Решение № 220 от 01.11.2024, Окръжен съд - Ловеч

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 220 гр. Ловеч, 01.11.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ЛОВЕЧ, III СЪСТАВ, в публично заседание на четиринадесети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ЕВГЕНИЯ ПАВЛОВА

Членове:

ПЛАМЕН ПЕНОВ

ТЕОДОРА АС. ДОНЕНЧЕВА

ТЕНЕВА при участието на секретаря ЕЛЕНА ПЕНЧЕВА като разгледа докладваното от ЕВГЕНИЯ ПАВЛОВА Въззивно гражданско дело № 20244300500452 по описа за 2024 година и за да се произнесе съобрази:

Производството е по чл.258 и сл. от ГПК.

С решение №87/8.05.24 г. постановено по гр.д.№426/24 г. по описа на РС-Троян е изнсен на публична продан, на основание чл.348 от ГПК следния недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** (седем три едно девет осем точка пет нула три точка девет нула точка едно точка шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Т, общ .Т, обл. Л одобрени със Заповед РД-1811/20.04.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект, е от 25.05.2022 г., с адрес на имота: гр. Т., ж.к. "*** който самостоятелен обект се намира на етаж 3 (три) в сграда с идентификатор *** (седем три едно девет осем точка пет нула три точка девет нула точка едно), с предназначение: Жилищна сграда -многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор *** (седем три едно девет осем точка пет нула три точка девет нула), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ: 102.00 кв.м (сто и два квадратни метра), стар идентификатор: няма, състоящ се от две спални, дневна, столова с кухненски бокс, тоалетна, баня, килер, вграден гардероб и коридор, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *** (седем три едно девет осем точка пет нула три точка девет нула точка едно точка пет), 1

*** (седем три едно девет осем точка пет нула три точка девет нула точка едно точка едно едно); под обекта: *** (седем три едно девет осем точка пет нула три точка девет нула точка едно точка четири); над обекта: няма, заедно с прилежащите към самостоятелния обект в сграда МАЗАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 1 (едно) с площ: 24 кв.м (двадесет и четири квадратни метра), при граници: улица, стълбище, мазе № 2 (две), коридор, отгоре апартамент № 4 (четири), отдолу земя, и ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 1 (едно) с площ: 29 кв.м (двадесет и девет квадратни метра), при граници: улица, стълбище, таван № 2 (две), коридор, отдолу апартамент № 6 (шест), а също така и заедно с 1/6 (една шеста) идеална част от общите части на сграда с идентификатор *** (седем три едно девет осем точка пет нула три точка девет нула точка едно) и от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор *** (седем три едно девет осем точка пет нула три точка девет нула) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Т, общ .Т, обл. Л с пазарна цена – 89 670 /осемдесет и девет хиляди шестстотин и седемдесет/ лева.

Добитата от продажбата сума да се подели между съделителите по равно, т.е. ½ /една втора/ ид.ч за П. М. Б. с ЕГН **********, с постоянен адрес в Б.: гр. Т., община Т., област Л. ж.к.

***, и ½ /една втора/ ид.ч. за К. М. С. с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Т., община Т., област Л. кв. *** осъдена е К. М. С. с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Т., община Т., област Л. кв. *** 4 да заплати на П. М. Б. с ЕГН **********, с постоянен адрес в Б.: гр.

Т., община Т., област Л. ж.к. *** , на основание чл.346 ГПК, сумата от 3808.00 /три хиляди осемстотин и осем/ лева, представляваща обезщетение по чл.31 ал.2 ЗС за лишаване от ползване на нейните идеални части от съсобствения имот за периода от 08.03.2022г. до 31.10.2023г. /влизане в сила на Решението по допускане на делбата/, ведно със законната лихва върху нея, считано от датата на предявяване на иска 06.02.2024 година до окончателното изплащане на сумата, като за разликато до претендирания размер от 3816.42 / три хиляди осемстотин и шестнадесет лева и четиридесет и две стотинки/ лева, като неоснователен и недоказан е отхвърлен, осъдена е К. М. С. с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Т., община Т., област Л. кв. *** 4 да заплати по сметка на РС-Троян следните суми: от 152.30 /сто петдесет и два лева и тридесет стотинки/ лева 4% ДТ върху уважения размер на иска с правно основание чл.31 ЗС, 50.00 /петдесет/ лева ДТ по искането с правно основание чл.344, ал.2 ГПК , както и сумата от 179.34/сто седемдесет и девет лева и тридесет и четири стотинки/ лева, представлява 4% върху стойността на дела от делбения имот, като ако от продажбата се добият повече средства, да бъде начислена върху разликата допълнително 4% държавна такса, осъдена е

П. М. Б. с ЕГН

**********, с постоянен адрес в Б.: гр. Т., община Т., област Л. ж.к. *** да заплати по сметка на РС-Троян следните суми: 0.34 лева /тридесет и четири стотинки/ лева 4% ДТ върху отхвърления размер на иска с правно основание чл.31 ал.2 ЗС и 179.34/сто седемдесет и девет лева и тридесет и четири стотинки/ лева, представлява 4% върху стойността на дела от делбения имот, като ако от продажбата се добият повече средства, да бъде начислена върху разликата допълнително 4% държавна такса.

Против това решение е подадена въззивна жалба с вх.№2694/20.05.24 г. от К. М. С. чрез адв.Д. в частта му, с която тя е осъдена да заплати на П. М. Б. на основание чл.346 ГПК, 2 сумата от 3808.00 /три хиляди осемстотин и осем/ лева, представляваща обезщетение по чл.31 ал.2 ЗС за лишаване от ползване на нейните идеални части от съсобствения имот за периода от 08.03.2022г. до 31.10.2023г. /влизане в сила на Решението по допускане на делбата/, ведно със законната лихва върху нея, считано от датата на предявяване на иска 06.02.2024 година до окончателното изплащане на сумата, като се реши спора по същество, искът бъде отхвърлен и й се присъдят разноските по делото. Твърди, че решението е неправилно, поради неправилно приложение на материалния закон. Изтъква, че ТРС не е обсъдил задълбочено свидетелските показания и не е съобразил факта, че ответницта живее постоянно в Н., а тя е живяла при родителите си, за да ги обгрижва. Счита, че съдът неправилно интерпретира показанията на разпитаните свидетели и изводът на съда, че поради подмяна на вратата през 2021 г. ищцата е била лишена от достъп до апартамента е основан на предположения. Изтъква, че ТРС не е спазил процедурата по чл.176 от ГПК, след като ищцата не се е явила, за да отговори на въпросите на съда и той е чел определение, с което е приел за доказани обстоятелсвата по тези въпроси, ко които тя не се е явила, за да отговори, но въпреки това е достигнал до погрешни и необосновани изводи.

Моли да да отмени решението в атакуваната му част, да реши спора по същество, като отхвърли иска и да й присъди разноските пред двете инстанции. Прави доказателствено искане да се допусне повторен разпит на сви. Л.М., която да установи за какъв период от време е била подменена вратата и по какви причини, и дали е била на погремението на св.И./А./ и впоследтвие в процесния апартамент, а ако не се уважи това искане, да се допусне друг свидетел за изясняване на тези обстоятелства, който ще доведе в с.з.

В срок е подаден отговор на въззивна жалба от П. Б. чрез адв.Г., в който застъпва становище, че въззивната жалба е неоснователна и недоказана. Изтъква, че от свидетелските показания и изявлението на пълномощника на ищцата пред ТРС в с.з. на 16.06.2023 г. се доказало, че тя няма достъп до процесня имот, тъй като няма ключове. Подробно преразказва показанията на разпитаните свидетели досежно тези обстоятелства. Изтъква, че на 22.02.22 г. П. Б. е изпратила до К. С. нот.покана с искане за предоставяне на достъп до имот, както и, ако не й бъде предоставен достъп, да й бъде заплащан наем по 200 лв. месечно. Досежно размера на наема се позовава на заключението на вещо лице Д.П.-Н. която го е определила на 386 лв. Твърди, че все още не е получила ключове от процесния имот, поради което дължи наемната цена в размер на 3816,42 лв. Моли съда да остави без уважение въззивната жалба и да бъде потвърдено решението на ТРС в обжалваната му част.

Няма доказателстевни искания и се противопоставя на искането във въззивната жалба за преразпит на св.М. тъй като тя е разпитвана два пъти пред ТРС и страната е могла да й зададе посочените в жалбата въпроси, като се противопоставя на допускане до разпит на нов свидетел.

В съдебно заседание въззивницата се явява лично и се представлява от адв.П. Д. от АК-Габрово, която поддържа въззивната жалба на изложените в нея основания и твърди, че ищцата е имала достъп до имота, държала е дрехи в него и не е ползвала имота, защото живее в Н., а не защото няма достъп до него. Моли да й се присъдят направените пред 3 въззивната инстанция разноски по представен списък.

Въззиваемата не се явява в съдебно заседание, но се представлява от адв.И., който поддържа отговора и моли решението да бъде потвърдено като правилно.

От представените по делото доказателства по гр.д.№426/22 г. на ТРС, от обясненията на страните, от всички тези доказателства преценени поотделно и в тяхната взаимна връзка и обусловеност съдът намира за установени следните фактически обстоятелства:

Атакуваният съдебен акт е обявен на въззивника на 13.05.24 г., а въззивната жалба е подадена на 20.05.24 г./п.кл./ т.е. в срок, срещу подлежащ на въззивен контрол първоинстанционен съдебен акт от страна с наличие на правен интерес, поради което производството е допустимо и следва да бъде разгледана по същество досежно посоченото в жалбата, а именно: осъдена е К. М. С. с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Т., община Т., област Л. кв. *** 4 да заплати на П. М. Б. с ЕГН **********, с постоянен адрес в Б.: гр.

Т., община Т., област Л. ж.к. *** , на основание чл.346 ГПК, сумата от 3808.00 /три хиляди осемстотин и осем/ лева, представляваща обезщетение по чл.31 ал.2 ЗС за лишаване от ползване на нейните идеални части от съсобствения имот за периода от 08.03.2022г. до 31.10.2023г. /влизане в сила на Решението по допускане на делбата/, ведно със законната лихва върху нея, считано от датата на предявяване на иска 06.02.2024 година до окончателното изплащане на сумата. В останалата част съдебното решение е влязло в закона сила, тъй като не е атакувано от страните.

Безспорно и с оглед влязлото в сила съдебно решение е установено по делото, че ищцата и ответницата се съсобственици на основание договор за дарение №46 т. 2 н.д.

№1256/91 г. на процесният недвижим имот, находящ се в гр.Т., а именно:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** (седем три едно девет осем точка пет нула три точка девет нула точка едно точка шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Т, общ .Т, обл. Л одобрени със Заповед РД-1811/20.04.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект, е от 25.05.2022 г., с адрес на имота: гр. Т., ж.к. "*** който самостоятелен обект се намира на етаж 3 (три) в сграда с идентификатор *** (седем три едно девет осем точка пет нула три точка девет нула точка едно), с предназначение: Жилищна сграда -многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор *** (седем три едно девет осем точка пет нула три точка девет нула), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ: 102.00 кв.м (сто и два квадратни метра), стар идентификатор: няма, състоящ се от две спални, дневна, столова с кухненски бокс, тоалетна, баня, килер, вграден гардероб и коридор, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *** (седем три едно девет осем точка пет нула три точка девет нула точка едно точка пет), *** (седем три едно девет осем точка пет нула три точка девет нула точка едно точка едно едно); под обекта: *** (седем три едно девет осем точка пет нула 4 три точка девет нула точка едно точка четири); над обекта: няма, заедно с прилежащите към самостоятелния обект в сграда МАЗАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 1 (едно) с площ: 24 кв.м (двадесет и четири квадратни метра), при граници: улица, стълбище, мазе № 2 (две), коридор, отгоре апартамент № 4 (четири), отдолу земя, и ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 1 (едно) с площ: 29 кв.м (двадесет и девет квадратни метра), при граници: улица, стълбище, таван № 2 (две), коридор, отдолу апартамент № 6 (шест), а също така и заедно с 1/6 (една шеста) идеална част от общите части на сграда с идентификатор *** (седем три едно девет осем точка пет нула три точка девет нула точка едно) и от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор *** (седем три едно девет осем точка пет нула три точка девет нула) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Т., общ.