Определение № 48729 от 25.11.2025, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 48729 гр. София, 25.11.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 126 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и пети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: МОНИКА ХР. Х.А като разгледа докладваното от МОНИКА ХР. Х.А Гражданско дело № 20241110104621 по описа за 2024 година

Производството е за съдебна делба във фазата по извършването .

С решение № 14323 от 23.07.2025 г. съдът е допуснал извършването на съдебна делба между: Б. И. Пенева, ЕГН **********, Р. И. Т., ЕГН **********, П. И. Т., ЕГН **********, Е. М. Б., ЕГН ********** и Т. Г. Б., ЕГН **********, по отношение на следния недвижим имот:

ДВОРНО МЯСТО, представляващо ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С

ИДЕНТИФИКАТОР ***, по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД-18-3/11.01.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 859 кв.метра, с административен адрес гр.София, вилна зона Киноцентъра - първа част, район Витоша, ул.Боянска №6, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване - за ниско застрояване, стар идентификатор: няма, с номер по предходен план 359, кв. 33, парцел: II, при граници: ***, ***, ***, ***, ***, ведно с построените в същото дворно място сгради САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ С ИДЕНТИФИКАТОР ***, по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД-18-3/11.01.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, предназначение: еднофамилна ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ от 72 кв.метра, състояща се от дневна, кухня със столова, баня с тоалетна и тераса на етажа, две спални и дрешник на полуетажа и изба в сутерена, с административен адрес гр.София, район Витоша, *****, както и САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ С ИДЕНТИФИКАТОР ***, по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД-183/11.01.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, с предназначение:

ГАРАЖ, със застроена площ по скица от 11,00 кв.метра, разположен в северозападната част на дворното място, ВЕДНО с всички дворни подобрения и трайни насаждения, ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:

3/48 идеални части за Б. И. ПЕНЕВА,

27/48 идеални части за Р. И. Т.;

1

3/48 идеални части за П. И. Т.

3/48 идеални части за Е. М. Б.

12/48 идеални части за Т. Г. Б..

Решението е влязло в сила на 12.09.2025 г., поради което са налице предпоставките за насрочване на съдебно заседание за разглеждане на делото във фазата по извършване на делбата.

Страните следва да бъдат поканени доброволно уреждане на спора между тях и в случай че не се стигне до извънсъдебна спогодба да посочат способ за извършване на делбата.

Мотивиран от гореизложеното,

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 19.02.2026 г. от 11:30 часа, за която дата да се призоват страните.

ДОПУСКА извършването на съдебно-техническа експертиза, по която вещото лице след като се запознае с материалите по делото и извърши оглед на място на процесните имоти да даде заключение по следните въпроси:

1. относно възможността за поделяемост на допуснатите до делба имоти;

2. пазарната им оценка;

3. в случай, че имотът е поделяем - да определи всички възможни варианти за поделянето им, с посочване на необходимите преустройства и тяхната стойност;

4. да изготви средната пазарна оценка на всеки от дяловете на съделителите и стойността на обособените имоти (в случай, че се предлага обособяването на такива).

ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на експертизата в размер на 800 лева, да се внесат от страните в едноседмичен срок от получаване на съобщението по следния начин съобразно дела на всеки: 50 лева, вносими от Б. Пенева; 450 лева, вносими от Р. Т.; 50 лева, вносими от П. Т., 50 лева, вносими от Е. Б. и 200 лева, вносими от Т. Б..

НАЗНАЧАВА вещо лице

НАЗНАЧАВА вещо лице В. П. М., София-1408, *******

ПРЕДУПРЕЖДАВА страните, че при непредставяне на доказателство за внасяне на посочения депозит в указания срок, съдът ще предаде делото за съхранение в архив.

ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните посочат предпочитан способ за извършване на делбата.

УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че в тежест на всяка страна е да докаже предпоставките на предпочитания от нея способ за ликвидиране на 2 съсобствеността.

УКАЗВА НА СТРАНИТЕ че до първото по делото съдебно заседание от тази фаза могат да правят искания за сметки.

УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че могат да уредят отношенията си чрез правна сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство, като вземат предвид, че съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК по дело за делба се събира такса 4 на сто върху стойността на дяловете, а при спогодба преди съставяне на разделителния протокол – по 2 на сто върху стойността на всеки дял, а съгласно чл. 9 при отхвърляне на молба за делба и при прекратяване на дело за делба не по спогодба се събира такса до 100 лв., но не по-малко от 25 лв.

Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.

Препис от настоящото определение да се връчи на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 3