Постановление № 4 от 15.10.2025, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№4 гр. Варна, 15.10.2025 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в закрито заседание на петнадесети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Цвета Павлова като разгледа докладваното от Цвета Павлова Търговско дело № 20233100900063 по описа за 2023 година взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.717з от ТЗ.

Постъпила е молба вх. №29417/14.10.2025 год. от Т. И., синдик на «НАДИН 2005» ЕООД /н/, с която съдът е сезиран с искане да бъде издадено постановление за възлагане в полза на Л.Д.К., ЕГН: **********, с адрес с.К., община А. на продадено имущество, а именно:

Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на с.Тополи, община Варна, област Варна, одобрени със Заповед № РД-18-29/23.04.2015 год. на ИД на АГКК, находящ се в с.Тополи, община Варна, с площ от 2460 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 0, предишен идентификатор ***, ***, ***, ***, номер на предходен план: квартал 24, парцел XXXV-35003, съседи ***, ***, ***,

***, ***, съгласно скица на поземлен имот № 15-1159982-12.07.2025 год. на АГКК.

Съдът, след като се запозна с приложените към молбата доказателства, намира, че са налице предпоставките за положително произнасяне по сезиралата го молба.

От приложените документи е видно, че публичната продажба е извършена при спазване изискванията на чл.717в и чл.717а - 717д от ТЗ, след дадено с определение № 1136/06.08.2025 год. год. от съда по несъстоятелността разрешение за продажбата съгласно разпоредбата на чл.717, ал.2 ТЗ.

Съставено е обявление за извършване на продажбата по реда на чл.717а, ал. 1 от ТЗ, както и протокол от 09.09.2025 год. за неговото разгласяване по реда на чл.717а, ал.2 от ТЗ, удостоверяващ поставянето на обявлението на посочените в него места.

Приложено към молбата е и писмено доказателство, от което е видно, че са изпълнени изискванията на чл.717а, ал.2 изр.второ от ТЗ в подкрепа на посоченото в протокола. Съдът служебно след справка на сайта на

МИЕ

1

/http://ispn.mjs.bg/MJ/ispn.nsf/public_announcements.xsp?v=archive/ констатира, че продажбата е обявена.

В обявлението е посочен срок за извършване на продажбата, който е 25.09.2025 год.

Определен е и ред за оглед на продаваното имущество, както и крайния срок за подаване на оферти.

Съставени и приложени са входящ регистър на постъпилите предложения по чл.717 в, ал.3 ТЗ и протокол по чл.717в, ал.4 ТЗ.

След приключване на продажбата, на 27.08.2024 год., синдикът е обявил за купувач на горепосочения недмижим имот Л.Д.К., ЕГН: **********, с адрес с.К., община А., който наддавач е изпълнил всички изисквания на ТЗ и е предложил най-висока цена която е валидно наддавателно предложение по смисъла на чл.717в, ал.5 ТЗ.

От приложото извлечение от Б.а сметка е видно, че обявеният за купувач е платил задатъка за участие в търга и в срок е платил изцяло обявената цена, след приспадане на внесения задатък.

Приложени по делото са и документи, удостоверяващи включването на продаваното имущество в масата на несъстоятелността на «НАДИН 2005» ЕООД /н/, както и свидетелство за регистрация.

Ето защо, съдът по несъстоятелността намира процедурата по продажбата на обособена група вещи от активите на длъжника за валидно проведена, поради което обявеният от синдика купувач следва да бъде легитимиран като неин собственик чрез постановление за възлагане.

На основание чл.50 от Тарифата за държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК, купувачът дължи заплащане по сметка на ВОС на държавна такса в размер на 1.5 % върху продажната цена, но не по-малко от 50 лева, която не следва да се поставя като условие за пораждане на последиците от съдебния акт поради авансовото й внасяне от купувача.

На основание чл.44, ал.1 вр. чл.47, ал.2 от ЗМДТ, купувачът дължи местен данък за придобИ.ето на такъв вид имущество, който обаче отново не следва да се поставя като условие за пораждане на последиците от съдебния акт поради авансовото му внасяне от купувача

Воден от горното и на основание чл.717з от ТЗ, СЪДЪТ

ПОСТАНОВИ:

ВЪЗЛАГА на Л.Д.К., ЕГН: **********, с адрес с.К., община А., а именно:

Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на с.Тополи, община Варна, област Варна, одобрени със Заповед № РД-18-29/23.04.2015 год. на ИД на АГКК, находящ се в с.Тополи, община Варна, с площ от 2460 кв.м., трайно предназначение на територията:

2 земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 0, предишен идентификатор ***, ***, ***, ***, номер на предходен план: квартал 24, парцел XXXV-35003, съседи ***, ***, ***,

***, ***, съгласно скица на поземлен имот № 15-1159982-12.07.2025 год. на АГКК за СУМАТА 51 729 лева (петдесет и една хиляди седемстотин двадесет и девет ) лева.

На основание чл.717з, ал.2 от ТЗ, купувачът придобива правата от датата на настоящото постановление.

ПОСТАНОВЛЕНИЕТО подлежи на обжалване по реда на чл.717з, ал.З от ТЗ, пред Варненския апелативен съд от участвалите в търга в едноседмичен срок, считано от вписването му в книгата по чл.634в от ТЗ, а от длъжника – в едноседмичен срок от уведомяването му.

ДА СЕ ВПИШЕ настоящият съдебен акт в книгата по чл.634в от ТЗ и да се уведомят синдика и обявеният купувач.

Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________

3