Решение № 17 от 06.03.2023, Районен съд - Никопол

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 17 гр. Никопол, 06.03.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – НИКОПОЛ, III-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на осми февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Галя В. Наумова при участието на секретаря Вероника С. Бебенова като разгледа докладваното от Галя В. Наумова Гражданско дело № 20224420100044 по описа за 2022 година

Иск за делба ІІ – ра фаза.

С решение № 102 от 27.10.2022г., постановено по гр. д. № 44/2022г., НРС е допуснал да се извърши съдебна делба между М. Т. Г. с ЕГН ********** и В. Ф. С. с ЕГН **********, по отношение на следният имот, представляващ, както следва:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** /петдесет и една хиляди седемстотин двадесет и три, точка, петстотин, точка, петстотин двадесет и четири, точка, едно, точка, четиринадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Никопол, община Никопол, област Плевен, одобрени със Заповед РД-1875/28.12.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на поземления имот: гр. ***, ул.

„*****“ № * /осемдесет и седем/, вх. А, ет. 5 /пет/, ап. 14 /четиринадесет/, самостоятелния обект се намира в сграда № 1 /едно/, разположена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /петдесет и една хиляди седемстотин двадесет и три, точка, петстотин, точка, петстотин двадесет и четири/, предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, брой нива на обекта: 1 /един/, с площ: 59,20 кв.м. /петдесет и девет квадратни метра, двадесет квадратни дециметра/, прилежащи части: избено помещение № 14 /четиринадесет/, с площ от 11.12 кв.м. /единадесет квадратни метра, дванадесет квадратни дециметра/, ниво: 1 /едно/, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:

***, ***; под обекта: ***; над обекта: няма.

С решението е постановено, по отношение на допуснатият до делба недвижим имот, да се образуват ДВА РАВНИ ДЯЛА – по един за ищеца и за ответника.

Процесуалните представители и на двете страни, в хода по същество, молят съда 1 да постанови решение, с което делбата на имота бъде извършена чрез изнасянето на същите на публична продан.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, обсъди доводите и възраженията на страните, намира за установено следното:

Видно от заключението на ВЛ – С.С. по съдебно-техническата експертиза, имота предмет на делбата, представляващ апартамент е неподеляем съобразно квотите на съделителите. ВЛ е дало заключение още, че пазарната стойност на апартамента е в размер на 25 400лв.

Страните не са оспорили заключението на СТЕ, и съдът го е приел като вярно, обективно и компетентно изготвено.

Предвид изложеното, делбата на процесния имот следва да се извърши при условията на чл. 348 от ГПК. Вещта е неподеляема и не е възможно реално да се формират дялове за всяка от страните, при спазване на законовите изисквания. Имотът не може да бъде поставен в един от дяловете на съделителите. Когато имотът е неподеляем и не може да бъде поставен в един от дяловете, съдът постановява да бъде изнесен на публична продан. Макар и изключение от общия принцип за разпределяне на вещите от делбената маса в натура, този способ се явява единственият възможен с оглед ликвидирането на съсобствеността между съделителите, при което същите ще получат дяловете си парично след осребряване на имуществото съобразно квотите си, определени с решението по допускане на делбата.

Публичната продан следва да бъде извършена от съдебен изпълнител по реда на чл.

354 във вр. с чл. 483 и сл. от ГПК.

Получената от продажбата сума следва да бъде разпределена между страните съобразно дяловете им, като съобразно заключението на ВЛ, стойността на всеки един от двата дяла е размер на 12 700лв.

На основание чл. 71, ал.1 от ГПК и чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните следва да заплати държавна такса по сметката на НРС в размер на 4 % върху стойността на дела си.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ИЗНАСЯ на основание чл. 348 от ГПК, на публична продан, следният недвижим имот, представляващ:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***

/петдесет и една хиляди седемстотин двадесет и три, точка, петстотин, точка, петстотин двадесет и четири, точка, едно, точка, четиринадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Никопол, община Никопол, област Плевен, одобрени със Заповед РД-18-75/28.12.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на поземления имот: гр.

***, ул. „*****“ № * /осемдесет и седем/, вх. А, ет. 5 /пет/, ап. 14 /четиринадесет/, 2 самостоятелния обект се намира в сграда № 1 /едно/, разположена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /петдесет и една хиляди седемстотин двадесет и три, точка, петстотин, точка, петстотин двадесет и четири/, предназначение на самостоятелния обект:

ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, брой нива на обекта: 1 /един/, с площ: 59,20 кв.м. /петдесет и девет квадратни метра, двадесет квадратни дециметра/, прилежащи части: избено помещение № 14 /четиринадесет/, с площ от 11.12 кв.м. /единадесет квадратни метра, дванадесет квадратни дециметра/, ниво: 1 /едно/, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, ***; под обекта:

***; над обекта: няма.

След осребряването на имуществото получените парични суми следва да се разпределят между страните съобразно квотите им, определение с решение № 102 от 27.10.202022г., по допускане на делбата, постановено по настоящото дело.

ОСЪЖДА М. Т. Г. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на НРС, сумата от 508.00лв., представляваща дължимата държавна такса върху стойността на дела му.

ОСЪЖДА В. Ф. С. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на НРС, сумата от 508.00лв., представляваща дължимата държавна такса върху стойността на дела му.

Решението подлежи на обжалване пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – Никопол: _______________________

3