Решение № 1197 от 10.09.2024, Районен съд - Русе

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1197 гр. Русе, 10.09.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на четвърти септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Тихомира Г. Казасова при участието на секретаря Станка Ст. Иванова като разгледа докладваното от Тихомира Г. Казасова Гражданско дело № 20244520102540 по описа за 2024 година

Производството е образувано по молба за съдебна делба на недвижим имот, във фазата по допускане на делбата.

С. К. К. заявява, че с Д. К. Н. са наследници по закон на родителите си Р.Д. Н., починала на 08.03.2016г. и К.С.Н., починал на 26.06.2016г.

Наследственото имущество се състояло от следните недвижими имоти:

- самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** в гр.Русе, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-1818/16.05.2007г. на ИД на АК, адрес: гр.Русе, ул.“М.п.“№...., ет....., самостоятелният обект се намира в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: едно; посочена площ в удостоверение за данъчна оценка: 55.25 кв.м., ниво: едно, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ***, под обекта – няма, над обекта - *** и ***;

- самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** в гр.Русе, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-1818/16.05.2007г. на ИД на АК, адрес: гр.Русе, ул.“М.п.“......, ет..... самостоятелният обект се намира в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: едно; посочена площ в удостоверение за данъчна оценка: 50 кв.м., ниво: едно, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ***, под обекта – ***, над обекта – няма,

1 заедно с припадащата се на описаните обекти ½ идеална част от поземлен имот с идентификатор *** в гр.Русе, Община Русе, Област Русе по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-18/16.05.2007г. на ИД на АК, адрес: гр.Русе, п.к.7000, ул.“М.п.“№..... площ 278 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), номер по предходен план: 3394, квартал 824, съседи: ***, ***, ***, ***.

Моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба описаните недвижими имоти при правни права между страните.

В срока по чл.131 ГПК, Д. К. Н. – ответник по иска не е депозирала отговор на исковата молба, не ангажира доказателства.

Съобразявайки становищата на страните, събраните по делото доказателства по вътрешно убеждение и приложимия закон, съдът прие за установено от фактическа страна, следното:

С нотариален акт №115, том 1, рег.№1268, дело №77/19.06.2012г. по описа на нотариус с рег.№625, К.С.Н. и Р.Д. Н. са признати са собственици на следните недвижими имоти, придобити в режим на СИО:

- ½ идеална част от поземлен имот с идентификатор *** в гр.Русе, Община Русе, Област Русе по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-18/16.05.2007г. на ИД на АК, адрес на поземления имот: гр.Русе, п.к.7000, ул.“М.п.“№6 площ 278 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), номер по предходен план: 3394, квартал 824, съседи: ***, ***, ***, ***;

- ½ идеална част от построената в имота сграда №2 с идентификатор *** със застроена площ 30 кв.м., брой етажи: един, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, номер по предходен план – няма;

- целия самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***;

- целия самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.

Р.Д. Н., починала на 08.03.2016г. е наследена от: К.С.Н. – съпруг, починал на 26.06.2016г. и дъщерите си: С. К. К. и Д. К. Н..

Приложени са скица, схема и данъчни оценки на процесните имоти.

Установената фактическа обстановка, налага следните правни изводи:

Решението по допускане на делбата има установително действие по отношение лицата, имотите и квотите на всеки от съделителите. Това налага в първата фаза на делбеното производство да бъде установено правото на собственост на всяко от лицата върху имотите, чиято делба се иска и частта на всеки в имуществената общност.

Релевираните в хода на производството писмени доказателства, водят до извод, че процесното недвижимо имущество е собственост на страните по делото, като съсобствеността е възникнала вследствие наследствено правоприемство. Недвижимият имот е придобит от К. и Р. Н. – родители на страните по делото и след смъртта им, съобразно разпоредбата на чл.5, ал.1 ЗН се наследяват при равни права от низходящите: С. К. К. и Д. К.

Н..

2

Мотивиран така, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между С. К. К., ЕГН ********** и Д. К.

Н., ЕГН ********** на следното имущество:

- самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** в гр.Русе, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-1818/16.05.2007г. на ИД на АК, адрес: гр.Русе, ул.“М.п.“.............., ет....., самостоятелният обект се намира в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: едно; посочена площ в удостоверение за данъчна оценка: 55.25 кв.м., ниво: едно, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ***, под обекта – няма, над обекта - *** и ***;

- самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** в гр.Русе, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-1818/16.05.2007г. на ИД на АК, адрес: гр.Русе, ул.“М.п.“............ самостоятелният обект се намира в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: едно; посочена площ в удостоверение за данъчна оценка: 50 кв.м., ниво: едно, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ***, под обекта – ***, над обекта – няма, заедно с припадащата се на описаните обекти ½ идеална част от поземлен имот с идентификатор *** в гр.Русе, Община Русе, Област Русе по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-18/16.05.2007г. на ИД на АК, адрес: гр.Русе, п.к.7000, ул.“М.п.“№.... площ 278 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), номер по предходен план: 3394, квартал 824, съседи: ***, ***, ***, ***.

ПРИ ПРАВА:

½ идеална част за С. К. К., ЕГН **********; и

½ идеална част за Д. К. Н., ЕГН **********.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - Русе в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – Русе: _______________________

3