Определение № 40 от 02.02.2026, Окръжен съд - Габрово

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 40 гр. Габрово, 02.02.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ГАБРОВО в закрито заседание на втори февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Пламен Попов като разгледа докладваното от Пламен Попов Частно наказателно дело № 20264200200044 по описа за 2026 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 213, ал. 4 от НПК.

Постъпили са жалба и допълнения към нея от И. В. Г. от гр. Габрово против Постановление за отказ да се образува наказателно производство от 06.08.2025 г. по Прокурорска преписка № 683/2025 г. по описа на ОП Габрово, потвърдено с Постановление от 12.01.2026 г. по Преписка № 1564/2025 г. на ВТАП.

В жалбата и допълненията се твърди, че нотариус в Габрово е извършил престъпление, тъй като е изповядал сделки за дарение и продажба на идеални части от имот, на който съсобственик е Г.. Жалбоподателят искал да купи имота на същата цена, посочена в нотариалния акт, и дори по-висока.

Нотариусът трябвало да получи подписана от Г. декларация по чл. 313 от НК, че не предявява претенции към имота и продажбата му на трето лице. Такава декларация нямало. Това представлявало престъпление. Излагат се доводи и съображения. Претендира се отмяна на постановлението за отказ.

Жалбата е подадена в срока по чл. 213, ал. 4 и от лице по чл. 213, ал. 1 от НПК, поради което е допустима. Разгледана по същество, същата е неоснователна по следните съображения:

С Постановление от 06.08.2025 г. по Прокурорска преписка № 683/2025 г. по описа на ОП Габрово е отказано образуването на досъдебно производство и е прекратена Преписка вх. № 683/2025 г. по описа на ОП - гр. Габрово. В постановлението се сочи, че Преписка № 683/2025 г. по описа на Окръжна прокуратура Габрово е образувана във връзка с жалба от И. Г. от гр. Габрово 1 до Окръжна прокуратура Габрово и до Главния прокурор срещу В.Д.В., Е.К., К.К., М.П., В.Н. и Р. П.. По повод на твърденията, изложени в жалбата, ОП Габрово е разпоредила проверка на С"ПИП" при ОД на МВР гр. Габрово, с оглед събиране на данни за престъпление от общ характер. В хода на извършената проверка било установено, че В.В., Р.П., В.Н., В.Н., К.П., М.П. и М.К. са съсобственици на парцел на ул. ************** в гр. Габрово, от който жалбоподателят И. Г. притежава идеални части. Според твърдението на Г. в жалбата му, той не бил декларирал, че като съсобственик на имота на ул.

************* в гр. Габрово е отказал да закупи от другите съсобственици техните идеални части, а същите ги били продали без да му ги предложат първо на него, в нарушение на закона. В тази връзка е била възложена проверка, дали е извършена посочената в жалбата на И. Г. покупко-продажба и дали при изповядване на сделката пред нотариус е била представена декларация по чл. 33 от Закона за собствеността, от кого и с какво съдържание. Проверката е била насочена към установяване на обстоятелството дали пред нотариуса, изповядал тази сделка, е била представена декларация, потвърждаваща неистина, изискуема съгласно Закона за собствеността при казуси от подобен вид. Установено е, че с Нотариален акт № 127, том I, peг. № 2977, дело № 109 от 15.05.2025 г. В.В., Р.П., В.Н., В.Н., К.П., М.П. и М.К. са дарили на Й.Й. от гр. Габрово 1/100 от 27/32 идеални части от недвижим имот с административен адрес в гр. Габрово, ул.

************* с идентификатор ***. С Нотариален акт № 128, том I , peг. № 3011, дело № 110 от 15.05.2025 г. В.В., Р.П., В.Н., В.Н., К.П., М.П. и М.К. са продали на Й.Й. 99/100 от 27/32 идеални части от същия недвижим имот. Декларация по чл. 33 от Закона за собствеността не е попълвана и прилагана към горепосочените нотариални дела, тъй като при сключване на договор за дарение между съсобствениците на недвижим имот и външно за собствеността лице, последното става също съсобственик и впоследствие при извършване на покупко-продажба, сделката се осъществява от съсобственици и не е необходимо попълване и прилагане на декларация по чл. 33 от Закона за собствеността. Съгласно съдебната практика, в случаите, когато с договор за дарение в нотариална форма се отчужди идеална част от частта на дарителите в съсобствен имот в полза на трето лице и впоследствие останалата част е прехвърлена с договор за продажба на същото лице, без частта на дарителите да е предложена за изкупуване на друг първоначален собственик, сделката е 2 действителна и не е налице нарушение на Закона за собствеността. В конкретния гражданско-правен казус, при изповядване на сделката не е била представена декларация, потвърждаваща неистина, изискуема съгласно чл. 33 от Закона за собствеността. По тези съображения прокурорът е достигнал до извод, че в хода на извършената проверка от С"ПИП" при ОД на МВР гр.

Габрово не са установени данни за извършено престъпление от общ характер по повод твърденията в жалбата на И. Г..

С Постановление от 12.01.2026 г. по Преписка № 1564/2025 г. на ВТАП е потвърдено Постановление за отказ да се образува наказателно производство от 06.08.2025 г. по Прокурорска преписка № 683/2025 г. по описа на ОП Габрово. В това постановление прокурорът от ВТАП е посочил, че разпоредената проверка е с цел да се търси престъпление по служба, извършено от нотариус, в качеството му на длъжностно лице. Приел е за правилно становището, че се касае за отчуждаване на недвижим имот посредством дарение и в тази хипотеза не е задължително предлагането на дяловете на другия съсобственик на имота. Позовава се на трайната практика на ВКС. Няма данни нотариусът, изповядал сделката, да е извършил в тази връзка престъпление по служба. По същия казус е била образувана и Преписка № 1522/2025 г. на РП Габрово, приключила също с постановление за отказ да се образува ДП, потвърдено с определение на ГРС. Поради това, правилно и законосъобразно окръжната прокуратура отказала образуване на наказателно производство. С тези доводи е потвърдено постановлението на ОП Габрово.

При така представените материали по делото съдът намери постановлението на ОП Габрово, с което е отказано да се образува наказателно производство по Пр. преписка № 683/2025 г. по описа на ОП Габрово за правилно и законосъобразно. Издадено е от компетентен орган.

Съгласно разпоредбата на чл. 207, ал. 1 от НПК, за да се образува досъдебно производство е необходимо да са налице законен повод и достатъчно данни за извършено престъпление. В случая законен повод има, доколкото е налице жалба до прокуратурата. Липсва втората предпоставка за образуване на ДП, а именно - достатъчно данни за извършено престъпление. В подадената до ОП Габрово жалба се сочи, че пред нотариуса е следвало да бъде представена декларация по чл. 33 от Закона за собствеността. Подробно обсъдения от прокурора казус не предполага извършването на такова действие от страна на продавачите по втория нотариален акт. Декларация по чл. 33 от Закона за собствеността не се представя и при дарение, каквото е извършено с първия нотариален акт. С Нотариален акт № 127, том I, peг. № 2977, дело № 109 от 3

15.05.2025 г. В.В., Р.П., В.Н., В.Н., К.П., М.П. и М.К. са дарили на Й.Й. от гр.

Габрово 1/100 от 27/32 идеални части от недвижим имот с административен адрес в гр. Габрово, ул. ************* с идентификатор ***. Към този момент дареният Й.Й. от гр. Габрово вече е станал съсобственик на част от имота, било то и малка такава, с права, равни на останалите съсобственици.

С Нотариален акт № 128, том I , peг. № 3011, дело № 110 от 15.05.2025 г. В.В., Р.П., В.Н., В.Н., К.П., М.П. и М.К. са продали на Й.Й. 99/100 от 27/32 идеални части от същия недвижим имот. Тази продажба е извършена от съсобствениците на друг съсобственик, какъвто вече е бил Й.Й.. Последният не е трето лице по смисъла на закона. Съгласно Тълкувателно решение № 5 от 28.11.2012 г. на ВКС по тълк. д. № 5/2012 г., ОСГК, докладчик съдията Мими Фурнаджиева, когато с договор за дарение се отчужди идеална част от частта н а дарителя в съсобствен имот в полза на трето за съсобствеността лице и останалата идеална част е прехвърлена впоследствие с договор за продажба на същото лице, без частта на дарителя да е предложена за изкупуване на първоначалните съсобственици съгласно чл. 33, ал. 1 от ЗС , няма заобикаляне на закона по чл. 26, ал. 1, предл. второ ЗЗД . В този смисъл, правилно е позоваването на трайната практика на ВКС, каквото е направено в атакуваното постановление. Правилен е и извода, че липсват данни нотариусът, изповядал сделката, да е извършил в тази връзка престъпление по служба. Останалите въпроси са с характер на гражданско правни отношения, в каквито прокуратурата няма правомощия да се намесва.

Поради изложеното съд намира, че жалбата е неоснователна, а постановлението за отказ да се образува наказателно производство и прекратяване на прокурорската преписка следва да бъде потвърдено, като обосновано и законосъобразно.

Водим от горното и на основание чл. 213, ал. 5 от НПК, Окръжният съд ОПРЕДЕЛИ:

ПОТВЪРЖДАВА Постановление за отказ да се образува наказателно производство от 06.08.2025 г. по Прокурорска преписка № 683/2025 г. по описа на ОП Габрово, потвърдено с Постановление от 12.01.2026 г. по Преписка № 1564/2025 г. на ВТАП.

Определението е окончателно и не подлежи на обжалване и 4 протестиране.

Съдия при Окръжен съд – Габрово: _______________________ 5