Решение № 3734 от 20.07.2026, Районен съд - Пловдив

Съд: Районен съд - Пловдив
Дело: Гражданско дело 11263/2025
Вид: Решение № 3734
Подписан: 20.07.2026
Състав: Кристина Янкова Табакова

Цитирани разпоредби

чл. 131 · Граждански процесуален кодекс
чл. 341, ал. 1 · Граждански процесуален кодекс
чл. 344, ал. 1 · Граждански процесуален кодекс
чл. 5, ал.1 · Закон за наследството

РЕШЕНИЕ

№ 3734 гр. Пловдив, 20.07.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XVIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и шести юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Кристина Янк. Табакова при участието на секретаря Тотка Ив. Фитнева като разгледа докладваното от Кристина Янк. Табакова Гражданско дело № 20255330111263 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Образувано е по искова молба, подадена от Г. А. Ж., ЕГН **********, срещу А. А.

А., ЕГН **********, с която е предявен иск с правно основание чл. 34 ЗС за делба на следните недвижими имоти:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-55/30.06.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 11.06.2024 г., с адрес на поземления имот: ***, с площ от 8100 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:

Нива, категория на земята: 3 (трета), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, при съседи: ***;

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-55/30.06.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 11.06.2024 г., с адрес на поземления имот: ***, с площ от 10683 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:

Нива, категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:

***, при съседи: ***;

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-55/30.06.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 11.06.2024 г., с адрес на поземления имот: ***, с площ от 5515 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:

Нива, категория на земята: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, при съседи: ***;

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-305/30.12.2020 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: ***, с площ по скица от 1446 кв.м., а по документ за собственост с площ от 1160 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: *** (***), квартал: *** (***), парцел: * (**), със съседи: ***

В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на посочените по-горе недвижими имоти. Съсобствеността между тях възникнала по наследство, останало от покойния им * А. С. Р., ЕГН **********, починал на 03.05.1997 г., като собствеността била придобита, както следва:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** е придобит с Решение № 52533/20.04.1999 г. за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне на ***, с което решение се възстановява правото на собственост на покойния им * А. С. Р.;

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** е придобит с Нотариален акт за дарение на недвижим имот *** на нотариус при ПРС. Сградата, която фигурира в документа за собственост – нотариалния акт за дарение е премахната, като опасна, рушаща се сграда, която застрашава живота и здравето на съседи и преминаващи граждани, което е видно от Констативен протокол от 05.07.2024 г. на ***.

С ответницата не могат да постигнат съгласие за ликвидиране на съсобствеността извънсъдебно, поради което се моли да бъде постановено решение, с което да бъде допусната делба между страните на процесните имоти при следните квоти: 1/2 ид. ч. за Г. А.

Ж. и 1/2 ид. ч. за А. А. А..

В законоустановения срок по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответницата, в който се сочи, че имотите, предмет на съдебна делба, са съсобствени между страните в настоящото производство. С ищцата не могат да постигнат съгласие за доброволна делба на съсобствеността извънсъдебно. Моли да бъде допусната делба на описаните в исковата молба имоти.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото писмени доказателства и доказателствени средства, поотделно и в тяхната съвкупност, счита за установено следното от фактическа страна:

Районен съд - Пловдив, е сезиран с иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

По делото е представено Решение № 52533 за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището *** от 20.04.1999 г., издадено от Поземлена комисия „*“, ***, област *, от което се установява, че е възстановено правото на собственост на наследници на А. С. Р. върху следните имоти: Нива от 8.0999 дка, местност „*“, имот № *** по плана за земеразделяне; Нива от 10.684 дка, местност „*“, имот № *** по плана за земеразделяне и Нива от 5.515 дка, местност „*“, имот № *** по плана за земеразделяне. Посочените недвижими имоти съответстват както следва 2 на поземлен имот с идентификатор ***, на поземлен имот с идентификатор *** и на поземлен имот с идентификатор ***, видно от вписванията в кадастралната карта и кадастралните регистри, обективирани в Скици, издадени на 11.06.2024 г. от СГКК Пловдив.

По делото е представен и Нотариален акт за дарение на недвижим имот *** по описа на Нотариус при РС – Пловдив, с вх. рег. № *** от 26.06.1984 г. по описа на Агенция по вписванията – Пловдив, от който се установява, че С. В. Р. дарява на * си А. С. Р., собствеността на следния свой недвижим имот – само дворното място с приращенията в него, без жилищната сграда, застроена върху 85 кв.м. в северозападния ъгъл на същото дворно място, съставляващо парцел *** по плана на ***, обл. *.

По делото като писмено доказателство е приложен и Констативен протокол от 05.07.2024 г., издаден от ***, обл. Пловдив, видно от който, са изпълнени предписанията, дадени със Заповед № 1035/28.05.2024 г. на Кмета на ***, касаеща рушаща се сграда в УПИ *-***, кв. *** по ЗРП на ***, ПИ *** по КК на ***, общ. *, като е отразено, че към 05.07.2024 г. опасната сграда е премахната и строителните отпадъци са извозени.

Посоченият недвижим имот съответства на поземлен имот с идентификатор ***, видно от вписванията в кадастралната карта и кадастралните регистри, обективирани в Скица от 29.11.2024 г., издадена от СГКК Пловдив.

От Удостоверение за наследници на А. С. Р., издадено от Община Пловдив, се установява, че същият е починал на 03.05.1997 г., като е оставил за наследници: двете си * – Г. А. Ж. и А. А. Ж..

С оглед изложеното и на основание чл. 5, ал.1 от Закона за наследството всяко едно от * е придобило собствеността върху 1/2 ид. част от процесните недвижими имоти.

При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с предмет: процесните недвижими имоти, при квоти, както следва: за Г. А. Ж. – 1/2 ид.ч. и за А. А. А. – ½ ид.ч.

Така мотивиран, Районен съд Пловдив

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Г. А. Ж., ЕГН **********, и А. А.

А., ЕГН **********, на следните недвижими имоти, а именно:

Нива, категория на земята: 3 (трета), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, при съседи: ***;

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-55/30.06.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 11.06.2024 г., с адрес на поземления имот: ***, с площ от 10683 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:

Нива, категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:

***, при съседи: ***;

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-55/30.06.2017г. на Изпълнителния 3 директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 11.06.2024 г., с адрес на поземления имот: ***, с площ от 5515 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:

Нива, категория на земята: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, при съседи: ***;

ПРИ КВОТИ:

За Г. А. Ж., ЕГН ********** - 1/2 ид. части

За А. А. А., ЕГН ********** - 1/2 ид.части.

РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: _______________________