Решение № 148 от 27.06.2023, Районен съд - Гоце Делчев

РЕШЕНИЕ

№ 148 гр. , 27.06.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ в публично заседание на първи юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Валентин Б. Божинов при участието на секретаря Калина Хр. Попова като разгледа докладваното от Валентин Б. Божинов Гражданско дело № 20221220100952 по описа за 2022 година и за да се произнесе взе в предвид следното:

Производството по делото е образувано по подадена искова молба от Ш. Л. Х., ЕГН- **********, и Ф. А. Х. , двамата от с. Г. Д., община Г........, област Б......... против А. Л. Х., с ЕГН **********, Ш. З. Х. с ЕГН ********** и Н. Л. П. с ЕГН **********, тримата от с. Г. Д., община Г......... област Б..........Иска се извършване на съдебна делба относно съсобствен на страните по делото недвижим имот, а именно: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - парцел ....... /........./, заснет като имот с планоснимачен номер .........

/............ ............./ от квартал .......... /.........../ по сега действащият дворищно регулационен план на село Г. Д........., обшина Г..........., област Б.........., утвърден със заповед № .........../............. година на кмета на общината, с площ за имота от 600 кв.м. /шестстотин квадратни метра/, при съседи за парцела по скица: УПИ ............ /.............../ - собственост на К. Х. и др., УПИ ..........

(.................) - собственост на Ф. М., училище, улица, ведно с построената в парцела ДВУЕТАЖНА ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от ............... (...........) кв.м и ПАЯНТОВА СГРАДА със застроена площ от ............. (...........) кв.м., ПРИ квоти ЗА УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - парцел........... /............/, заснет като имот с 1 планоснимачен номер ........... /............./ от квартал ........... /........../ по сега действащият дворищно - регулационен план на село Г. Д., обшина Г., област Б......., утвърден със заповед № ......../........ година на кмета на общината, с площ за имота от ..........кв.м. /............./, при съседи за парцела по скица: УПИ ......... /парцел втори за имот ............./ - собственост на К. Х. и др., УПИ .........

(.........т) - собственост на Ф. М., училище, улица, както следва: за ищците.....././.........../ идеални части от процесния недвижим имот; за Н. Л. П.

......./........ /............./ идеална част, за А. Л. Х. и Ш. З. Х. - ......../......... /т.........../ идеални части ; При квоти за ЖИЛИЩНАТА СГРАДА изградена в гореописаният имот: за ищците - ......./....... /............/ идеални части_за А. Л. Х. и Ш. З. Х. - ......../.......... /............./ идеални части ; При квоти за СТОПАНСКАТА ПОСТРОЙКА, изградена в гореописаният имот: за ищците -......../........... /............../ идеални части от процесния недвижим имот; за Н. Л.

П. ......../........ /............./ идеална част, и за А. Л. Х. и Ш. З. Х. и - ........./........

/............./ идеални части.

В законоустановения едномесечен срок ответникът А. Л. Х. е депозирал писмен отговор по чл.131 от ГПК, в които се излагат твърдения за неоснователност на предявения иск, като липсва оспорване имота да е съсобствен на страните по делото.

Делото се намира в първата му фаза – по допускане на делбата.

Правно основание - чл.34 от ЗС във вр. с чл. 341 и следв. от ГПК.

Преди последното съдебно заседание ответника А. Х. представя нотариален акт за дарение на недвижим имот, от който е видно, че ответницата Н. П. е дарила на ответника А. Х. притежаваната от нея ........./.......... ид.част от процесния недвижим имот.

От събраните по делото доказателства се установи във фактическо отношение следното:

По делото са представени писмени документи, от които се установява, че страните по делото са съсобственици на процесния недвижим имот, при посочените в последното съдебно заседание от процесуалния представител на ищците квоти на съсобственост.

Ищците претендират право на собственост на основание наследство и покупко-продажба съгласно Нотариален акт № .........., том............, дело ........... от ........... г. по описа на Нотариус В. Б. Нотариален акт № ..........., том ..........., 2 дело ........... от ......... г. по описа на Нотариус В. Б. - издаден на основание наследство от общият им наследодател - Л. А. Х./бивш жител на село Г. Д., починал на ...........година съгласно удостоверение за наследници/ и давностно владение, Нотариален акт № ......., том........, дело ......... от .......... г. по описа на Нотариус В. Б. - за покупко-продажба и Нотариален акт за покупко -продажба № ........., том ........., дело № ..../........... година по описа на Нотариус К. М. с рег. № ........., с района надействие съдебния район на РС - Г. Д. Ответницата Н. Л. П. е придобила правото на собственост по силата на Нотариален акт № ........ том ............., дело ........ от .......... г. по описа на Нотариус В. Б. - издаден на основание наследство от общият ни наследодател - Л.А. Х./бивш жител на село Г. Д., починал на ...........година съгласно удостоверение за наследници/;

Ответника - А. Л. Х. има ./......... идеални части от гореописният поземлен имот, ведно с ./.......... идеални части от сградите построени в имота по наследство и давностно владение от общият им наследодател Л. А. Х. и ....../...... идеална част е придобил на основание покупко - продажба по силата на нотариален акт № ..........., том......., дело № ........../........... година по поиса на нотариус В.Б. с рег. № .......... по регистъра на НК, при режим на СИО. Както се посочи и по-горе, ответницата Н. П. е дарила на ответника А. Х. притежаваната от нея ......../........ ид.част от процесния недвижим имот.

При това положение дяловете на съсобственост върху процесния имот на страните по делото са както следва: за УПИ квоти ./.......... ид. ч. за ищците и ......./............ ид.части за ответниците Ш. и А. Х.и.За жилищната страда ........../.......... ид. части за ищците и ........../............. общо ид. части за ответниците Ш. и А. Х.и и за стопанската постройка ......../......... ид. ч. за ищците и .........../......... ид. ч. за ответниците Ш. и А. Х.и.

Съсобствениците не могат да постигнат общо съгласие за доброволна подялба на имота, поради което ищците са предявили настоящия иск за разделянето му по съдебен ред.

При така установеното молбата за допускане на съдебна делба на процесния имот е допустима, депозирана е от страна имаща правен интерес от съдебна намеса за прекратяване на съсобствеността, а по същество е основателна.

При тези данни и при липсата на съгласие за доброволна подялба на общите имоти, молбата за допускане на съдебна делба е основателна и следва 3 да бъде уважена, съобразно посочените квоти на съделителите.

По отношение на ответника Н. Л. П. производството по делото следва да бъде прекратено, доколкото същата в хода на производството по делото прехвърли притежаваната от нея ид.част от имота на ответника А. Л. Х..

За пълнота съдът излага, че с оглед двуфазния характер на производството и нормата на чл. 355 от ГПК съдът се произнася по претенции на страните за съдебни разноски във фазата по извършване на съдебната делба.

Водим от изложените съображения, съдът

РЕШИ:

На основание чл. 344, ал.1 от ГПК ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Ш. Л. Х., ЕГН- **********, Ф. А. Х. , А. Л. Х., с ЕГН ********** и Ш. З. Х. с ЕГН ********** , всички от с. Г. Д., община Г., област Б. на следния съсобствен недвижим имот: : УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - парцел ...... /........./, заснет като имот с планоснимачен номер ........ /.........../ от квартал ....... /............./ по сега действащият дворищно регулационен план на село Г. Д......., обшина Г.........., област Б........., утвърден със заповед № ......../.......... година на кмета на общината, с площ за имота от ..........кв.м. /............/, при съседи за парцела по скица: УПИ .......... /парцел .............../ - собственост на К. Х. и др., УПИ .......... (..............) - собственост на Ф. М., училище, улица, ведно с построената в парцела ДВУЕТАЖНА ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от ......... кв.м.

(.............) кв.м и ПАЯНТОВА СГРАДА със застроена площ от ......... кв.м.

(................ кв.м., ПРИ квоти ЗА УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - парцел ....... /......../, заснет като имот с планоснимачен номер ......... /............./ от квартал ......../............./ по сега действащият дворищно - регулационен план на село Г. Д., обшина Г., област Б., утвърден със заповед № ......../......... година на кмета на общината, с площ за имота от ............ кв.м. /............/, при съседи за парцела по скица: УПИ ............ /.............../ - собственост на К. Х. и др., УПИ ......... (.................) - собственост на Ф. М., училище, улица, при следните дялове: за УПИ квоти общо ......../.......... ид. ч. за ищците Ш . Л. Х. и Ф. А. Х. и общо ......./......... ид.части за ответниците А. Л. Х. и Ш. З. Х., за жилищната 4 страда – общо ........../.......... ид. части за ищците Ш. Л. Х. и Ф. А. Х. и общо ........./.......... ид. части за ответниците А. Л. Х. и Ш. З. Х. и за стопанската постройка общо .........../.......... ид. ч. за ищците Ш.Л. Х. и Ф. А. Х. и общо ......./........ ид. ч. за ответниците А. Л. Х. и Ш. З. Х..

Решението подлежи на въззивно обжалване от страните в двуседмичен срок от връчването му пред Окръжен съд Благоевград.

ПРЕКРАТЯВА производството по делото по отношение на ответницата Н. Л. П., ЕГН ********** от с.Г. Д., община Г., област Б............

Решението в частта му, с която се прекратява производството по отношение на ответницата Н. Л. П. подлежи на обжалване с частна жалба в двуседмичен срок от връчването му пред ОС Благоевград.

Съдия при Районен съд – Гоце Делчев: _______________________ 5