Решение № 140 от 17.06.2025, Районен съд - Карнобат

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 140 гр. Карнобат, 17.06.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КАРНОБАТ, VII СЪСТАВ, в публично заседание на втори юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Мариела Ан. И. при участието на секретаря Красимира Хр. Недева като разгледа докладваното от Мариела Ан. И. Гражданско дело № 20232130101037 по описа за 2023 година

Производството по делото е образувано по повод искова молба от Ж. Т. Т. с ЕГН ********** от К. ул***№*** против

1. П. С. П. с ЕГН ********** с постоянен адрес в град К. ул***№***, 2. И. Б. Б. с ЕГН ********** с постоянен адрес в село **** , 3. Н. Х. А. с ЕГН ********** с постоянен адрес в град П. ул***№***, 4. З. Х. Т. с ЕГН ********** с постоянен адрес в град П. ул***№***, 5. А. Й. Т. с ЕГН ********** с постоянен адрес в град В. ул***№*** , 6. Т. Т. Т. с ЕГН ********** с постоянен адрес в град В. ул***№*** , 7. Д. Т. Т. с ЕГН ********** с постоянен адрес в град В. ул***№*** , 8. Д. Б. Б. с ЕГН ********** с постоянен адрес в град К. ул***№*** , 9.И. В. В. с ЕГН ********** с постоянен адрес в село **** , 10. К. В. К. с ЕГН ********** с постоянен адрес в село ****, 11. Н. Я. Н. с ЕГН ********** с постоянен адрес в град В. ул***№*** , 12. В. В. Х. с ЕГН ********** с постоянен адрес в град В. ул***№***, 13.В. В. Х./ младши/ с ЕГН ********** с постоянен адрес в град Б. ул***№*** 14. М. Г. С. с ЕГН ********** с постоянен адрес в град Б. ул***№*** 15. Д. И. С. с ЕГН ********** с постоянен адрес в град В. ул***№*** 16. Н. И. Д. с ЕГН ********** с постоянен адрес в град Б. ул***№*** 17. Т. О. К. с ЕГН ********** с постоянен адрес в град П. ул***№*** 1

18. К. И. А. с ЕГН ********** с постоянен адрес в град Б. ул***№*** , 19. С. И. А. с ЕГН ********** с постоянен адрес в град С. ул***№*** , 20. А. П. А. с ЕГН ********** с постоянен адрес в град Б. ул***№*** 21. Е. Г. Л. с ЕГН ********** с постоянен адрес в град В. ул***№*** 22. С. Г. К. с ЕГН ********** с постоянен адрес в град В. ул***№*** .

23. „Стамат Димитров“ ООД с ЕИК **** със седалище гр.Б..

В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на следните недвижими имоти, находящи се в землището на село АСПАРУХОВО, община Карнобат, област Б. , а именно :

1.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** / нула, нула, седем, седем, пет, точка , две, едно ,точка, шест, пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със заповед РД-18-609 / 28.02. 2018г. на Изпълнителния директор на АГКК в местността ”КОРИЯТА „ с площ от 14998 кв.м./ четиринадесет хиляди деветстотин деветдесет и осем квадратни метра / с трайно предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване -нива, категория на земята при неполивни условия - четвърта , по кадастралната карта и кадастралните регистри, при граници: № ***, ***, ***,***,*** с номер по предходен план № 021065.

2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** / нула, нула, седем, седем, пет, точка , две, четири ,точка, шест, нула / по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със заповед РД-18-609 / 28.02. 2018г. на Изпълнителния директор на АГКК в местността ” КЕРЕЧА „ с площ от 37205 кв. м./ тридесет и седем хиляди двеста и пет квадратни метра / с трайно предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване -нива, категория на земята при неполивни условия - трета , по кадастралната карта и кадастралните регистри, при граници: № ***, ***, ***, ***, 00775.24. 1260, *** с номер по предходен план № 024060

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** / нула, нула, седем, седем, пет, точка , две,пет ,точка, шест, / по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със заповед РД-18-609 / 28.02. 2018г. на Изпълнителния директор на АГКК в местността СЪРНЕВСКА МОГИЛА с площ от 15398 кв.м./ петнадесет хиляди триста деветдесет и осем квадратни метра / с трайно предназначение на териториятаземеделска, начин на трайно ползване -нива, категория на земята при неполивни условия - трета , по кадастралната карта и кадастралните регистри, при граници:

***, ***, ***,***,***, ***, с номер по предходен план № 025006.

Предвид факта, че съсобствениците не могли доброволно да прекратят 2 съществуваща между тях съсобственост е направено искане да се постанови решение, с което да се прекрати съсобствеността върху гореописаните недвижими имоти при посочени в молбата квоти.

В с.з. исковата молба се поддържа.

В срока по чл. 131, ал.1 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от П. С.

П., който е оспорил посочените в молбата квоти с твърдението, че е закупил допълнително 36/720ид.ч. и се явява собственик на 258/720ид.ч.

В с.з. не се явява и не изпраща представител, но е депозирал писмено становище, както и доказателства, за сключен договор по покупко-продажба с друг съделител за неговите ид.ч.

Д. Б. Б. е подал отговор на исковата молба, с който счита иска за допустим и основателен.

В с.з. не се явява и не изпраща представител.

М. Г. С.,

Д. И. С. и Н. И. Д. също не оспорват твърдението за наличие на съсобственост и допускането на делба.

В с.з. не се явява и не изпраща представител.

Н. Я. Н. не оспорва исковата молба в своя отговор. В с.з. не се явява и не изпраща представител

Т. О. К.,

К. И. А. с ЕГН **********, С. И. А., А. П. А. с ЕГН ********** подават отговор на исковата молба, като оспорват твърдението за притежание на дял, доколкото техният наследодател се е разпоредил приживе с него.

В с.з. проц.им представител поддържа депозирания отговор. Заявена е претенция за разноски.

Особеният представител на

С. Г. К. не оспорва твърдението за наличие на съсобственост. В с.з. процесуалният му представител поддържа депозирания отговор.

Особеният представител на Н. Х. А. и З. Х. Т. не оспорва твърдението за наличие на съсобственост. В с.з. проц.представител поддържа депозирания отговор.

Останалите съделители не са подали отговор и не се явяват в съдебно заседание и не изпращат представител.

Карнобатският районен съд, като взе предвид депозираната искова молба, събрания по делото доказателствен материал и като съобрази закона, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

От представеното по делото Решение №2 от 24.11.1994г. на Поземлена комисия Карнобат се установява, че на наследниците на Т. Х. К.. се възстановява правото на собственост върху процесните три недвижими имоти.

С нотариален акт за дарение № 59 по н.д. №1198/2014г. наследник на К.. е дарил 3 на П. С. П. 3/240ид.ч. от процесните имоти.

С нотариален акт за покупко-продажба № 60 по н.д. №1199/2014г. част наследниците на К.. продават на П. С. П. 71/240ид.ч. от процесните имоти.

С нотариален акт за покупко-продажба № 78 по н.д. №178/2017г. съделителят Е.

Г. Л. с ЕГН ********** е продала на П. С. П. 1/20ид.ч. от процесните имоти.

С нотариален акт за покупко-продажба № 48 по н.д. №16/2024г. съделителят К.

В. К. е продал на П. С. П. 1/60ид.ч. от процесните имоти.

По делото е представен и нотариален акт за замяна на недвижим имот № 55 по нот.д.№ 185/2017г., с който наследникът П.А.Г. е прехвърлил собствеността върху 1/16ид.ч. от процесните имоти на „Стамат Димитров“ ЕООД.

Предвид представените по делото писмени доказателства се установява, че П.

С. П. е придобил общо от наследниците на К.. 270/720ид.ч., Ж. Т. Т. 1/5ид.ч., И. Б. Б. 1/80 ид.ч., Н. Х. А. -1/160ид.ч., З. Х. Т. – 1/160ид.ч., А. Й. Т. -1/90ид.ч., Т. Т. Т.1/90ид.ч., Д. Т. Т. -1/90ид.ч., Д. Б. Б.-1/30ид.ч., И. В. В. -1/60ид.ч., Н. Я. Н. -1/10ид.ч., В. В. Х. -1/40ид.ч.,В. В. Х./ младши/-1/40ид.ч. , М. Г. С. -1/60ид.ч., Д. И. С. -1/60ид.ч., Н. И. Д. -1/60ид.ч., С. Г. К. -1/15ид.ч., „Стамат Димитров“ ООД -1/20ид.ч. При така получените идеални част най-малкото общо кратно за уеднаквяване на квотите се явява 1440, спрямо което всички ид.ч. следва да бъдат подведени.

Искът за делба, предявен спрямо Т. О. К., К. И. А. С. И. А., А. П. А. следва да бъде отхвърлен, тъй като техният наследодател П.А.Г. се е разпоредил приживе с притежаваната от него идеална част от съсобствеността, поради което липсва съсобственост. Доколкото в случая важи правилото, че никой не може да прехвърли повече права, отколкото притежава, следва да се признае правото на собственост по отношение на „Стамат Димитров“ ООД именно на 1/20ид.ч.

Предвид отхвърлянето на иска срещу посочените съделители, основателна се явява заявената от тях претенция за присъждане на сторените разноски в размер на 400лв.

Искът по отношение на Е. Г. Л. също следва да бъде отхвърлен, тъй като тя се е разпоредила със своя дял в полза на съделителя П. С. П. преди завеждане на исковата молба.

Искът по отношение на К. В. К. също следва да се отхвърли, тъй като той също се разпоредил с притежаваните от него ид.ч. от съсобствеността по време на процеса, но в полза на друг съделител по делото П. С. П., което на основание чл. 235 ГПК следва да бъде съобразено при постановяване на съдебния акт.

Мотивиран от горното Карнобатският районен съд

РЕШИ:

4

ДОПУСКА съдебна делба на следните недвижими имоти, находящи се в землището на село АСПАРУХОВО, община Карнобат, област Б. , а именно :

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** / нула, нула, седем, седем, пет, точка , две, едно ,точка, шест, пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със заповед РД-18-609 / 28.02. 2018г. на Изпълнителния директор на АГКК в местността ”КОРИЯТА „ с площ от 14998 кв.м./ четиринадесет хиляди деветстотин деветдесет и осем квадратни метра / с трайно предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване -нива, категория на земята при неполивни условия - четвърта , по кадастралната карта и кадастралните регистри, при граници: № ***, ***, ***, ***, ***, с номер по предходен план № 021065.

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** / нула, нула, седем, седем, пет, точка , две, четири ,точка, шест, нула / по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със заповед РД-18-609 / 28.02. 2018г. на Изпълнителния директор на АГКК в местността ” КЕРЕЧА „ с площ от 37205 кв. м./ тридесет и седем хиляди двеста и пет квадратни метра / с трайно предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване -нива, категория на земята при неполивни условия - трета , по кадастралната карта и кадастралните регистри, при граници: № ***, ***, ***, ***, 00775.24. 1260, ***, с номер по предходен план № 024060.

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** / нула, нула, седем, седем, пет, точка , две,пет ,точка, шест, / по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със заповед РД-18-609 / 28.02. 2018г. на Изпълнителния директор на АГКК в местността СЪРНЕВСКА МОГИЛА с площ от 15398 кв.м./ петнадесет хиляди триста деветдесет и осем квадратни метра / с трайно предназначение на териториятаземеделска, начин на трайно ползване -нива, категория на земята при неполивни условия - трета , по кадастралната карта и кадастралните регистри, при граници:

***, ***, ***, ***, ***, ***, с номер по предходен план № 025006 при съделители и квоти:

1. Ж. Т. Т. с ЕГН ********** - 288/1440ид.ч.

2. П. С. П. с ЕГН ********** -540/1440ид.

3. И. Б. Б. с ЕГН ********** -18/1440 ид.ч.

4. Н. Х. А. с ЕГН ********** - 9/1440ид.ч.