Решение № 5 от 10.03.2021, Районен съд - Кюстендил

Съд: Районен съд - Кюстендил
Дело: Гражданско дело 1574/2020
Вид: Решение № 5
Подписан: 10.03.2021
Състав: Чавдар Андреев Тодоров

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№5 гр. Кюстендил , 10.03.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ, VII-МИ СЪСТАВ в публично заседание на двадесет и пети февруари, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател:

Чавдар А. Тодоров като разгледа докладваното от Чавдар А. Тодоров Гражданско дело № 20201520101574 по описа за 2020 година

С влязло в сила съдебно решение по настоящето дело са допуснати до делба между И. С. Д., с ЕГН **********, с адрес в гр.Кюстендил, пл.“Т.А.Б.“ №6 и А. С. Г., с ЕГН **********, с адрес в гр.Кюстендил, пл.“Т.А.Б.“ №6 на следните недвижими имоти:

№***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива-едно, посочена площ в докумунта: няма, а по кадастрална схема 61 кв.м., ведно с мазе и съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: няма, под обекта: обект с идентификатор №4111.503.982.1.2 и обект с идентификатор №***, над обекта: няма и ведно със самостоятелен обект в сграда с идентификатор №*** по КККР на гр.Кюстендил, одобрени със заповед №РД-18-96/28.10.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр.Кюстендил, ул.“Ж.“ №6, ет.№0, който самостоятелен обект се намира на етаж №0 в сграда с изентификатор №***, с предназначение: жилищна сграда-многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор №***, с предназначение на самостоятелния обект:за офис, брой нива на обекта: 1, посочена площ в документа: няма, площ по кадастрална схема 15 кв.м., стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: обект с идентификатор №***, под обекта: няма, над обекта: обект с идентификатор №***, при права за страните:

1.1/2 ид.част за И. С. Д. ;

2.1/2 ид.част за А. С. Г. .

За поделяемостта и пазарната оценка на имота е допусната и приета като доказателство по делото съдебно-техническа експертиза, изготвена от в.л.Г..Вещото лице дава заключение, че пазарната цена на обект с идентификатор №*** е в размер на 53 796 лв., а на обект с идентификатор №*** е в размер на 11 790 лв. и същите са неподеляеми.Цената на ½ ид.част от поземлен имот с идентификатор №*** е посочена в размер на 6 511 лв.

Съгласно разпоредбите на закона, делбата може да се извърши чрез 2 няколко способа: ако имота е неподеляем-чрез изнасяне на имота на публична продан или при наличието на определени предпоставки чрез възлагането му на един от съделителите и парично или натурално уравнение на дяловете.Ако имота е поделим и правата на страните позволяват, съдът съставя и обявява разделителен протокол и пристъпва към жребие.Ако съставянето на дялове и тегленето на жребие е невъзможно, съдът разпределя имотите между съделителите.

От приетото по делото заключение на в.л.Г. се установява, че допуснатите до делба обекти са неподеляеми.При това положение е невъзможно съставяне на разделителен протокол и провеждане на жребие.При това положение единствения логичен способ за приключване на делбата е публична продан на делбените имоти, като сумите, получени от проданта следва да се разпределят между страните съобразно правата им.

Съобразно правата си в съсобствеността, страните дължат заплащане на дължавна такса за извършване на съдебна делба в размер на 4% от стойността на дяловете си.В този смисъл и двамата дължат по сметка на районен съд Кюстендил държавна такса в размер на 1441.94 лв.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

Изнася на публична продан следните неподеляеми недвижим имот:

½ ид.част от поземлен имот с идентификатор №*** по КККР на гр.Кюстендил, одобрени със заповед №РД-18-96/28.10.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр.Кюстендил, ул.“Ж.“ №6, с площ на целия имот по документ за собственост 66 кв.м. и по скица 68 кв.м., застроено място, трайно предназначение на територията-урбанизирана, начин на трайно ползване-за обект комплекс битови услуги, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: имот планосминачен номер 2672, кв.281, парцел III, при граници и съседи: имоти с идентификатори №№ ***, ***, ***, ***, ведно със самостоятелен обект в сграда с идентификатор №*** по КККР на гр.Кюстендил, одобрени със заповед №РД-18-96/28.10.2008г. на 3 изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр.Кюстендил, ул.“Ж.“ №6, ет.1, който самостоятелен обект се намира на етаж №1, в сграда с идентификатор №***, с предназначение: жилищна сградамногофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор №***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива-едно, посочена площ в докумунта: няма, а по кадастрална схема 61 кв.м., ведно с мазе и съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: няма, под обекта: обект с идентификатор №4111.503.982.1.2 и обект с идентификатор №***, над обекта: няма и ведно със самостоятелен обект в сграда с идентификатор №*** по КККР на гр.Кюстендил, одобрени със заповед №РД-18-96/28.10.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр.Кюстендил, ул.“Ж.“ №6, ет.№0, който самостоятелен обект се намира на етаж №0 в сграда с изентификатор №***, с предназначение: жилищна сграда-многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор №***, с предназначение на самостоятелния обект:за офис, брой нива на обекта: 1, посочена площ в документа: няма, площ по кадастрална схема 15 кв.м., стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: обект с идентификатор №***, под обекта: няма, над обекта: обект с идентификатор №***

Сумата, получена от продажбата, следва да се разпредели между страните както следва: за И. С. Д.-1/2 ид.част и за А. С. Г.-1/2 ид.част.

Осъжда И. С. Д. да заплати по сметка на Районен съд Кюстендил държавна такса в размер на 1441.94 лв.

Осъжда А. С. Г. да заплати по сметка на Районен съд Кюстендил държавна такса в размер на 1441.94 лв.

Решението подлежи на обжалване в 2 седмичен срок от връчването му на страните пред Окръжен съд гр.Кюстендил.

Съдия при Районен съд – Кюстендил: _______________________ 4