Решение № 142 от 12.02.2026, Окръжен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 142 гр. Варна, 12.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, I СЪСТАВ ГО, в публично заседание на дванадесети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Светла В. Пенева

Членове:

Красимир Т. Василев

Деница Славова при участието на секретаря Диляна Ив. Стоянова като разгледа докладваното от Красимир Т. Василев Въззивно гражданско дело № 20253100502282 по описа за 2025 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.269 от ГПК и е образувано по жалби, както следва:

1. На Г. Г. П. и А. Г. Н. , чрез адв. К. против Решение № 26004 от 28.01.2025 година, постановено по гр.дело № 25645/2021 година на ВРС, поправено с Решение № 260018 от 29.07.2025 година, в следните части:

-В частта, с която се ДОПУСКА ДО ДЕЛБА следните недвижими имоти: ПИ с идентификатор *** по КККР на с. О., Община А., с площ 1136 кв.м. с площ по акт за собственост от 1120 кв.м., а по кадастрална скица с площ от 1136 кв.м., номер по предходен план: 191, кв. 10 парцел VI-191 при граници на целия имот по акт за собственост: от три страни улици и УПИ V191, при граници на целия имот по кадастрална скица: имот ***, имот ***, имот *** и имот ***; ПИ с идентификатор *** по КККР на с. О., Община А., с площ по акт за собственост от 1400 кв.м., а по кадастрална скица с площ от 1457 кв.м., номер по предходен план: 191, кв.10 парцел V-191 при граници на целия имот по акт за собственост: от две страни улици, УПИ IV-190 и УПИ VIII-190, при граници на целия имот по кадастрална скица: имот ***, имот ***, имот *** и имот ***; ведно с построените Сграда с Кадастрален 1 идентификатор ***.1, със застроена площ от 131 кв.м. на два етажа, цялата с РЗП от 239 кв.м, с предназначение еднофамилна жилищна сграда, с площ съгласно удостоверение за данъчна оценка на жилищната част от 137 кв.м., с мазе с площ от 40 кв.м. и таван с площ от 60 кв.м.; Сграда с кадастрален идентификатор ***.2, със застроена площ от 26 кв.м. на един етаж, с предназначение - друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, с площ по удостоверение за данъчна оценка от 55 кв.м.; Сграда с кадастрален идентификатор ***.3, със застроена площ от 14 кв.м. на един етаж, с предназначение - хангар, депо, гараж, с площ по удостоверение за данъчна оценка от 30 кв.м.; Сграда с кадастрален идентификатор ***.4, със застроена площ от 16 кв.м. на един етаж, с предназначение - друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, с площ по удостоверение за данъчна оценка от 90,30 кв.м.; както и подобрения, приращения и трайни насаждения в поземлените имоти, между Д. И. Т.А– К., с ЕГН **********, с адрес гр. С., ул.

М. К. №**, ет.*; П. Г. С., с ЕГН **********, с адрес гр. С., бул. „В. Л.“, №*** и Е. Б. П.А, ЕГН **********, с адрес **********, ПРИ КВОТИ: за Д. И. Т.а – К.

– 1/4 (една четвърт) идеална част; за П. Г. С. - 1/4 (една четвърт) идеална част и за Е. Б. П.а - 1/2 (една втора) идеална част.

-В частта, с която се ПРИЗНАВА по отношение на А. Г. Н., с ЕГН ********** с адрес гр. В., бул. „П.“ №**, вх.*, ап.**; Г. Г. П., с ЕГН ********** с адрес гр. В., бул. „П.“ №**, вх.*, ап.** и К. И. Т., ЕГН **********, с адрес гр. В., бул. С. №**, ет.*, ап.*, че П. Г. С., с ЕГН **********, с адрес гр. С., бул. „В. Л.“, №*** е собственик на ¼ ид.част от следните недвижими имоти: ПИ с идентификатор *** по КККР на с. О., Община А., с площ 1136 кв.м. с площ по акт за собственост от 1120 кв.м., а по кадастрална скица с площ от 1136 кв.м., номер по предходен план: 191, кв. 10 парцел VI-191 при граници на целия имот по акт за собственост: от три страни улици и УПИ V-191, при граници на целия имот по кадастрална скица: имот ***, имот ***, имот *** и имот ***; ПИ с идентификатор *** по КККР на с.

О., Община А., с площ по акт за собственост от 1400 кв.м., а по кадастрална скица с площ от 1457 кв.м., номер по предходен план: 191, кв.10 парцел V-191 при граници на целия имот по акт за собственост: от две страни улици, УПИ IV-190 и УПИ VIII-190, при граници на целия имот по кадастрална скица : имот ***, имот ***, имот *** и имот ***; ведно с построените Сграда с кадастрален идентификатор ***.1, със застроена площ от 131 кв.м. на два етажа, цялата с РЗП от 239 кв.м, с предназначение еднофамилна жилищна сграда, с площ съгласно удостоверение за данъчна оценка на жилищната част от 137 кв.м., с мазе с площ от 40 кв.м. и таван с площ от 60 кв.м.; Сграда с кадастрален идентификатор ***.2, със застроена площ от 26 кв.м. на един етаж, с предназначение - друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, с площ по удостоверение за данъчна оценка от 55 кв.м.; Сграда с кадастрален идентификатор ***.3, със застроена площ от 14 кв.м. на един етаж, с предназначение - хангар, депо, гараж, с площ по удостоверение за данъчна оценка от 30 кв.м.; Сграда с кадастрален идентификатор ***.4, със застроена площ от 16 кв.м. на един етаж, с предназначение - друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, с площ по удостоверение 2 за данъчна оценка от 90,30 кв.м.; както и подобрения, приращения и трайни насаждения в поземлените имоти, на основание дарение и покупко-продажба.

-В частта, с която се отхвърлят предявените от А. Г. Н., ЕГН ********** с адрес гр. В., бул. „П.“ №**, вх.*, ап.** и Г. Г. П., ЕГН ********** с адрес гр. В., бул. „П.“ №**, вх.*, ап.** против Д. И. Т.А– К., ЕГН **********, с адрес гр. С., ул. М. К. №**, ет.*; К. И. Т., ЕГН **********, с адрес гр. В., бул. С. №**, ет.*, ап.* и Е. Б. П.А, ЕГН **********, с адрес с. О., общ. А., област В., искове с правно основание по чл.124, ал.1 от ГПК за признаване за установено, че А. Г. Н. и Г. Г. П. са собственици на по 1/6 идеална част всеки от следните недвижими имоти: ПИ с идентификатор *** по КККР на с. О., Община А., с площ 1136 кв.м. с площ по акт за собственост от 1120 кв.м., а по кадастрална скица с площ от 1136 кв.м., номер по предходен план: 191, кв. 10 парцел VI-191 при граници на целия имот по акт за собственост: от три страни улици и УПИ V-191, при граници на целия имот по кадастрална скица: имот ***, имот ***, имот *** и имот ***; ПИ с идентификатор *** по КККР на с. О., Община А., с площ по акт за собственост от 1400 кв.м., а по кадастрална скица с площ от 1457 кв.м., номер по предходен план: 191, кв.10 парцел V-191 при граници на целия имот по акт за собственост: от две страни улици, УПИ IV-190 и УПИ VIII-190, при граници на целия имот по кадастрална скица: имот ***, имот ***, имот *** и имот ***; ведно с построените Сграда с кадастрален идентификатор ***.1, със застроена площ от 131 кв.м. на два етажа, цялата с РЗП от 239 кв.м, с предназначение еднофамилна жилищна сграда, с площ съгласно удостоверение за данъчна оценка на жилищната част от 137 кв.м., с мазе с площ от 40 кв.м. и таван с площ от 60 кв.м.; Сграда с кадастрален идентификатор ***.2, със застроена площ от 26 кв.м. на един етаж, с предназначение - друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, с площ по удостоверение за данъчна оценка от 55 кв.м.; Сграда с кадастрален идентификатор ***.3, със застроена площ от 14 кв.м. на един етаж, с предназначение - хангар, депо, гараж, с площ по удостоверение за данъчна оценка от 30 кв.м.; Сграда с кадастрален идентификатор ***.4, със застроена площ от 16 кв.м. на един етаж, с предназначение - друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, с площ по удостоверение за данъчна оценка от 90,30 кв.м.; както и подобрения, приращения и трайни насаждения в поземлените имоти, на основание наследяване и придобивна давност изтекла в полза на наследодателя Г. П., за периода от 20.01.2009 година до 22.02.2021 година.

Според жалбата решението е било постановено в нарушение на материалния закон, като то се явява и необосновано. Твърди се още, че правните изводи на съда противоречат на представените по делото доказателства, а е неправилен извода на съда, според които след осъществения въвод във владение, Г. А. П. се е превърнал в държател на имота, като се излага още, че по този повод е налице произнА.не от страна на съдилищата по иска му с правно основание чл.75 от ЗС и че той е бил уважен. Сочи се, че И. и Т. Т.и не са предприели никакви действия за периода от 20.01.2009 година до 22.02.2021 година и по тази причина техния наследодател, починал в хода на 3 процеса е станал негов собственик по давност. В заключение се настоява съдът да отмени решението в атакуваните му части.

В установения по чл.263 от ГПК срок, е постъпил отговор от страна на П. Г. С., които чрез адв. Ц. настоява съдът да потвърди решението в атакуваните му части, като правилно и законосъобразно. Излагат се множество съображения, според които обжалвания акт почива, както на закона, така и на събраните доказателства.

Против тази жалба е постъпил писмен отговор и на К. Т. и Д. Т.а – К., чрез адв. И., като се излагат фактически и правни аргументи, в подкрепа на решението. Настоява се то да бъде потвърдено.

2. Втората въззивна жалба е на Е. Б. П.а, чрез адв. Г., против Решение № 26004 от 28.01.2025 година, постановено по гр.дело № 25645/2021 година на ВРС, поправено с Решение № 260018 от 29.07.2025 година, в частта, както следва:

-С която са били допуснати до делба следните недвижими имоти: ПИ с идентификатор *** по КККР на с. О., Община А., с площ 1136 кв.м. с площ по акт за собственост от 1120 кв.м., а по кадастрална скица с площ от 1136 кв.м., номер по предходен план: 191, кв. 10 парцел VI-191 при граници на целия имот по акт за собственост: от три страни улици и УПИ V-191, при граници на целия имот по кадастрална скица: имот ***, имот ***, имот *** и имот ***;

ПИ с идентификатор *** по КККР на с. О., Община А., с площ по акт за собственост от 1400 кв.м., а по кадастрална скица с площ от 1457 5 кв.м., номер по предходен план: 191, кв.10 парцел V-191 при граници на целия имот по акт за собственост: от две страни улици, УПИ IV-190 и УПИ VIII-190, при граници на целия имот по кадастрална скица : имот ***, имот ***, имот *** и имот ***; ведно с построените Сграда с кадастрален идентификатор ***.1, със застроена площ от 131 кв.м. на два етажа, цялата с РЗП от 239 кв.м, с предназначение еднофамилна жилищна сграда, с площ съгласно удостоверение за данъчна оценка на жилищната част от 137 кв.м., с мазе с площ от 40 кв.м. и таван с площ от 60 кв.м.; Сграда с кадастрален идентификатор ***.2, със застроена площ от 26 кв.м. на един етаж, с предназначение - друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, с площ по удостоверение за данъчна оценка от 55 кв.м.; Сграда с кадастрален идентификатор ***.3, със застроена площ от 14 кв.м. на един етаж, с предназначение - хангар, депо, гараж, с площ по удостоверение за данъчна оценка от 30 кв.м.; Сграда с кадастрален идентификатор ***.4, със застроена площ от 16 кв.м. на един етаж, с предназначение - друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, с площ по удостоверение за данъчна оценка от 90,30 кв.м.; както и подобрения, приращения и трайни насаждения в поземлените имоти, между Д. И. Т.А– К., ЕГН **********, с адрес гр. С., ул.

М. К. №**, ет.*; П. Г. С., ЕГН **********, с адрес гр. С., бул. „В. Л.“, №*** и Е. Б. П.А, ЕГН **********, с адрес **********, ПРИ КВОТИ: за Д. И. Т.а – К.

– 1/4 (една четвърт) идеална част; за П. Г. С. - 1/4 (една четвърт) идеална част и за Е. Б. П.а - 1/2 (една втора) идеална част;

-В частта, с която е бил отхвърлен предявения от Е. Б. П.А, ЕГН 4

**********, с адрес **********, против Д. И. Т.А– К., с ЕГН **********, с адрес гр. С., ул. М. К. №**, ет.* и К. И. Т., ЕГН **********, с адрес гр. В., бул.

С. * №**, ет.*, ап.*, иск с правно основание по чл.124, ал.1 от ГПК за признаване за установено, че Е. Б. П.а е собственик на 1/6 идеална част всеки от следните недвижими имоти: ПИ с идентификатор *** по КККР на с. О., Община А., с площ 1136 кв.м. с площ по акт за собственост от 1120 кв.м., а по кадастрална скица с площ от 1136 кв.м., номер по предходен план: 191, кв. 10 парцел VI-191 при граници на целия имот по акт за собственост: от три страни улици и УПИ V-191, при граници на целия имот по кадастрална скица: имот ***, имот ***, имот *** и имот ***; ПИ с идентификатор *** по КККР на с.