Решение № 652 от 13.05.2022, Окръжен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 652 гр. Пловдив, 13.05.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VIII СЪСТАВ, в закрито заседание на тринадесети май през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Екатерина Вл. Мандалиева

Членове:

Недялка Д. Свиркова Петкова

Величка З. Запрянова като разгледа докладваното от Екатерина Вл. Мандалиева Въззивно гражданско дело № 20225300501057 по описа за 2022 година

Производство по реда на чл. 435 и сл. ГПК.

Образувано по жалба с вх.№9843/13.04.2022 депозирана от Е. П. И. с ЕГН********** от гр.***, чрез процесуалния му представител адв. И.Н., в качеството му на длъжник по изпълнително дело № 20219100401186 по описа на ЧСИ Росен Раев с рег. №910 с район на действие ПОС, против действия на ЧСИ, изразяващи се в насрочване на публична продан по отношение на следния недвижим имот, а именно: дворно място , цялото застроено и незастроено с площ от 711кв.м., находящо се в гр.***ъставляващо ПИ №502.964, начин на трайно ползване: територии, заети от населени места, за които е образуван УПИ XIII-964 с площ от 711кв.м., отреден за жилищно застрояване в кв.115 по ПУП на гр.Раковски, ведно със построените в дворното място едноетажна еднофамилна масивна жилищна сграда със застроена площ от 60кв.м. с идентификатор 502.964.1 и едноетажна масивна постройка на допълващо застрояване със застроена площ от 32кв.м. с идентификатор 502.964.2, и едноетажна масивна селскостопанска града със застроена площ от 22 кв.м. с идентификатор 502.964.3, както и ведно с всички подобрения и приращения в имота. Жалбоподателят предявява оплакване, че обжалваните действия на ЧСИ са несъвместими с несеквестируемостта, тъй като с тях принудителното изпълнение е насочено срещу единственото жилище на длъжника като на това основание иска от съда да ги отмени. Направено е искане за спиране на изпълнението на основание чл.438 ГПК.

Взискателят в изпълнителното производство „Владини Трейдинг“ ЕООД, чрез процесуалния си представител адв. С. Д. оспорва жалбата по съображения подробно 1 изложени в депозираното писмено становище. Моли жалбата да се остави без уважение, както и направеното искане за спиране на производството по изпълнителното дело.

По реда на чл.436 ал.3 ГПК са постъпили писмени мотиви от ЧСИ Росен Раев, в които се изразява становище за допустимост на жалбата, а по същество за нейната неоснователност предвид разпореждане на длъжника с възбраненото имущество след вписване на възбраната.

ПЛОВДИВСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД след преценка на доказателствата по делото и във връзка със становищата на страните, приема следното:

Изпълнително дело № 20219100401186 по описа на ЧСИ Росен Раев с рег. №910 с район на действие ПОС, е образувано по молба на „Владини Трейдинг“ ЕООД, въз основа на издаден в негова полза изпълнителен лист №261839 от 21.10.2020г по ч.гр.д.

№13499/2020г. по описа на ПРС против няколко солидарни длъжници, между които е и настоящия жалбоподател Е. П. И. .

С разпореждане на съдебния изпълнител, е вписана възбрана в Службата по вписвания гр.Пловдив с акт №158 том 7 от 28.10.2020г. върху следния недвижим имот, собственост на длъжника, а именно: дворно място, цялото застроено и незастроено с площ от 711кв.м., находяща се в гр.***ъставляващо ПИ №502.964, начин на трайно ползване: територии, заети от населени места, за които е образуван УПИ XIII-964 с площ от 711кв.м., отреден за жилищно застрояване в кв.115 по ПУП на гр.Раковски, ведно със построените в дворното място едноетажна еднофамилна масивна жилищна сграда със застроена площ от 60кв.м. с идентификатор 502.964.1 и едноетажна масивна постройка на допълващо застрояване със застроена площ от 32кв.м. с идентификатор 502.964.2, и едноетажна масивна селскостопанска града със застроена площ от 22 кв.м. с идентификатор 502.964.3, както и ведно с всички подобрения и приращения в имота.

На 02.12.2020г. е извършен опис на процесния недвижимия имот, а на 16.1.2020гг. по отношение на последния е насрочена първа публична продан, която да се проведе в периода от 09.01.2021г. до 09.02.2021г. Последвало е и насрочване на нова публична продан в периода 09.03.2022г. до 09.04.2022г.

По изпълнителното дело е налице справка от Агенцията по вписванията, видно от която жалбоподателят не притежава друг имот, освен процесния находящ се в гр.***.

Съгласно тази справка на 30.10.2020г., след вписване на възбраната върху имота, длъжникът Е.И. е извършил разпоредителна сделка с имота, която сделка се явява непротивопоставима на кредитора.

Съгласно приложения към жалбата Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №6 том 1 рег.д.№363 на нотариус Ж. Н., длъжникът по силата на покупко-продажба на 20.01.2021г. отново е придобил процесния недвижим имот.

Длъжникът навежда оплаквания, че изпълнението е насочено върху имущество което е несеквестируемо, поради което действията на съдебния изпълнител се явяват незаконосъобразни.

2

Съгласно императивната разпоредба на чл. 444, т. 7 от ГПК, изпълнението не може да бъде насочено върху жилището на длъжника - физическо лице, ако той и никой от членовете на семейството му, с които живее заедно, нямат друго жилище, независимо от това дали длъжникът живее в него. Целта на тази защита е да се гарантира на длъжника, че принудата срещу него ще бъде упражнена в такива рамки, които да не застрашават възможността му за в бъдеще да посрещне елементарните си битови нужди и да не се застраши съществуването му.

Установено е, че длъжникът не е семеен и към момента на налагане на възбраната върху процесния имот - 28.10.2020г., не притежава друго жилище, което обстоятелство обосновава извода, че не е налице друг недвижим имот годен да задоволи жилищните нужди на от Е. П. И., освен процесния. Преценката дали жилището на длъжника се ползва с защита, изисква събиране на доказателства за обстоятелствата, относими към приложението на чл. 444 т. 7 ГПК, и винаги се отнася за конкретен момент (доколкото обстоятелствата, от които зависи приложението на разпоредбата на чл. 444 т. 7 от ГПК, биха могли да се променят). Такава преценка съдебният изпълнител следва да извършва служебно във всяко положение на изпълнителното производство при предприемане действия по принудително изпълнение, несъвместими с несеквестируемостта.

Действително на 30.10.2020г., след вписване на възбраната върху имота на 28.10.2020г. длъжникът се е разпоредил с несеквестируемото си жилище, поради към онзи момент е отпаднала забраната за осребряване по чл.444 т.7 ГПК в какъвто смисъл е и цитираното от ответникът по жалбата Решение №132 от 23.07.2020г. по гр.д.№3781/2019г. на ВКС, четвърто г.о., доколкото обаче имотът отново е придобит от длъжника по силата на покупко-продажба на 20.01.2021г. и към момента на насочване на изпълнението, имотът се явява единствено жилище на длъжника, то настоящият съдебен състав намира, че имотът се явява н есеквестируем по смисъла на закона, поради което с предприемане на действия по насочване на принудителното изпълнение към този имот, съдебният изпълнител е нарушил императивната разпоредба на чл. 444, т. 7 от ГПК.

Оплакванията в жалбата се явяват основателни, поради което жалбата следва да бъде уважена, а действията на ЧСИ Росен Раев по насочване на принудителното изпълнение по отношение на несеквеституемо имущество, отменени.

По направеното искане за спиране по чл.438 ГПК: съдът констатира, че публичната продан е насрочена в периода от 09.03.2022г. до 09.04.2022г., а жалбата е постъпила в регистратурата на Окръжен съд гр.Пловдив на 13.04.2022г. с вх.№9843 т.е. след приключване на насрочената продан, поради което и доколкото съдът уважава жалбата, така направеното искане за спиране се явява безпредметно.

Ето защо съдът

РЕШИ:

3

ОТМЕНЯ насочването на принудителното изпълнение по изпълнително дело № 20219100401186 по описа на ЧСИ Росен Раев с рег. №910 с район на действие ПОС спрямо несеквестируемо имущество на Е. П. И. с ЕГН-********** от гр.***, представляващо: дворно място , цялото застроено и незастроено с площ от 711кв.м., находяща се в гр.***ъставляващо ПИ №502.964, начин на трайно ползване: територии, заети от населени места, за които е образуван УПИ XIII-964 с площ от 711кв.м., отреден за жилищно застрояване в кв.115 по ПУП на гр.Раковски, ведно със построените в дворното място едноетажна еднофамилна масивна жилищна сграда със застроена площ от 60кв.м. с идентификатор 502.964.1 и едноетажна масивна постройка на допълващо застрояване със застроена площ от 32кв.м. с идентификатор 502.964.2, и едноетажна масивна селскостопанска града със застроена площ от 22 кв.м. с идентификатор 502.964.3, както и ведно с всички подобрения и приращения в имота.

Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.

Препис от решението да се изпрати незабавно на ЧСИ Росен Раев.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

4