Решение № 3255 от 31.10.2022, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 3255 гр. Варна, 31.10.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 43 СЪСТАВ, в публично заседание на тридесети септември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Татяна Лефтерова при участието на секретаря Теодора Хр. Костадинова като разгледа докладваното от Татяна Лефтерова Гражданско дело № 20213110103732 по описа за 2021 година

Производството е за делба на недвижими имоти, във фазата по извършването.

Образувано е въз основа искова молба на М. Д. В., ЕГН **********, А.

П. А., ЕГН ********** и Д. П. А., ЕГН **********, тримата с адрес: гр.В.,ж.к.В.В.бл.***,вх.*,ап.**, с която против М. С. Б., ЕГН **********, с адрес: гр.В.,ул.П.Х. №**, е предявен иск за делба, като с решение №1443/25.10.2021 г. по гр. д. №3732/2021 г. по описа на ВРС е допусната съдебна делба на следните недвижими имоти:

- поземлен имот с идентификатор **********, по КККР, одобрени със заповед Рд-********* на Изп. директор на АГКК, находящ се с.З., Община Варна, с адрес: с.З.п.к.****,ул.П.№* с площ от 879 кв.м по скица и с площ от 830 кв.м по документи за собственост, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно застряване - ниско застрояване до 10 м, номер по предходен план - **,кв.*,парцел**, и с номер по първичен документ за собственост №**,в кв.* по плана на с.З., при граници и съседи:

******,***********,**********,************,***********,, ведно с трайните насаждения и подобрения в него.

- сграда с идентификатор **********.1, по КККР, одобрени със заповед Рд-********* на изп. директор на АГКК, находяща се в с.З., Община Варна, с адрес: с.З.п.к.****,ул.П.№* със застроена площ от 51 кв.м, брой етажи 2, предназначение - жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор - няма, номер по предходен план - няма, като сградата е разположена в ПИ с идентификатор № **********, състояща се от: едно каменно стълбище, 1 коридор, стая, кухня, избено антре, две избени помещения, навес, външен тоалет

- сграда с идентификатор **********.2, по КККР , одобрени със Заповед Рд-********* на Изп. директор на АГКК, находяща се в с.З., Община Варна, с адрес: с.З.п.к.****,ул.П.№* със застроена площ от 19 кв.м, брой етажи - 1, предназначение: селскостопанска сграда, стар идентификатор няма, номер по предходен план - няма, като сградата е разположена в ПИ с идентификатор № **********, между съделители, с квоти: М. Д. В. – 20/36 ид.ч., А. П. А. – 5/36 ид.ч.; Д. П. А. – 5/36 ид.ч. и М. С. Б. – 6/36 ид.ч.

За установяване поделяемостта на заявените за делба имоти, както и тяхната пазарна стойност, по делото е допуснато провеждане на съдебнооценителна експертиза /СОЕ/, от приетото заключение, на която се установява, че поземлен имот с идентификатор **********, с адрес: с.З., община Варна, ул.П.№* ведно с трайните насаждения и подобрения в него е неподеляем съобразно броя на съделителите и квотите в съсобствеността.

Пазарната стойност на същия е в размер на 50800 лева. Жилищната сграда с идентификатор **********.1, находяща се в с.З., община Варна, ул.П. №* е неподеляема съобразно броя на съделителите и квотите в съсобствеността.

Пазарната стойност на този имот е в размер на 40500 лева. Селскостопанската сграда с идентификатор **********.2 и адрес: с.З., община Варна, ул.П. №* е с пазарна стойност в размер на 5000 лева. Вещото лице представя в табличен вид пазарната стойност на имотите, допуснати до делба, по дялове.

По искане на страните, по делото е допуснато провеждане на допълнителна съдебно-оценителна експертиза, със заключението на която се потвърждават посочените пазарни стойности на делбените имоти, съгласно първата СОЕ.

От събраните по делото доказателства и от заключението на СОЕ, се установява, че заявените за делба имоти са неподеляеми. Невъзможно е поставяне на дял в натура, като съсобствеността не може да бъде прекратена по реда на чл. 353 ГПК.

Съгласно разпоредбата на чл.348 ГПК, когато някой имот е неподеляем и не може да бъде поставен в един от дяловете, съдът постановява той да бъде изнесен на публична продан, като съделителите могат да участват при наддаването в публичната продан.

Отговорността за разноски в настоящото производство следва да се възложи на съделителите, при съобразяване на квотите им в съсобствеността и стойността на дяловете им, определена със СОЕ.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ПОСТАНОВЯВА

ДА

БЪДАТ

2

ИЗНЕСЕНИ

НА

ПУБЛИЧНА

ПРОДАН, следните недвижими имоти:

- поземлен имот с идентификатор **********, по КККР, одобрени със заповед Рд-********* на Изп. директор на АГКК, находящ се с.З., Община Варна, с адрес: с.З.п.к.****,ул.П.№* с площ от 879 кв.м по скица и с площ от 830 кв.м по документи за собственост, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно застряване - ниско застрояване до 10 м, номер по предходен план - **,кв.*,парцел**, и с номер по първичен документ за собственост №**,в кв.* по плана на с.З., при граници и съседи:

******,***********,**********,************,***********,, ведно с трайните насаждения и подобрения в него, на стойност 50800 лева, - сграда с идентификатор **********.1, по КККР, одобрени със заповед Рд-********* на изп. директор на АГКК, изградена в ПИ с идентификатор № **********, находящ се в с.З., Община Варна, с администратиен адрес: с.З.п.к.****,ул.П.№* със застроена площ от 51 кв.м, брой етажи 2, предназначение - жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор - няма, номер по предходен план - няма, състояща се от: едно каменно стълбище, коридор, стая, кухня, избено антре, две избени помещения, навес, външен тоалет, на стойност 40500 лева и - сграда с идентификатор **********.2, по КККР, одобрени със Заповед Рд-********* на Изп. директор на АГКК, изградена в ПИ с идентификатор № **********, находящ се в с.З., Община Варна, с администратиен адрес: с.З.п.к.****,ул.П.№* със застроена площ от 19 кв.м, брой етажи - 1, предназначение: селскостопанска сграда, стар идентификатор - няма, номер по предходен план - няма, на стойност 5000 лева, ПРИ НАЧАЛНА ЦЕНА , определена от съдебния изпълнител, като получената при продажбата сума се разпредели между съделителите съразмерно на квотите им в съсобствеността, а именно: за М. Д. В. – 20/36 ид.ч.; за А. П. А. – 5/36 ид.ч.; заД. П. А. – 5/36 ид.ч. и заМ. С. Б. – 6/36 ид.ч.

ОСЪЖДА М. Д. В., ЕГН **********, с адрес: гр.В.,ж.к.В.В.бл.***,вх.*,ап.**, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ВРС, сумата от 2140 лева, представляваща дължима държавна такса, на основание чл.355 ГПК.

ОСЪЖДА

А.

П.

А.,

ЕГН

********** с адрес: гр.В.,ж.к.В.В.бл.***,вх.*,ап.**, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ВРС, сумата от 535 лева, представляваща дължима държавна такса, на основание чл.355 ГПК.

3

ОСЪЖДА

Д.

П.

А., ЕГН

**********, с адрес: гр.В.,ж.к.В.В.бл.***,вх.*,ап.**, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ВРС, сумата от 535 лева, представляваща дължима държавна такса, на основание чл.355 ГПК.

ОСЪЖДА М. С. Б., ЕГН **********, с адрес: гр.В.,ул.П.Х. №**, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ВРС, сумата от 642 лева, представляваща дължима държавна такса, на основание чл.355 ГПК.

РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба, в двуседмичен срок от връчването му на страните, пред Варненския окръжен съд.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________ 4