Решение № 15 от 30.01.2023, Районен съд - Сливница

Съд: Районен съд - Сливница
Дело: Гражданско дело 469/2022
Вид: Решение № 15
Подписан: 30.01.2023
Състав: Ангелина Гергинова Гергинска

Цитирани разпоредби

чл. 131 · Граждански процесуален кодекс

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 15 гр. Сливница, 30.01.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВНИЦА, VI-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети декември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Ангелина Г. Гергинска при участието на секретаря Мария В. Иванова като разгледа докладваното от Ангелина Г. Гергинска Гражданско дело № 20221890100469 по описа за 2022 година

Производството е делбено, във фазата по допускане на делбата.

Е. Ц. Д. с ЕГН ********** e предявил против Б. Ц. К. с ЕГН **********, иск за делба на недвижими земеделск имоти, находящи се в землището на с.Х., общ.Б., обл.София, а именно:

1/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (седемдесет и седем хиляди и четиристотин, точка, тридесет и осем, точка, дванадесет), по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Х., община Б., област Софийска, одобрени със Заповед РД18-31/28.03.2016г. на изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма издадена заповед за изменение в КККР. Адрес на поземления имот: село Х., местност СЕЛИЩЕ, с п л о щ : 2721 кв.м. (две хиляди седемстотин двадесет и един квадратни метра). Трайно предназначение на територията: Урбанизирана. Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10m). Стар индетификатор: няма. Номер по предходен план: 038012, квартал 1, парцел I. Съседи: ***, ***, ***, ***, ***

2/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (седемдесет и седем хиляди и четиристотин, точка, тридесет и девет, точка, двадесет и осем), по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Х., община Б., област Софийска, одобрени със Заповед РД18-31/28.03.2016г. на изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма издадена заповед за изменение в КККР. Адрес на поземления имот: село Х., местност Мишини върби, с площ: 2019 кв.м. (две хиляди и деветнадесет квадратни метра). Трайно предназначение на територията: Земеделска. Начин на трайно ползване: Нива. Категория на земята при неполивни условия: 6 (шест) Стар индетификатор: няма. Номер по предходен план: 039028. Съседи: ***, ***, ***, ***.

3/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (седемдесет и седем хиляди и 1 четиристотин, точка, четирдесет и седем, точка, двадесет и три), по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Х., община Б., област Софийска, одобрени със Заповед РД18-31/28.03.2016г. на изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма издадена заповед за изменение в КККР. Адрес на поземления имот: село Х., местност Мишини върби, с площ: 837 кв.м. (осемстотин тридесет и седем квадратни метра). Трайно предназначение на територията: Земеделска. Начин на трайно ползване: Нива. Категория на земята при неполивни условия: 6 (шест) Стар индетификатор: няма. Номер по предходен план: 047023. Съседи: ***, ***, ***, ***.

4/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (седемдесет и седем хиляди и четиристотин, точка, четирдесет и шест, точка, петстотин и три), по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Х., община Б., област Софийска, одобрени със Заповед РД18-31/28.03.2016г. на изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение със заповед :

18-4029-07.06.2017 на началник на СГКК-Софийска област. Адрес на поземления имот: село Х., с площ: 180 кв.м. (сто и осемдесет квадратни метра). Трайно предназначение на територията: Земеделска. Начин на трайно ползване: Нива. Категория на земята при неполивни условия: 6 (шест) Номер по предходен план: 046011. Съседи: ***, ***, ***, ***.

5/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (седемдесет и седем хиляди и четиристотин, точка, шест, точка, шестдесет и седем), по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Х., община Б., област Софийска, одобрени със Заповед РД18-10631/30.07.2014г. на изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение със заповед : 18-4029-07.06.2017 на началник на СГКК-Софийска област. Адрес на поземления имот: село Х., с площ: 916 кв.м. (деветстотин и шестнадесет квадратни метра). Трайно предназначение на територията: Урбанизирана. Начин на трайно ползване: Незастроен имот за жилищни нужди. Стар индетификатор: ***; ***; ***. Номер по предходен план: няма. Съседи: ***, ***, ***, ***,

***, ***;

Претендира подялба при квоти : 2/3 идеални части за Е. Ц. Д. и 1/3 идеална част за Б.

Ц. К.. Представя писмени доказателства.

Ответникът, Б. Ц. К., е подала по реда и в срока по чл. 131 от ГПК писмен отговор, с който заявява че не желае подялба на имотите. Представя доказателства, идентично с приложените към исковата молба.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства и обсъди доводите на страните, прие за установено следното от фактическа страна:

С Решение №10/ 14.08.1998г. и с Решение №10/01.10.1998г., ПК-гр.Б., възстановява правото на собственост на наследниците на Г.П.А., бивш жител на с.Х., на недвижими имоти , подробно описани в цитираните решения.

С договор за доброволна делба на недвижими имоти – земеделски земи от 22.05.2000г.(вписан), наследниците на Г.П.А., В.Г. Д.а, К.Г.П. и Г.Й.Г. си поделят имотите възстановени с посочените по-горе решения, като В.Г. Д.а е получила в дял следните имоти:

А/ Нива в местността „Бърдо“ на площ от 9.0 дка, дял I от парцел 22, масив 142 по плана за земеразделянето на с.Х., при граници и съседи : парцел №23, собственост на насл. на З.М.М., парцел №18, собственост на насл. на П. П.А., Дял II собственост на Г. Й. Г.ев и път.;

Б/ Нива в местността „Селище“ на площ от 2.72 дка, представляваща парцел №12 от 2 масив 38, при граници и съседи : парцел №11 - населено място, парцел №14 - пасище, собственост на насл. М. П.А., парцел №13 - нива на наследниците на П. Х.М., парцел №3 нива на насл. на Д. М.П. и парцел №10- нива на насл. на Г.Х.Ц. (имот № ***);

В/ Нива в местността „Колибие“ на площ от 1.698 дка, представляваща парцел №21 от масив 48, при граници и съседи : пар.№20 - нива на насл. на Х.В.М., парцел №30 - нива на насл. на П.Й.Ц., парцел №22 – нива на насл. на Г.М.К. и път;

Г/ Нива в местността “Мишини върви“ на площ от 2.02 дка, представляваща парцел №23 от масив 39 по съществуващи реални граници при граници и съседи: парцел №27 - нива на насл. на М. П.А.а, парцел №601 - водни течения, парцел №29 - нива на Д.П.Т. и път (имот №***);

Д/ нива в местността „Мишини върви“ на площ от 0.84 дка, представляваща парцел №23, от масив 47 по стари граници, при граници и съседи: парцел №601 - водни течения, парцел №22 - нива на насл. на П. Л.В., парцел №24- нива на насл. на М. П.А. и път (имот № ***);

С договор за доброволна делба на недвижим имот – дворно място от 09.10.2001г.

(вписан), В.Г. Д.а, К.Г.П. и Г.Й.Г., си поделят дворно място , находящо се в с. Х., на което са признати за собственици на основание наследство и давностно владение съгласно нотариален акт № 10, том V, дело №1727/1997г., като В.Г. Д.а е получила в дял дворно място в с.Х., включено в строителния полигон на селото, в махала „Старо село“, с площ от 1.130 кв.м., при граници и съседи :път, Д.И.Т., Г.Й.Г. и ул.тупик. Това дворно място е идентично с ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** видно от представените скици и удостоверения от АГКК и Заповед № 18-4029-07.06.2017г.

Приживе В.Г. Д.а се разпорежда с част от имотите си , видно от представените доказателства, а именно - Нива в местността „Колибие“ на площ от 1.698 дка, представляваща парцел №21 от масив 48, при граници и съседи : пар.№20 - нива на насл. на Х.В.М., парцел №30 - нива на насл. на П.Й.Ц., парцел №22 – нива на насл. на Г.М.К. и път и Нива в местността „Бърдо“ на площ от 9.0 дка, дял I от парцел 22, масив 142 по плана за земеразделянето на с.Х., при граници и съседи : парцел №23, собственост на насл. на З.М.М., парцел №18, собственост на насл. на П. П.А., Дял II собственост на Г. Й. Г.ев и път.

На 24.10.2017г., В.Г. Д.а умира, като за свои наследници оставя съпруга си – Ц.З. Д. и децата си – Б. Ц. К. и Е. Ц. Д..

На 07.04.2022г., Ц.З. Д. продава 1/3 идеални части от процесните имоти на сина си – Е. Ц. Д., за което е съставен нот.акт № 100, том I, рег.№911, дело №80 от 2022г.

За процесните имоти са представени скици и данъчни оценки.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, намира следното от правна страна:

За да се приеме, че са налице предпоставките за допускане на делбата между страните по делото, страната, която твърди, че е налице съсобственост следва да установи по категоричен и несъмнен начин този факт, както и юридическото основание за нейното възникване. По настоящото дело не е спорно обстоятелството, което се установява и от представените писмени доказателства, че страните са придобили по силата на наследяване идеални части правото на собственост върху процесните недвижими имоти. Предвид изложеното, процесните имоти са преминал в правната сфера на страните по делото и следва да бъдат допуснати до делба.

По отношение на съделителите и техните квоти.

Вследствие извършеното наследяване, страните в настоящото производство притежават в съсобственост идеални части от описаните по-горе имоти.

Децата на общият наследодател В.Г. Д.а починала на 24.10.2017г., наследяват в равни части с баща си т.е. всеки от тях - Ц.З. Д., Б. Ц. К. и Е. Ц. Д. - по 1/3 ид.ч. Видно от представените доказателства своята идеална част, приживе Ц.З. Д. продава на Е. Ц. Д.. Така от общото имущество Б. Ц. К. има 1/3 ид.части, а Е. Ц. Д. – 2/3 ид.части.

Воден от горните мотиви, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да бъде извършена делба между Е. Ц. Д. с ЕГН ********** от гр.**** и Б. Ц. К. с ЕГН ********** от гр.***, на недвижими имоти, находящи се в землището на с.Х., общ.Б., обл.София, а именно:

3/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (седемдесет и седем хиляди и четиристотин, точка, четирдесет и седем, точка, двадесет и три), по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Х., община Б., област Софийска, одобрени със Заповед РД18-31/28.03.2016г. на изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма издадена заповед за изменение в КККР. Адрес на поземления имот: село Х., местност Мишини върби, с площ: 837 кв.м. (осемстотин тридесет и седем квадратни метра). Трайно предназначение на територията: Земеделска. Начин на трайно ползване: Нива. Категория на земята при неполивни условия: 6 (шест) Стар индетификатор: няма. Номер по предходен план: 047023. Съседи: ***, ***, ***, ***.