Решение № 52 от 03.10.2025, Районен съд - Тополовград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 52 гр. Тополовград, 03.10.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТОПОЛОВГРАД, ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ, в публично заседание на трети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Милена Ив. Семерджиева при участието на секретаря К.П.П. като разгледа докладваното от Милена Ив. Семерджиева Гражданско дело № 20242320100244 по описа за 2024 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е във втората си фаза след допускане на делбата, когато следва да се извърши реално разпределение между съделителите на делбените имоти. В тази връзка е допусната и изслушана съдебно-техническа експертиза, която е дала заключение относно вариантите за реално поделяне на имотите между съделителите и за пазарната стойност на дяловете.

Тъй като съществува възможност делбените имущества да се разделят удобно и без неравенство между страните, като всеки от тях получи дела си в натура, съдът на основание чл. 347 ГПК е съставил проекто-разделителен протокол, който им е обявен в открито съдебно заседание на 03.10.2025 г., предявен им е и са изслушани възраженията по него, като явилите се страни нямат възражения и искания по проекта.

С оглед на гореизложеното съдът следва да състави и обяви окончателния разделителен протокол.

С оглед на изложеното и на основание чл. 350 от ГПК съдът 1

РЕШИ:

ОБЯВЯВА ОКОНЧАТЕЛНИЯ РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ относно имотите по гр.д. № 20242320100244/2024 г., находящи се в землището на с.Чукарово, общ.Тополовград, както следва:

ДЯЛ ПЪРВИ:

1.Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в землището на с.Чукарово, общ.Тополовград, в местността „Палям бей“, площ 4300 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, V категория, номер на предходен план 021080, при съседи на поземлени имоти с №№: ***; ***; *** и ***.

Данъчната оценка на имота е 379,30 лева. Пазарна оценка – 3010 лева.

2.Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в землището на с.Чукарово, общ.Тополовград, в местността „Кошови чеири“, площ 1492 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, V категория, номер на предходен план 026054, при съседи на поземлени имоти с №№: ***; ***; *** и ***.

Данъчната оценка на имота е 138,90 лева. Пазарна оценка – 1194 лева.

3.Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в землището на с.Чукарово, общ.Тополовград, в местността „Горен герен“, площ 5999 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, V категория, номер на предходен план 034002, при съседи на поземлени имоти с №№: ***; ***; *** и ***.

Данъчната оценка на имота е 558,50 лева. Пазарна оценка – 4799 лева.

4.Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в землището на с.Чукарово, общ.Тополовград, в местността „Горен герен“, площ 5999 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, V категория, номер на предходен план 034027, при съседи на поземлени имоти с №№: ***; ***; ***, ***, ***,

*** и ***.

Данъчната оценка на имота е 558,50 лева. Пазарна оценка – 4199 лева.

5.Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в землището на с.Чукарово, общ.Тополовград, в местността „Герджито“, площ 4500 кв.м., 2 трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, IV категория, номер на предходен план 111066, при съседи на поземлени имоти с №№: ***; ***; *** и ***.

Данъчната оценка на имота е 464,40 лева. Пазарна оценка – 4050 лева.

6.Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в землището на с.Чукарово, общ.Тополовград, в местността „Чакмадис“, площ 3000 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, V категория, номер на предходен план 115099, при съседи на поземлени имоти с №№: ***; ***; ***, *** и

***.

Данъчната оценка на имота е 279,30 лева. Пазарна оценка – 2400 лева.

7.Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в землището на с.Чукарово, общ.Тополовград, в местността „Долен герен“, площ 2271 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, IV категория, номер на предходен план 115181, при съседи на поземлени имоти с №№: ***; ***; *** и

***.

Данъчната оценка на имота е 234,40 лева. Пазарна оценка – 2044 лева.

Общата пазарна стойност на първи дял възлиза на 21696 лева.

ДЯЛ ВТОРИ:

1.Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в землището на с.Чукарово, общ.Тополовград, в местността „Старо село“, площ 10353 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, V категория, номер на предходен план 027047, при съседи на поземлени имоти с №№: ***; ***; ***; *** и

***.

Данъчната оценка на имота е 1065,30 лева. Пазарна оценка – 7247 лева.

2.Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в землището на с.Чукарово, общ.Тополовград, в местността „Горен герен“, площ 2000 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:

3 нива, V категория, номер на предходен план 034012, при съседи на поземлени имоти с №№: ***; ***; *** и ***.

Данъчната оценка на имота е 186,20 лева. Пазарна оценка – 1600 лева.

3.Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в землището на с.Чукарово, общ.Тополовград, в местността „Горен герен“, площ 5999 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, V категория, номер на предходен план 034025, при съседи на поземлени имоти с №№: ***; ***; ***, ***, ***,

*** и ***.

Данъчната оценка на имота е 558,50 лева. Пазарна оценка – 4799 лева.

4.Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в землището на с.Чукарово, общ.Тополовград, в местността „Долен герен“, площ 5999 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, V категория, номер на предходен план 115105, при съседи на поземлени имоти с №№: ***; ***; ***,

***, ***, *** и ***.

Данъчната оценка на имота е 558,50 лева. Пазарна оценка – 4799 лева.

5.Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в землището на с.Чукарово, общ.Тополовград, в местността „Чакмадис“, площ 3200 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, V категория, номер на предходен план 115124, при съседи на поземлени имоти с

№№:

***;

***;

*** и

***.

Данъчната оценка на имота е 250,90 лева. Пазарна оценка – 2560 лева.

6.Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в землището на с.Чукарово, общ.Тополовград, в местността „Лозята“, площ 1500 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, X категория, номер на предходен план 128027, при съседи на поземлени имоти с №№: ***; ***; *** и ***.

Данъчната оценка на имота е 10,80 лева. Пазарна оценка – 600 лева.

Общата пазарна стойност на втори дял възлиза на 21605 лева.

ЗА УРАВНЕНИЕ НА ДЯЛОВЕТЕ :

4

Съделителят от дял ПЪРВИ следва да заплати на

-дял ВТОРИ – 46 лв.

Решението подлежи на обжалване пред ЯОС в двуседмичен срок от днес.

След като решението по разделителния протокол влезе в сила делото да се докладва за призоваване на страните за окончателното извършване на делбата.