Решение № 43 от 08.12.2025, Районен съд - Трън

Съд: Районен съд - Трън
Дело: Гражданско дело 50/2025
Вид: Решение № 43
Подписан: 08.12.2025
Състав: ПЕТЪР СИМЕОНОВ ПЕТРОВ

Цитирани разпоредби

чл. 12 · Граждански процесуален кодекс
чл. 235, ал. 2 · Граждански процесуален кодекс
чл. 32, т. 1 · Граждански процесуален кодекс
чл. 341 и сл. · Граждански процесуален кодекс
чл. 344 ал.2 · Граждански процесуален кодекс
чл. 30, ал. 1 · Закон за наследството
чл. 69, ал. 1 · Закон за наследството
чл.19 ал.1 т.4 · Закон за устройство на територията

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 43 гр. Трън, 08.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТРЪН, II - РИ СЪСТАВ, в публично заседание на втори декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ПЕТЪР С. ПЕТРОВ при участието на секретаря РЕНЕТА Н. МИЛТЕНОВА като разгледа докладваното от ПЕТЪР С. ПЕТРОВ Гражданско дело № 20251740100050 по описа за 2025 година

Предявен е иск за допускане на делба (по реда на глава 29 ГПК) с правна квалификация – чл.

69, ал. 1 от Закона за наследството (ЗН), вр. чл. 341 и сл. ГПК, вр. с иск по 344 ал.2 вр. с чл. 30, ал. 1 ЗН от С. Г. З., ЕГН **********, с адрес: *** и М. Г. Р., с ЕГН: **********, с адрес: г***, чрез адв.Е. Ш. от САК, със съдебен адрес: ** против Р. С. Г., ЕГН**********, с адрес: ***, Р. Й. Г., ЕГН **********, с адрес: *** и М. Й. З., ЕГН **********, с адрес: *** .

Ищците твърдят, че е налице съсобственост между страните по отношение на следния недвижим имот, находящ се в област Перник, община Трън, с.Л.р., а именно:

Поземлен имот с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със заповед № РД-18-898/20.12.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, с площ съгласно скица № 15-139405-27.01.2025 г., издадена от АГКК - 1354 кв. м., представляващ урегулиран поземлен имот VII-118 в квартал 1 по плана село Л.р., общ. Трън, обл. Перник, находящ се в село Л.р., общ. Трън, обл. Перник, идентичен с недвижим имот – УПИ VII-118 в квартал 1 по плана село Л.р., общ. Трън, обл. Перник, находящ се в село Л.р., общ. Трън, обл. Перник, утвърден със заповед III - 172/23.03.1968г., с площ по скица 1274 кв.м. (скица № 209/08.10.2018г., издадена от община Трън), а по документ за собственост с площ от 1300 кв.м., при граници по скица: улица, о.т. 30-31, край на регулацията и УПИ VI-118, а по документ за собственост: С.о Ст.Г., улица, М. ******** и С.о Ст.Г., с документ за собственост на ½ идеални части от същата – нотариален акт от 09.10.2019г. за дарение на недвижим имот №138, том I, рег.№ 1771 по дело №137 от 2018г. на Р. Б., нотариус с район на действие РС Трън, вписана в регистъра на Нотариалната камара 1 под № 675. В така описания имот има следните сгради:

Жилищна сграда с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Л.р., общ. Трън, обл. Перник, одобрени сьс заповед № РД-18-898/20.12.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, сьс застроена площ съгласно скица № 15-139402-27.01.2025 г., издадена от АГКК - 62 кв. м., брой етажи 2, предназначение – жилищна сграда еднофамилна, с административен адрес: с. Л.р., общ. Трън. Сградата е описана в НА № 81, том I, дело № 133/20.09.1974г. на съдия при ТРС Н. Г.;

Сграда с идентификатор ***. по кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Л.р., общ. Трън, обл. Перник, одобрени сьс заповед № РД-18-898/20.12.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, сьс застроена площ съгласно скица № 15-139414-27.01.2025 г., АГКК - 31 кв. м., предназначение – селскостопанска сграда (плевня), с административен адрес: с. Л.р., общ. Трън. Тази сграда е идентична с описаната стопанска сграда построена в описания по-горе имот, с документ за собственост на ½ иделни части от същата – НА от 09.10.2019г. за дарение на недвижим имот №138, том I, рег.№ 1771 по дело № 137 от 2018г. на Р. Б. нотариус с район на действие района на ТРС, вписана под № 675 в НК.

За горепосоченият недвижим имот, ведно с построените в него сгради се сочи, че към 20.09.1974г. са собственост на С. С. Г. от с.Л.р., общ.Трън, обл.Перник.

Ищците твърдят, че с констативен нотариален акт № 81, том I, дело № 133/1974г. от 20.09.1974г. на Районен съдия при ТРС С. С. Г. е придобил ПИ с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със заповед № РД-18898/20.12.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, с площ съгласно скица № 15-13940527.01.2025 г., издадена от АГКК - 1354 кв. м. представляващ урегулиран поземлен имот VII118 в квартал 1 по плана село Л.р., общ. Трън, обл. Перник, находящ се в село Л.р., общ.

Трън, обл. Перник, ведно с построената жилищна сграда и плевня. Същият бил в брак с Р.Р.

Г., с ЕГН **********. С. С. Г. починал на 29.05.2006 г. и видно от удостоверение за наследници изх. № 6 от 02.04.2014 г., оставил следните наследници по закон: Р.Р. Г., ЕГН ********** (съпруга), Й. С. З.а ЕГН ********** (дъщеря) и Й. С. Г., ЕГН ********** (син).

Р.Р. Г. починала на 04.10.2013 г. Видно от удостоверение за наследници изх. № 7 от 02.04.2014 г., Р.Р. Г. оставила следните наследници по закон: Й. С. З.а ЕГН ********** (дъщеря) и Й. С. Г., ЕГН ********** (син). Тъй като до смъртта на Р.Р. Г., разпореждане с процесните имоти не е извършвано, то собствеността върху тях към момента на нейната смърт е по 1/2 идеални части от процесните имоти на Й. С. З.а ЕГН **********, и на Й. С.

Г., ЕГН ********** придобити по наследство.

С нотариален акт за дарение на недвижим имот № 138, том I, per. № 1771 по дело № 137 от 15.10.2018 година на Р. Б., нотариус с район на действие PC - Трън, вписана в регистъра на НК под № 675, поправен с Нотариален акт за поправка на нотариален акт за дарение на недвижим имот № 116, том I, per.

№ 1614 по дело № 115 от 2019 година на нотариус, вписана в регистъра на НК под № 675, Й. С. З.а ЕГН **********, дарява на С. Г. З., с ЕГН **********, адрес гр.

************,

****** и М. Г. Р., с ЕГН **********, адрес ***, собствения си недвижим имот: урегулиран поземлен имот II-118 в квартал 2 по плана на с. Л.р., община Трън, който не е предмет на разглеждане в настоящото дело, и 1/2 (една втора) идеална част от Урегулиран поземлен имот VII-118 (седем, за имот сто и осемнадесет), в квартал 1 (едно) по плана на село Л.р., община Трън, област Перник, утвърден съе заповед № III-172/23.03.1968 г., с площ по скица 1 274 квадратни метра, а по документ за собственост с площ 1300 квадратни метра, ведно с 1/2 (една втора) идеални части от построените в имота двуетажна жилищна сграда и стопанска сграда, при граници по скица: улица с о. т. 30-31, край на регулацията и УПИ VI118, а по документ за собственост: С.о Ст. Г., улица, М. С.а и С.о Ст. Г.. Така от 15.10.2018 г., по силата на нотариален акт за дарение ищците - С. Г. З. и М. Г. Р. придобиват 1/2 идеални части от описаните в т. 1, т. 2 и т. 3 от пункт I. от исковата молба имоти. Доколкото в нотариалния акт не са посочени квоти на дарени идеални части на двамата надарени, съотв. квоти на придобИ.е на реални части от двамата надарени, то последните са придобили по равни части от дареното имущество. Недвижимите имоти описани в т. 4, т. 5, т. 6 и т. 7, 3 пункт I от исковата молба - ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор *** и ПИ с идентификатор

*** не са изрично посочени в нотариалния акт за дарение. Тези сгради представляват допълващо застрояване - спомагателни, обслужващи, второстепенни постройки - навеси и бараки. Те нямат самостоятелно предназначение, а са построени и предназначени единствено, за да обслужват недвижимия имот. Тези паянтови постройки не представляват самостоятелен обект на правото на собственост, следователно на общо основание следват собствеността на земята, респ. сградата, към която са прикрепени, респ. която са предназначени да обслужват, и за тях е приложима разпоредбата на чл.92 от ЗС.

Поради това ищците считат, че придобивайки 1//2 идеални части от земята, придобиват и по 1/2 идеални части от построените върху нея навеси и бараки, за които не е налице документ, доказващ собствеността им. За тези бараки (сградите описани в т. 4, т. 5, т. 6 и т. 7, пункт I на исковата молба) изобщо не съществува документ доказващ, че са законно построени. Доколкото последното не е пречка върху тях да съществуват вещни права, то същите следва да бъдат включени в съдебната делба. Така след извършеното дарение от Й. С. З.а процесните имоти са в сьсобственост между следните лица и при следните квоти: Й. С. Г. 1/2 ид.ч., С. Г. З. – 1/4 ид. ч и М. Г. Р. ¼ ид. ч. Й. С. Г. починал на 30.04.2024 година. Оставил следните наследници по закон: Р. С. Г., с ЕГН ********** (съпруга), Р. Й. Г., с ЕГН ********** (син) и М. Й. З., с ЕГН ********** (дъщеря). Посочените наследници наследяват по 1/3 ид. ч. от собствените на наследодателя им ½ ид.ч. от процесните имоти, или - по 1/6 ид. ч. от процесните имоти. След смъртта на Й.

С. Г., върху процесните имоти възниква сьсобственост между следните лица и при следните квоти: С. Г. З., с ЕГН ********** - 1/4 ид. части; М. Г. Р., с ЕГН ********** - 1/4 ид. части; Р.

С. Г., с ЕГН ********** - 1/6 ид. части; Р. Й. Г., с ЕГН ********** - 1/6 ид. части; М. Й. З., с ЕГН ********** - 1/6 ид. части;

Така възникналата сьсобственост съществува и към датата на депозиране на настоящата искова молба. Ответниците не желаят доброволно прекратяване на съсобствеността, при посочените по-горе квоти (или при други квоти), което обосновава правния интерес на ищците за предявяване на настоящия иск за съдебна делба. Иска се постановяване на решение по допускане на делбата като молят да се допуснат до делба следните недвижими имоти:

Жилищна сграда с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Л.р., общ. Трън, обл. Перник, одобрени сьс заповед № РД-18-898/20.12.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, сьс застроена площ съгласно скица № 15-139402-27.01.2025 г., издадена от АГКК - 62 4 кв. м., брой етажи 2, с административен адрес: с. Л.р., общ. Трън.

Сграда с идентификатор ***. по кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Л.р., общ. Трън, обл. Перник, одобрени сьс заповед № РД-18898/20.12.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, сьс застроена площ съгласно скица № 15-139414-27.01.2025 г., АГКК - 31 кв. м., с административен адрес: с. Л.р., общ. Трън.

Сграда с идентификатор ***. по кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Л.р., общ. Трън, обл. Перник, одобрени сьс заповед № РД-18898/20.12.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, застроена площ, съгласно скица на поземлен имот № 15-139413-27.01.2025 г., АГКК - 35 кв. м., предназначение: селскостопанска сграда, с административен адрес: с. Л.р., общ. Трън.