Решение № 120 от 26.02.2024, Районен съд - Разград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 120 гр. Разград, 23.02.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на двадесет и пети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: СИЛВИНА Д. ЙОВЧЕВА при участието на секретаря ДАРИНКА М. ДИМИТРОВА като разгледа докладваното от СИЛВИНА Д. ЙОВЧЕВА Гражданско дело № 20233330***265 по описа за 2023 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е в първа фаза по допускане на делбата.

С искова молба С и скова молба чрез пълномощника на С. Х. Ц.

ЕГН-********** от село Р**, ул. „** *** № 7, съдебен адрес: град Разград, ул. „Иван Вазов“ 7, офис 11, против П. Б. Ц. с ЕГН-********** от град Разград, ул. „**” № 21 и Н. Х. Ц. с ЕГН-********** от град Разград, ул. „**” № 21, се твърди, че страните са съсобственици на следното:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 317 (триста и седемнадесет) квадратни метра, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), за който по одобрените със Заповед № РД-18-37/10.03.2008 г. на Изпълнителния директор на АГК, с последно изменение от 03.04.2018г. кадастрална карта и кадастрални регистри на град Разград, община Разград, област Разград е отреден имот е идентификатор № *** (шестдесет и една хиляди и седемстотин и десет точка петстотин и четири точка четири хиляди сто и осемнадесет), стар идентификатор:няма, номер на предходен план: кв. 110, парцел 12, с административен адрес: град Разград, улица „**” № 21 (двадесет и едно), община Разград, област Разград, при граници: имоти с идентификатори: № ***, №

***,

№

***,

№***,

№*** и №***, заедно с построените в него: 1.

САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ

СГРАДА с идентификатор

№ *** (шестдесет и една хиляди и седемстотин и десет точка петстотин и четири точка четири хиляди сто и осемнадесет точка едно), с предназначение на обекта ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ 72 (седемдесет и две) квадратни метра и избено помещение, със застроена площ 72 (седемдесет и две) квадратни метра; 2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ СГРАДА с идентификатор 1

№ *** (шестдесет и една хиляди и седемстотин и десет точка петстотин и четири точка четири хиляди сто и осемнадесет точка две), с предназначение на обекта ГАРАЖ, със застроена площ 27 (двадесет и седем) квадратни метра.

САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ

В

СГРАДА с идентификатор

№ *** (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка петстотин и четири точка сто петдесет и девет точка две точка двадесет и седем), намиращ се на 2 (втори) етаж в жилищна сграда с идентификатор № *** (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка петстотин и четири точка сто петдесет и девет точка две), разположен в поземлен имот с идентификатор № *** (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка петстотин и четири точка сто петдесет и девет), с предназначение:

Жилище, апартамент съгласно одобрената със Заповед РД-1837/10.03.2008 година на Изпълнителен директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални регистри на град Разград, община Разград, област Разград, състоящ се от хол, спалня, кухня, баня и тоалетна, със застроена площ от 57 (петдесет и седем) квадратни метра, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: *** и

***, под обекта *** и над обекта

***, ведно с прилежащите към него избено помещение, с полезна площ от 4 (четири) квадратни метра, ведно със съответния процент идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото.

САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ

СГРАДА с идентификатор

№ *** (шестдесет и една хиляди и седемстотин и десет точка петстотин и четири точка сто петдесет и четири точка петдесет и пет), с предназначение на обекта - ГАРАЖ, със застроена площ 18 (осемнадесет) квадратни метра, съгласно одобрената със Заповед РД-1837/10.03.2008 година на Изпълнителен директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални регистри на град Разград, община Разград, област Разград, с последно изменение от 02.05.2022г., разположена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** (шестдесет и една хиляди и седемстотин и десет точка петстотин и четири точка сто петдесет и четири), стар идентификатор; няма, номер на предходен план: няма, при граници: имоти с идентификатори: № *** и №***.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка шестстотин и девет точка две хиляди шестстотин шестдесет и шест), находящ се в землището на град Разград, община Разград, област Разград, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Разград, одобрен със Заповед №РД-1837/10.03.2008 година на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение от 03.04.2018г., с адрес на поземления имот: град Разград, местност „АРМЕНСКИ ЛОЗЯ”, с площ: 1 000 (хиляда) квадратни метра;

Трайно предназначение на територията: земеделска; Начин на трайно ползване: Лозе; Категория на земята: 4, Предишен идентификатор: няма;

Номер по предходен план: 92666, Съседи: поземлени имоти с идентификатори:

№

***,

№

***,

№

***,

№

***,

№

***,

№*** и № ***.

2

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка деветдесет и осем точка петдесет и девет), находящ се в землището на град Разград, община Разград, област Разград, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Разград, одобрен със Заповед №РД-18-37/10.03.2008 година на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: град Разград, местност „КЕРЕЗЛИК-Р”, с площ: 5 909 (пет хиляди деветстотин и девет) квадратни метра; Трайно предназначение на територията: земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: 5, Предишен идентификатор: няма; Номер по предходен план:

098059, Съседи: поземлени имоти с идентификатори: №***, № ***. № ***, № *** и № ***.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка осемдесет и две точка тридесет), находящ се в землището на град Разград, община Разград, област Разград, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Разград, одобрен със Заповед №РД-18-37/10.03.2008 година на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: град Разград, местност „КАЛЕТО”, с площ: 6 000 (шест хиляди) квадратни метра; Трайно предназначение на територията: земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: 4, Предишен идентификатор: няма; Номер по предходен план: 082030, Съседи: поземлени имоти с идентификатори: № ***, № ***, № ***, № *** и № ***.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка сто двадесет и четири точка четиридесет и пет), находящ се в землището на град Разград, община Разград, област Разград, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Разград, одобрен със Заповед №РД-18-37/10.03.2008 година на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: град Разград, местност „КАРА ПУНАР”, с площ: 6 842 (шест хиляди осемстотин четиридесет и два) квадратни метра; Трайно предназначение на територията: земеделска; Начин на трайно ползване:

Нива; Категория на земята: 5, Предишен идентификатор: няма; Номер по предходен план: 12405, Съседи: поземлени имоти с идентификатори:

№ ***, № ***, № ***, № *** и

№ ***.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка шестдесет и седем точка четири), находящ се в землището на град Разград, община Разград, област Разград, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Разград, одобрен със Заповед №РД-18-37/10.03.2008 година на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: град Разград, местност „ТАШЛЪ ПУНАР”, с площ: 10 275 (десет хиляди двеста седемдесет и пет) квадратни метра; Трайно предназначение на територията: земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: 4, Предишен идентификатор: няма; Номер по предходен план:

067004, Съседи: поземлени имоти с идентификатори: № ***, № ***, №***, № *** и № ***.

МПС с peгистрационен РР2161ВА, марка ОПЕЛ ЗАФИРА.

Съдът, след като взе предвид становищата на страните, събраните по делото 3 доказателства по вътрешно убеждение и съобрази приложимия закон, прие за установено от фактическа страна следното:

На 03.12.1978 г. бил сключен граждански брак между ** С. Ц. (роден на *** г.) и П. Б. Б. (родена на *** г.), за което обстоятелство е съставен Акт № 395.

На 20.12.1997 г. ч рез договор за прехвърляне на недвижим имот срещу гледане и издръжка, за което е съставен Нотариален акт № ***, том, XII, дело № *** г. на нотариус при Разградския районен съд, С. Х. Ц. прехвърлил на сина си ** С. Ц. 4/6 идеални част от дворно място, цялото от 355 кв. м. с неуредени регулационни отношения, съставляващо урегулиран парцел № XII4118 в квартал № 110 по плана на гр. Разград, при съседи за цялото място: улица “**”, наследници на Т.Т., Ф.А. и ** Н., заедно с 4/6 идеални части от построените в същото място жилищна сграда и гараж, със задължението ** С.

Ц. да поеме гледането и издръжката на баща си като му осигури спокоен и нормален живот.