Решение № 393 от 11.05.2026, Районен съд - Хасково

РЕШЕНИЕ

№ 393 гр. гр. Хасково, 11.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ХАСКОВО, ІІІ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Нели Д. Иванова при участието на секретаря Персиана Люб. Михова като разгледа докладваното от Нели Д. Иванова Гражданско дело № 20255640102850 по описа за 2025 година

Производството е делбено във фаза по допускане на делбата.

Образувано е по предявения от Б. М. Б. с ЕГН:********** от гр.****, със съдебен адрес ****, адв.Д. С., против З. С. А. с ЕГН:********** от с.****, със съдебен адрес гр.****, адв.М. И., иск за делба на подробно описаните в исковата молба недвижими имоти.

Производството е образувано по искова молба, с която се иска да бъде извършена съдебна делба между страните по делото по отношение на следните недвижими имоти : 1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****по КККР на гр.**** одобрен със Заповед № ****г на ИД на АК, Последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект: няма;

Адрес на самостоятелният обект: гр.****; Самостоятелният обект се намира на етаж 3 в сграда с идентификатор ****с предназначение: жилищна сграда многофамилна, брой етажи: 3; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: ****; Предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент-в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; Брой нива на обекта:1; Площ на самостоятелния обект: 52,26 кв.м.; Прилежащи части: мазе и 6,81% ид.части от ОЧС; Ниво:1; Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същият етаж: ****; Под обекта: ****;

Над обекта: Няма. 2. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с № **** по кадастралния и регулационен план на с.****, обл.****, одобрен със заповед № ****., с площ от 870.00 кв.м., ведно с построените в имота ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с РЗП 152.00 кв.м., ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ с площ от 40.00 кв.м., ВТОРОСТЕПЕННА ПОСТРОЙКА с площ от 24.00 кв.м. и 1

ВТОРОСТЕПЕННА ПОСТРОЙКА с площ от 80.00 кв.м., при граници за УПИ : улица и УПИ с **** и ****.

В исковата молба е изложено, че страните са бивши съпрузи, чийто граждански брак е прекратен съгласно решение от ****. на Окръжен съд-Хага, Нидерландия по дело № С/09/667304, предоставено на Община Хасково за вписване на прекратения брак. По време на брака си страните придобили горепосочените имоти, но тъй като много години живеят и работят в чужбина, не ги обитават. Сочи се, че след прекратяване на брака ищцата многократно отправяла молба до ответника доброволно да уредят отношенията си по повод собствеността на придобитите от тях имоти и тъй като до момента липсва съгласие за това, се иска извършване на съдебна делба на гореописаните имоти при квоти от по ½ ид.ч. за всяка от страните.

В срока по чл. 131, ал.1 от ГПК е депозиран отговор на исковата молба от ответника, който счита иска за допустим и основателен. Моли да се извърши съдебна делба на процесните недвижими имоти, придобити в режим на СИО, при равни квоти за страните.

Съдът като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установена следната фактическа обстановка :

С влязло в сила съдебно решение, постановено на **** . по дeло №С/09/667304 на Окръжен съд-Хага, е прекратен гражданския брак между страните, сключен на ****. в гр.****. От представеното удостоверение за семейно положение, съпруг/а и деца се установява, че ищцата Б. М. Б. е разведена и има дъщеря С. З.ва А.а с ЕГН:**********.

От приложения с исковата молба нотариален акт за покупко-продажба на недвижи имот №****, съставен на *****. от нотариус К. В. – с рег.

№****по регистъра на нотариалната камара, с район на действие – района на Районен съд-Хасково, се установява, че Ф. Т. Ф., представляван от пълномощника си С. На. Ф., продава на Б. М. А.а и З. С. А. самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****по КККР на гр.****, одобрени със заповед №РД-****. на ИД на АК-София, находящ се на административен адрес гр.**** с площ 52,26кв.м., с предназначение на обекта – жилище, апартамент, на едно ниво, заедно с прилежащото мазе, ведно с 6,81% идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху поземления имот.

По силата на нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №****, съставен на ****. от помощник нотариус Й. Н. по заместване при нотариус К. Г. – с рег. №****по регистъра на нотариалната камара, с район на действие – района на РС-Хасково, Д. А. Д. и Д. П. Д. продават на Б. М. А.а и З.

С. А. урегулиран поземлен имот с № **** в квартал ****по кадастралния и регулационен план на с.****, обл.****, одобрен със заповед № ****., с площ от 870кв.м., ведно с построените в имота ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с РЗП 152 кв.м., ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ с площ от 40 кв.м., ВТОРОСТЕПЕННА ПОСТРОЙКА с площ от 24 кв.м. и ВТОРОСТЕПЕННА ПОСТРОЙКА с площ от 80 кв.м., при граници за УПИ : улица и УПИ с № № ****.

При така установената фактическа обстановка съдът достига до 2 следните правни изводи относно основателността на предявения иск :

Не се спори по делото, а и от събраните писмени доказателства се установява, че страните са бивши съпрузи, сключили граждански брак на ****., който е прекратен с влязло в сила съдебно решение, постановено на ****. по дело №С/09/667304 на Окръжен съд-Хага. Не се спори също така, а и това се установява от събраните по делото писмени доказателства, че процесните недвижими имоти са придобити от страните през време на брака им, съответно през ****. и ****. Ето защо, налице е законовата презумпция, че тези имоти представляват СИО и съответно бившите съпрузи притежават по ½ ид.ч. от същите, доколкото тази съсобственост е бездялова и се предполага, че правата на страните са равни. При тези данни по делото съдът намира, че следва да се допусне съдебна делба на жилището и поземления имот с построените в същия сгради при равни за страните квоти.

Мотивиран така, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Б. М. Б. с ЕГН:********** и З. С. А. с ЕГН:********** на следните техни съсобствени недвижим имоти, представляващи СИО :

1 . Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****по КККР на гр.****, общ.****, одобрен със Заповед № РД-****. на ИД на АК, Последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект: няма; Адрес на самостоятелният обект: гр.****; Самостоятелният обект се намира на етаж 3 в сграда с идентификатор ****с предназначение: жилищна сграда многофамилна, брой етажи: 3; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: ****; Предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент-в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; Брой нива на обекта:1; Площ на самостоятелния обект: 52,26 кв.м.; Прилежащи части: мазе и 6,81% ид.части от ОЧС; Ниво:1; Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: ****; Под обекта: ****; Над обекта: Няма;

2 . УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с № **** в квартал ****по кадастралния и регулационен план на с.****, одобрен със заповед № ****., с площ от 870.00 кв.м., ведно с построените в имота ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с РЗП 152.00 кв.м., ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ с площ от 40.00 кв.м. , ВТОРОСТЕПЕННА ПОСТРОЙКА с площ от 24.00 кв.м. и ВТОРОСТЕПЕННА ПОСТРОЙКА с площ от 80.00 кв.м., при граници за УПИ : улица и УПИ с № № ****, при квоти 1/2 ид.ч. за ищцата Б. М. Б. с ЕГН:********** и 1/2 ид.ч. за ответника З. С. А. с ЕГН:**********.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд-Хасково в двуседмичен срок от връчването му на страните.

3

Съдия при Районен съд – Хасково: /п/ не се чете

Вярно с оригинала!

Секретар: Д. Д.

4

----- следващ документ -----

РЕШЕНИЕ

№ 393 гр. гр. Хасково, 11.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ХАСКОВО, ІІІ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Нели Д. Иванова при участието на секретаря Персиана Люб. Михова като разгледа докладваното от Нели Д. Иванова Гражданско дело № 20255640102850 по описа за 2025 година

Производството е делбено във фаза по допускане на делбата.

Образувано е по предявения от Б. М. Б. с ЕГН:********** от гр.****, със съдебен адрес ****, адв.Д. С., против З. С. А. с ЕГН:********** от с.****, със съдебен адрес гр.****, адв.М. И., иск за делба на подробно описаните в исковата молба недвижими имоти.

Производството е образувано по искова молба, с която се иска да бъде извършена съдебна делба между страните по делото по отношение на следните недвижими имоти : 1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****по КККР на гр.**** одобрен със Заповед № ****г на ИД на АК, Последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект: няма;

Адрес на самостоятелният обект: гр.****; Самостоятелният обект се намира на етаж 3 в сграда с идентификатор ****с предназначение: жилищна сграда многофамилна, брой етажи: 3; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: ****; Предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент-в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; Брой нива на обекта:1; Площ на самостоятелния обект: 52,26 кв.м.; Прилежащи части: мазе и 6,81% ид.части от ОЧС; Ниво:1; Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същият етаж: ****; Под обекта: ****;

Над обекта: Няма. 2. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с № **** по кадастралния и регулационен план на с.****, обл.****, одобрен със заповед № ****., с площ от 870.00 кв.м., ведно с построените в имота ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с РЗП 152.00 кв.м., ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ с площ от 40.00 кв.м., ВТОРОСТЕПЕННА ПОСТРОЙКА с площ от 24.00 кв.м. и 1

ВТОРОСТЕПЕННА ПОСТРОЙКА с площ от 80.00 кв.м., при граници за УПИ : улица и УПИ с **** и ****.

В исковата молба е изложено, че страните са бивши съпрузи, чийто граждански брак е прекратен съгласно решение от ****. на Окръжен съд-Хага, Нидерландия по дело № С/09/667304, предоставено на Община Хасково за вписване на прекратения брак. По време на брака си страните придобили горепосочените имоти, но тъй като много години живеят и работят в чужбина, не ги обитават. Сочи се, че след прекратяване на брака ищцата многократно отправяла молба до ответника доброволно да уредят отношенията си по повод собствеността на придобитите от тях имоти и тъй като до момента липсва съгласие за това, се иска извършване на съдебна делба на гореописаните имоти при квоти от по ½ ид.ч. за всяка от страните.

В срока по чл. 131, ал.1 от ГПК е депозиран отговор на исковата молба от ответника, който счита иска за допустим и основателен. Моли да се извърши съдебна делба на процесните недвижими имоти, придобити в режим на СИО, при равни квоти за страните.

Съдът като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установена следната фактическа обстановка :

С влязло в сила съдебно решение, постановено на **** . по дeло №С/09/667304 на Окръжен съд-Хага, е прекратен гражданския брак между страните, сключен на ****. в гр.****. От представеното удостоверение за семейно положение, съпруг/а и деца се установява, че ищцата Б. М. Б. е разведена и има дъщеря С. З.ва А.а с ЕГН:**********.

От приложения с исковата молба нотариален акт за покупко-продажба на недвижи имот №****, съставен на *****. от нотариус К. В. – с рег.

№****по регистъра на нотариалната камара, с район на действие – района на Районен съд-Хасково, се установява, че Ф. Т. Ф., представляван от пълномощника си С. На. Ф., продава на Б. М. А.а и З. С. А. самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****по КККР на гр.****, одобрени със заповед №РД-****. на ИД на АК-София, находящ се на административен адрес гр.**** с площ 52,26кв.м., с предназначение на обекта – жилище, апартамент, на едно ниво, заедно с прилежащото мазе, ведно с 6,81% идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху поземления имот.

По силата на нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №****, съставен на ****. от помощник нотариус Й. Н. по заместване при нотариус К. Г. – с рег. №****по регистъра на нотариалната камара, с район на действие – района на РС-Хасково, Д. А. Д. и Д. П. Д. продават на Б. М. А.а и З.

С. А. урегулиран поземлен имот с № **** в квартал ****по кадастралния и регулационен план на с.****, обл.****, одобрен със заповед № ****., с площ от 870кв.м., ведно с построените в имота ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с РЗП 152 кв.м., ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ с площ от 40 кв.м., ВТОРОСТЕПЕННА ПОСТРОЙКА с площ от 24 кв.м. и ВТОРОСТЕПЕННА ПОСТРОЙКА с площ от 80 кв.м., при граници за УПИ : улица и УПИ с № № ****.