Определение № 12296 от 31.03.2023, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 12296 гр. С., 31.03.2023 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 56 СЪСТАВ, в закрито заседание на тридесет и първи март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: НЕДЕЛИНА Д. СИМОВА

МИТОВА като разгледа докладваното от НЕДЕЛИНА Д. СИМОВА МИТОВА

Гражданско дело № 20221110126356 по описа за 2022 година

Производството е по реда на чл. 140 ГПК.

Подадена е искова молба от Г. Г. Я. срещу Р. Г. Я..

Ответникът е подал отговор на исковата молба в законоустановения срок.

След изтичане на срока за отговор на исковата молба е депозирана от ответника уточнителна молба към отговора от 09.02.2023 г., като във връзка с направените в същата оспорвания на ответника следва да бъдат дадени указания да уточни същите, съобразно диспозитива на определението.

Съдът, след като провери редовността на исковата молба и допустимостта на предявените искове, намира следното:

Налице са предпоставките за насрочване на делото за разглеждане в открито съдебно заседание, като на страните следва да се съобщи проектът за доклад по делото.

На ищцата следва да се даде възможност да представи препис от актуалните скици, схеми и данъчни оценки, за които й е било издадено съдебно удостоверение.

По доказателствените искания:

Следва да се приемат представените писмени доказателства от ищеца с исковата молба и от ответника с отговора на исковата молба и уточнителна молба от 09.02.2023 г.

Следва да се издадат поисканите от ответника съдебни удостоверения въз основа на представените към отговора на исковата молба проекти на такива.

Следва да се назначи съдебно-техническа и оценителна експертиза, която да отговори на въпроса каква е била стойността на имотите, посочени в исковата молба и отговора на исковата молба, за които страните твърдят, че са им дарени от общия им наследодател, като вещото лице посочи каква е стойността на всеки от тях към момента на откриване на наследството – 19.05.2017 г., преценена спрямо състоянието към момента на даряването, както и да посочи каква е стойността на всеки от имотите към датата на изготвяне на заключението, като вземе предвид описанията им в находящите се по делото писмени документи и по необходимост извърши оглед и на място, като по отношение състоянието към момента на даряването вещото лице да съобрази допуснатите и събрани гласни доказателства.

Воден от горното, съдът

1

ОПРЕДЕЛИ:

УКАЗВА на ответника в двуседмичен срок от връчване на препис от настоящото определение да уточни дали предявява възражение за нищожност на договора за дарение, обективиран в Нотариален акт № =, по отношение на пристройката към двуетажната масивна жилищна сграда.

ПРИЕМА представените към исковата молба и отговора писмени доказателства.

ДА СЕ ИЗДАДАТ на ответника исканите съдебни удостоверения въз основа на представените към отговора на исковата молба проекти на такива.

ДОПУСКА изготвянето на съдебно-оценителна експертиза, която да отговори на въпросите:

Каква е била стойността на следните описани по-долу имоти към момента на откриване на наследството – 19.05.2017 г., преценена спрямо състоянието към момента на даряването – като има предвид находящите се по делото писмени документи и по необходимост извърши оглед и на място, както и като съобрази допуснатите и събрани гласни доказателства по отношение на състоянието на същите;

Каква е стойността на всеки от имотите към датата на изготвяне на заключението - като вземе предвид описанията им в находящите се по делото писмени документи и по необходимост извърши оглед и на място, а именно:

1 ) двуетажна масивна жилищна сграда, находяща се в гр. С., ул. С. . кв. С., със застроена площ от 68.50 кв.м., представляваща сграда с идентификатор ., заедно с пристройката към нея, със застроена площ от 32.10 кв.м., представляваща сграда с иденитификатор .

2) гараж с идентификатор . със застроена площ 18 кв.м.

3 ) дворно място, върху което са построени горепосочените сгради, с площ от 500 кв.м., съставляващо парцел XV-566, кв. 2-ри по плана на С., кв. С., представляващо поземлен имот с идентификатор *** с площ 500 кв. м, стар номер 566, квартал 2, парцел XV;

3) апартамент, находящ се в гр. С., район С., ул. „Г.“ №., на първи надпартерен етаж, с площ от 60,50 кв.м., заедно с избено помещение, с площ от 16 кв.м., заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и 1/6 идеална част от дворното място, цялото с площ от 331 кв.м., съставляващо УПИ IV-664, кв. 179 по плана на гр. С., местност „Г.“;

Експертизата следва да оцени и следните имоти, посочени от ответника в отговора на исковата молба

1) 12.000/18.800 дка идеални части от поземлен имот с начин на трайно ползване нива, целият с площ от 18.800 дка, пета категория на земята при неполивни условия, местност „Т.“ съставляващ поземлен имот пл. № 031032 по плана за земеразделяне на с. Ч., обл. С., общ.

И.;

2) 3.267/4.900 дка идеални части от поземлен имот с начин на трайно ползване нива, целият с площ от 4.900 дка, пета. категория на земята при неполивни условия, в местността „В., съставляващ имот пл. № 046082 по плана за земеразделяне на с. Ч., обл. С.., общ. И.;

3 ) поземлен имот с начин на трайно ползване нива с площ по скица от 7.806 дка, а съгласно документ за собственост с площ от 7.805 дка, пета категория на земята при неполивни условия в местността „К.”, съставляващ имот пл. № 056005, по плана за земеразделяне на с. Ч.. обл. С., общ. И.;

2

4) 12/20 ид.ч. от поземлен имот с начин на трайно ползване нива, целият с площ по скица от 18.699 дка, а съгласно документ за собственост с площ от 18.752 дка. пета категория на земята при неполивни условия в местността „Д.“. съставляващ имот пл. № 055020 по плана за земеразделяне на с. Ч., обл. С., общ. И.;

5) поземлен имот с начин на трайно ползване нива с площ от 7.029 дка, пета категория на земята при неполивни условия в местността „Т.”, съставляващ имот пл. № 029022 по плана за земеразделяне на с. Ч., обл. С., общ. И.;

6) поземлен имот с начин на трайно ползване нива с площ от 3.931 дка, пета категория на земята при неполивни условия в местността „Б.”, съставляващ пл. № 060013 по плана за земеразделяне на с. Ч., обл. С., общ. И.;

7). 1/5 идеална част от недвижим имот, находящ се в землището на с. Ч., община И., С., а именно нива от 4.312 дка, пета категория на земята при неполивни условия, в местността „Н.”, представляваща имот № 039034, по плана за земеразделяне;

8 ) незастроен поземлен имот с площ от 1335 кв.м. идентичен с имот пл. № 732 заснет през 2002г. и нанесен в кадастрален лист К2 720 по неодобрения кадастрален план на гр. С., местност „В. С. - север” - поземлен имот с идентификатор 68134.20435732;

9) едноетажна жилищна сграда, находяща се в гр. С., кв. С., ул. „С.“ . със застроена площ от 72 кв.м., състояща се от две спални., кухня, сервизни помещения и тераса на етажа и от мазе и антре в сутеренния етаж, заедно с пристройката към сутеренния етаж - гараж със застроена площ от 18 кв.м., заедно с цялото дворно място, върху което е построена сградата, с пространство от 467 кв.м., съставляващо парцел XXIX-566 от кв. 2 по плана на С., кв. С.;

10) поземлен имот с площ от 131 кв.м., съставляващ имот пл. № 365 включен в общ урегулиран поземлен имот XVII - 365 от квартал 24 по плана на с. Ч., одобрен със Заповед № АБ -34/1981г. и Заповед № 123/28.02.1994г., ведно с построените в имота масивна жилищна сграда и масивна стопанска сграда.

ОПРЕДЕЛЯ за вещо лице А. Ц., при депозит от 1000 лв., вносим от поравно от ищеца и от ответника в едноседмичен срок от получаване на съобщението по сметка на СРС.

Вещото лице ДА СЕ ПРИЗОВЕ след представяне на доказателства за внасяне на определения от съда депозит, както и след събиране на допуснатите гласни доказателства.

ДОПУСКА събирането на гласни доказателствени средства чрез разпит на трима свидетели при режим на довеждане на страната на ответника за изясняване на обстоятелствата, посочени в т. 4.1. от доказателствените искания в молба от ответника от 09.02.2023 г.

СЪСТАВЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД по делото:

Производството е образувано по предявени от Г. Г. Я. срещу Р. Г. Я. искове по чл. 30, ал.1 ЗН за намаляване на даренията, направени в полза на ответника от общия им наследодател А. Г. Я., обективирани в:

1. Нотариален акт за дарение на недвижим имот № =, нот. дело № 36985/1997 г. на следния недвижим имот: ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА , находяща се в гр. С., ул. С. . кв. С., със застроена площ от 68.50 кв.м., състояща се от на първия етаж дневна, кухня и сервизни помещения, на втория — етаж от три спални и сервизни помещения и сутеренен етаж - състоящ се от две избени помещения и гараж, представляващи сграда ., област С., община С., гр. С., район В., ***-А с функц. предн. „Жилищна сграда – еднофамилна”, брой етажи 2, застроена площ 67 кв. м. и сграда с 3 идентификатор ., област С., община С., гр. С., район В., ***- А, предназначение гараж, брой етажи 1, застроена площ 18 кв. м, заедно с пристройката към нея, със застроена площ от 32.10 кв.м., състояща се от кухня - столова, дневна, сервизно помещение, на партера и от две спални и сервизно помещение - на етажа, представляваща сграда с идентификатор ***, област С., община С., гр. С., район В., п.к. 1000, ***- А, функц. предн. жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи 3, застроена площ 41 кв. м., заедно с цялото дворно място, върху което са построени сградите, с площ от 500 кв.м., съставляващо парцел XV-566, кв. 2-ри по плана на С., кв. С., при съседи: улица, парцели XIV-265 XVII - 568, XXIX-566 и трите парцела от квартал 2-ри, представляващо поземлен имот с идентификатор *** с площ 500 кв. м, стар номер 566, квартал 2, парцел XV.

2. Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 111, том 129 от 31.10.201Зг. на следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ, находящ се в гр. С., район С., ул. Г. №., на първи надпартерен етаж, с площ от 60,50 кв.м., състоящ се от: две стаи, кухня, баня с тоалетна, входно и черно антре, при съседи: Б.Н.И., отдолу - Й.Н.И. и отгоре - таванско помещение, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ, с площ съгласно данъчна оце. 16 кв.м., заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и 1/6 идеална част от дворното място, цялото с площ от 331 кв.м., съставляващо УПИ IV-664, кв. 179 по плана на гр. С., местност „Г.“, при съседи: ул. Г., ул. „К.“, УПИ VII - за ОДЗ и УПИ IX-663. и възстановяване запазената част на ищцата от наследството А. Г. Я., починала на 19.05.2017 г.

Ищцата твърди, че след смъртта си А. Г. Я. е оставила за наследници по закон – Г. Г.

Я. – дъщеря и ищец в производство, Р. Г. Я. – син и ответник в производството, и Г.И. Я. съпруг. Твърди, че общият им наследодател приживе е дарил на сина си гореописаните недвижими имоти, които към момента на разпореждането са били съпружеска имуществена общност, с което е накърнена запазената й част от наследството на А. Г. Я., възлизаща на 1/4 от него. Поддържа, че към момента на смъртта си А. Я. не е притежавала друго имущество.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника, с който се оспорва предявеният иск. Излага твърдения, че в полза на ищцата са направени следните дарствени разпореждания от общия им наследодател А. Г. Я.:

1. С нотариален акт за дарение на. недвижим имот № 84 том III рег.№ 3520 д.

№364/2015г. от 20.10.2015г. на нотариус Д.К. с рег.№ 456 НК, с район на действие Районен съд И., вписан в Агенция по вписванията вх. peг.№ 2919 от 20.10.2015г. акт № 71 том 12 д.

№ 2328/2015г. Г.И. Я. и А. Г. Я. даряват на Г. Г. Я. следните шест недвижими имота в землището на село Ч., ЕКАТТЕ 81253, придобити при условията на съпружеска имуществена общност:

1.1.

12.000/18.800 дка идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА, целият с площ от 18.800 дка, пета категория на земята при неполивни условия, местност „Т.“ съставляващ поземлен имот пл. № 031032 по плана за земеразделяне на с. Ч., обл. С., общ. И., при граници и съседи на имота по скица: имот ТЕ 031502 - полски пътна кметство с. Ч., имот №031033 - ливада на И.С.К. и др., имот № 031034 -ливада на наследници на Д.М.К., имот № 031031 - нива на наследници на Й.К.Ч., имот 031030 - нива на С.М.Д. и др., имот № 031029 - нива на А.С.Т. и др.;

1.2.

3.267/4.900 дка идеални части по ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА, целият с площ от 4.900 дка, пета. категория на земята при неполивни условия, в местността „В., съставляващ имот пл. № 046082 по плана за земеразделяне на с, Ч., обл. С.., общ. И., при граници и съседи на имота по скица: имот № 046501 - полски път на кметство с. Ч., имот № 046080 - нива на наследници на Й.С.К., имот № 046081 - нива на С.В.П., имот № 046083 - нива на наследници на Г.Л.Х., имот № 046086 - нива на И.С.З.;