Протокол № 406 от 17.03.2026, Окръжен съд - Варна

ПРОТОКОЛ

№ 406 гр. Варна, 17.03.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, I СЪСТАВ ТО, в публично заседание на тринадесети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Мария К. Терзийска

Членове:

Диана К. Стоянова

Елина Пл. Карагьозова при участието на секретаря Албена Ив. Янакиева

Сложи за разглеждане докладваното от Диана К. Стоянова Въззивно гражданско дело № 20263100500086 по описа за 2026 година.

На именното повикване в 13:05 часа се явиха:

Въззивникът „ГЕККО ХОУМ“ ЕООД, редовно призован, не се явява законният представител на дружеството, представлява се от адвокат И. И., редовно упълномощен и приет от съда от първа инстанция.

Въззиваемият И. Л. А., редовно призован, не се явява в съдебно заседание, не се представлява.

СЪДЕБНИЯТ СЪСТАВ докладва становище вх. № 7473/05.03.2026 г. от адв. С. К., пълномощник на въззиваемия, с която уведомява, че няма да се яви в съдебно заседание, тъй като в периода 06.03.2026 г. – 16.03.2026 г. ще отсъства от страната. Представя служебна бележка от АК-Варна.

Не възразява делото да се гледа в нейно отсъствие. Няма възражения по доклада. Оспорва въззивната жалба като неоснователна и изразява становище по същество.

АДВ. И.: Не са налице пречки, моля да се даде ход на делото.

СЪДЕБНИЯТ СЪСТАВ с оглед редовното призоваване на страните, счита, че не са налице процесуални пречки по хода на делото, поради което ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

СЪДЕБНИЯТ СЪСТАВ, на основание чл. 268, ал. 1 от ГПК докладва депозираната въззивна жалба, съгласно Определение № 345 от 21.01.2026 година.

АДВ. И.: Поддържам въззивната жалба.

Запознат съм с определението за насрочване, нямам възражения и допълнения към доклада. Запознат съм със становището на въззиваемия.

1

При отсъствие на възражения от страните, СЪДЕБНИЯТ СЪСТАВ счита, че следва проекта за доклад по делото да бъде приет за окончателен, поради което

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА за окончателен доклада по делото, изготвен с Определение № 345 от 21.01.2026 г.

СЪДЕБНИЯТ СЪСТАВ констатира, че страните не са направили искания по доказателствата, не са назначени и служебно такива, от съда.

АДВ. И.: Нямаме други искания. Представям списък на разноските ведно с договор за правна защита и съдействие.

СЪДЕБНИЯТ СЪСТАВ намира, че представения от пълномощника на въззивника списък по чл. 80 от ГПК и Договор за правна защита и съдействие, следва да бъдат приложени по делото, с оглед на което ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА и ПРИЛАГА към доказателствата по делото Списък на разноските на основание чл. 80 от ГПК и Договор за правна защита и съдействие от 13.02.2026 г.

С оглед процесуалното поведение на страните, СЪДЕБНИЯТ СЪСТАВ счете делото за изяснено от фактическа страна, поради което ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ

АДВ. И.: Уважаема г-жо Председател, уважаеми окръжни съдии, моля да отмените първоинстанционното решение като неправилно и незаконосъобразно, взето прибързано, предвид краткия срок от съдебно заседание до неговото постановяване.

Подробни аргументи съм изложил във въззивната жалба, които моля да цените при постановяване на Вашето решение, като искам да обърна внимание на следното: непосредствено след сключване на договор за посредничество, въззивното дружество е започнало огледи и стартиране на реклама за продажбата на магазин № 4. Впоследствие, на тези огледи се е появил потенциален купувач, който е закупил имота на цена два пъти пониска от тази, която е записана в договора за посредничество.

Предвид, че обстоятелството за продажбата на недвижимия имот е станало известно в последствие на въззивното дружество, същото е нямало как да реализира сключения договор за посредничество до неговия край.

Моля за решение в горния смисъл. Моля да ни бъдат присъдени сторените съдебно-деловодни разноски пред въззивната инстанция, за които представих списък.

2

След изслушване на устните състезания, СЪДЕБНИЯТ СЪСТАВ счете делото за изяснено и от правна страна и обяви, че ще се произнесе с решение в законния срок.

Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 13:09 часа.

Председател: _______________________

Секретар: _______________________

3