Решение № 28 от 26.01.2024, Районен съд - Търговище

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 28 гр. Търговище, 26.01.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, IX СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Красимира Ив. Колева при участието на секретаря Благовеста Д. Първанова като разгледа докладваното от Красимира Ив. Колева Гражданско дело № 20223530101373 по описа за 2022 година

За да се произнесе взе предвид следното:

Производството е за делба на наследствени недвижими имоти, във втора фаза – по извършване на делбата.

Ищцата - Н. С. Н., редовно призована, се яви лично и с пълномощник адв. С. А.. Изразеното от пълномощника становище е, че тъй като не могат се разберат съделителите и да постигнат спогодба по отношение на последните два поземлени имота, които са неподеляеми, то следва да се изнесат на публична продан.

Ответникът – Н. С. Н., редовно призован се яви лично в открито заседание и първоначалното му становище е, че от тези два последните неподеляеми имоти иска на него да остане само нивата - зад колодрума, защото тя е под Балкана, тя се полива, той иска да започне някакъв бизнес там, а на другите съделители да се даде само гората-цялата, но другите двама ответници му отказА., защото те искат и двете т.е., и нивата, и гората, на тях да се даде. Непосредствено преди приключване на съдебното дирене и даване ход на устните състезания, ответникът Н. С. Н. изрази второ становище като последно предложение за спогодба, а именно: той да наплати съответните дялове на ищцата и на другите двама съделители от общата стойност от 7000 лв. за последните два неподеляеми имота, като същите тези два неподеляеми имоти останат в изключителен негов дял и той да остане техен собственик.

Ответниците - Н. М. М. и Н. М. М. , редовно призовани не се явиха и се представляват също от адв. С. А.. Пълномощник заяви категорично, че 1 тези последните двама ответници не могат с първия ответник да постигнат спогодба за последните допуснати до делба два неподеляеми имоти, тъй като те също искат тези имоти и най-вече нивата, която е близо до регулацията. В крайна сметка от името на ищцата и на последните двама ответници, адв. С.

А. моли въпросните два имота –гора и нива, които са неподеляеми и съделителите имат различни дялове, да се изнесат на публична продан, в която всеки от тях може да участва и да наддава.

Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, прие за установено следното от фактическа страна:

С влязло в сила на 10.07.2023г. по настоящото Гр.д. № 1373/2022г. по описа на РС-Търговище, В ПЪРВА ФАЗА Е ДОПУСНАТА ДЕЛБА на общо шест имота между четирима съделители и при дялове, както следва:

I. НА ОСТАНА.ТЕ В НАСЛЕДСТВО ОТ С. Н.ЕВ М. , ЕГН

**********, починал на 14.12.2012г.,

1.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ Дворно място с площ от 860 кв.м., за който е отреден УПИ XIV-379 с площ от 730кв.м. с неуредени сметки по регулация, в кв. 34 по плана на село Стража, общ.

Търговище, заедно с построените в имота полумасивна жилищна сграда и стопански постройки, при граници за дворното място от две страни-улици; имот № ХV-380 на Й. М. Ч. имот № ХIII-384 на А. И. Б..;

2.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с площ

11510 кв.м., находящ се в с. Стража, общ. Търговище, местност „Пандълък чешма“ Трайно предназначение на територията: Земеделска;

Начин на трайно ползване: НИВА; при съседи: ***; ***.;

***; ***.

ПРИ ДЯЛОВЕ между двамата съделители, както следва:

-Н. С. Н. - 1/2 ид.част;

-Н. С. Н. – 1/2 ид.част .

II. НА ОСТАНА.ТЕ В НАСЛЕДСТВО ОТ Н. М. ШИШКОВ,

ЕГН **********, починал на 03.11.1979г.

1.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** , с площ

28125 кв.м., находящ се в с. Стража, общ. Търговище, местност „Могилата“ Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: НИВА; при съседи: ***.; ***; ***;

*** ; *** ; ***

2

2.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** , с площ

6027 кв.м; находящ се в с. Стража, общ. Търговище, местност „Падишах“, Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: НИВА; при съседи: ***; ***; ***;

***

3.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с площ

3183 кв.м. ; находящ се в с. Стража, общ. Търговище, местност „Дервиш Балкан“, Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: НИВА; при съседи: ***, ***, ***, ***.

4.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с площ 1995 кв.м.; находящ се в с. Стража, общ. Търговище, Без местност , Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване:

ГОРИ И ХРАСТИ В ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ; при съседи: ***;

***; ***; ***; ***.

ПРИ ДЯЛОВЕ между четиримата съделители, както следва:

-Н. С. Н.- 2/6 ид.ч.

-Н. С. Н. – 2/6 ид.ч.

-Н. М. М.- 1/6 ид.ч.

-Н. М. М. – 1/6 ид.ч.

I.1. В третото открито заседание, проведено на 17.01.2024г. ВЪВ ВТОРА ФАЗА /Протокол от о.з. на лист 205-214 по делото/, съдът прекрати производството по делото, на осн. чл.232 ГПК и постанови да се внесе в архив същото САМО В ЧАСТТА за делба на първия посочен по-горе недвижим имот - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ Дворно място с площ от 860 кв.м., за който е отреден УПИ XIV-379 с площ от 730кв.м. с неуредени сметки по регулация, в кв. 34 по плана на село Стража, общ.

Търговище.

I . 2 . Съдът прекрати делбеното производство, поради постигната спогодба, по реда на чл.234 ал.3 ГПК В ЧАСТТА за ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с площ 11510 кв.м., находящ се в с. Стража, общ. Търговище, местност „Пандълък чешма“ /л.211/.

II.1. Съдът прекрати делбеното производство, поради постигната спогодба, по реда на чл.234 ал.3 ГПК В ЧАСТТА за ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** , с площ 28125 кв.м., находящ се в с. Стража, общ. Търговище, местност „Могилата“ /л.211-212/.

3

II.2. Съдът прекрати делбеното производство, поради постигната спогодба, по реда на чл.234 ал.3 ГПК В ЧАСТТА за ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** , с площ 6027 кв.м; находящ се в с. Стража, общ. Търговище, местност „Падишах“ /л.211-212/.

Предмет на обсъждане и произнасяне с настоящото решение е извършването на делбата на последните допуснати до делба два поземлени имота:

II. 3.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с площ

3183 кв.м. ; находящ се в с. Стража, общ. Търговище, местност „Дервиш Балкан“, Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: НИВА; при съседи: ***, ***, ***, ***.

II. 4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с площ 1995 кв.м.; находящ се в с. Стража, общ. Търговище, Без местност , Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: