Решение № 704 от 23.12.2025, Районен съд - Видин

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 704 гр. Видин, 23.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВИДИН, III СЪСТАВ ГО, в публично заседание на десети декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Милена Ст. Стоянова при участието на секретаря СЛАВИНА Ж. СЛАВЧЕВА като разгледа докладваното от Милена Ст. Стоянова Гражданско дело № 20241320101449 по описа за 2024 година

Искът е с правно основание чл. 69 от ЗН.

Делото е във фаза по извършване на делбата.

С решение № 114 о т 05.03.2025г., поправено с решение № 228 о т 26.04.2025г., и двете влезли в законна сила, съдът е допуснал да бъде извършена съдебна делба между Г. С.

Д. с ЕГН ********** от гр. София, ж.к. С., бл. 24, вх. А, ет. 1, ап. 1, Е. В. П. с ЕГН ********** от гр. Видин, ж.к. П. бл. 5, вх. Б, ет. 4, ап. 25, И. В. Д. с ЕГН ********** от гр.

Видин, ж.к. Х. бл. 8, вх. Б, ет. 9, ап. 75 и Е. С. Й. с ЕГН ********** от гр. Бургас, ул.

Македония 103, ет. 4, ап. 6 на следния недвижим имот, притежаван от съделителите , а именно:

Поземлен имот с идентификатор № *** с площ от 395 кв.м. с административен адрес: гр. Видин, ***, при съседи:

***, ***, ***, ***, ***, ведно с построената в имота сграда с идентификатор ***. с площ от 50 кв.м., предназначение – жилищна сграда – еднофамилна, с права: за ищцата Г. С. Д. – 4/24 ид.ч. от процесния имот за ищцата Е. В. П. – 9/24 ид.ч. от процесния имот за ответницата И. В. Д.– 9/24 ид.ч. от процесния имот за ответника Е. С. Й. – 2/ 24 ид.ч. от процесния имот.

Съдът като взе предвид събраните по делото доказателства, намира за установено следното от фактическа страна:

По делото е назначена съдебно-техническа експертиза, по която вещото лице е 1 изготвило заключение относно пазарната стойност и поделяемостта на процесните имоти.

От заключението се установява, че пазарната стойност на имотите е: поземлен имот с идентификатор № *** с площ от 395 кв.м. с административен адрес: гр. Видин, ***, при съседи:

***, ***, ***, ***, *** е с пазарна стойност 53 431.00 лева, а на построената в имота сграда с идентификатор ***. с площ от 50 кв.м., предназначение – жилищна сграда – еднофамилна пазарна стойност е 49 187.00 лева. Вещото лице епосочило, че сравнителната стойност общо е в размер на 102 618.00 лева или общата пазарна стойност на имотите е 102 600.00 лева.

Според вещото лице нито един от имотите не е поделяем.

Съдът приема заключението на вещото лице за обективно и компетентно изготвено, поради което го кредитира изцяло.

Предвид така събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в съвкупност, съдът намира следното от правна страна:

Съсобствеността в делбеното производство се прекратява посредством теглене на жребий, чрез разпределение на имотите по реда на чл.353 ГПК, чрез възлагане по реда на чл.349 ГПК или чрез изнасяне на имотите на публична продан, като основен критерий за избора на способ е дали броя на реалните дялове съответствува на броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове съответствува на стойността на дяловете на съделителите. За това съществено значение има обстоятелството дали е налице възможност за обособяване на повече реални дялове на допуснатите до делба имоти, както и становището на съделителите досежно начина на нейното извършване.

Никой от съделителите не е направил искане за поставяне в дял на имотите, поради което съдът не следва да обсъжда този въпрос.

Тъй като имотите са неподеляеми, съдът намира, че единствената правна възможност за удовлетворяване претенциите на съделителите, съобразно частите им от допуснатит е до делба имоти, е същите да бъдат изнесени на публична продан, а и такова е искането на съдеителите.

На основание чл. 355 от ГПК, страните следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса върху стойността на дела си в размер на 4%.

Воден от горното, Съдът

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните недвижими имоти:

Поземлен имот с идентификатор № *** с площ от 395 кв.м. с административен адрес: гр. Видин, ***, при съседи:

***, ***, ***, ***, ***, ведно с построената в имота сграда с идентификатор ***. с площ от 50 кв.м., 2 предназначение – жилищна сграда – еднофамилна, с обща пазарна стойност на имотите в размер на 102 600.00 / сто и две хиляди и шестстотин / лева, с права за съделителите, както следва: за Г. С. Д. – 4/24 ид.ч. от процесния имот за Е. В. П. – 9/24 ид.ч. от процесния имот за И. В. Д.– 9/24 ид.ч. от процесния имот за Е. С. Й. – 2/ 24 ид.ч. от процесния имот.

ОСЪЖДА Г. С. Д. с ЕГН ********** от гр. София, ж.к. С., бл. 24, вх. А, ет. 1, ап. 1 да заплати държавна такса върху стойността на дела си в размер на 684.00 лева, както и 5.00 лева - в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА Е. В. П. с ЕГН ********** от гр. Видин, ж.к. П. бл. 5, вх. Б, ет. 4, ап. 25 да заплати държавна такса върху стойността на дела си в размер на 1539.00 лева, както и 5.00 лева - в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА И. В. Д. с ЕГН ********** от гр. Видин, ж.к. Х. бл. 8, вх. Б, ет. 9, ап. 75 да заплати държавна такса върху стойността на дела си в размер на 1539.00 лева, както и 5.00 лева - в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА Е. С. Й. с ЕГН ********** от гр. Созопол, *** да заплати държавна такса върху стойността на дела си в размер на 342.00 лева, както и 5.00 лева - в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Видински окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Видин: _______________________

3