Акт от 11.11.2019, Районен съд - Плевен

Р Е Ш Е

Н И Е

№ гр. П., 11.11.2019г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

П.СКИ

РАЙОНЕН СЪД, V граждански състав в открито заседание, на 11.10.2019г. в състав:

Районен съдия : Биляна Видолова при секретаря Галя Николова, като разгледа докладваното от съдия Видолова гражданско дело № 2834 по описа на съда за 2019г., за да се произнесе взе предвид следното:

Иск с правно основание чл.232 ал. 2 от ЗЗД.

Ищецът С.С.С. е предявил иск против ***“***, в който сочи, че на 22.02.2017г. ищецът е закупил от „П.ски имоти 2000“ ООД, земеделски имот № 023020 в землището на с. К., общ. П.. Твърди, че с предходния собственик на имота сключили споразумение, че във връзка със сключения договор за наем на земята от 08.04.2016г., заплащането на наема за стоп.

2016/2017година в размер на 540 лв. ще се разпредели, както следва: за продавача – 270.00лв., и за купувача – 270.00лв. Твърди, че плащането от 270.00лв. не е извършено до момента от арендатора ***“***. Моли съда да осъди ответника да му заплати сумата в размер на 270.00 лв., ведно със законната лихва върху главницата от датата на депозиране на исковата молба до окончателното ѝ изплащане.

Претендира разноски. В с.з. на 03.09.2019г. и на 11.10.2019г. е допускано уточняване на претенцията на ищеца, като първоначално той е уточнил, че вземането му произтича от споразумение от 22.02.2017 г., че ответника своевременно е бил уведомен за промяна на собствеността на имота и поради неплащане на исковата сума, за следващата стопанска 2017 - 2018 г. едногодишния договор не е подновен, и такъв е сключен с друг наемател. Твърди, че многократно е правил опити за връчване на уведомления и покани за плащания, които целенасочено не са получавани от ответника; впоследствие е посочил, че сумата от 270 лв. е дължима на базата на Договор за наем на земеделска земя от 18.04.2016 г., Договор за покупко-продажба на земеделска земя от 22.02.2017 г. и споразумение от 22.02.2017 г.

Ищецът е заявил с исковата молба искане за постановяване на неприсъствено решение

Ответникът не взема становище по предявения иск, не е представил в срок отговор на исковата молба, не се е явил в нито едно съдебно заседание, не е направил искане за гледане на делото в негово отсъствие.

Като взе предвид горното, съдът намира, че са налице предпоставките по чл.238, ал.1 от ГПК - на страните са указани последиците от неспазване сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание, както и че предявеният иск, предмет на делото е вероятно основателен с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства - договор за наем на земеделска земя от 18.04.2016г. между „П.ски имоти 2000“ ООД, гр. П. - като наемодател, и ответника - като наемател, за предоставяне за временно и възмездно ползване на 4 бр. земеделски земи, вкл. и имот № 023020 в землището на с. К., общ. П., за сумата от 57.00лв. на декар; н.а. № 167, т. 1, д. 62/2017г. на нот. С.И.за продажба на имота, предмет на наемното отношение, от наемодателя „П.ски имоти 2000“ ООД, на ищеца С.С.С.; споразумение за разпределяне на наема за 2016г.-2017г.; уведомление от ищеца да ответника за заплащане на наема, отправено до регистрирания адрес на управление на ответника и върнато от доставчика като непотърсено.

Предвид горното, съдът намира, че са налице и предпоставките на чл.239, ал.1 от ГПК и по делото следва да бъде постановено неприсъствено решение, с което се уважи исковата претенция.

При този изход на производството, и на основание чл.78, ал.1 ГПК, ответникът следва да бъде осъден да заплати на ищеца направените деловодни разноски по представения списък по чл.80 от ГПК, които са и реално сторени – 50лв. за държавна такса и 150лв. за адвокатско възнаграждение.

Воден от горното, съдът

Р Е Ш И :

ОСЪЖДА, на основание чл. 232, ал. 2 от ЗЗД, ***“, ***, със седалище и адрес на управление ***, ДА ЗАПЛАТИ на С.С.С. с ЕГН **********,***, сумата от 270.00 лв., представляваща половината от дължимата наемна цена за стопанска 2016/2017г. за имот № 023020 в землището на с. К., общ. П., ведно със законната лихва върху главницата, считано от завеждане на исковата молба – 07.05.2019г. до окончателното изплащане.

ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал.1 от ГПК, ***“, ***, със седалище и адрес на управление *** ДА ЗАПЛАТИ на С.С.С. с ЕГН **********,***, сумата от 200.00 лв., представляваща деловодни разноски.

Сумите по решението могат да бъдат заплатени на С.С.С. с ЕГН ********** по банкова сметка *** : IBAN ***, BIC ***.

Решението се постановява при наличие на предпоставките по чл.238 и чл.239 от ГПК.

Решението не подлежи на обжалване.

Районен съдия :