Решение № 172 от 21.11.2025, Районен съд - Харманли

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 172 гр. Харманли, 21.11.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ХАРМАНЛИ, ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Веселин Хр. Коларов при участието на секретаря Елена Д. Г. като разгледа докладваното от Веселин Хр. Коларов Гражданско дело № 20255630100638 по описа за 2025 година

Предявен е иск за делба на съсобствен имот, придобит по наследство, с правно основание чл.69 от Закон за наследството и се намира във фазата по допускане на делбата.

Ищцата Р. Г. Д. ЕГН ********** от гр. Харманли, чрез пълномощника си адв. Г.Г. при АК Хасково, е изложила твърденията си в исковата молба, че с ответниците: К. С. К.

ЕГН ********** от гр. Стара Загора, С. Д. С. ЕГН ********** от гр. Стара Загора и С. Д. С.

ЕГН ********** от гр. София, имали общ наследодател - К*Я*М* ЕГН **********, поч. на 17.ХІ.2009г.

Твърди се, че приживе наследодателката М* притежавала недвижим имот в гр.

Харманли - наследен от нейния баща Я*Т*К*, б.ж. на гр. Харманли, поч. на 24.V.1969г. След смъртта на К*М* имотът станал собственост на нейните наследници по закон - страните по делото.

Сочи се, че съсобствения на страните имот съставлява: Поземлен имот с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.

Харманли общ. Харманли обл. Хасково, одобрени със Заповед №РД-18-9/23.ІІІ.2006г., на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: гр. Харманли ул. „М*П* №* с площ 298кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.), предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: квартал:

186, парцел: IX, при съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ведно с построените в имота сгради: Жилищна сграда еднофамилна със застроена площ от 12кв.м., брой етажи 1, идентификатор ***, и Жилищна сграда еднофамилна, със застроена площ от 88кв.м., идентификатор ***. - с данъчната оценка на поземления имот със сградите в размер на 17 280.80лв.

Сочи се, че по правилата на чл.5 и сл. от Закон за наследството, квотите при които страните притежавали в съсобственост процесния имот били както следва: Р. Г. Д. – ½ ид.части, К. С. К. - 1/6 ид.ч., С. Д. С. - 1/6 ид.ч. и С. Д. С. - 1/6 ид.ч.

В исковата молба се твърди, че страните не могат доброволно да поделят 1 собствеността си върху имота, което породило правния интерес у ищцата от предявяване на настоящата искова претенция на основание разпоредите на чл.34 от Закон за собствеността и чл.69 и сл. от Закон за наследството.

Твърди се, че ищцата Р. Д. живяла в наследственото жилище към датата на смъртта на общия наследодател и не притежавала друго жилище. С оглед на това, в нейна полза съществувало правото да поиска възлагането му в неин дял при извършване на делбата по реда на чл.349 ал.2 от ГПК.

Моли се съда да постанови решение с което да допусне съдебна делба между ищцата Р. Г. Д. ЕГН ********** от гр. Харманли и ответниците: К. С. К. ЕГН ********** от гр. Стара Загора, С. Д. С. ЕГН ********** от гр. Стара Загора и С. Д. С. ЕГН ********** от гр. София, върху следния недвижим имот, съставляващ Поземлен имот с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Харманли общ.

Харманли обл. Хасково, одобрени със Заповед №РД-18-9/23.ІІІ.2006г., на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: гр. Харманли ул. „М*П* №* с площ 298кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.), предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: квартал: 186, парцел: IX, при съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ведно с построените в имота сгради: Жилищна сграда еднофамилна със застроена площ от 12кв.м., брой етажи 1, идентификатор ***, и Жилищна сграда - еднофамилна, със застроена площ от 88кв.м., идентификатор ***.

Претендира се присъждане на разноски по делото.

В срока по чл.131 от ГПК ответниците: К. К., С. С. и С. Д. С., действащи чрез пълномощника адв. К. Л., са депозирали отговор на исковата молба, в който е изразено становището, че предявения иск е допустим и основателен.

С отговора не се оспорват по същество изложените в исковата молба твърдения.

По отношение на заявената с исковата молба претенция по чл.31 ал.2 от ЗС, с отговора е отправена покана - предвид обстоятелството, че ищцата ползва лично целия имот (дворно място и сгради), в 3-дневен срок от получаване на отговора, да се предадат на ответниците ключове за всички врати в имотите (като се изпратят на адреса на пълномощника) или да се заплаща ежемесечно обезщетение, в размер на 400лв. общо за тримата ответници или ако пазарният наем е различен - в размера на пазарния наем за съответния месец, съобразно квотите на съделителите.

Съдът след като прецени събраните по делото доказателства във връзка със становищата на страните прие за установено:

От Удостоверение за наследници № 249/ 10.ІV.2025г. на Община Харманли се установява, че Я*Н*К*, род. на ***г., е починал на 24.V.1969г. и е оставил за свои наследник - К. Я*М* ЕГН **********- дъщеря.

От същото удостоверение за наследници се установява, че К. Я*М* е починала на 17.ХІ.2009г., като е оставила за свои наследници: Р. Г. Д. ЕГН ********** (внучка и ищца в настоящото производство) - дъщеря на М*Н* Д. ЕГН ********** (дъщеря на наследодателката, поч. на 09.VІІ.1991г.- преди наследодетелката) и Я*Н* С. ЕГН ********** - дъщеря.

Установява се от горепосоченото удостоверение за наследници, че Я*Н* С., е починала на 23.ХІ.2021г. , като е оставила за свои наследници: С. Д. С. ЕГН ********** съпруг, К. С. К. ЕГН **********- дъщеря и С. Д. С. ЕГН ********** - внук (син на починилия преди наследодателката Д* С. С. ЕГН **********) ( ответници по делото).

Не се спори между страните, а и от приобщените по делото писмени доказателства: Нотариален акт за покупко- продажба №125 том I рег.№602, дело №190/ 1947г. на Харманлийски околийски съд; Скица на поземлен имот с идентификатор *** на АГКК-гр. Харманли; Удостоверение за данъчна оценка с изх.№ ДО 001383/ 21.V.2025г. по чл.264 ал.1 от ДОПК на Община Харманли и Удостоверение за идентичност на урегулиран поземлен имот с изх.№УД-370/30.ІV.2025г., на община Харманли, се 2 установява че приживе общата наследодателка - К. Я*М*, е притежавала недвижим имот – придобит по наследство от нейния баща Я*Н*К*, поч. на 24.V.1969г., - придобил го по силата на покупко-продажба.

Не е спорно, че към настоящия имот собствения на общата наследодателка имот (предмет на делото) представлява: Поземлен имот с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Харманли общ. Харманли обл.

Хасково, одобрени със Заповед №РД-18-9/23.ІІІ.2006г., на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: гр.

Харманли ул. „М*П* №* с площ 298кв.м., трайно предназначение на територията:

Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.), предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: квартал: 186, парцел: IX, при съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ведно с построените в имота сгради: Жилищна сграда еднофамилна със застроена площ от 12кв.м., брой етажи 1, идентификатор ***, и Жилищна сграда - еднофамилна, със застроена площ от 88кв.м., идентификатор ***. - с данъчната оценка на поземления имот, ведно със сградите в размер на 17 280.80лв.

При така изяснената фактическа обстановка следва да се приеме, че искова-та претенция за делба на съсобствен имот, придобит по наследство, която намира правно основание в чл.69 от Закона за наследството е основателна и доказана.

Не е спорно между страните, че общата наследодателка К. Я*М* поч. на 17.ХІ.2009г., приживе е била собственик на процесния недвижим имот, придобит по наследство от нейния баща - Я*Н*К*, поч. на 24.V.1969г.

След смъртта на наследодателката К. М*, тя е била наследена от: Р. Г. Д. (нейна внучка) - дъщеря на М*Н* Д. (поч. на 09.VІІ.1991г. - преди наследодетелката) и Я*Н* С. – дъщеря, които со придобили по ½ идеални части от процесния недвижим имот.

След смъртта на Я*Н* С. на 23.ХІ.2021г., нейната ½ идеална част е наследила от тримата и наследници: С. Д. С. - съпруг, К. С. К. - дъщеря и С. Д. С. – внук (син на Д* С. С. поч. на 23.ІІ.1195г. - преди наследодетелката), като всеки един от тях е получил по 1/6 ид.ч. от наследствения недвижим имот.

Предвид гореизложеното съда намира, че следва да допусне съдебна делба между страните по делото: Р. Г. Д. ЕГН ********** от гр. Харманли, К. С. К. ЕГН ********** от гр. Стара Загора, С. Д. С. ЕГН ********** от гр. Стара Загора и С. Д. С. ЕГН ********** от гр. София, по отношение на придобития от тях по наследство недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.

Харманли общ. Харманли обл. Хасково, одобрени със Заповед №РД-18-9/23.ІІІ.2006г., на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: гр. Харманли ул. „М*П* №* с площ 298кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.), предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: квартал:

186, парцел: IX, при съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ведно с построените в имота сгради: Жилищна сграда еднофамилна със застроена площ от 12кв.м., брой етажи 1, идентификатор ***, и Жилищна сграда еднофамилна, със застроена площ от 88кв.м., идентификатор ***.

Имота , чиято делба се допуска следва да се раздели на 6 равни дяла, от които 3 дяла за Р. Г. Д. и по 1 за С. Д. С., К. С. К. и С. Д. С..

Водим от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба между Р. Г. Д. ЕГН ********** от гр. Харманли, С. Д.

С. ЕГН ********** от гр. Стара Загора, К. С. К. ЕГН ********** от гр. Стара Загора и С.

3

Д. С. ЕГН ********** от гр. София, на недвижим имот, останал в наследство от общата им наследодателка К*Я*М* ЕГН **********, поч. на 17.ХІ.2009г.:

Поземлен имот с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Харманли общ. Харманли обл. Хасково, одобрени със Заповед №РД-18-9/23.ІІІ.2006г., на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: гр. Харманли ул. „М*П* №* с площ 298кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.), предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: квартал: 186, парцел: IX, при съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ведно с построените в имота сгради: Жилищна сграда еднофамилна със застроена площ от 12кв.м., брой етажи 1, идентификатор ***, и Жилищна сграда - еднофамилна, със застроена площ от 88кв.м., идентификатор ***.

ИМОТА, чиято делба се допуска да се раздели на 6 равни дяла, от които: 3 дяла за Р. Г. Д. и по 1 за С. Д. С., К. С. К. и С. Д. С..

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд Хасково в двуседмичен срок от връчването му на страните .

Съдия при Районен съд – Харманли: _______________________

4