Решение № 329 от 27.05.2026, Районен съд - Монтана

РЕШЕНИЕ

№ 329 гр. Монтана, 27.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – МОНТАНА, ТРЕТИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и шести май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: КАЛИН И. при участието на секретаря ЕЛЕНА В. Т.-ЕФРЕМОВА като разгледа докладваното от КАЛИН И. Гражданско дело № 20241630103074 по описа за 2024 година

Производството е във втора фаза по извършване на съдебната делба.

С влязло в законна сила решение рег.№ 321/24.06.2025 г. по делото, МРС :

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между съделителите: Д. Д. В., ЕГН ********** с постоянен адрес: гр.Монтана, ж.к.,,Младост‘‘, бл.11, вх.В, ет.1, ап.1, К. Ж. Ш., ЕГН ********** с постоянен адрес: с.Превала, общ.Чипровци, обл.Монтана, ул.,,Васил Левски‘‘ № 3, Т. Ж. В., ЕГН ********** с постоянен адрес: гр.Монтана, ж.к.,,Младост‘‘, бл.11, вх.В, ет.1, ап.1, Е.

Т. П., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.Монтана,ж.к.,,Младост‘‘ бл.16, вх.Г, ет.3, ап.8, С. И. А., ЕГН********** с постоянен адрес: гр.Монтана, ул.,,Тимок‘‘

№ 3, Р. И. Т., ЕГН ********** с постоянен адрес: гр.София, ж.к.,,Гоце Делчев‘‘ № 5А, вх.А, ет.1, ап.2 и А. И. Т., ЕГН ********** с постоянен адрес: гр.Монтана, ж.к.,,Младост‘‘, бл.25, вх.Е, ет.1, ап.27 на съсобствения им Урегулиран поземлен имот, а именно:

УПИ I, с пл. № 113 в кв. 13 по плана на с.Превала, общ.Чипровци, обл.Монтана, с утвърдена улична и дворищна регулация със Заповед № 199/01.12.1993 г. с площ от 1 260 кв.м., при съседи: от две страни-улица, УПИ II-пл. № 112, УПИ Х-пл. № 114, УПИ Х II-ПЛ. № 115 и 1 землищна граница, от същия квартал, ведно с построената имота жилищна сграда и др. подобрения- с права по закон. в

ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ В СЪСОБСТВЕНОСТТА:

- за Е. Т. П., ЕГН **********-3/9 ид.ч.;

- за Д. Д. В., ЕГН **********, К.

Ж. Ш., ЕГН ********** , Т. Ж. В.,

ЕГН

**********,

С.

И.

А.,

ЕГН**********, Р. И. Т., ЕГН

********** и А. И. Т., ЕГН ********** – по 1/9 ид.ч. за всеки от тях.

ОТХВЪРЛЯ искането по чл. 344, ал.2 от ГПК, направено в исковата молба насочено срещу Е. Т. П. с искане да заплаща на тримата ищци сума от 120 лв. месечно-наема за 3/9 ид.ч. от делбения имот, от чието ползвани ги е лишила, ведно със законната лихва за всяка просрочена вноска до окончателното изплащане, като неоснователно и недоказано.

Във втората фаза на делбата са приети писмени доказателства-писмено становище на Гл. Архитект на Община Чипровци относно поделяемостта на делбеното имущество, съдебно-техническа и оценъчна експертиза, изпълнена от вещото лице С. Р..

По извършване на делбата:

Становището на Гл. Архитект за Община Чипровци е за неподеляемост на имота.

Съгласно заключението по СТОЕ на вещото лице Р., което съдът изцяло кредитира, като обективно, компетентно и обосновано дадено и като неоспорено от страните: Имотът е неподеляем; Пазарната оценка на делбения имот е 31 419 евро.

Страните заявиха чрез своите пълномощници в открито съдебно заседание, че според тях единственият възможен метод за извършване на делбата е чрез публична продан, предвид което молят съда да се произнесе с решение в този смисъл.

Съдът намира, че тъй като безспорно се установи в процеса, че делбеният имот е неподеляем, че единствената възможност е имотът да бъде изнесен на публична продан, респективно делбата да бъде извършена по реда на чл. 348 от ГПК.

По разноските:

При този изход на делото, страните дължат държавни такси, платими по сметка на МРС в полза на бюджета на съдебната власт, съобразно с 4% от паричната стойност на дяловете им, според посочената от вещото лице пазарна оценка на имота-съгласно чл. 355 от ГПК, според установените в първата фаза на делбата ид.ч.. Останалите разноски следва да останат върху 2 страните така, както са направени.

Водим от горното, съдът, на осн. чл. 235, ал.2 от ГПК, вр. чл. 348 от ГПК, вр. чл. 355 от ГПК

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, като неподеляем следния недвижим имот: Урегулиран поземлен имот, а именно: УПИ I, с пл. № 113/сто и тринадесет/ в кв.

13/тринадесет/ по плана на с.Превала, общ.Чипровци, обл.Монтана, с утвърдена улична и дворищна регулация със Заповед № 199/01.12.1993 г. с площ от 1 260/хиляда двеста и шестдесет/ кв.м., при съседи: от две страни-улица, УПИ II-пл. № 112, УПИ Х-пл. № 114, УПИ Х II-ПЛ. № 115 и землищна граница, от същия квартал, ведно с построената в имота жилищна сграда и други подобрения- при справедлива пазарна цена на имота от 31 419 евро.

Получената при публичната продан на имота парична сума, съобразно справедливата му пазарна цена, следва да се разпредели между съделителите, както следва:

- за Е. Т. П., ЕГН **********-3/9 част;

- за Д. Д. В., ЕГН **********, К.

Ж. Ш., ЕГН ********** , Т. Ж. В.,

ЕГН

**********,

С.

И.

А.,

ЕГН**********, Р. И. Т., ЕГН

********** и А. И. Т., ЕГН ********** – по 1/9 част за всеки от тях.

ОСЪЖДА на осн. чл. 355 от ГПК Е. Т. П., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС-Монтана, в полза на бюджета на съдебната власт сумата от 418,92 евро, представляваща държавна такса върху стойността на дела й, ведно с 2,56 евро за държавна такса, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА на осн. чл. 355 от ГПК : Д. Д. В., ЕГН **********, К.

Ж. Ш., ЕГН ********** , Т. Ж. В., ЕГН **********, С. И. А.,

ЕГН**********, Р. И. Т., ЕГН ********** и А. И. Т., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТЯТ по сметка на РС-Монтана, в полза на бюджета на съдебната власт сумата от по 139,64 евро за всеки един от тях- представляваща държавна такса върху стойността на дела им, ведно с по 2,56 евро лв. за държавна такса, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

3

Решението може да се обжалва с въззивна жалба пред Окръжен съд-Монтана в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Монтана: _______________________ 4