Протокол № 530 от 02.08.2022, Районен съд - Разград

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 530 гр. Разград, 14.07.2022 г.

РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на четиринадесети юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: СИЛВИНА Д. ЙОВЧЕВА при участието на секретаря СРЕБРЕНА СТ. РУСЕВА

Сложи за разглеждане докладваното от СИЛВИНА Д. ЙОВЧЕВА Гражданско дело № 20223330100515 по описа за 2022 година.

На именното повикване в 14:15 часа се явиха:

ИЩЦАТА, не се явява, аз нея се явява адв. Пл. Х..

ОТВЕТНИКЪТ, не се явява, за него адв. Кр. К..

АДВ. Х. Да се даде ход на делото.

АДВ. К.: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ намира, че липсват процесуални пречки по даване ход на делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

СЪДЪТ пристъпи към доклад по реда на чл. 146 от ГПК:

Депозирана е искова молба от А.. А. А. с ЕГН ********** от гр. *****, в която се твърди, че съсобственик с ответника Т. С. Т. с ЕГН ********** от гр. **, на следния недвижим имот: самостоятелен обект в жилищна сграда с предназначение жилище, апартамент с кадастрален идентификатор *** (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет, точка, петстотин и пет, точка петстотин и три, точка, десет, точка, четиринадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Разград, Община Разград, Област Разград, одобрени със Заповед № РД - 18 - 37/10.03.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК с последно изменение, засягащо самостоятелния обект от 08.02.2022 г., на административен адрес: град Р., Община Разград, Област Разград, бул. **, находящо се на 5- ти етаж в сграда с идентификатор ***, построена в поземлен имот с идентификатор ***, състоящо се от хол, спалня, кухня и сервизни помещения със застроена площ от 64.03 ( шестдесет и четири цяло и три стотни) квадратни метра, прилежащо избено помещение № 14 ( четиринадесет ) със застроена площ от 6.75 (шест цяло и седемдесет и пет стотни ) квадратни метра, 1.51 % (едно цяло и петдесет и една стотни процента ) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж при съседи: на същия етаж — обект ***, под обекта ***, над обекта - ***. Посочена е данъчна оценка на имота в размер на 21 888,50 лв.

Ищцата твърди, че е сключила граждански брак с ответника Т. С. Т. на 1

24.04.1993 г., който бил прекратен от Районен съд - Разград с влязло в сила на 31.05.2016 г. Решение № 185/31.05.2016 г. по гр. дело № 512/2016 г. по описа на PC - Разград. По време на брака им на 01.09.2010 г. двамата придобили по възмезден начин чрез покупко-продажба описания по-горе недвижим имот, за което бил съставен нотариален акт, вписан в СВ с вх. номер от 01.9.2010 г. като Акт № 62, т. 11, д. 2103/10. Ищцата посочва, че по причина на възмездния характер на придобиването и съществуващата към него момент брачна връзка, правото на собственост по отношение на гореописания имот бил в режим на СИО до момента на прекратяване на брака, а след това в режим на съсобственост при равни права между страните. След развода те не са уреждали имуществените си отношения, продължавали да са съсобственици. Ищцата сочи, че не поддържа контакт с ответника, поради това не може да обсъди възможности за доброволна подялба. Твърди, че имотът е във владение на ответника, а тя няма достъп.

Моли се съдът да допусне делба при квоти по 1/2 ид. ч. за двамата съсобственици по отношение на описания имот.

В срока за отговор ответникът изразява становище за допустимост и основателност на предявения иск. Посочва, че действително по време на брака са придобили с ищцата собствеността върху следния недвижим имот: самостоятелен обект в жилищна сграда (жилище) № 14, находящо се в град Р., общ. Разград, обл. Разград, ул. **, представляващо имот с идентификатор № ***, който имот попада в сградата с идентификатор № 10, която сграда е построена в поземлен имот с идентификатор № *** по плана на гр. Разград, общ. Разград, обл. Разград, одобрен със Заповед № РД-18-37 от 10.03.2018 год. на Изпълнителния директор на АГКК, състоящо се от хол, спалня, кухня и сервизни помещения с обща застроена площ от 64,03 кв.м. (шестдесет и четири цяло и три стотни квадратни метра), подробно описан в Нотариален акт покупко-продажба на недвижим имот № 91, том II, рег. № 4431, дело № 241 от 2010 г. на нотариус В. Т.а с рег. № 312 на Нотариалната камара. Моли да бъде допусната делба на процесния имот между него и ищцата при квоти по ½ ид. ч. за всеки.

Исковата молба е допустима.

ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД: чл. 146, ал. 1, т. 1 от ГПК: Обстоятелствата, от които произтичат претендираните от ищцата права: придобиване на имота по време на брака като съпружеска имуществена общност; прекратяване на брака; обема от правата си върху съсобствеността. чл. 146, ал. 1, т. 2 от ГПК: Правна квалификация: чл. 34 от ЗС, респективно по чл. 344, ал. 2 от ГПК. чл. 146, ал. 1, т. 3 от ГПК: Всички обстоятелства се нуждаят от доказване. чл. 146, ал. 1, т. 5 от ГПК: Ищецът по иск за делба следва да докаже съсобствеността, имотът по отношение, на който е възникнала, съсобствениците и идеалните им части.

Ангажирани са писмени доказателства, приложени към исковата молба, които са относими към предмета на делото, допустими за нуждите на съдебното производство и необходими за разглеждането на исковата молба.

АДВ. Х.: Нямам възражения по доклада.

АДВ. К.: Нямам възражения по доклада. Представям пълномощно.

КАТО взе предвид становището на страните, съдът

2

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА като окончателен доклада на съда, съдържат се в определението на съда от 21.06.2022 г.

ДОКОЛКОТО съдът прецени, че представените писмени доказателства са допустими, относими и необходими за разглеждане на исковата молба, О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА като писмени доказателства по делото представените с исковата молба: нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 91, т. 2, рег. № 4431, дело № 241/2010 г.; схема 15-126457/08.02.22 г.; удостоверение данъчна оценка, съдебно решение по гр. д. №512/2016 г. по описа на РС Разград.

АДВ. Х.: Няма да соча други доказателства.

АДВ. К.: Няма да соча други доказателства.

СЪДЪТ като взе предвид становището на страните счита, че делото е изяснено от фактическа страна, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ.

ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ.

АДВ. Х.: Моля да произнесете решение, с което да допуснете до делба описания в исковата молба недвижим имот при квоти, както сме посочили по равно между двете страни. Основанията за това са налице, тъй като имотът е придобит по време на брака между съделителите с това е станал СИО, която след прекратяването му се е трансформирала в обикновена съсобственост.

АДВ. К.: Не се противопоставям на искането на ищцовата страда да бъде допуснат до делба имота при квоти по 1/2 за двете страни. Моля за решение в този смисъл.

СЪДЪТ счете делото за изяснено от правна и фактическа страна и обяви, че ще се произнесе с решение до 12.08.2022 година.

ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 14:20 часа.

ПРОТОКОЛЪТ изготвен днес в съдебно заседание.

Съдия при Районен съд – Разград: _______________________ Секретар: _______________________

3