Решение № 71 от 10.07.2020, Районен съд - Ген. Тошево

Р Е Ш

Е Н И Е гр. Г.Т.

10.07.2020г.

В И М Е Т О

Н А Н А Р О Д А

РАЙОНЕН СЪД Г.Т., в публично заседание проведено на шести юли две хиляди и двадесета година в състав:

` ПРЕДСЕДАТЕЛ:

ДИНКО МИНЧЕВ при секретаря МАРИЯНА ДИМОВА

………………………………………… и в присъствието на прокурора

……………………… като разгледа докладваното от районния съдия гр. дело №00070 описа за 2020г.

И за да се произнесе взе предвид следното:

Предявена е искова молба от А.С.К. ЕГН ********** ***, чрез пълномощник адв.

Ю. О. с адрес *** срещу „С.-1” ЕООД ЕИК *** със седалище и адрес на управление с. В., общ. Г.Т., ул.“Втора ” № 2, със законен представител С.Р.С.. Предявено е искане ответникът да бъде осъден да заплати на ищцата сумата в общ размер от 22 688, 26 лв., от която сума :

1.сумата в размер на 10 415, 68 лв. представлява дължимо доплащане за арендно възнаграждение за стопанската

2016/2017г. за поземлен имот - земеделска земя –нива с площ от 99, 998 дка, номер на имот №027006 в землището на с. Ч., общ. Г.Т. и за ползването на поземлен имот - земеделска земя –нива с площ от 99, 998 дка, номер на имот №027007 в землището на с. Ч., общ. Г.Т., 2. Сумата от 8 999, 82 лв., представляваща дължимо плащане за арендно възнаграждение за стопанската 2017/2018г. на поземлен имот - земеделска земя –нива с площ от 99, 998 дка, номер на имот №027007 в землището на с. Ч., общ. Г.Т., 3. Сумата от 2 245,17 лв. представляваща лихва за забавено плащане върху сумата от 10 415,79 лв., считано от 1.01.2018г. до датата на предявяване на исковата молба-18.02.2020г., 4. Сумата от 1 027, 48 лв. представляваща лихва за забавено плащане върху сумата от 8 999, 82 лв., считано от 1.01.2019г. до датата на предявяване на исковата молба-18.02.2020г., ведно със законната лихва върху претендираните парични суми по двете главници, считано от датата на предявяване на исковата молба – 18.02.2020г. до окончателното изплащане.

Претендират се сторените разноски по делото.

В законоуС.овения едномесечен срок от получаването на съобщението ответникът е изпратил отговор на исковата молба, с който оспорва исковата претенция по размер. Направено е възражение за прекомерност на адвокатското възнаграждение на ищцата.

С исковата молба са предявени съединени искове с правно основание чл.8 от ЗАЗ във вр.с чл. 86 от ЗЗД. Исковете са допустими.

От приложените по делото доказателства съдът намира за уС.овено следното: Между страните по делото са били сключени два договора за аренда в земеделието от 18.09.2008г. с предмет поземлен имот - земеделска земя –нива с площ от 99, 998 дка, номер на имот №027007 в землището на с. Ч., общ. Г.Т. и от 22.08.2007г. с предмет поземлен имот - земеделска земя –нива с площ от 99, 998 дка, номер на имот №027006 в землището на с. Ч., общ. Г.Т. за срок от десет години. Договорено е арендно възнаграждение в размер на 35% от стойността на произведената продукция. След изтичането на срока по втория договор бил сключен договор за наем върху същия имот за една стопанска година-2016/2017г.

Настоящата искова претенция представлява търсено от ищцата арендно възнаграждение за процесните поземлени имоти за стопанските години

2016/17г. и 2017г./2018г. , в размер на

80, 00 лв./дка, за първата стопанска година и в размер на 90, 00 лв./дка за втората стопанска година, като общата искова сума е в размер на 22 688, 26 лв., ведно с лихвите за забавено плащане върху главниците по двата главни иска, около която се развива правния спор по делото.

Относно размера и заплащането на дължимото според договора арендно и наемно възнаграждение е назначена съдебно-счетоводна експертиза. За нуждите на експертизата съдът е задължил ответната страна да предостави на вещото лице счетоводната документация от относно дължимата парична рента, като изрично предупреждава ответника, на осн. чл.161 от ГПК, че с оглед обстоятелствата по делото съдът може да приеме за доказани фактите относно които страната е създала пречки за събиране на доказателства.

Съгласно приложената по делото експертиза в счетоводството на ответника отказали да предоставят на вещото лице извлечения от счетоводни сметки за начислена, изплатена или неизплатена парична рента, както и ведомостите за конкретните плащания на лицата, поради което експертизата е съставена по данни на аналитичен регистър и по данни от ОД „Земеделие“. Така заключението е представено в три алтернативни варианта, които сочат различни парични размери на парична рента.

С оглед обстоятелството, че ответната страна отказала да представи намиращите се в нея документи за съставяне на назначената съдебно счетоводна експертиза, след като е била предупредена за последиците по чл.161 от ГПК, съдът е приел за доказани фактите, за които ответната страната е създала пречки за тяхното събиране.

Съгласно разпоредбата на чл.6,ал.3 от Наредба

№2/29.06.2015г. вещото лице има право да иска от юридически лица и граждани материали, необходими за съставяне на експертизата и те са длъжни да му осигурят достъп до тези материали и да оказват необходимото съдействие за изготвянето на експертизата.

Предвид това съдът намира за уС.овено, че уговореното в договорите арендно/наемно възнаграждение за стопанските години 2016/17г. и 2017г./2018г. не е заплатено от ответника в претендирания от ищеца общ паричен размер за сумата от

22 688, 26лв., ведно със лихвите за забавено плащане, върху двете главници, считано съответно от 1.01.2018г. и 1 .01.2019г. до датата на завеждането на исковата молба Предвид изложените обстоятелства съдът намира предявените искове за доказани и основателни, като следва ответникът да бъде осъден да заплати на ищцата претендираната искова парична сума.

Ищцата претендира сторените разноски по делото в настоящото съдебно производство както следва: сумата от 907, 53 лв. за държавна такса, сумата от 200, 00 лв. депозит за съдебно-счетоводна експертиза, сумата от 5, 00 лв. банкови преводи за държавна такса и депозит за вещо лице, сумата в общ размер от 2 260, 00 лв. адвокатско възнаграждение, както следва : сумата от 860 лв. за иска с цена от 10 415, 68 лв.; сумата от 750 лв. за иска с цена 8 999, 82 лв.; сумата от 350 лв. за иска с цена 2 245, 17 лв. и сумата от 300 лв. за иска с цена 1 027, 48 лв.

В писмения си отговор ответникът е направил възражение срещу разноските за прекомерност на адвокатското възнаграждение по смисъла на чл.78,ал.5 от ГПК.

В случая при предявените съединени искове с посочените цени на всеки иск уговореното адвокатско възнаграждение за един адвокат за всеки отделен иск в размер е около минималния размер, предвиден в разпоредбите на чл.7,ал.2,т.2,т. 4 от Наредба №1/9.07.2004г. за минималните размери на адвокатските възнаграждения, преди изменението, обнародвано в Д.В. бр. от 15.05.2020г. Освен това по делото са извършени процесуални действия: съставяне на съдебно-счетоводна експертиза, проведени са няколко съдебни заседания. Поради това направеното възражение за прекомерност на адвокатското възнаграждение е неоснователно.

В процесния случай съединените искове са изцяло уважени. С оглед на това основателно е искането за присъждане на сторените от ищцата разноски в съдебното производство в общ размер на сумата от 3 372, 53 лв.

Предвид изложеното съдът :

Р Е Ш И :

ОСЪЖДА

„С.-1” ЕООД

ЕИК ***1 със седалище и адрес на управление с. В., общ. Г.Т., ул.Втора ” № 2, със законен представител С.Р.С. да заплати на А.С.К. ЕГН ********** ***, чрез пълномощник адв.

Ю. О. с адрес *** сумата в общ размер от 22 688, 26 лв., от която сума : 1.сумата в размер на 10 415, 68 лв. представлява дължимо доплащане за арендно възнаграждение за стопанската

2016/2017г. за поземлен имот - земеделска земя –нива с площ от 99, 998 дка, номер на имот №027006 в землището на с. Ч., общ. Г.Т. и за ползването на поземлен имот - земеделска земя –нива с площ от 99, 998 дка, номер на имот №027007 в землището на с. Ч., общ. Г.Т., 2. сумата от 8 999, 82 лв. представляваща дължимо плащане за арендно възнаграждение за стопанската 2017/2018г. на поземлен имот - земеделска земя –нива с площ от 99, 998 дка, номер на имот №027007 в землището на с. Ч., общ. Г.Т., 3. Сумата от 2 245,17 лв. представляваща лихва за забавено плащане върху сумата от 10 415,79 лв., считано от 1.01.2018г. до датата на предявяване на исковата молба-18.02.2020г., 4. Сумата от 1 027, 48 лв. представляваща лихва за забавено плащане върху сумата от 8 999, 82 лв., считано от 1.01.2019г. до датата на предявяване на исковата молба-18.02.2020г., ведно със законната лихва върху претендираните парични суми по двете главници, считано от датата на предявяване на исковата молба – 18.02.2020г. до окончателното изплащане.

Осъжда „С.-1”

ЕООД ЕИК *** със седалище и адрес на управление с. В., общ. Г.Т., ул.Втора ” № 2, със законен представител С.Р.С. да заплати на А.С.К. ЕГН ********** ***, чрез пълномощник адв.

Ю. О. с адрес *** сумата в общ размер от 3 372, 53 лв. сторени разноски по делото, ведно със законната лихва, считано от дата на влизането на Решението в законна сила до окончателното изплащане.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Д. в двуседмичен срок от съобщаването.

РАЙОНЕН СЪДИЯ :