Решение № 17953 от 07.10.2025, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 17953 гр. София, 07.10.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 159 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ДЕНИЦА Н. УРУМОВА при участието на секретаря ЙОАНА В. ПАСКАЛЕВА като разгледа докладваното от ДЕНИЦА Н. УРУМОВА Гражданско дело № 20231110168791 по описа за 2023 година за да се произнесе, взе предвид следното :

Предявен е иск от “Т.-С.” ЕАД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление /адрес/, представлявано от А.А., за осъждане на ответниците П. А. Х., ЕГН: **********, с адрес: /адрес/, Т. Г. А. Ч., с ЕГН: **********, с адрес: /адрес/, И. Г. Г., роден на **********г., гражданин на Р.Ф., паспорт № *********/25.10.2019г., с адрес: /адрес/ и А.

Г.НА Л., родена на **********г., гражданин на Р.Ф., паспорт № *********/16.01.2014г., с адрес: /адрес/, при квоти 3/6 за П. А. Х., 1/6 за Т. Г. А. Ч., 1/6 за И. Г. Г., 1/6 за А. Г.на Л., да заплатят на ищеца, следните суми: сумата от 1019,89 лева - главница, представляваща стойността на ползвана, но незаплатена топлинна енергия за периода от 01.05.2020г. до 30.04.2021 г., за имот, находящ се в /адрес/, отчитан под абонатен № *******, ведно със законна лихва върху главницата от подаване на исковата молба – 18.12.2023г. до окончателното плащане на дължимото, сумата от 240,28 лева, представляваща законна лихва за забава за периода 15.09.2021г. до 30.10.2023г., сумата от 6,15 лева, представляваща главница за дялово разпределение за периода от 01.07.2021г. до 30.09.2021г., ведно със законна лихва от 18.12.2023г. до изплащане на вземането, както и сумата от 1,39 лева, представляваща обезщетение за забава върху главницата за дялово разпределение за периода от 15.09.2021г. до 30.10.2023г., като сумите се разпределят както следва:

1. Ответника П. А. Х., ЕГН: **********, дължи сумата от 509,95 лева - главница, представляваща стойността на ползвана, но незаплатена топлинна енергия за периода от 01.05.2020г. до 30.04.2021 г., за имот, находящ се в /адрес/, отчитан под абонатен № *******, ведно със законна лихва върху главницата от подаване на исковата молба – 18.12.2023г. до окончателното плащане на дължимото, сумата от 120,14 лева, представляваща законна лихва за забава за периода 15.09.2021г. до 30.10.2023г., сумата от 3,08 лева, представляваща главница за дялово разпределение за периода от 01.07.2021г. до 30.09.2021г., ведно със законна лихва от 18.12.2023г. до изплащане на вземането, както и 1 сумата от 0,70 лева, представляваща обезщетение за забава върху главницата за дялово разпределение за периода от 15.09.2021г. до 30.10.2023г.

2. Ответника Т. Г. А. Ч., с ЕГН: **********, дължи сумата от 169,98 лева главница, представляваща стойността на ползвана, но незаплатена топлинна енергия за периода от 01.05.2020г. до 30.04.2021 г., за имот, находящ се в /адрес/, отчитан под абонатен № *******, ведно със законна лихва върху главницата от подаване на исковата молба – 18.12.2023г. до окончателното плащане на дължимото, сумата от 40,05 лева, представляваща законна лихва за забава за периода 15.09.2021г. до 30.10.2023г., сумата от 1,03 лева, представляваща главница за дялово разпределение за периода от 01.07.2021г. до 30.09.2021г., ведно със законна лихва от 18.12.2023г. до изплащане на вземането, както и сумата от 0,23 лева, представляваща обезщетение за забава върху главницата за дялово разпределение за периода от 15.09.2021г. до 30.10.2023г.

3. Ответника И. Г. Г., роден на **********г., дължи сумата от 169,98 лева главница, представляваща стойността на ползвана, но незаплатена топлинна енергия за периода от 01.05.2020г. до 30.04.2021 г., за имот, находящ се в /адрес/, отчитан под абонатен № *******, ведно със законна лихва върху главницата от подаване на исковата молба – 18.12.2023г. до окончателното плащане на дължимото, сумата от 40,05 лева, представляваща законна лихва за забава за периода 15.09.2021г. до 30.10.2023г., сумата от 1,03 лева, представляваща главница за дялово разпределение за периода от 01.07.2021г. до 30.09.2021г., ведно със законна лихва от 18.12.2023г. до изплащане на вземането, както и сумата от 0,23 лева, представляваща обезщетение за забава върху главницата за дялово разпределение за периода от 15.09.2021г. до 30.10.2023г.

4. Ответника А. Г.НА Л., родена на **********г., дължи сумата от 169,98 лева главница, представляваща стойността на ползвана, но незаплатена топлинна енергия за периода от 01.05.2020г. до 30.04.2021 г., за имот, находящ се в /адрес/, отчитан под абонатен № *******, ведно със законна лихва върху главницата от подаване на исковата молба – 18.12.2023г. до окончателното плащане на дължимото, сумата от 40,05 лева, представляваща законна лихва за забава за периода 15.09.2021г. до 30.10.2023г., сумата от 1,03 лева, представляваща главница за дялово разпределение за периода от 01.07.2021г. до 30.09.2021г., ведно със законна лихва от 18.12.2023г. до изплащане на вземането, както и сумата от 0,23 лева, представляваща обезщетение за забава върху главницата за дялово разпределение за периода от 15.09.2021г. до 30.10.2023г.

Претендират се и направените по делото разноски.

В исковата молба се твърди, че ответниците са потребители на топлинна енегрия топлинна енегрия по смисъла на чл.153, ал.1 от ЗЕ - като собственици на процесния имот.

Навежда се, че съдържанието на облигационното правоотношение между страните се регулира от общи условия, които са одобрени с Решение на ДКЕВР и са в сила от 11.07.2016г. С тези ОУ се регламентират търговските взаимоотношения между клиентите на ТЕ и дружесвтото, както и редът и срока за заплащане на месечните суми за потребена ТЕ, включително и задълженията за лихви.

В исковата молба се твърди, че в сградата, в която се намира процесния имот, се извършва дялово разпределение от „Т.с.” ЕООД, като начисляваните месечни суми са прогнозни и едва след края на отоплителния сезон е извършвано дялово разпределение на база реален отчет.

В срока за отговор, ответника Т. Г. А. Ч., е депозирала такъв. Посочва, че прилага платежни нареждания за дължимите от нея и отв. П. А. Х. суми. Моли съда да прекрати делото.

Ответника А. Г.на Л., чрез назначения по делото особен представител адв. Х., е депозирала писмен отговор. Оспрва иска, като излага съображения за неоснователност.

2

Ответнииците П. А. Х. и И. Г. Г. , не са депозирали писмен отгвор.

С Определение от 25.07.2025 г. е конституирано като трето лице помагач на страната на ищеца „Т.С.“ ЕООД.

В съдебно заседание ищеца се представлява от процесуален представител, който поддържа исковата молба. Признава, че на 21.02.2024г. отв. П. А. Х., Т. Г. А. са платили изцяло задълженията си, като по отношение на тях претендира юрисконсултко възнаграждение. Моли съда да уважи предявените искове срещу останалите ответници.

Претендира разноски, за което представя списък.

Ответника А. Г.на Л. се представлява от назначения по делото особен представител адв. Х., която поддържа писмения отговор. Моли съда да отхвърли иска.

Ответнииците П. А. Х., Т. Г. А. Ч. и И. Г. Г. , не се явяват и не се представляват.

Третото лице помагач не изпраща представител.

По делото са ангажирани писмени доказателства, назначени и изслушани са съдебносчетоводна и съдебно-технически експертизи.

От събраните по делото писмени доказателства се установява следното:

С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №**/1995г., Д.А.М., е приодбила правото на собственост върху процесния недвижим имот, находящ се в /адрес/, представляващ /адрес/.

На 19.03.1996г. Д.А.М. е подала до ищцовото дружество молба-декларация за открИ.е на партида на процесния имот.

Съгласно саморъчно завещание, обявено на 11.06.2006г., Т.Г.М., починал на 17.02.2006г., е завещал цялото си дв. и недв. имущество на съпругата си Д.А.М..

Съгласно справки за предоставяне на данни по реда на Наредба №14/18.11.09г., Д.А.М., сестра на Г.А. Г., е починала на 05.09.2018г. (стр.102), а самият Г.А. Г., е починал на 18.07.2008г. (стр.97). Видно от справка за родствени връзки на Г.А. Г., последният е баща на И. Г. Г., А. Г.на Л. и Т. Г. А. Ч.. От същата справка е видно, че Д.А.М., П. А. Х. и Р.Т.Н. са негови сестри.

С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №60/2021 г., Т.Г. А. Ч., А.

Г.на Л. и И. Г. Г., всички като собственици на по 1/ 6 ид.ч., са продали на съсобственика си П. А. Х. 1/ 2 ид.ч. от процесния имот.

Съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №***/2022 г., П. А.

Х., е продала имота на трето лице.

От приетите като писмени доказателства общи условия за продажба на топлинна енергия за битови нужди от „Т.С.“ АД на клиентите в гр. С., се установява съдържанието на правоотношението, възникващо между доставчика на топлинна енергия и потребителя (собственика или ползвателя на топлофицирания имот) на такава.

По делото са представени Протокол от ОС на ЕС на сграда с адрес /адрес/, ведно със списък на етажните собственици, от който е видно, че последните са решили дяловото разпределение в сградата да бъде извършвано от Т.С.“ ЕООД и със същото да се сключи договор. Такъв е сключен видно от на 02.09.2002. Представени са доказателства за наличие на договорни отношение и от страна на ищеца с посочената ФДР – договор от 03.06.2020г.

По делото са приети 1бр. индивидуални справка за отопление и топла вода, представена от „Т.С.“ ЕООД за периода от 01.05.20г. до 30.04.21г. и протокол за извършен отчет.

Ищецът е ангажирал доказателства относно начислените на ответника суми, като е представил Обща фактура № *********/31.07.2021 г., справка за задължения на абонат.

Ответницика Т. Г. А. Ч. е предствила 2 бр. платежни нареждания за заплатени суми.

При така установеното съда направи следните правни изводи:

Предявени са искове с правно основание чл. 150 ЗЕ и чл. 86, ал. 1 ЗЗД.

По основателността на иска по чл. 150 ЗЕ, съдът намира следното:

От представените по делото Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот 3

№**/1995г. и саморъчно завещание, обявено на 11.06.2006г., се установява, че Д.А.М., е била собственик на процесния недвижим имот. По делото няма представено удостоверение за наследници, но съгласно изготвените справки по реда на Наредба №14/18.11.09г., същата е починала на 05.09.2018г. (стр.102). Видно от справка за родствени връзки на Г.А. Г., Д.А.М. и П. А. Х., са негови сестри и следва да бъде направен извод, че Г.А. Г. и П. А. Х., са придобили по 1/ 2 ид.ч. от процесния имот. Предвид. Предвид, че към датата на смъртта на Д.М., Г. Г. е бил починал -18.07.2008г. (стр.97), неговите деца - И. Г. Г., А. Г.на Л. и Т. Г. А.

Ч., са придобили по 1/ 3 ид.ч. Сестрата на Г. Г.- Р.Т.Н., не е пряк наследник на Д.А.М., видно от бащиото й име, което е различно. С оглед на това, П. А. Х. е придобила 1/ 2 ид.ч., а И. Г.

Г., А. Г.на Л. и Т. Г. А. Ч. по 1/3 ид.ч., считано от 05.09.2018г. В подкрепа на това е и представения Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №**/23.09.2021г., с който Т. Г. А. Ч., А. Г.на Л. и И. Г. Г., всички като собственици на по 1/ 6 ид.ч., са продали на съсобственика си П. А. Х. 1/ 2 ид.ч. от процесния имот. С оглед на това по отношение на четиримата ответника, е налице пасивна материална легитимация по иска съобразно дефиницията на чл. 153 ЗЕ, като собственици на процесния имот за периода 01.05.2020г. до 30.04.2021 г.

Съгласно разпоредбата на чл.150, ал.1 ЗЕ, продажбата на топлинна енергия от топлопреносното предприятие на потребители на топлинна енергия за битови нужди се осъществява при публично известни общи условия, предложени от топлопреносното предприятие и одобрени от ДКЕВР /сега КЕВР/. Следователно между страните за процесния период е сключен договор за продажба на топлинна енергия за битови нужди при публично известни Общи условия за продажба, одобрени с Решение на ДКЕВР. Доводите в противната насока, поддържани от процесуалния представител на ответника, А. Г.на Л., съдът отхвърля като неоснователни.

Посочените Общи условия уреждат взаимоотношенията между страните относно продажбата на топлинна енергия за битови нужди между ищцовото дружество, наричано за краткост “продавач” и всички потребители на топлинна енергия, наричани за кратко "купувач", присъединени към топлоснабдителната мрежа на територията на гр. С. и са издадени на основание чл. 150 ЗЕ. Касае се за закон, който урежда договорните отношения между страните само по отношение на договорите в областта на енергетиката, поради което същият е специален такъв по отношение на ТЗ и ЗЗД, където се изисква писмено приемане на общите условия. Поради това договорът се счита сключен при определените от дружеството общи условия от момента, в който потребителят бъде присъединен към топлопреносната мрежа и започне да потребява топлинна енергия от същата.