Разпореждане № 75265 от 19.06.2026, Софийски районен съд

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 75265 гр. София, 19.06.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на деветнадесети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело № 20261110112497 по описа за 2026 година

Производството по делото е образувано по искова молба, подадена от етажна собственост на сграда, находяща се на адрес в ****, представлявана от „Нашият вход“ ООД, ЕИК 206143288, седалище и адрес на управление в ****, представлявано от управителя Д.С.Ч., чрез пълномощника му адв. К. К. против „Про Дом“ ЕООД, ЕИК ****, седалище и адрес на управление в ****, представлявано от управителя С.В.И..

Твърди се в исковата молба, че на 01.05.2024 г. е проведено общо събрание на етажните собственици в ищцовата етажна собственост, на което е взето решение за избор на домоуправител на етажната собственост, а именно ответното дружество. „Про Дом“ ЕООД е изпълнявало функциите на управител на етажната собственост до 15.04.2026 г., тъй като с решение на общото събрание от 19.03.2026 г. е избран нов управител на етажната собственост – „Нашия вход“ ООД.

„Про Дом“ ЕООД е своевременно уведомено за промяната на професионалния домоуправител, но вместо да изпълни задължението си да предаде на новия управител на етажната собственост документите, съхранявани при него е организирал провеждането на ново общо събрание на 15.04.2026 г. в 18,30 ч. На проведеното събрание етажните собственици са потвърдили решението си за смяна на управителя на етажната собственост, но представителите на ответника са напуснали събранието без да изпълнят задължението си да предадат документите на етажната собственост.

С горните фактически твърдения, ищецът обуславя правния си интерес от предявяването на иск за осъждането на ответника да предаде цялата налична документация, съхраняван у него по повод управлението на Етажна собственост, находяща се в ****, включително изготвени по време на управлението им протоколи от общи събрания, разходни и приходни документи, първични счетоводни документи, а така също и предадените му ключове за достъп, ревизионни книги и паспорт на асансьорно съоръжение.

В изпълнение на указанията дадени с определения № № 18341 от 15.05.2026 г. и 20245 от 01.06.2026 г. ищецът представя уточнителна молба, пълномощно и квитанция за платена държавна такса. Съдът намира, че с горното са отстранени нередовностите на исковата молба, а предявените с нея искове - допустими, при настоящия обем от данни по делото. Ето защо, следва да се пристъпи към изпълнение на процедурата по чл. 131 от ГПК, като на ответника се укажат процесуалните му права и неблагоприятните последици от неупражняването им в преклузивния едномесечен срок, считано от датата на получаване на съобщението.

Водим от горното и на основание чл. 131 от ГПК, съдът

РАЗПОРЕДИ:

1

УКАЗВА да се изпрати на ответника съобщение, заедно с препис от исковата молба, приложена към нея и настоящето разпореждане.

УКАЗВА на ответника да подаде, в едномесечен срок, считано от датата на получаване на съобщението, писмен отговор, който задължително да съдържа следното: 1) посочване на съда (Софийски районен съд) и номера на делото (гражданско дело № 12497 по описа за 2026 г.); 2) трите имена на ответника, както и имената на неговия пълномощник, ако има такъв; 3) становище по допустимостта и основателността на предявените искове; 4) становище по обстоятелствата, на които се основава иска; 5) възраженията срещу иска и обстоятелствата, на които той се основава; 6) подпис на лицето, което подава молбата; 7) посочването на доказателствата, които желае да ангажира и конкретните обстоятелства, които ще установява с тях.

УКАЗВА на ответника, че е длъжен към отговора да представи пълномощно (ако същият изхожда от пълномощник), писмените доказателства, с които разполага и преписи от отговора и приложенията към него за ищеца.

УКАЗВА на ответника, че в срока за отговор (едномесечен, считано от датата на получаване на съобщението) може да изрази становище по иска, да направи възражения по него, да представи писмените и посочи останалите доказателства, които желае да бъдат събрани по делото, да оспори истинността на представените с исковата молба документи, да направи възражение за местна неподсъдност на делото, да предяви насрещен иск, ако той по рода си е подсъден на същия съд и има връзка с първоначалния иск или може да стане прихващане с него, да предяви инцидентен установителен иск, с който да поиска от съда да се произнесе в решението си и относно съществуването или несъществуването на едно оспорено правоотношение, от което зависи изцяло или отчасти изходът на делото и да привлече трето лице, когато това лице има право да встъпи, за да помага на ответника, вкл. и като предяви против него обратен иск.

УКАЗВА на ответника, че ако в срока за отговор не вземе становище по иска, не направи възражение по него, не оспори истинността (автентичността и верността) на представените с исковата молба документи, не предяви инцидентен установителен, обратен и/или насрещен иск и не привлече трето лице – помагач, не направи възражение за местна неподсъдност на делото, губи възможността да направи това по-късно, освен ако пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.

УКАЗВА на ответника, че ако в едномесечен срок, считано от датата на получаване на съобщението, не представи отговор и не се яви в първото по делото открито съдебно заседание, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие, може да бъде постановено неприсъствено решение по реда на чл. 238 и сл. от ГПК.

УКАЗВА на ответника задължението при отсъствие повече от един месец от адреса, на който веднъж е връчено съобщение да уведоми съда за новия си адрес. При неизпълнение на това задължение всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се смятат за връчени.

УКАЗВА на ответника, че ако живее или замине за повече от един месец в чужбина и няма пълномощник по делото в Република България, е длъжен да посочи лице в седалището на съда, на което да се връчват съобщенията – съдебен адресат. При неизпълнение на това задължение, на основание чл. 40 ал. 2 ГПК всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за редовно връчени.

Препис от разпореждането да се връчи на ответника.

Разпореждането не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2