Определение № 3972 от 28.01.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 3972 гр. София, 28.01.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 153 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и осми януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: СВЕТЛАНА Т. ПАНАЙОТОВА като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА Т. ПАНАЙОТОВА Гражданско дело № 20241110120765 по описа за 2024 година

По делото е постановено решение от 20.11.2025г., с което е допусната съдебна делба.

Решението е влязло в сила на 23.12.2025 г., поради което са налице предпоставките за насрочване на съдебно заседание за разглеждане във фазата по извършване на делбата.

Още с депозиране на исковата молба от името на ищцата Д. Н. Д. е заявена по реда на чл. 346 ГПК претенция за присъждане в полза на ищцата на основание чл. 31, ал. 1 ЗС на обезщетение за ползване на съсобствения имот единствено от ответника. Съдът намира, че така заявената претенция към настоящия момент е нередовна, доколкото не е посочен конкретен размер на претендираната сума, а е формулирано неуточнено искане за пирсъждане на „поне по 400 лева на месец“, като не е посочен конкретен периода с упомената конкретна начална и крайна дата на претенцията /при съобразяване на това, че претенция за заплащане на обезщетение за ползване не може да бъде предявена за бъдещ период/. Едва след отстраняване на тези нередовности съдът ще се произнесе по приемането на заявената претенция по сметки.

Още в депозирания от ответника Б. Г. Г. отговор на искова молба е направено искане по чл. 349, ал.1 ГПК за поставяне в негов дял на делбения имот.

Съдът намира, че следва да бъде приета за съвместно разглеждане претенцията на Б. Г.

Г. по чл. 349, ал. 1 ГПК.

По доказателствените искания:

В исковата молба и в отговора на исковата молба страните са поискани допускането на свидетели, като в проведено открито съдебно заседание на 28.10.2025г от процесуалните представители е посочено, че ще бъдат конкретизирани исканията във фазата по допускане на делба. Ето защо на страните следва да бъде указано да формулират надлежно искането си за допускане на свидетели съобразно изискванията на чл. 156, ал. 2 ГПК.

Следва да се допусне изслушването на съдебно-техническа експертиза, която да даде заключение относно възможността за поделяемост на допуснатите до делба недвижими 1 имоти и ако такава е налице - да определи всички възможни варианти за поделянето им, с посочване на необходимите преустройства и тяхната стойност, както и да изготви пазарна оценка на имотите, съответно на всеки от дяловете, ако се предлага обособяването на такива. Следва да бъде допуснат и поставения от ищцата още в исковата молба въпрос относно размерът на средния пазарен наем на процесното жилище за периода от м.08.2022г до датата на изготвяне на заключението.

Следва да бъде насрочено заседание за разглеждане на делото.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА разглеждането на делото в открито съдебно заседание на 17.03.2026г. от 11:00 часа, за която дата да се призоват страните и вещото лице, като им се връчи препис от настоящото определение.

УКАЗВА на ищеца Д. Н. Д. в срок до първото съдебно заседание след допускане на делбата да уточни, с писмена молба с препис за насрещната страна, претенцията си по чл.

31, ал. 2 ЗС като посочи конкретен размер на претендираната сума и период на търсеното обезщетение с посочване на конкретна начална и крайна дата. /при съобразяване на това, че претенция за заплащане на обезщетение за ползване не може да бъде предявена за бъдещ период/.

ПРИЕМА за съвместно разглеждане в делбеното производство искането на съделителя Б. Г. Г. за възлагане на него на процесния делбен имот с идентификатор ., на основание чл.

349 ал. 1 ГПК, по което същият следва да докаже, че се касае за неподеляем имот, който е жилище и било придобито като съпружеска имуществена общност, прекратена с развод, че на ответника Г. е предоставено упражняването на родителските право по отношение на децата от брака и че същият не притежава друго жилище.

УКАЗВА на съделителя Б. Г. Г. на основание чл. 146, ал. 2 ГПК, че не е ангажирал доказателства за това, че на него е предоставено упражняването на родителските право по отношение на децата от брака и че той не притежава друго жилище.

УКАЗВА на съделителите Д. Н. Д. и Б. Г. Г., че следва в едноседмичен срок от получаване на препис от настоящото определение да уточнят съобразно изискванията на чл.

156, ал. 2 ГПК какви конкретно факти иска да бъдат установени чрез разпит на поисканите от тях свидетели.

ДОПУСКА изслушването на съдебно – техническа експертиза със задача: вещото лице след запознаване с материалите по делото и след оглед на място да даде заключение:

1.Поделяем ли е допуснатия до делба недвижим имот? Ако имотът е поделяем, да определи всички възможни варианти за поделянето му, с посочване на необходимите преустройства и тяхната стойност. 2. „Да се изготви пазарна оценка на имота, съответно на всеки от дяловете, ако се предлага обособяването на такива. 3. Да се посочи какъв е размерът на 2 средния пазарен наем на процесния имот за периода от м.08.2022г до датата на изготвяне на заключението.

ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на експертизата в общ размер на 358 евро, от които 208 евро, вносими от ищцата и 150 евро, вносими от ответника, в едноседмичен срок от получаване на препис от настоящото определение, като в същия срок следва да бъдат представени доказателства за плащането му.

НАЗНАЧАВА за вещо лице .. който да бъде уведомен за поставените му задачи след представяне на доказателства за заплатен депозит.

УКАЗВА на страните, че при невнасяне на депозита за допуснатата експертиза, делото ще бъде внесено в архив на основание чл. 60, ал. 2 Правилника за администрация в съдилищата в сила от 22.08.2017 г.

УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.

ПРИКАНВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА, в който случай дължат половината от държавната такса, която се дължи при разглеждане на делото по общия ред.

УКАЗВА на страните, че за приключване на делото със спогодба е необходимо лично участие на страните или на изрично упълномощен за целта процесуален представител, за който следва да се представи надлежно пълномощно.

УКАЗВА на страните, че към Софийския районен съд действа Център по медиация, към който страните могат да се обърнат за разрешаване на спора извънсъдебно. Центърът по медиация се намира в гр. София, ***, ет. 2, ст. 204. Повече информация - на тел. 02 /895 54 23, моб. тел. *** и на ел. адрес: [email protected].

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3