува в правния мир. Моля на основание чл. 183 от ГПК да задължите ответника да я представи в оригинал, като в противен случай, моля да я изключите от доказателствения материал по делото. С оглед разпределената ни доказателствена тежест, за доказване на инцидентния установителен иск, моля да ни бъде издадено съдебно удостоверение, което да ни послужи пред РЗОК – Сливен, за снабдяване с информация, кой е бил общо- практикуващият лекар на завещателката, за да можем впоследствие, от него да поискаме личното й медицинско досие, което е във връзка и със следващото мое доказателствено искане, по което моля съдът да се произнесе, а именно, да бъде назначена съдебно-медицинска експертиза, която след съобразяване с данните от личното медицинско досие на завещателката, да отговори на въпроса, какъв е бил когнитивния статус на завещателката към момента на изготвяне на завещанието и имала ли е соматични здравословни проблеми и недъзи, които да са й пречели да подписва документи.

Адв.С.: Поддържам отговора. Поддържам насрещния иск. Оспорвам отговора по насрещния иск и исковата молба. Аз нямам възражения по доклада. Считам, че съда изчерпателно е възприел фактическата обстановка и разпределил доказателствената тежест. По отношение на исканията, не възразявам, да бъде приет договора за наем, но да бъде задължен ищецът, да представи приемо-предавателния протокол, който е неразделна част от този договор и изрично, да бъде изискан приемо-предавателния протокол по чл.

14 от договора. Ако е имало оригинал на договора за наем, подписан от моята доверителка. Той ще се съхранява по партидата на апартамента в общинските жилища. Оспорвам представеният договор за наем, тъй като не е в оригинал и такъв оригинал никога не е съществувал. Доверителката ми живее в това жилище от 1997 до смъртта й. По отношение на представената страница от извлечение от партидата на Инвест Комплекс ЕООД, в която е записано общински жилищен фонд. Оспорвам, я тъй като първо не се представя в оригинал, да се представи в оригинал. Заявлението също е приложено, като доказателство, и след като това заявление е представено в Община Сливен, тогава започва процедурата. Да не се приЕ., защото то е представено вече и 4 след това заявление. Общината е съставила акта за общинска собственост.

Тези доказателства съществуват, да не бъдат приЕ.ни. Придобивната давност по отношение завещателката на моята доверителка е текла от 1987 г. до нейната смърт през януари 2024 година. Решението за ликвидация на Инвест комплекс ЕООД се намира в Община Сливен, тъй като дружеството е 100 % общинска собственост и процедурата е извършена изцяло от Община Сливен, като правоприемник на целият архив. Моля, да не се уважава това искане, тъй като Общината има тази информация при себе си. По искането за съдебносчетоводна експертиза, моля да не се назначава такава, поради факта, че не е представен в оригинал договора за наем. Праводателката на моята доверителка никога не е плащала наем по партидите на Инвест Комплекс ЕООД. Друго лице, което преди това е имало задължение към Инвест Комплекс ЕООД, някакъв мъж, който е живял, като наЕ.тел в това жилище.

Има информация в Инвест Комплекс ЕООД за това лице. Моля да ми бъде дадена възможност да посоча имената и причината, поради която лицето е плащало наем, но лицето е различно от моята доверителка. Възразявам против искането за изискването на преписката по нотариалното дело, тъй като считам, че представеното завещание е достатъчно. Моля, да не се допускат изискването на съдебните преписки по административните дела, тъй като ищецът може да се снабди с протоколи, със заверени преписи от които да се извлекат съдържанието на възражения или другите искания, които те са обективирали в тези съдебни протоколи. Считам, че не е основателно искането за свидетели, тъй като не се посочват имената, от една страна и от друга, след като не е представен договора за наем в оригинал, защо да се доказват плащането на забавени наемни вноски. Смятам, че не следва да се допуска и искането да се допуснат свидетелски показания за желанието да бъде картотекирана, защото това се прави по друг начин. ПриЕ.м за основателно искането, да се приЕ.т в оригинал вносна бележка и представената вноска бележка за преведената сума. Моля, да не се уважава искането за истинността на извлечение от банкова сметка на Кварц АД, като твърдя, че ищеца може да се снабди с съдебно удостоверение, или с молба до трето лице, да се изискат тези документи от Кварц АД. Дружеството в момента не е ликвидирано и съществува. Ще представя оригинала на заповедта за продажба от 2001 г. Оспорвам искането за оспорване истинността на схемите от СГКК, тъй като те са издадени от държавен орган.

5

По отношение на оспорване истинността и автентичността на писмо от 18.09.2009 г. на Инвест Комплекс ЕООД, писмото е издадено от ищеца и той следва да представи оригинала на писмото, което се намира при тях. Моля да ми се предостави възможност да предоставя в оригинал това писмо. По искането за изискване на данъчните оценки, считам че не следва да бъде допуснато това искане, тъй като Дирекция Местни данъци и такси е структура на Община Сливен и издаването на документи може да се събере по административен ред от ищеца, тъй като са негови подчинени. Оспорвам искането за оспорване на заповедта. Моля да не го уважавате искането, тъй като Община Сливен може да се снабди със съдебно удостоверение и да го поиска в оригинал от стопанско предприятие Васил Коларов Сливен, което е приватизирано и трансформирано в Кварц АД. Моля да не се уважава искането за изискване на документи от РЗОК-Сливен. Моля да ми се предостави възможност да представя писмени доказателства - амбулаторни листи, медицински прегледи и други, които са свързани със здравния статус на лицето от 2001 г. до нейната смърт през 2024 г. Оспорвам искането за назначаване на съдебно-медицинска експертиза. Представям и моля да приемете квитанции за заплатени данъци за 2024 и 2025г. Моля договора за наем да не се приЕ., тъй като не е в оригинал и не е подписан от доверителката ми.