Определение № 4592 от 02.02.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 4592 гр. София, 02.02.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 52 СЪСТАВ, в закрито заседание на втори февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: НИКОЛАЙ ИЛ. НИКОЛОВ като разгледа докладваното от НИКОЛАЙ ИЛ. НИКОЛОВ Гражданско дело № 20221110167848 по описа за 2022 година

На основание чл.140 и чл.146 от ГПК, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА делото за открито съдебно заседание на 18.02.2026 година от 11:00 часа, за която дата и час да се призоват страните.

УКАЗВА на страните най-късно в първото по делото заседание да вземат становище във връзка с дадените указания и проектодоклада по делото, като предприемат съответните процесуални действия в тази връзка, и ги ПРЕДУПРЕЖДАВА, че в случай че в този срок не представят писмени доказателства или не поискат да се допуснат други доказателства за установяване на обстоятелствата, относно които съдът в писмения доклад е констатирал, че не сочат доказателства, те губят възможността да направят това по-късно, освен ако пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.

НАПЪТСТВА страните към медиация, постигане на спогодба, която одобрена от съда има значение на влязло в сила съдебно решение, или друг способ за доброволно уреждане на спора.

ИЗГОТВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТОДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:

1. Предявен е иск с правно основание чл. 34 от ЗС, във връзка с чл.69 ЗН.

2. Ищецът Е. И. Т. твърди, че с ответниците са съсобственици на придобития по наследствено правоприемство и описан в исковата молба недвижим имот-апартамент 18, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-49/16.09.2015 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр.София, район „Илинден“, бл.135, вх.Б, ет.1; брой нива на обекта 1; с предназначение: жилищна сграда-многофамилна, която е разположена в поземлен имот с идентификатори ***; при съседи на самостоятелния обект в сградата: на същия етаж-самостоятелен обект с идентификатор ***; под обекта-няма и над обекта-самостоятелни обекти с идентификатори 1

*** и ***; с площ от 108.38 кв.метра, състоящ се от три стаи, дневна, кухня и сервизни помещения; при съседи по документ за собственост: стълбище, двор, улица „Атанас Периклиев“, Христо Василев Ацев; заедно с избено помещение №2(без посочена квадратура), при съседи: коридор, двор, Богдан Трифонов Добрев, заедно с 0.827 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото. Заявява, че процесния недвижим имот е придобит от дядо и П. И.Т. с Нотариален акт за собственост върху жилище, дадено като обезщетение срещу отчужден недвижим имот за мероприятия по Закона за териториалното и селищно устройство №141, том VIII, нотариална дело №1541/29.11.1978 г. Поддържа, че П. И.Т. е починал на 13.04.1995 г., като е наследен от Е. Г. СТ.(съпруга)-4/6 идеални части; В. П. Т.(дъщеря)-1/6 идеална част и Е. И. Т.(наследник с право на заместване по чл.10, ал.1 ЗН, като е наследник на И.П.Т.низходящ на наследодателя Е. Г. СТ. и починал преди него). Твърди, че с Нотариален акт за дарение на недвижим имот №165, том LXII, дело №12098/26.05.1997 г., В. П. Т. дарява на сина си П. В. Т., собствената 1/6 идеална част от недвижимия имот. Заявява, че Е. Г. СТ. е починала на 26.12.2013 г., като нейните 4/6 идеални част се разделят по равно на дъщеря и В. П. Т. и на Е. И. Т., или по 2/6 идеални части. Претендира да бъде извършена делбата на недвижимия имот при квоти: 3/6 идеални части за Е. И. Т.; за В. П. Т. 2/6 идеални части и за П. В. Т. 1/6 идеална част.

3. Ответниците В. П. Т. и П. В. Т. са получил препис на исковата молба и в срока по чл.131 от ГПК са подали писмен отговор. Заявяват, че по отношение на процесния недвижим имот не е налице съсобственост, а са изключителни собственици на него. Правят искане на основание чл.341, ал.2 ГПК в наследствената маса да бъде включени и недвижими имоти- поземлен имот, находящ се в гр.Бухово, район „Кремиковци“ местност „Садината“, който според Скица на поземлен имот № 15-1027624/20.09.2021 г. е имот с идентификатор ***, с площ от 3495 кв.метра, с трайно предназначение на територията:

Земеделска, при съседи: ***, ***, ***, ***,

*** и поземлен имот, находящ се в гр.Бухово, район „Кремиковци“ местност „Лашор“, който според Скица на поземлен имот № 15-1027631/20.09.2021 г. е имот с идентификатор ***, с площ от 3 4 2 8 кв.метра, с трайно предназначение на територията: Земеделска, при съседи: ***, ***, ***,

***. Твърдят, че след смъртта на наследодателите са осъществявали фактическата власт върху целия недвижим имот(апартамент 18), като владението е постоянно, непрекъснато, спокойно, явно и несъмнено. Правят възражение за придобивна давност по отношение на апартамент 18, на основание давностно владение.

4. По делото няма безспорни и ненуждаещи се от доказване факти и обстоятелства.

5. Доказателствената тежест съгласно чл. 154, ал. 1 от ГПК се разпределя, както следва:

5.1. По отношение на недвижим имот-апартамент 18

-Ищецът следва да докаже съсобствеността, върху процесния недвижим имот в размер на 3/6 (1/2) идеална част.

2

-Ответниците следва да докажат правото на собственост на основание давностно владение по смисъла на чл.79, ал.1 ЗС ( непрекъснато и необезпокоявано владение на процесния недвижим имот повече от 10 години).

5.2. По отношение на недвижими имоти- поземлени имоти

-Съделителите(ищец и процесните недвижими имоти. ответници) следва да докажат съсобствеността, върху

ДОПУСКА на основание чл. 140, ал. 1 от ГПК всички приложени към исковата молба и писмения отговор писмени доказателства, описани в същите.

УКАЗВА на ищеца, че ако не се яви в първото заседание по делото, не е взел становище по отговора на исковата молба и не е поискал разглеждане на делото в негово отсъствие, ответникът може да поиска прекратяване на делото и присъждане на разноски или постановяване на неприсъствено решение срещу ищеца на основание чл. 238, ал. 2 от ГПК.

ДА СЕ ВРЪЧИ препис от определението на страните, а на ищеца и препис от отговора на ответника.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3