Решение № 75 от 24.04.2023, Районен съд - Троян

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 75 гр. Троян, 24.04.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, IV-ТИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в публично заседание на двадесет и девети март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Десислава Г. Ютерова при участието на секретаря Мария Хр. Станчева като разгледа докладваното от Десислава Г. Ютерова Гражданско дело № 20224340100727 по описа за 2022 година за да се произнесе - съобрази:

В. С. М. от гр. Троян е предявила против П. С. Ч. от същия град иск с правно основание чл. 34 от ЗС, вр. чл. 69 от ЗН – делба на съсобствен наследствен имот. В последствие като страна в процеса е конституиран и С.

И. М., който е съпруг на ищцата.

Ищцата излага в исковата си молба, че с ответника са съсобственици на следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Троян, общ. Троян, обл. Ловеч, одобрени със Заповед № РД-1811 / 20.04.2007 г. на Изпълнителния 1 директор на АГКК, адрес: гр. Троян, общ. Троян, обл. Ловеч, ***, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), площ: 620 кв. м, стар номер 501031900, при съседи - поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***,

*** и ***, ведно с 5/6 идеални части от построената и попадаща върху имота сграда с идентификатор ***, предназначение: Еднофамилна жилищна сграда, застроена площ: 60 кв. м., брой етажи: 2.

М. твърди, че притежава общо 5/6 ид. части от процесния имот, а 1 ответника – 1/6 ид. част.

В процеса ищците се представляват от адв. Р. С. от ЛАК който моли съда да допусне делбата на процесния имот, при посочените права за страните.

На ответника П. Ч. е изпратено копие от ИМ и доказателствата по реда на чл. 131 от ГПК. В законовия срок Ч. е представил отговор. В с. з. същия се явява лично и с пълномощника си адв. В. А. от ЛАК, който заявява, че е налице съсобственост и делбата следва да се допусне при права: по 1/6 ид. част за В. М. и П. Ч. и общо 4/6 ид. части за ищците, тъй като същите са съпрузи и придобитите права са при режим на СИО.

От приложените по делото писмени доказателства: Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 72, том 1, н. д. № 66 от 2020 г., Нотариален акт за собственост чрез обстоятелствена проверка № 90, том 1, н.д. № 169 от 1972 година, удостоверение за наследници изх. № 02-04-1227 от 28.09.2022 г., Декларация от В. С. М. от 18.02.2020 г., Скица на поземлен имот № 151177184/10.10.2022 г., Удостоверение за данъчна оценка № ДО003397 от 29.09.2022 година и Удостоверение за сключен граждански 3 брак от 02.01.2013 г., изд. от Община гр. Троян , съдът приема за установено от фактическа и правна страна следното:

Установи се в процеса, че В. М. и П. Ч. са брат и сестра. Двамата са наследници на своя баща С.П. Ч. /С./, починал на 18.12.2006 г.

Видно от нот. акт № 90, т. 1, нот. дело № 169/1972 г. на ТРС, наследодателя на страните е бил собственик на следния недвимжи имот:

Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Троян, общ.

Троян, обл. Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-11 / 20.04.2007 г. на Изпълнителния 1 директор на АГКК, адрес: гр. Троян, общ. Троян, обл.

Ловеч, ***, трайно предназначение на територията:

Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), площ:

620 кв. м, стар номер 501031900, при съседи - поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***,

*** и ***, ведно с 5/6 идеални части от построената и попадаща върху имота сграда с идентификатор ***, предназначение: Еднофамилна жилищна сграда, застроена площ: 60 кв. м., брой етажи: 2.

2

Преживялата съпруга на Ч. – М.Ч., която е майка на М. и Ч., с нот. акт № 72, т. 1, нот. дело № 66/2020 г. на Нотариус Дмитър Кънчевски е продала на дъщеря си В. М. собствените си 4/6 ид. части от процесния имот и тъй като М. е придобила имота чрез възмездна сделка по време на брака си със С. М., сключен на 05.06.2010 г., то посочените ид. части са в режим на СИО.

За делбените имоти са представени скица и данъчна оценка.

При тези изводи следва да се приеме, че страните са съсобственици на делбения имот, не могат да постигнат споразумение относно доброволното му разделяне, налице е правен интерес за ищцата да предяви настоящата искова претенция за ликвидиране на съсобствеността. Предвид на това ще следва да бъде допусната делба на процесния имот при посочените квоти, а именно: по 1/6 ид. част за В. М. и П. Ч. и 4/6 ид. части общо за С. М. и В. М. при режим на СИО.

Страните не са изразили претенции за направените по делото съдебно – деловодни разноски, а съгласно разпоредбата на чл. 355 от ГПК следва разноските да бъдат присъдени при приключване на двуфазното делбено производство.

Водим от изложеното съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между В. С. М., ЕГН **********, С. И. М., ЕГН **********, двамата с адрес: гр. Троян, ул. „ Г.К.“ № 412 и П. С. Ч., ЕГН **********, с адрес: гр. Троян, ул. „ Г.К.“ № 412 на следния съсобствен недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Троян, общ. Троян, обл. Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-11 / 20.04.2007 г. на Изпълнителния 1 директор на АГКК, адрес: гр. Троян, общ. Троян, обл. Ловеч, ***, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване:

Ниско застрояване (до 10 м.), площ: 620 кв. м, стар номер 501031900, при съседи - поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, *** и ***, ведно с 5/6 идеални части от построената и попадаща върху имота сграда с идентификатор ***, предназначение: Еднофамилна жилищна сграда, застроена 3 площ: 60 кв. м., брой етажи: 2, като от имота да се образуват ШЕСТ РАВНИ ДЯЛА, от които за В. С. М. и П. С. Ч. се отреждат по ЕДИН ДЯЛ /1/6 идеална част/ и общо при режим на СИО за В. С. М. и С. И. М. се отреждат ЧЕТИРИ ДЯЛА /4/6 идеални части/.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Ловешки окръжен съд в двуседмичен срок от съобщението на страните, че е изготвено с мотивите.

Съдия при Районен съд – Троян: _______________________ 4