Определение № 4303 от 18.11.2021, Софийски градски съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 4303 гр. София, 18.11.2021 г.

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ЧЖ-I-Б, в закрито заседание на осемнадесети ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: Мариана Христова

Членове:

Петя Алексиева

Радост Бошнакова като разгледа докладваното от Мариана Христова Въззивно частно гражданско дело № 20211100513608 по описа за 2021 година

Производството е образувано по частна жалба на ЧСИ Н.К. П., рег. № 847, р-н на действие СГС, срещу отказ на съдия по вписванията в СВ при СРС, обективиран в Определение № 1748/14,10.2021г., вх. рег. № 02660/19,10,2021г., да разпореди вписване по молба вх. № 47880/14,10,2021г. на АВ на Постановление за възлагане на недвижим имот:

АПАРТАМЕНТ № 10, ведно с мазе № 10, ведно с 5018%ид.ч. от общите части на сградата, построена в ПИ с идентификатор по КК № 68134,1933,1227, находящ се в СО „Витоша“, съставено по изп.д. № 20198470400347 по описа на ЧСИ Н.К. П., рег. № 847, р-н на действие СГС.

Въззивникът излага становище за незаконосъобразност на отказа и претендира неговата отмяна.

Съдът, за да се произнесе съобрази следното:

Жалбата е процесуално допустима. Същата е подадена от надлежна страна, в установения от закона срок.

Разгледана по същество жалбата е неоснователна.

Пред съдията по вписвания е постъпило искане по молба вх. № 47880/14,10,2021г. на АВ за вписване на Постановление за възлагане на недвижим имот: АПАРТАМЕНТ № 10, ведно с мазе № 10, ведно с 5018%ид.ч. от общите части на сградата, построена в ПИ с идентификатор по КК № 68134,1933,1227, находящ се в СО „Витоша“, съставено по изп.д.

№ 20198470400347 по описа на ЧСИ Н.К. П., рег. № 847, р-н на действие СГС.

Видно от Удостоверение изх. № 25-239027/16,08,2021г. на СГКК, в ПИ с идентификатор по КК № 68134,1933,1227, находящ се в СО „Витоша“, не е нанесена сграда, както и самостоятелни обекти в нея. Самостоятелен обект: АПАРТАМЕНТ № 10 не е нанесен.

1

Процесният акт – постановление за възлагане следва да бъде вписан при спазване разпоредбите на чл. 6, ал. 1, б. "в" от ПВ и чл. 6, ал. 3 от ПВ, вр. чл. 60, т. 1-7 от ЗКИР. С т. 6 от т. р. 7/2012 г. на ОСГТК на ВКС е постановено, че съдията по вписване не проверява материалните предпоставки на акта, който подлежи на вписване, както и има правомощие да проверява съдържанието на акта в посока дали имотът е индивидуализиран. Недвижим имот, който е самостоятелен обект на кадастъра се индивидуализира съгласно изискванията на чл. 6, ал. 3 от ПВ във връзка с чл. 60, т. 1-7 от ЗКИР /така опр. № 841/19.12.2013 г. на ВКС IV г. о./.

В случая съдията по вписванията е извършил проверка на съдържанието на Постановлението за възлагане в посока идентификация на недвижимия имот. Имотът предмет на постановлението не е индивидуализиран съгласно посочените по-горе разпоредби. За него не е посочен идентификатор, като самостоятелен обект в сграда.

Поради изложеното отказа е законосъобразен и подлежи на потвърждаване.

Воден от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПОТВЪРЖДАВА отказ на съдия по вписванията в СВ при СРС, обективиран в Определение № 1748/14,10.2021г., вх. рег. № 02660/19,10,2021г., да разпореди вписване по молба вх. № 47880/14,10,2021г. на АВ на Постановление за възлагане на недвижим имот:

АПАРТАМЕНТ № 10, ведно с мазе № 10, ведно с 5018%ид.ч. от общите части на сградата, построена в ПИ с идентификатор по КК № 68134,1933,1227, находящ се в СО „Витоша“, съставено по изп.д. № 20198470400347 по описа на ЧСИ Н.К. П., рег. № 847, р-н на действие СГС.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване в едноседмичен срок от получаване на препис от същото от страните с частна жалба пред Върховен касационен съд.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

2