Решение № 112 от 02.07.2024, Районен съд - Чирпан

РЕШЕНИЕ

№ 112 гр. Чирпан, 02.07.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЧИРПАН, СЪСТАВ III, в публично заседание на тридесети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Ивайло М. Енчев при участието на секретаря Ивона В. Денева като разгледа докладваното от Ивайло М. Енчев Гражданско дело № 20245540100027 по описа за 2024 година

Производството е образувано по искова молба подадена от И. М. Г., ЕГН ********** против К. К. К., ЕГН ********** с която е предявен установителен иск по реда на чл. 124, ал. 1 от ГПК, за установяване по отношение на ответника К. К., че ищецът И. М.

Г. е собственик на основание покупка и давностно владение на УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ обозначен като VII-114 (римско-седем, арабско-сто и четиринадесет), в квартал 12 (дванадесет) по подробния устройствен план на с. Гита, община Чирпан, област Стара Загора, целият от 1820 кв.м. (хиляда осемстотин и двадесет кв. м.), заедно с построените в него: едноетажна полумасивна жилищна сграда, едноетажна полумасивна жилищна сграда (лятна кухня), полумасивна стопанска сграда и два навеса, при граници: от две страни улици и УПИ VI-113.

В исковата молба се твърди, че след предварително извършен оглед и договаряне, на 20.09.2002 г., в с. Гита, община Чирпан, област Стара Загора, ищецът сключил предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, като закупил УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ обозначен като VII-114 (римско-седем, арабско-сто и четиринадесет), в квартал 12 (дванадесет) по подробния устройствен план на с. Гита, община Чирпан, област Стара Загора, целият от 1820 кв.м. (хиляда осемстотин и двадесет кв, м.), заедно с построените в него: едноетажна полумасивна жилищна сграда, едноетажна полумасивна жилищна сграда (лятна кухня), полумасивна стопанска сграда и два навеса, при граници: от две страни - улици и УПИ VI-113.

Този имот закупил от лицето К. К. К., като сключил предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот с нотариални заверка на подписите № 203/20,09.2002 г. на Т.Т.Т. - *** на е. Гита.

1

Ответникът действал в качеството на наследник на баща си Кънчо К. Митров с ЕГН **********, който според Разписен лист към регулационния план на с. Гита, намиращ се в Община Чирпан е записан като собственик на процесния недвижим имот с името Къню К. Митрев.

При подписването на предварителния договор на 20.09.2002 г., платил на К. К. К. цялата договорена продажна цена в размер на 1500 лева (хиляда и петстотин лева) и съответно на същата дата получил владението върху недвижимия имот.

В предварителния договор с ответната страна се договорил да сключи окончателен договор по съответния нотариален ред и да се сдобие с нотариален акт най-късно до 20.09.2003 г,, но до нотариална сделка така и не се стигнало. До настоящия момент К. К. К. винаги изтъквал различни оправдания, за да не се яви пред съответния нотариус за да прехвърли собствеността върху процесния недвижим имот на ищеца.

Владението върху процесния имот започнало на 20.09.2002 год. и продължавало към настоящия момент и било непрекъснато, спокойно, явно, несъмнително и държял имота като свой, което Г.е манифестирал през цялото това време, пред всички, че е собственик на имота, без някой да е имал претенции за този имот или за неговите граници.

В молбата се изтъква още, че през цялото това време, нито ответникът, нито някой друг се е интересувал от имота и не е предявявал претенции.

Ето защо било възникнало правен интерес ищеца да установи със сила на присъдено нещо срещу ответника, че той е собственик по давностно владение на закупения с предварителен договор и платен от него УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ обозначен като VII- 114 (римско-седем, арабско-сто и четиринадесет), в квартал 12 (дванадесет) по подробния устройствен план на с. Гита, община Чирпан, област Стара Загора, целият от 1820 кв.м. (хиляда осемстотин и двадесет кв. м.), заедно с построените в него: едноетажна полумасивна жилищна сграда, едноетажна полумасивна жилищна сграда (лятна кухня), полумасивна стопанска сграда и два навеса, при граници: от две страни - улици и УПИ VI113.на 02.08.2022 г.

Претендира разноски.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба.

В определение 250/30.04.24 г., съдът е указал на страните последиците съобразно чл. 238 от ГПК.

Съдът, като взе предвид становищата на страните, намира следното.

Ответникът е получил лично препис от исковата молба и не е подал писмен отговор на исковата молба, не е взел становище по предявените искове, редовно призован за насроченото за 30.05.24 г. открито съдебно заседание. По делото ответникът не се е явил и не е изпратил процесуален представител, нито е направил искане делото да се гледа в негово отсъствие. На ответника са указани последиците от неспазването на срока за депозиране на отговор на исковата молба и от неявяването му в открито съдебно заседание с 2 определението от 30.04.2024 г., препис от което му е връчен. Предявените искове с оглед приложените към исковата молба писмени доказателства се явяват вероятно основателни.

Предвид гореизложеното съдът намира, че са налице предпоставките на чл. 238, ал. 1, вр. чл. 239, ал. 1, т. 1 и т. 2 ГПК за постановяване на неприсъствено решение, по искане на процесуалния представител на ищеца, направено в проведеното на 30.05.24 г. открито съдебно заседание.

На основание чл. 239, ал. 2 ГПК съдът не излага мотиви по съществото на спора.

То се основава на наличието на предпоставките за постановяване на неприсъствено решение.

По разноските:

При този изход от спора, право на разноски има само ищецът.

Поради което и на осн. чл. 78, ал. 1, следва да му бъдат присъдени разноски в размер на 1550 лв., от които 1500 лв. за адвокатско възнаграждение и 50 лв. за ДТ.

Така мотивиран, Чирпански районен съд

РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по предявените по реда на чл. 124, ал. 1 от ГПК установителни искове, че по отношение на ответника К. К. К., ЕГН **********, ищецът И.

М. Г., ЕГН ********** е собственик на основание давностно владение на УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ обозначен като VII- 114 (римско-седем, арабско-сто и четиринадесет), в квартал 12 (дванадесет) по подробния устройствен план на с. Гита, община Чирпан, област Стара Загора, целият от 1820 кв.м. (хиляда осемстотин и двадесет кв. м.), заедно с построените в него: едноетажна полумасивна жилищна сграда, едноетажна полумасивна жилищна сграда (лятна кухня), полумасивна стопанска сграда и два навеса, при граници: от две страни - улици и УПИ VI-113.на 02.08.2022 г.

ОСЪЖДА К. К. К., ЕГН ********** с адрес: гр. П., ул. "Св. Св. К. и М. ***, да заплати на И. М. Г., ЕГН ********** със адрес: Общ. Чирпан, с. Г., ул. „А. **, сумата от 1550 лева, представляваща разноски в настоящото производство – 1500 лв., адвокатско възнаграждение и 50 лв. ДТ.

Решението не подлежи на обжалване.

Препис от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Чирпан: _______________________

3