Решение № 1851 от 20.04.2025, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 1851 гр. Пловдив, 20.04.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на четиринадесети април през две хиляди двадесет и пета гоД. в следния състав:

Председател: Катя Р. Боева при участието на секретаря Елена Ат. Неделчева като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело № 20215330118109 по описа за 2021 гоД.

Производството е във фазата по извършване на делбата.

С влязло в сила Решение № 4144/18.10.2023 г., постановено по гр. д. № 18109/2021 г. по описа на Районен съд Пловдив, е допуснато извършване на съдебна делба на поземлен имот с идентификатор **, находящ се в **********, район **, П. К. **, ул. “**” № **.

В преклузивните срокове, а именно до края на първото съдебно заседание след влизане в сила на решението, с което е допусната делбата на процесния имот, не са предявени претенции по сметки и възлагателни претенции.

Районен съд Пловдив, V I I гр. с-в, след като обсъди доводите на страните и съобрази приобщените по делото доказателства, намира от фактическа страна следното:

По делото е изготвена СТЕ от в. л. С. Д., от което се установява, че допуснатият до съдебна делба недвижим имот е неподеляем. Вещото лице, след прилагане на специални знания в областта на оценка на недвижимите имоти, е определило пазарната оценка на имота в размер на 687 182 лева.

1

С оглед оспорване на заключението по изготвената СТЕ досежно оценката на допуснатия до съдебна делба недвижим имот, бе допусната повторна СТЕ. Съобразно заключението по същата, изготвена от вещото лице инж. Ж., действителната пазарна оценка на допуснатия до съдебна делба недвижим имот възлиза на сумата в размер на 605 000 лева.

Съдът кредитира първоначално изготвеното заключение по допуснатата СТЕ в частта досежно поделяемостта на допуснатия до съдебна делба недвижим имот, но кредитира повторното заключение досежно действителната пазарна оценка на същия, доколкото същото се явява обосновано и не се оспорва от страните в производството.

При така установените правнорелевантни обстоятелства, чрез събраните доказателствени средства, съдът по правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК приема следното от правна страна:

Способите за извършване на делба са законоустановени, като страните само доброволно могат да ликвидират съществуващата съсобственост извън предвидените в закона четири способи – чрез възлагане при наличие на изискванията по чл. 349, ал. 1 и ал. 2 ГПК, чрез съставяне на разделителен протокол и теглене на жребий по реда на чл. 352 ГПК, чрез разпределение на имотите без да се тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий е невъзможно или много неудобно – по реда на чл. 353 ГПК, а когато делбата е невъзможно да се извърши чрез един от тези способи, неподеляемият имот се изнася на публична продан – арг. чл. 348 ГПК.

Недопустимо е съдът да извърши делбата извън законоустановените в ГПК четири способа за ликвидиране на съсобствеността между съделителите.

В настоящия случай, от приетата по делото СТЕ, изготвена от вещото лице Д., несъмнено се установи, че процесният недвижим имот е неподеляем.

Предвид изложеното, настоящият съдебен състав намира, че делбата на същия не може да бъде извършена чрез поставяне в дял, нито чрез разпределение по реда на чл. 353 ГПК, нито чрез теглене на жребий, поради което следва да бъде извършена чрез изнасянето на имота на публична продан, като получената от проданта сума бъде разпредЕ. между съделителите съобразно делбените им права.

По разноските:

На основание чл. 355 ГПК всеки от съделителите следва да заплати 2 държавна такса в размер на 4% от стойността на неговия дял от делбените имоти, но не по-малко от петдесет лева.

Воден от гореизложеното, Съдът

РЕШИ:

ПОСТАНОВЯВА на основание чл. 348 ГПК да бъде изнесен на публична продан следният недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **, находящ се в **********, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед** г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от **г., адрес на имота: гр. **, район **, П. К. **, ул. “**” № **, площ: 338 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), номер по предходен план: **, квартал: **по плана на **, парцел **- **, съседи: **, **, **, **, **и **, при пазарна цена за настоящото производство в размер на 605 000 лева (шестстотин и пет хиляди лева), като получената от проданта сума бъде разпредЕ. между съделителите съобразно делбените им права.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 Л. Г. Д. - М., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на съдебната власт, сумата в размер на 504,17 лева (петстотин и четири лева и седемнадесет стотинки), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 Х. В. М., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на съдебната власт, сумата в размер на 504,17 лева (петстотин и четири лева и седемнадесет стотинки), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 Е. И. П., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на съдебната власт, сумата в размер на 9075,00 лева (девет хиляди седемдесет и пет лева), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 В. Г. П., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на съдебната власт, 3 сумата в размер на 7562,50 лева (седем хиляди петстотин шестдесет и два лева и петдесет стотинки), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 Л. И. П., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на съдебната власт, сумата в размер на 1512,50 лева (хиляда петстотин и дванадесет лева и петдесет стотинки), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 Е. А. А., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на съдебната власт, сумата в размер на 336,11 лева (триста тридесет и шест лева и еД.десет стотинки), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 С. А. А., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на съдебната власт, сумата в размер на 336,11 лева (триста тридесет и шест лева и еД.десет стотинки), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 Л. А. М., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на съдебната власт, сумата в размер на 336,11 лева (триста тридесет и шест лева и еД.десет стотинки), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 Д. И. М. - Ш., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на съдебната власт, сумата в размер на 504,17 лева (петстотин и четири лева и седемнадесет стотинки), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 Т. Й. М., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на съдебната власт, сумата в размер на 168,06 лева (сто шестдесет и осем лева и шест стотинки), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 И. Д. М., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на съдебната власт, сумата в размер на 168,06 лева (сто шестдесет и осем лева и шест стотинки), представляваща държавна такса в настоящото производство.

4

ОСЪЖДА на основание чл. 355 Й. Д. М., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на съдебната власт, сумата в размер на 168,06 лева (сто шестдесет и осем лева и шест стотинки), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 В. Г. К., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на съдебната власт, сумата в размер на 1512,50 лева (хиляда петстотин и дванадесет лева и петдесет стотинки), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. П. Г. П., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на съдебната власт, сумата в размер на 1512,50 лева (хиляда петстотин и дванадесет лева и петдесет стотинки), представляваща държавна такса в настоящото производство.

РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: ________/п/_______________ 5