Протокол № 25 от 26.01.2026, Окръжен съд - Благоевград

ПРОТОКОЛ

№ 25 гр. Благоевград, 26.01.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, ВТОРИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Лилия Масева при участието на секретаря Здравка Янева

Сложи за разглеждане докладваното от Лилия Масева Търговско дело № 20231200900236 по описа за 2023 година.

На именното повикване в 15:00 часа се явиха:

ИШЦАТА,редовно и своевременно призована, не се явява, вместо нея адв. А., редовно упълномощен по делото.

ЗА ДРУЖЕСТВОТО – ОТВЕТНИК, редовно и своевременно призован, се явяват адв Б. и адв. Б., редовно упълномощени по делото.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ, редовно и своевременно призовано, явява се лично.

АДВОКАТИТЕ - Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ намира, че не делото, поради което са налице процесуални пречки за разглеждане на

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО И ГО ДОКЛАДВА

1

Настоящото съдебно заседание е отложено от предходно такова с цел събиране на допуснати доказателства, а именно изготвяне на съдебна експертиза и събиране на гласни доказателства, както и с оглед даване възможност за постигане на споразумение.

В тази връзка, съдът докладва, че на 12.01.2026 година в деловодството на съда, респ по настоящото дело е постъпило заключение от вещото лице инж.

М. по допусната и назначена счетоводна и оценителна експертиза.

АДВ А. – Аз не водя свидетелите за днешното съдебно заседание.

АДВ. Б. – Преди експертизата следва да се разпитат свидетелите.

АДВ Б. - Аз считам, че не са налице основания за отлагане събиране на гласните доказателства, тъй като делото е отложено за изслушване на свидетели и вещо лице. В случая заключението е изготвено, ищецът не сочи конкретни причини, поради които не е довел свидетелите, които е искал, а обстоятелството, че същия има намерение да поставя допълнителни задачи към експертизата, няма пряка връзка със събирането на гласните доказателства. Както каза колегата, ние считаме, че свидетелските показания следва да бъдат събрани преди вещото лице, доколкото част от тях следва да бъдат обект на обсъждане. Ето защо моля да отмените определението, с което е дадена възможност за ангажиране на гласни доказателства и пристъпите към събиране на свидетелски показания на водените от нас свидетели, след което да бъде изслушана експертизата.

СЪДЪТ, като взе предвид, че днешното съдебно заседание е отложено от предходно такова с цел събиране на допуснати доказателства счита, че следва да пристъпи към събиране на гласни такива, като в днешното с.з. се допуснат в качеството на свидетели лицата М.К. и А.И..

Водим от горното, СЪДЪТ

2

ОПРЕДЕЛИ:

ДОПУСКА до разпит в качеството на свидетели в днешното съдебно заседание А.И. и М.К..

ОТМЕНЯ свое определение, постановено в закрито съдебно заседание, с което се дава възможност за гласни доказателства и на ищцовата страна, предвид обстоятелството че същата не се е възползвала от възможността да доведе свидетелите си.

СНЕМА самоличност на свидетелите:

А.И.И. – ЕГН **********, *********, без родство с ищеца и работещ в ответното дружество Шербетов – М ООД.

И. М.К. – ЕГН **********, *********, без родство с ищцата и без служебни отношения с ответното дружество.

СВИДЕТЕЛИТЕ бяха предупредени за наказателната отговорност по чл. 290 от НК и същите обещаха да кажат истината, след което св. К. бе изведен пред залата.

СВИДЕТЕЛЯТ И. – Познавам ищцата. Аз като технически ръководител на Шербетов - М трябваше да издам обекта на постройката, в тази връзка се познавам с нея, аз като изпълнител, тя като инвеститор. Имаше съществуваща стара пристройка и към нея трябваше да се направи нова пристройка, мазе и гараж. Имаше проекти. 2021 година стартира изпълнението на проекта. При изкопни работи и до акт 14 присъстваше К. на място. След това също, но тогава вече имаше периоди, в които не беше постоянно там. Комуникацията с нея беше през вайбър и с ел поща – имейли. Част от нещата през мен минаваха и 99 % през Шербетов, в смисъл, че това, което аз комуникирам с нея като 3 изпълнение и на 100 % Шербетов получаваше информация, като решенията се взимаха от нея и Шербетов, аз съм посредник. По част конструкции за пристройката, а за съществуващата пристройка ги коригирахме спрямо възможностите на сградата, конструктивно не можехме всичко да изпълним и сме правили много корекции спрямо исканията на инвеститорката. Абсолютно всичко сме обсъждали с нея. След като й се обясняваше какво позволя да се прави тя одобряваше. Не се реализираха мазета в сградата, защото трябваше да се копаят 2,50 метра под кота 0, а отдолу е скала и от самите вибрации се уплашихме, че ще падне съществуващата постройка и затова, след като се консултирахме с инженерен конструктор - отпадна. Уведомена беше за това ищцата, беше съгласна, просто обстоятелствата го налагаха. Имаше изменение като укрепване на конструкцията на съществуващата сграда, защото на места трябваше да се избиват отвори да се сложат допълнителни колони, укрепване на стена, укрепване на тераса с метална конструкция, усилихме плочите по предписание, защото вътре имаше преградни стени. За тези изменения беше запозната ищцата с нейно съгласие беше. Гаражът по проект беше малко по-тесен и по нейно искане го разширихме и облякохме стените с колони и орнаменти и след намесата на строителния надзор, за да се оправят документално, причината беше за несъответствие с проекта и спряхме. Изпълнихме, за да спрем терена. Запозната беше с тези действия, получихме нейното одобрение и съгласие. Завършена конструктивно сградата беше ноември 21 година. На следващата година се сложиха керемидите.

Керемидите са довършително покритие. Забавяне на доставката беше причината де се сложат на другата година. Тя си намери керемидите и тя се занимаваше с доставката. По договор не знам чие задължение е, но по принцип дори и да е наше задължение винаги го правим със съгласие на инвеститорите. Сградата се покри февруари 22 година. Дограмата в последващи месеци се постави - март или април. Дограмата също тя се заемаше с нея, защото специална дограма си поръча. По принцип доведе до забавяне месец, месец и нещо. При нас забавиха дограмата, първо да довършим покрива и керемидите, за да довършим прозорците, дограмата и замаската вече ни забавиха и полагането на подовото отопление. Трето лице постави отоплителното подово отопление. Шпакловката е от нас, хидроизолациите и фаянсови работи не са от нас, а от трето лице.

Хидроизолациите на терасите са това. Тези дейности от трети лица доведоха 4 до забавяне на нашите задължения. Не сме извършвали дейности по хидроизолациите на сградата. Имаше съществуваща канавка изградена от бащата на ищцата, ние почистихме, сложихме една мембрана и дренажна тръба и включихме дренажната тръба в изолацията. Имаше изпълнявания от други лица по терасата. Като изпълнение е под всякаква критика. Това почистване на дренажната канавка беше по разпореждане на ищцата, като забележки не е имало от нея. Изпълнявал съм водомерна шахта на обекта, защото се премести водопровода по това време. Съществуващата водомерна шахта на сградата, която беше се намираше точно на входа към къщата откъм улицата и това наложи да се смени. По нейно искане се направи. Впоследствие се наложи да коригираме и сложихме дренаж в шахтите и други забележки не е имала. Очаквах в протоколи за приемане на обекта аз като технически ръководител подписвам протоколите от приемане на конструкцията както и по време от надзорната фирма, приемане на арматура, приемане на бетонови работи и се води количествената сметка. Тези протоколи, ведно със стойностите в тях бяха изпратени на ищцата, по етапно ние така процедираме след всеки етап работа правим количествени сметки, актуваме, после стени и се изпраща. Дали е била запозната с тези протоколи, като възражения лично на мен не ми е казвала, дали пред Шербетов е възразявала не съм запознат.

Правила е възражение за качество, имаше забележки по замазката и за влага по стените, но за влагата това не зависеше от нас, имаше засъхнала замазка, която я отстранихме и я поставихме на ново, тази замазка беше на последния етаж. Подовите покрития са положени. По проекта има отвор, отворът го направихме съгласно възможностите на постройката, конструктивно каквото е можало максимално е изпълнено. Плочата тя де факто няма никакви проекти, изпълнявала си е на частни начала, не сме запознати как е армирано, много се тресеше плочата, ние не можехме да къртим при положение, че може да падне. Абсолютно за всичко сме информирали ищцата своевременно.

Когато сме говорили – да. Стълба не съм монтирал, трето лице, аз лично я видях стълбата , но не е кой знае какво. Съобразно изискванията на проекта не са направени отворите в старата сграда, защото сградата не беше обследвана и след като се консултирахме с инженер конструктора част от нещата не се направиха, защото конструктора не позволява, затова казах, че се наложи да изградим метални колони. На старата постройка не сме пипали, защото нямаше как да ги оширяваме конструктивно носещи стени. Трето лице 5 изпълни ел. инсталация на сградата. Прозорецът е от нашата фирма. Не съм проверявал дали са монтирани на едно и също ниво. На оградните стени имаше влага от некачествено изпълнение на хидроизолации на терасата, водата беше влязла в сградата. Трети лица изпълняваха тази хидроизолация.

Като за влага не бих казал, защото препарата се ползва специално за вредители гъби и плесен, обработваме го. Ако няма буболечки значи е обработено с този материал, няма как да го докажем впоследствие, ако не е обработено ще стане мухъл. По нейно искане не сме изпълнили стена на последната кота на +5,50. Терасата я изпълнихме като гледахме да се съобразим с архитектурния проект, след допитване с инженер, защото тя идва конзолно и не можем да я захванем за старата постройка. Става въпрос за тераса на кота +5,48. Това е причината да не я изпълним в предвидения размер. Терасата на кота +2,68 си съществуваше, просто я укрепихме със стоманена колона и греда. Не е имало дейности, за които сме извършили и ищцата да не е била уведомена, информирали сме я и след нейно съгласие сме го изпълнили. Не сме изпълнили прозорец на западната стена, защото е носеща стена, това са неща къде сме ги говорили с нея, тя е уведомявана за нещата и са консултирани с инженер конструктора, няма как да събаряме носеща стена, може да падне къщата. Всеки един в нашата професия трябва да знае, че когато се обръщаме и когато е колона тя се умножава, на място трябва да се сметне има и такива, които са по-дълги от 50 см и като се залага ъгъл и това се смята по две.

На въпроси на адв Б. - Вътрешни мазилки изпълнявахме. Дебелината първо като влязох в постройката имаше на едната стая фотоизолация с фибран, премахнахме го и стените бяха много фини, пълнеж на мазилките имаше пълнени до 15 см, което се налага два - три пъти да се обработи стената. Това няма как да е предвидено предварително. Количествата се правят по проект, а тези неща не се виждат при правенето на проекта. Не бяха еднакви отворите при съществуващата сграда, те са просто заверено положение. Дребни корекции, които не касаят конструкцията, над тях има щурци, които няма как да ги пипаме. Монтаж на вътрешна дограма не сме правили. Аз впоследствие разгледах проекта, тази врата допълнително е избивана и сме я подпрели. Да, то няма как да е правено след нас, ако е сложено на вратата щурц няма как.

Укрепване на терасата на южната стена на запад, с металната колона и греда плюс фундамент за колоната на кота 0 на съществуващата постройка като 6 съборихме част от съществуващата стена, от източната стена направихме нова дублираща стена с бетон, желязо, по предписание на конструктора, плочите +2,60 укрепихме плочите, също армировка плюс бетон. Всичко беше съгласувано, това са по техни предписания. Количествата материали се увеличиха вследствие на тези СМР, не би трябвало първоначално да са заложени, защото това е допълнителна работа и няма как да са я предвидили.

Ключове и контакти не съм поставял. Ние, когато завършихме конструкцията и правехме замазки баните не бяха готови, така че не мога да кажа дали е имало разлика. В баните не съм правил замазки и подови покрития. В баните нито мазилки, нито замазки правим, защото това си го прави този, който лепи плочките, за да няма после, че му е криво и наклони да се дават към сифоните.