Определение № 2375 от 16.05.2026, Окръжен съд - Варна

ОПРЕДЕ...НИЕ

№ 2375 гр. В......., 16.05.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – В......., IV СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на д...адесети май през две хи...ди двадесет и шеста година в с...дния състав:

Председате... З...тина Ив. Кавърджикова

Ч...нове:

Константин Д. И.

Нико...й Св. С..... като разг...да док...д...ото от Константин Д. И. Въззивно гражданско де... № 20253100502551 по описа за 2025 година за да се произнесе, съобрази с...дното:

Производството е по реда на Г...ва Двадесета от ГПК.

Образу...о е по въззивна жа...а на М. Г. Й. ЕГН ********** от гр. В.......;

А. Г. М. ЕГН ********** от гр. В.......; Ж..... А. М. ЕГН ********** от гр.

В....... и Д. А. М. ЕГН ********** от гр. С......, подадена чрез процесуа...н представите... срещу Решение № 1035/25.03.2025 год. по гр. де... № 3075/2023 год. по описа на РС-В......., поправено по реда на ч... 247 ГПК с Решение № 2944/05.08.2025 год. и с Решение № 441/09.02.2026 год., с което е отхвър...н предявен от въззивниците М. Г. Й.; А. Г. М.; Ж..... А. М. и Д. А. М. (всички те нас...дници на Г..... П..... Г. ЕГН **********), срещу Д. И. Д. ЕГН ********** от гр. А....; А. Б. Г. ЕГН ********** от гр. В.......; Ц. Б. Г. ЕГН ********** от гр. В.......; Ц. М. Р..... ЕГН ********** от гр. В.......; Д. М. Ф. ЕГН ********** от гр. В....... и К........ М. Ф. ЕГН ............ почина...в хода на процеса и заместен от нас...дниците си – Й. Г. Ф. ЕГН **********; Е. К. Ф. ЕГН ********** и С.

К. А. ЕГН **********, по...жите...н установите...н иск за собственост за приемане за установено по отношение на ответниците, че ищците са собственици на недвижим имот, представ...ващ реа...а част с п...щ от 689 кв. м. от проектен имот п... № ....... по ПНИ н а местност „М......“, зем...ще гр.

А......., при граници на реа...ата част: от север – у...ца ; от изток - имот с ид. № ......., от юг - имоти с ид. № 122 и № 120 и от запад - имот с № 119, на осно...ие изтек... в по...а на ищците придобивна давност, чрез осъществя...е на непрекъсната фактическа в...ст с намерение за своене, в периода от 01.10.1999 год. (от смъртта на нас...додате... Г..... П..... Г.) до предявя...е на иска (13.03.2023 год.) с присъединеното в...дение на нас...додате... им Г..... П..... Г., осъществя...о в периода 15.03.1972 год. до смъртта му на 01.10.1999 год., на осно...ие ч... 124, а... 1 от ГПК.

В жа...ата са наведени оп...к...ия, че решението е неправи...о и незаконосъобразно, постановено е в нарушение на материа...ия закон и при 1 допуснати нарушения на процесуа...ите прави..., изразяващи се в неправи...а прец....... и ана...з на доказате...твата, в резу...ат на което е и необосно...о. От решението не става... ясно кои от относимите за спора факти са приети за установени, ...псва обсъждане и ана...з на писмените докадзате...тва, както и на зак...ченията на изс...шаните съдебно-технически експертизи; ...псват съображения защо са кредитирани показанията на ангажираните от ответниците свидете..., а показанията на свидете...те, ангажирани от ищците, са приети за недостоверни.

Отправено е искане за отмяна на решението и за постановя...е на друго, с което предявеният от ищците (настоящи въззивници) срещу ответниците по...жите...н установите...н иск за собственост относно спорната реа...а част да бъде уважен.

В писмен отговор, подаден в срока по ч... 263, а... 1 ГПК чрез процесуа...н представите... насрещните страни – ответници по иска за собственост, оспорват жа...ата, считат решението за прави...о и настояват да бъде потвърдено.

Съдът, с...д като се запозна с де...то, констатира, с...дното:

Предявен е по...жите...н установите...н иск за собственост от М. Г. Й.; А.

Г. М. Ж..... А. М., тримата от гр. В....... и Д. А. М. от гр. С......, срещу Д. И. Д. от гр. А....; А. Б. Г. от гр. В.......; Ц. Б. Г. от гр. В.......; Ц. М. Р..... гр. В.......; Д. М.

Ф . от гр. В....... и К........ М. Ф. от гр. В......., почина...в хода на процеса и заместен от нас...дниците си – Й. Г. Ф.; Е. К. Ф. и С. К. А..

В исковата и уточняващите я мо...и са наведени с...дните твърдени:

Ищците са нас...дници по закон на Г..... П..... Г. ЕГН **********, почина...на 01.10.1999 г., а ответниците са нас...дници по закон на Д. С.....

К......... Приживе нас...додате...т на ищците с предварите...н договор от 15.03.1972 год. купи...от И... А. С...... ...зе, находящо се в м. „М......“, зем...ще А...., Варненски окръг, с п...щ от 1100 кв. м, при граници: Д..... Н.....; Ю......

К....; път и А........ С....... Свидете...за ск...ч...ето на договора би...Д..... Н..... Г..

С Удостоверение № 16/10.01.1989г., изд. от Председате... на ОНС – А...., на Г..... П..... Г. и Й. И.а Г. би... предоставено право на по......е върху хавра с п...щ 1000 кв. м. в м. „М......“, зем...ще А...., при граници: Д..... Н.....; А........ С......;

Йо...... К.... и път. Твърдят, че с Решение № 1603/23.12.1992г. н а П К – А...., постановено по реституционна преписка по заяв...ние с № 4а/11.09.1991 год., на осно...ие ч... 18ж, а... 1 ППЗСПЗЗ, на нас...додате... на ищците - Г..... П..... Г.

- е възстановено правото на собственост в съществуващи/възстановими стари реа...и граници върху „...ЗЕ“ с п...щ 1, 000 дка, попадащо в терен по § 4, находящо се в м. „М......“, з ем...ще А...., при граници и съседи: Д..... Д. Н.....; Й.

К....; А... С....., като собствеността е установена пред органа по позем...ната собственост с дек...рация по ч... 12, а... 3 от ЗСПЗЗ. Навеждат, че с Решение № 2971/23.10.1996г. на ПК А.... на нас...дниците на Д. С..... К........ (ответници по иска за собственост) е възстановена собствеността, на осно...ие ч... 18ж, а... 1 ППЗСПЗЗ, в съществуващи/възстановими стари реа...и граници върху „...ЗЕ“ с п...щ от 3, 000 дка, попадащо в терен по §4, находящо се в местност „С......“ зем...ще А...., при граници и съседи: А. Ст. К........; М. К........а; Ат. К........, като 2 собствеността върху възстановения имот е установена пред органа по позем...ната собственост с ем...чен регистър по партида № 96. Нас...додате...т на ищците – Г..... П..... Г., предприе...процедура по реда на § 4а и с... от ПЗР на ЗСПЗЗ за изкупу...е на предоставената му за по......е земя; заповедта на кмета на община А.... с № 154/24.08.1998г., с която би... отказано изкупу...е би... отменена с решение по адм. де... № 729/1998 год. и преписката върната на Община А.... за опреде...не на оц....... и продъжва...е на процедурата по изкуп...е. През 2012 год. ищците М . Г . Й . и П....... Г. М.а зап...ти... опреде...ната сума по оц.......та и въз основа на Заповед № 298/06.07.2012 год. на кмета на Община А.... придоби... собствеността върху изкупения имот, който би...заснет в одобрения през 2010 год. п...н на новообразу...ите имоти като имот с п... № 119 с п...щ от 870 кв. м. Въз основа на горната заповед нас...дниците на Г..... П..... Г. би... въведени във в...дение на изкупения имот – имот с п... № 49.119 по ПНИ на местност „М......“ зем...ще гр. А...., с п...щ от 870 кв. м. Твърди се също, че с предварите...н договор от 27.09.1999 год., ск...чен между Г..... П..... Г. – продавач и П....... Г. М.а – купувач, страните по договора пое... задъ...ението да ск...чат окончате...н договор за покупко – продажба на с...дните имоти: 1) ...ЗЕ с п...щ от 1000 кв. м., попадащо в терен по § 4 от ЗСПЗЗ, възстановено в реа...и граници с Решение № 1603/23.12.1992г. на ПК А...., находящо се в м. „М......“, при граници: Д.....

Н.....; Й. К....; А... С...... и 2) МЯСТО с п...щ от 1000 кв. м., находящо се в м.

„М......“, зем...ще А...., ведно с построената в него сезонна постройка от 34 кв. м., придобит на осно...ие §4 от ЗСПЗЗ и съдебно решение по адм. де... № 729/1998г. по описа на ОС-В........

Твърди се още, че съг...сно проекта за Помощния кадастра...н п...н (ПКП) за местност „М......“, зем...ще А...., приет с протоко...№ 24/10.07.2008г. на комисия, назначена от об...стния управите...на об...ст с адм. център В......., съдържащ данни за имотите на по...вате...те (КП) и данни за имотите на бившите собственици, т. е., за имотите преди обобществя...ето им (П...н на старите имотни граници - ПСИГ), е обявен в ДВ бр. 68/ 01.08.2008 год. В КП (проект) би... заснети имот с п... № 119 с п...щ от 577 кв. м., записан в регистъра към ПКП на Г..... П..... Г. и имот с п... № 118 с п...щ от 982 кв. м., записан също на Г..... П..... Г.. В ПСИГ (проект) би... отразени стар имот с п...

№ 82 с п...щ от 1689 кв. м., идентифициран (записан) на Г..... П..... Г. и стар имот с п... № 83 с п...щ 1964 кв. м., идентифициран (записан) на Д. С.....

К........, които са съседни. Твърди се, че в проекта за ПНИ, приет с протоко...№ 25/10.07.2008г. са предвидени и отредени имот с п... № 119 с п...щ от 577 кв. м. и имот с п... № 118 с п...щ от 982 кв. м., записани в регистъра към проекта за ПНИ като собственост на Г..... П..... Г., а също и имот с п... № ....... с п...щ от 1964 кв. м., записан на нас...дници те на Д. К......... По възражение на ищцата М. Й. комисията по ч... 28б ППЗСПЗЗ към об...стна управа В......., е постанови... решение по протоко...№ 37/21.11.2008 год., според което стар имот с п... № 82 по ПКП се ограничава до 1, 000 дка, а раз...ката от 689 кв. м. се приобщава към стар имот с п... № 83, който става с п...щ 2, 653 дка. В одобрения със Заповед № РД- 7706-269/20.09.2010 год. на об...стния управите...на об...ст с административен център В....... ПНИ новообразу...ият 3 имот с п... № 118 по проекта за ПНИ от 2008 год., е за...чен и п...щта му е разпреде...на между новообразу... имот с п... № 119, с п...щ по ПНИ от 870 кв. м., записан в регистъра към ПНИ на Г..... П..... Г., и новообразу... имот с п... № ......., с п...щ по ПНИ от 2653 кв. м., записан в регистъра към ПНИ на Д. С.....

К........, респ. на нас...дниците му. С решение № 1459/16.06.2011 год. по адм. де... № 3890/2010 год. на Варненския административен съд, в си... от 20.03.2012 год., ПНИ в частта относно имот с п... № ....... и отменен, като е прието, че между двете групи нас...дници – на Г..... П..... Г. и на Д. С..... К........ е на...це спор за материа...о право (§ 4к, а... 8, т. 1 от ПЗР на ЗСПЗЗ), тъй като нас...дниците на посочените двама нас...додате... имат постановени в своя по...а реституционни решения по ЗСПЗЗ по отношение на реа...а част от имот с п... № 522, идентична с реа...а част от имот № 118 / по проекта за ПНИ/ с п...щ на реа...ата част от 689 кв. м., който спор с...два да се разреши по над...жния правен ред – в исков процес.

Ищците навеждат още, че имотите в местност „М......“, зем...ще А.... (в която попада и спорната реа...а част от 689 кв. м. от имот с п... № ......., понастоящем заснет в КККР на гр. А.... като позем...н имот с идентификатор ....................) са остана... извън б...ковете на ТКЗС, т. е., никога не са би... обобществя...и, (респ. не са би... отнемани), както и че тази реа...а част от имот № ....... по КК на м. „М......“ А.... е оградена и се в...дее от 1972 г. от Г..... П....., а с...д смъртта му се в...дее от нас...дниците му, вк... и понастоящем, като в...дението е непрекъснато, несъмнено, трайно и явно.

Твърдят също, че нас...дниците на Д. С..... К........ от 1972 год. до настоящия момент не са в...дее... и по...ва... тази реа...а част от имота с п...щ 689 кв. м., като с...д реституционното решение № 2971/1996г. на ПК - А.... ответниците в...деят и обработват реа...а част с п...щ от 1964 кв. м. от имот с № ....... в посока изток, с...д оградата на имота на Г..... П..... Г. . Ищците оспорват и Решението за реституция № 2971/1996г. на ПК - А.... в по...а на нас...дниците на Д. К........, като твърдят, че с него е възстановена собствеността в реа...и граници върху ...зе с п...щ 3, 000 дка в местност „Сая Ери“, която е раз...чна от м. „М......“, т. е., че в...дяната от ответниците реа...а част от имот с идентификатор ....... по КККР на гр. А...., не е идентична с ...зето с п...щ 3, 000 дка в м. „М......“, което е им е възстановено с Решението № 2971/1996год. на Пк-А.....

Из...гат още, че ответниците – нас...дници на Д. К........, с а има... възможност да защитят правата си по съдебен ред чрез завеждане на иск за разреша...е на спора за материа...ото право, но с...д решението на ВАС по адм. де... № 11029/2011г., което е в...з... в си... 20.03.2012г. те не са предприе... действия за защита на претендираните от тях права. Твърди се, че нас...додате...т на ищците – Г..... Г. е упражнява...в...дение от 1972 год. до датата на смъртта си през 1999 год. ...чно, а с...д тази дата – ищците, негови нас...дници, упражняват в...дениет вк... и понастоящем в границите от 1972 г.