Решение № 9725 от 22.05.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 9725 гр. София, 22.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 64 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и втори април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: МИРОСЛАВА П. ИЛЕВА при участието на секретаря ПЕТЯ ЦВ. СЛАВОВА като разгледа докладваното от МИРОСЛАВА П. ИЛЕВА Гражданско дело № 20221110124432 по описа за 2022 година

Производствотo e по реда на чл.341 и сл. ГПК във фаза по извършване на делбата.

С решение от 30.01.2025г. по настоящото дело е допусната съдебна делба на следните недвижими имоти : 1./ АПАРТАМЕНТ № ***, находящ се в гр. София, ж.к. „О.“, актуален административен адрес : гр. София, ул. „О.“, бл.*** в сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 44,75 кв.м., при съседи : изток – ап.104, запад – ап.106, север – стълбище и юг - двор, заедно с мазе № 4 с полезна площ от 3,15 кв.м. заедно с 1,859 % ид.ч. от общите части на вх.Г и на вх.Д, който имот съобразно одобрена кадастрална карта и кадастралните регистри представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***, при съседни самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж : ***, ***, под обекта : *** и над обекта : *** и *** и 2./ ДВОРНО МЯСТО, находящо се в строителен полигон на с. Д., област София, местност „П.“, с площ от 77 кв.м., съставляващо имот при съседи : път, път, Л.Т. и наследници на М.Д., заедно с построената в същия имот МАСИВНА ВИЛНА СГРАДА на два етажа, състояща се от следните помещения : на първи етаж : гараж, кухня, клозет и входно антре и на втори етаж : дневна, спалня и стълбищно помещение, при застроена площ на сградата от 39,53 кв.м., разгърната площ от 81,66 кв.м., между следните съделители при следните права: 1./ М. С. Е. - 5/12 ид.ч.;

2./ С. Г. Д. - 5/24 ид.ч.; 3./ Д. Г. Д. - 5/24 ид.ч.; 4./ В. Й. С. - 1/12 ид.ч.; 5./ А. С. И. - 1/36 ид.ч.

6.; П. С. И. - 1/36 ид.ч.; 7./ В. П. П. - 1/36 ид.ч.

По способа за извършване на делбата :

От приетото заключение по съдебно-техническата експертиза, неоспорено от страните, което се кредитира от съда, се установява, че процесните имоти са неподеляеми. В производството по делба не са заявени възлагателни претенции по чл.349, ал.1 и ал.2 ГПК.

Отделно от това броя на делбените имоти е по – малък от броя на съделителите, а също така разпределение на имотите не би могло да се извърши и по колена, така че наследниците от всяко коляно да получат общ дял. При това единственият възможен способ за ликвидиране на съсобствеността е чрез изнасяне на делбените имоти на публична продан съгласно чл.348 1

ГПК, поради което имотите следва да бъдат изнесени на публична продан.

По дължимата държавна такса:

Съделителите дължат държавна такса в делбеното производство в размер на 4% от пазарната стойност на имотите съразмерно на квотите им в съсобствеността – чл.355 ГПК, вр. чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК. Съгласно заключението по съдебно – техническата експертиза пазарната стойност на делбените имоти възлиза общо на сумата от 117687 евро (77102 евро за апартамента и 40585 евро – за дворното място заедно с построената в него вилна сграда). От това следва, че съделителите следва да бъдат осъдени да платят държавна такса съобразно притежаваните от тях квоти в съсобствеността в следните размери : М. С. Е. - 1961,25 евро, С. Г. Д. – 980,73 евро, Д. Г. Д.

– 980,77 евро, В. Й. С. – 392,29 евро, А. С. И. - 130,76 евро, П. С. И. – 130,76 евро и В. П. П.

- 130,76 евро.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл.348 ГПК допуснатите до делба имоти, а именно : 1./ АПАРТАМЕНТ № ***, находящ се в гр. София, ж.к. „О.“, актуален административен адрес : гр. София, ул. „О.“, бл.*** в сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 44,75 кв.м., при съседи : изток – ап.104, запад – ап.106, север – стълбище и юг - двор, заедно с мазе № 4 с полезна площ от 3,15 кв.м. заедно с 1,859 % ид.ч. от общите части на вх.Г и на вх.Д, който имот съобразно одобрена кадастрална карта и кадастралните регистри представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***, при съседни самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж : ***, ***, под обекта : *** и над обекта : *** и *** и 2./ ДВОРНО МЯСТО, находящо се в строителен полигон на с. Д., област София, местност „П.“, с площ от 77 кв.м., съставляващо имот при съседи : път, път, Л.Т. и наследници на М.Д., заедно с построената в същия имот МАСИВНА ВИЛНА СГРАДА на два етажа, състояща се от следните помещения : на първи етаж : гараж, кухня, клозет и входно антре и на втори етаж : дневна, спалня и стълбищно помещение.

След извършване на публичната продан получената сума следва да се разпредели между съделителите, както следва:

1. М. С. Е., ЕГН **********, съдебен адрес : гр. София, ***, ет.2, кантора 11 – адв. Р. - 5/12 част

2. С. Г. Д., ЕГН **********, съдебен адрес : гр. София, ***, ет.2, кантора 11 – адв. Р. - 5/24 част

3. Д. Г. Д., ЕГН **********, съдебен адрес : гр. София, ***, ет.2, кантора 11 – адв. Р. – 5/24 част

4. В. Й. С., ЕГН **********, адрес : гр. Н., ул. „КК.** - 1/12 част 5. А. С. И., ЕГН **********, адрес : гр. София, ж.к. "Ф.**", бл.** - 1/36 част 6. П. С. И., ЕГН **********, съдебен адрес : гр. София, ***, ет.2, офис 9 – адв. Г. С. - 1/36 част

7. В. П. П., ЕГН **********, адрес : гр. София, *** - 1/36 част.

ОСЪЖДА М. С. Е., ЕГН **********, съдебен адрес : гр. София, бул. „Македония“ № 21, ет.2, кантора 11 – адв. Р., да плати по сметка на Софийския районен съд на основание чл.355 ГПК сумата от 1961,25 евро – държавна такса.

2

ОСЪЖДА С. Г. Д., ЕГН **********, съдебен адрес : гр. София, ***, ет.2, кантора 11 – адв. Р., да плати по сметка на Софийския районен съд на основание чл.355 ГПК сумата от 980,73 евро – държавна такса.

ОСЪЖДА Д. Г. Д., ЕГН **********, съдебен адрес : гр. София, ***, ет.2, кантора 11 – адв. Р., да плати по сметка на Софийския районен съд на основание чл.355 ГПК сумата от 980,77 евро – държавна такса.

ОСЪЖДА В. Й. С., ЕГН **********, адрес : гр. Н., ул. „КК.**, да плати по сметка на Софийския районен съд на основание чл.355 ГПК сумата от 392,29 евро – държавна такса.

ОСЪЖДА А. С. И., ЕГН **********, адрес : гр. София, ж.к. "Ф.**", бл.**, да плати по сметка на Софийския районен съд на основание чл.355 ГПК сумата от 130,76 евро – държавна такса.

ОСЪЖДА П. С. И., ЕГН **********, съдебен адрес : гр. София, ул. „Шар планина“ № 33, ет.2, офис 9 – адв. Г. С., да плати по сметка на Софийския районен съд на основание чл.355 ГПК сумата от 130,76 евро – държавна такса.

ОСЪЖДА В. П. П., ЕГН **********, адрес : гр. София, ***, да плати по сметка на Софийския районен съд на основание чл.355 ГПК сумата от 130,76 евро – държавна такса.

Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от връчването му.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3