Решение № 572 от 12.12.2024, Районен съд - Търговище

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 572 гр. Търговище, 12.12.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, VIII СЪСТАВ, в публично заседание на осемнадесети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ХРИСТИНА ИВ. СЯРОВА при участието на секретаря Стела Й. Йорданова като разгледа докладваното от ХРИСТИНА ИВ. СЯРОВА Гражданско дело № 20233530101589 по описа за 2023 година

Производството е за делба във фазата по извършване.

В първото по делото съдебно заседание след допускане на делбата съделителите не са претендирали възлагане на имота, като няма и отправени претенции по сметки.Молят съда да изнесе имота на публична продан.

При така установеното от фактическа страна съдът установи следното от фактическа страна: С влязло в законна сила съдебно Решение № 344 от 19.07.2024г. по описа на РСТ, 8 състав, постановено по настоящото дело, съдът е допуснал СЪДЕБНА ДЕЛБА между Е. А. К. с ЕГН-******* от с.Александрово, общ.Търговище, със съдебен адрес гр.Търговище, ***, вх.А, ет.1, офис 8, чрез адв.Н. С. и М. Р. М. с ЕГН********** от с.Момино, общ.Търговище, ул.*******, на следният съсобствен недвижим имот в гр.Търговище, обл.Търговище, представляващ: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА - ЖИЛИЩЕ - АПАРТАМЕНТ, с идентификатор №*** по кадастралната карта на град Търговище, одобрена със Заповед РД-18-18/ 17.06.2005г. на Изпълнителен Директор на АГКК, с предназначение - жилище, апартамент, брои нива на обекта - 1, със застроена площ от 56.14 кв.м., при граници и съседи на жилището: на същия етаж — ***, ***, под обекта - няма, над обекта *** като самостоятелния обект попада в сграда с идентификатор № ***, която е разположена в поземлен имот с с идентификатор № ***, ВЕДНО с принадлежащото му избено помещение № 2, с полезна площ от 2.71кв.м., при съседи: от изток - изба № 3, от запад - изба № 1, от север - коридор на избите, от юг - изби от 1 вход „В”, ВЕДНО с 1.46% ид.част от общите части на сградата и от правото на строеж при равни квоти – по 1/2 ид.ч. за всеки един от съделителите, на основание чл.341 от ГПК във вр. с чл.34, ал.1 от ЗС.

Според заключението на вещото лице имота е неподелям, тъй като регулацията не еприложена и в ЗУТ не се предвижда възможност за дела на имот с неприложена регулация.

Действителната му пазарна стойност е 115 300лв.

При така установеното от фактическа страна, съдът достигна до следните изводи относно способа за извършване на делбата:

Основен принцип при извършване на делбата според чл. 69, ал. 2 ЗН е всеки съделител да получи своя дял в натура, доколкото това е възможно. В настоящият случай до делба е допуснат един недвижим имот, то и не съществува възможност всеки от съделителите да получи реален дял. Няма и основания за възлагане на имота на някой от съделителите и такова искане не е поставено на разглеждане от съда.

Следователно, основният начин на извършване на делбата е този по чл. 348 ГПК, т. е. изнасяне на публична продан. След извършването получените суми се разпределят между съделителите съобразно правата им по решението за допускане на делбата, посочени погоре.

Страните следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на съда и следващите се държавни такси, за водене на делото, съответстващи на дяловете им от имота – 2306лв.

Разноските остават за страните така както са направени.

По изложените съображения и на осн. чл.348 от ГПК, съдът

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следният недвижим имот находящ се в гр.Търговище, обл.Търговище, представляващ: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА ЖИЛИЩЕ - АПАРТАМЕНТ, с идентификатор №*** по кадастралната карта на град Търговище, одобрена със Заповед РД-18-18/ 17.06.2005г. на Изпълнителен Директор на АГКК, с предназначение - жилище, апартамент, брои нива на обекта - 1, със застроена площ от 56.14 кв.м., при граници и съседи на жилището: на същия етаж — ***, ***, под обекта - няма, над обекта - *** като самостоятелния обект попада в сграда с идентификатор № ***, която е разположена в поземлен имот с с идентификатор № ***, ВЕДНО с принадлежащото му избено помещение № 2, с полезна площ от 2.71кв.м., при съседи: от изток - изба № 3, от запад - изба № 1, от север - коридор на избите, от юг - изби от вход „В”, ВЕДНО с 1.46% ид.част от общите части на сградата и от правото на строеж, на осн. чл.348 от ГПК. Пазарната стойност на имота е 115 300лв.

КВОТИТЕ на страните от имота са: 1/2 ид.ч. за Е. А. К. и ½ ид.ч. за М. М..

ОСЪЖДА Е. А. К. с ЕГН-****** от с.Александрово, общ.Търговище, със съдебен 2 адрес гр.Търговище, ***, вх.А, ет.1, офис 8, чрез адв.Н. С., да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Търговищки районен съд, държавна такси върху дяла си от недвижимия имот в размер на 2306лв.

ОСЪЖДА М. Р. М. с ЕГН-********** от с.Момино, общ.Търговище, ул.*******, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Търговищки районен съд, държавна такси върху дяла си от недвижимия имот в размер на 2306лв.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба в двуседмичен срок от съобщаването му на страните пред Търговищки окръжен съд, чл.259, ал.1 от ГПК.

Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________

3