Решение № 137 от 12.12.2023, Районен съд - Раднево

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 137 гр. Раднево, 12.12.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РАДНЕВО в публично заседание на четиринадесети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Асен Цветанов при участието на секретаря Росица Д. Динева като разгледа докладваното от Асен Цветанов Гражданско дело № 20235520100290 по описа за 2023 година

Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.

Производството е образувано по искова молба на И. З. А., чрез адв. К.

А., срещу Д. З. К. и Т. З. А. , с която се предявява иск за делба. Ищецът твърди, че с ответниците са наследници по закон на Д.Т.Р., починала на 20.02.2011г., бивш жител на с. Любеново, община Раднево. Твърди, че наследодателката им оставали в наследството си следните недвижими имоти – земеделски земи, с възстановена собственост по реда на ЗСПЗЗ с нот. акт № 620, том II, дело № 1138/1995г. на РС-Раднево и протокол за делба от 28.08.1997г. по гр. дело № 577/1997г. на РС-Раднево, както следва:

1 . Земеделска земя – нива с площ от 7,666 дка, в землището на с.

Любеново, местността „Кърджалиеви кайнаци“, 6 категория, съставляваща имот № 71026, ПИ с идентификатор *** с площ от 7665 кв.м. с ТПТ – земеделска земя, НТП – нива, категория 6, при съседи: ***;

*** и ***.;

2 . Земеделска земя – нива с площ от 9,355 дка, в землището на с.

Любеново, местността „Хаджиеви юрти“, 4 категория, съставляваща имот № 21004, ПИ с идентификатор *** с площ от 9353 кв.м. с ТПТ – земеделска земя, НТП – нива, категория 4, при съседи: ***;

*** и ***;

1

3. Земеделска земя – нива с площ от 5,669 дка, в землището на с.

Любеново, местността „Каралийска долчина“, 4 категория, съставляваща имот № 33014, ПИ с идентификатор *** с площ от 5668 кв.м. с ТПТ – земеделска земя, НТП – нива, категория 4, при съседи: ***;

*** и ***;

4. Земеделска земя – лозе с площ от 1,456 дка, в землището на с.

Любеново, местността „Нови лозя“, 4 категория, съставляваща имот № 82217, ПИ с идентификатор *** с площ от 1456 кв.м. с ТПТ – земеделска земя, НТП – лозе, категория 4, при съседи: ***; ***, ***, ***, ***, *** и ***.

Твърди, че многократно предлагал на ответниците да поделят имотите доброволно, но не срещнал никакво съдействие от тяхна страна, поради което иска от съда да постанови решение, с което да допусне до делба имотите при квоти по 1/3 ид.части.

В срока по чл. 131 ГПК и след изтичането му не е постъпил отговор от ответницата Д. З. К..

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответника Т. З. А., чрез особения представител адв. Ж. Р., в който взема становище за допустимост и основателност на иска за съдебна делба.

Съдът, като взе предвид исканията и доводите на страните, събраните по делото доказателства и съобрази разпоредбите на закона, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

По делото е приет като писмено доказателство нот. акт № 620, том II, дело № 1138/1995г. на РС-Раднево, за право на собственост върху земеделски земи, възстановени по ЗСППЗ, съгласно плана за земеразделяне в землището на с.

Любеново /л.5/ и протокол за постигната спогодба на 28.08.1997 г. по гр.д. № 577/1997 г. по описа на РС-Раднево, неоспорени от ответниците, от който протокол е видно, че в дял на Д.Т.Р., бивш жител на с. Любеново, община Раднево, са поставени земеделски земи, както следва:

- НИВА от 7.666 дка /седем дка и шестстотин шестдесет и шест кв.м/, шеста категория, находяща се в местността „КЪРДЖАЛИЕВИ КАЙНАЦИ“ в землището на с. Любеново, общ. Раднево, представляваща парцел № 26 /двадесет и шест/ от масив № 71 /седемдесет и едно/ по плана на с. Любеново, при граници /съседи/: парцел № 27 на М.Т.В. ; парцел № 2 0 н-ци П.Т.К.; № 294 – полски път;

- НИВА от 9.355 д к а /девет декара и триста петдесет и пет кв.м/, 2 четвърта категория, находяща се в местността „ХАДЖИЕВИ ЮРТИ” в землището на с. Любеново, общ. Раднево, представляваща парцел № 4 /четвърти/, от масив № 21 /двадесет и едно/ по плана за земеразделяне на същото село, при граници /съседи/: парцел № 5 на Я.Т.Т.; № 158 – полски път; парцел № 3 на М.Т.В.. Ограничения при ползване на имота, основания:

Електропровод 20 кV. На 10 м. от двете страни до крайните проводници или на 11 м. от оста на електропровода, не могат да се строят сгради и с ъоръЖ.я и засажда високостеблена растителност;

- НИВА от 5.669 дка /пет декара и шестстотин шестдесет и девет кв.м/, четвърта категория, находяща се; в местността ”КАРАЛИЙСКА ДОЛЧИНА “ в землището на с. Любеново, общ. Раднево, представляваща парцел № 14 /четиринадесет/, от масив № 33 /тридесет и три/ по плана на същото село, при граници/съседи: парцел № 1 5 нa, Я.Т.Т.; парцел № 10 на К.К.Б. и № 402 – полски път;

- ЛОЗЕ от 1.456 дка /един декар и четиристотин петдесет и шест кв.м/, четвърта категория, находящо се в местността „НОВИ ЛОЗЯ” в землището на с. Любеново, общ. Раднево, представляващо парцел № 217 /двеста и седемнадесет/ от масив № 82 /осемдесет и две/ по плана на същото село, при граници /съседи/: парцел № 216 н-ци Р.Б.А.; парцел № 215 н-ци Х.Т.Н.; парцел № 251 н-ци В.Н.В.; парцел № 220 н-ци Т.Г.К. и парцел № 219 н-ци Т.Г.Т..

Съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-772/27.11.2017г. на изпълнителния директор на АГКК описаните по-горе поземлени имоти представляват:

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /четиридесет и четири хиляди петстотин и четиридесет, точка, седемдесет и едно, точка, двадесет и шест/, с адрес на поземления имот с. Любеново, местност „Кърджалиеви кайнаци“, с площ от 7 665 кв.м. /седем хиляди шестстотин шестдесет и пет квадратни метра/, с трайно предназначение на територията земеделска земя, начин на трайно ползване - нива, категория на земя - 6, съседни поземлени имоти: ***,*** и ***;

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /четиридесет и четири хиляди петстотин и четиридесет, точка, двадесет и едно, точка, четири/, с адрес на поземления имот с. Любеново, местност „Хаджиеви юрти“, с площ от 9353 кв.м. /девет хиляди триста петдесет и три квадратни метра/, с трайно предназначение на територията - земеделска земя, начин на 3 трайно ползване - нива, категория на земя - 4, съседни поземлени имоти:

***, *** и ***;

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /четиридесет и четири хиляди петстотин и четиридесет, точка, тридесет и три, точка, четиринадесет/, с адрес на поземления имот с. Любеново, местност „Каралийска долчина“, с площ от 5 668 кв.м. /пет хиляди шестстотин шестдесет и осем квадратни метра/, с трайно предназначение на територията земеделска земя, начин на трайно ползване - нива, категория на земя - 4, съседни поземлени имоти: ***, *** и *** и

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /четиридесет и четири хиляди петстотин и четиридесет, точка, осемдесет и две, точка, двеста и седемнадесет/, с адрес на поземления имот с. Любеново, местност „Нови лозя“, с площ от 1456 кв.м. /хиляда четиристотин петдесет и шест квадратни метра/, с трайно предназначение на територията - земеделска земя, начин на трайно ползване - лозе, категория на земя - 4, съседни поземлени имоти:

***, ***, ***, 4540.82.220, ***,

*** и ***.

От приетото по делото удостоверение за наследници изх. № 11 от 09.05.2023 г. /л.8/ е видно, че лицето Д.Т.Р. след смъртта си е оставила свои законни наследници следните лица: Д. З. К. /дъщеря/, И. З. А. /син/ и Т. З. А.

/син/.

С оглед на посоченото се установява, че страните по делото са съсобственици на четирите земеделски имота при равни квоти по 1/3 идеални части за всеки от тях, това налага основателност на иска за делба и същата ще се допусне при тези квоти за четирите земеделски имота.

Разноски в първата фаза по делба не ще се присъждат, тъй като няма съединени искове за разглеждане.

Мотивиран от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между И. З. А., ЕГН **********, с адрес гр. Раднево, ул. ******, действащ чрез адв. К. А., Д. З. К., ЕГН **********, с адрес с. ******** и Т. З. А., ЕГН **********, с адрес с.

********, действащ чрез адв. Ж. Р. – назначен особен представител, на следните недвижими имоти:

4

- НИВА в местността „Кърджалиеви кайнаци“, с площ от 7.666 дка /седем декара и шестстотин шестдесет и шест квадратни метра/, шеста категория, съставляваща имот № 71026 /седемдесет и една хиляди и двадесет и шест/, находяща се в землището на с. Любеново с ЕКАТТЕ 44540 общ.

Раднево, обл. Стара Загора, която нива по скица № 15-515358-15.05.2023 г. на СГКК Стара Загора представлява поземлен имот с идентификатор *** /четиридесет и четири хиляди петстотин и четиридесет, точка, седемдесет и едно, точка, двадесет и шест/, по кадастрална карта, одобрена със Заповед РД18-772/27.11.2017г. на изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот с. Любеново, местност „Кърджалиеви кайнаци“, с площ от 7665 кв.м. /седем хиляди шестстотин шестдесет и пет квадратни метра/, с трайно предназначение на територията - земеделска земя, начин на трайно ползване - нива, категория на земя - 6, съседни поземлени имоти: ***, *** и ***. Данъчна оценка на целия имот е 496,70 лв.

- НИВА в местността „Хаджиеви юрти“, с площ от 9.355 дка /девет декара и триста петдесет и пет квадратни метра/, четвърта категория, съставляваща имот № 21004 /двадесет и една хиляди и четири/, находяща се в землището на с. Любеново с ЕКАТТЕ 44540, общ. Раднево, обл. Стара Загора, която нива по Скица № 15-515352-15.05.2023г. на СГКК Стара Загора представлява поземлен имот с идентификатор *** /четиридесет и четири хиляди петстотин и четиридесет, точка, двадесет и едно, точка, четири/, по кадастрална карта, одобрена със Заповед РД-18-772/27.11.2017г. на изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот с. Любеново, местност „Хаджиеви юрти“, с площ от 9353 кв.м. /девет хиляди триста петдесет и три квадратни метра/, с трайно предназначение на територията земеделска земя, начин на трайно ползване - нива, категория на земя - 4, съседни поземлени имоти: ***, *** и ***. Данъчната оценка на целия имот е 1085,90 лв.

- НИВА в местността „Каралийска долчина“, с площ от 5.669 дка /пет декара шестстотин шестдесет и девет квадратни метра/, четвърта категория, съставляваща имот № 33014 /тридесет и три хиляди и четиринадесет/, находяща се в землището на с. Любеново с ЕКАТТЕ 44540 общ. Раднево, обл.Стара Загора, която нива по Скица № 15-515356-15.05.2023г. на СГКК Стара Загора представлява поземлен имот с идентификатор *** /четиридесет и четири хиляди петстотин и четиридесет, точка, тридесет и три, точка, четиринадесет/, по кадастрална карта, одобрена със Заповед РД-18772/27.11.2017г. на изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления 5 имот с. Любеново, местност „Каралийска долчина“, с площ от 5 668 кв.м. /пет хиляди шестстотин шестдесет и осем квадратни метра/, с трайно предназначение на територията - земеделска земя, начин на трайно ползване нива, категория на земя - 4, съседни поземлени имоти: ***, *** и ***. Данъчната оценка на целия имот е 694,60 лв. и - ЛОЗЕ в местността „Нови лозя“ с площ от 1.456 дка /един декар и четиристотин петдесет и шест квадратни метра/, четвърта категория, съставляваща имот № 82217 /осемдесет и две хиляди двеста и седемнадесет/, находяща се в землището на с. Любеново с ЕКАТТЕ 44540 общ. Раднево, обл.

Стара Загора, която нива по Скица № 15-515361-15.05.2023г. на СГКК Стара З а г о р а представлява поземлен имот с идентификатор *** /четиридесет и четири хиляди петстотин и четиридесет, точка, осемдесет и две, точка, двеста и седемнадесет/, по кадастрална карта, одобрена със Заповед РД-18- 772/27.11.2017г. на изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот с. Любеново, местност „Нови лозя“, с площ от 1456 кв.м.

/хиляда четиристотин петдесет и шест квадратни метра/, с трайно предназначение на територията - земеделска земя, начин на трайно ползване лозе, категория на земя - 4, съседни поземлени имоти: ***, ***, ***, 4540.82.220, ***, *** и

***. Данъчната оценка на целия имот е 357,70 лв. при следните квоти:

За И. З. А. – 1/3 ид. части

За Д. З. К. – 1/3 ид. части и

За Т. З. А. – 1/3 ид. части.

Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Стара Загора в двуседмичен срок от връчването на препис на страните.

Съдия при Районен съд – Раднево: _______________________ 6