Решение № 113 от 16.05.2025, Районен съд - Елин Пелин

РЕШЕНИЕ

№ 113 гр. Елин Пелин, 16.05.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЕЛИН ПЕЛИН, IV СЪСТАВ ГРАЖДАНСКИ

ДЕЛА, в публично заседание на двадесет и девети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: П. Р. Георгиев при участието на секретаря Цветанка Анг. Николова като разгледа докладваното от П. Р. Георгиев Гражданско дело № 20241820100709 по описа за 2024 година

Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС, а производството се разглежда по реда на чл.

341 и сл. ГПК, като е във фазата по допускане на делбата.

Делото е образувано по искова молба на Т. Д. И., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ж.к. „Н.”, бл. 270, вх. Б, ет.5, ап. 33, със съдебен адрес: гр. Елин Пелин, пл. „Независимост” № 2, етаж 3, офис № 1 кантората на Адвокатско дружество „Г., П.”, срещу М. Д. Т., ЕГН ....., с адрес: с.

Д., общ. Елин Пелин, област С., ул. „П. Р. С.” № 7, с която се иска допускане на съдебна делба на съсобствен имот, представляващ: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в село Д., община Елин Пелин, с площ от 970 /деветстотин и седемдесет/ кв. м., съставляващ УПИ II-244 /втори за имот четиридесет и четвърти/, в квартал 42 /четиридесет и втори/ по регулационния плана на село Д., Софийска област, заедно с построените в него едноетажна жилищна сграда, лятна кухня и стопанска сграда, при граници и съседи по скица: УПИ I245, УПИ XII-246, УПИ XI-247, УПИ VI-249, УПИ V-248, УПИ III-243, улица, при следните квоти на съсобственост: 1/2 идеална част - за Т. Д. И., и 1/2 идеална част - за М. Д. Т.. Твърди се, че Т. Ц. И., починал на 25.08.2008 г., е придобил имота въз основа на обстоятелствена проверка, обективирана в Нотариален акт № 31, том I, дело № 63/24.02.1988 г. на Елинпелински районен съд. Твърди се, че имотът е придобит при равни квоти по 1/2 идеална част от страните по наследство след смъртта на Д. Т.ов И., бивш жител на с. Д., община Елин Пелин, област Софийска, починал на 14.05.2009 г., видно от представеното удостоверение за наследници с изх. № ГСР-04-098/07.06.2024 година, както и на М. К. И., бивш жител на с. Д., община Елин Пелин, област Софийска, починала на 20.03.2022 г., видно от представеното удостоверение за наследници с изх. № ГСР-04-099/07.06.2024 г.

Твърди се, че ответницата и нейни близки живеят и ползват целия имот, считано от смъртта 1 на баба им М. К. И., починала на 20.03.2022 г., а достъпът на ищцата е ограничен. Иска се на основание чл. 344, ал. 2 от ГПК, да се осъди ответницата да плаща сумата в размер на 300 лева месечно представляваща обезщетение, за това, че ответницата ползва еднолично делбените имоти и лишава ищцата от правото на ползване на полагащите й се 1/2 идеална част от процесните имоти, ведно със законна лихва за всяка просрочена вноска, считано от постановяване на решението по допускане на делбата до окончателното й извършване.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответницата М. Д. Т. не е подала писмен отговор.

В съдебно заседание ищцата чрез процесуалния си представител адв. Михалева поддържа предявения иск и моли за уважаването му. Оттегля искането си за определяне на обезщетение за ползване на основание чл. 344, ал. 2 ГПК.

В съдебно заседание ответницата не се явява и не се представлява. В писмена молба чрез процесуалния си представител адв. Б. изразява становище за допускане на делбата.

Съдът, като прецени събраните доказателства, приема за установено от фактическа страна следното:

Видно е от нотариален акт № 31, том I, дело № 63 / 1988 г. на Елинпелински районен съдия, че въз основа на обстоятелствена проверка Т. Ц. И. е признат за собственик по наследство, делба и давностно владение върху следния недвижим имот: дворно място, находящ се в село Д., Софийска област, с площ от 970 /деветстотин и седемдесет/ кв. м., съставляващ парцел II244 /втори за имот четиридесет и четвърти/, в квартал 42 /четиридесет и втори/ по регулационния плана на село Д., Софийска област, при съседи на парцела: улица, Милан Христов Георгиев, Веселин Велинов Велев, Тоне Петров Тонев, Михал Ц. Спасов, Благой Димитров Видев и Георги Димитров, заедно с построените в него едноетажна жилищна сграда, лятна кухня и стопанска сграда.

Според удостоверение за наследници от 07.11.2023 г., че Т. Ц. И. е починал на 25.08.2008 г., като негови наследници по закон са: М. К. И.-съпруга, починала на 20.03.2022 г.; Д. Т.ов И.син, починал на 14.05.2009 г. с наследници: М. Д. Т.-дъщеря и Т. Д. И.-дъщеря. Представени са и удостоверения за наследници на М. К. И. и Д. Т.ов И..

Представена е покана Т. Д. И. до М. Д. Т., получена от последната на 25.03.2024 г. според разписка.

Представени са удостоверение за данъчна оценка от 07.06.2024 г. и скица за процесния имот от 25.04.2024 г.

С оглед на така приетото за установено от фактическа страна, съдът направи следните правни изводи:

Според общото правило за прекратяване на съсобствеността, предвидено в чл. 34, ал. 1 ЗС всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. Съдебната делба е особено исково производство, което има за предмет ликвидиране на една спорна съсобственост. Решението по допускане на делбата има 2 установително действие относно лицата, имотите и частите на всеки от съделителите при нейното извършване. Това налага във фазата по допускане на делбата в делбеното производството да бъде установено правото на собственост на всяко едно от лицата върху имотите, чиято делба се иска да бъде допусната по съдебен ред и частта на всеки от тях в имуществената общност.

В настоящия случай искът за делба е основателен, тъй като се доказа, че между страните е налице съсобственост по отношение на процесния недвижим имот. Установява се от представените писмени доказателства, че страните са наследници на Т. Ц. И., починал на 25.08.2008 г., а последният е признат за собственик на имота по наследство, делба и давностно владение. Следователно делбата на подробно описания недвижим имот следва да бъде допусната между съделителите при следните квоти: за Т. Д. И. - 1/2 идеална част и за М. Д. Т. – 1/2 идеални част.

С оглед на изложеното съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Т. Д. И., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ж.к. „Н.”, бл. 270, вх. Б, ет.5, ап. 33, и М. Д. Т., ЕГН ....., с адрес: с. Д., общ. Елин Пелин, област С., ул. „П. Р. С.” № 7, на следния недвижим имот: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в село Д., община Елин Пелин, с площ от 970 /деветстотин и седемдесет/ кв. м., съставляващ УПИ II-244 /втори за имот четиридесет и четвърти/, в квартал 42 /четиридесет и втори/ по регулационния плана на село Д., Софийска област, заедно с построените в него едноетажна жилищна сграда, лятна кухня и стопанска сграда, при граници и съседи по скица: УПИ I-245, УПИ XII-246, УПИ XI-247, УПИ VI-249, УПИ V-248, УПИ III-243, улица, ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: за Т. Д. И. - 1/2 идеална част и за М. Д. Т. – 1/2 идеални част.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Софийския окръжен съд.

Съдия при Районен съд – Елин Пелин: _______________________

3