Решение № 20246 от 07.12.2023, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 20246 гр. С., 07.12.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 56 СЪСТАВ, в публично заседание на седми ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Н. Д. С. М. при участието на секретаря П. Н. Н. като разгледа докладваното от Н. Д. С. М. Гражданско дело № 20221110150170 по описа за 2022 година

Производството е за съдебна делба в първа фаза - по допускането ѝ.

Образувано е по искова молба от Д. А. Т. срещу Л. Я. М. – Х. и А. А. Т. , с която е предявен иск с правно основание чл. 34 ЗС.

Ищецът твърди, че с ответниците са наследници на общия наследодател А. Т.

Христов – баща на ищеца и на ответника А. А. Т., и съпруг на Л. Я. М. – Х.. Твърди, че приживе на наследодателя по време на брака му с ответницата Л. Я. М. – Х. придобили в режим на СИО правото на собственост върху следните два имота: 1/ поземлен имот с идентификатор 68134.4328.**** съгласно КККР, одобрени със Заповед № РД-1874/20.10.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр.

С., Столична община, район О.К., кв. Г. Б., ул. „754“ № 19 с площ по кадастралната скица от 514 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди, стар идентификатор: няма, номер по предходен план 4,16 от кв. 82, по плана на гр. С., местност „кв. Г. Б.“ – парцел XV – 4,16 съгласно ЗРП одобрен със Заповед № РД-50-307/20.04.1995 г., при съседи по кадастралната скица: имоти с идентификатори 68134.4328.****, 68134.4328.****, 68134.4328.****, 68134.4328.****, 68134.4328.****, 68134.4328**** и 68134.4328.****; и 2/ поземлен имот с идентификатор 68134.4328.**** съгласно КККР, одобрени със Заповед № РД-18-74/20.10.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. С., Столична община, район О.К., кв. Г. Б., ул.

„646“ № 34 с площ по кадастралната скица от 396 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10 м., стар идентификатор: няма, номер по предходен план 2 от кв. 82 по плана на гр. С., местност „кв. Г. Б.“ – парцел III – 2 съгласно ЗРП одобрен със Заповед № РД-50307/20.04.1995 г., при съседи по кадастралната скица: имоти с идентификатори 68134.4328.****, 68134.4328.****, 68134.4328.****,

68134.4328****, заедно с построената в имота двуетажна жилищна сграда с идентификатор 68134.4328.****.1, съгласно КККР, одобрени със Заповед № РД-18-74/20.10.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, със застроена площ по кадасрална скица от 114 кв.м., а по одобрен инвестиционен проект от 129,70 кв.м., с адрес на поземления имот: гр. С., Столична 1 община, район О.К., кв. Г. Б., ул. „646“ № 34, разположена в поземлени имоти с идентификатори 68134.4328.**** и 68134.4328.****, брой надземни етажи 2, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, състояща се от: сутерен на кота 2,10, застроен с площ от 97,65 кв.м., включващ три мазета, склад, коридор, стълбище и гараж; първи приземен етаж на кота +/- 00 м/ + 0,45 м., със застроена площ 129,70 кв.м., включващ входно антре, стълбище, хол – дневна, трапезария, кухня, кабинет, два броя баня – тоалетна, мокро помещение и тераса; втори етаж на кота + 2,75 м./3,20 м., включващ: стълбище, емпоре, три спални, дрешник, два броя баня – тоалетна и три тераси; при граници на жилищната сграда: от три страни – двор. Ищецът отправя искане до съда да допусне делба на описаните имоти при квоти 4/6 за ответницата Л. Я.

М. – Х. и по 1/6 за него и другия син на наследодателя – ответника А. А. Т..

В отговора на исковата молба, депозиран в срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК, ответникът Л. Я. М. – Х. излага становище за допустимост и основателност на иска при сочените квоти, като иска в делбата да бъдат включено и следното имущество, придобито от нея и общия наследодател в режим на СИО: 1/ апартамент № 2, находящ се на първи жилищен етаж в секция на жилищната сграда в гр. С., район „В.“, ул. „Д.“ № 2, със застроена площ от 60,71 кв.м., състоящ се от входно антре, дневна, кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса при съседи: изток – вътрешен двор, запад – общ коридор и ап. № 1, север – ап. № 1, юг – ап. № 3, заедно с мазе № 2 с площ от 3,46 кв.м., при съседи: изток – мазе № 1, запад – мазе № 3, север – секция „Б“ и юг – общ коридор, заедно с 3,94 % ид.части от общите части на секция „В“ и 0,60 % идеални части от правото на собственост върху урегулирания поземлен имот, върху който е построена сградата, целият с площ 3892 кв.м., с № IX – 269, кв. 70 по плана на гр. С., м.

„карпузица“ при граници на имота: от две страни улица, УПИ I – за III АГ Болница и УПИ VIII – 274, представляващ съгласно схема № 15-801381-02.09.2019 г. на СГКК – С. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.1894.***.1.2, а именно апартамент № 2, при съседи: на същия етаж: 68134.1894.***.1.3, под обекта – няма, над обекта – няма, находящ се в жилищна сграда с идентификатор 68134.1894.***.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1894.***, както и 2/ апартамент № 2А, находящ се в сутерена на монолитна жилищна страда, състояща се от сутерен, три жилищни етажа и тавански етаж, с обща РЗП около 1600 кв.м. в гр. С., на ул.

„Киевска“ № 32, със застроена площ от 32 кв.м., състоящ се от стая с кухненски бокс, баня с тоалетна и коридор, при съседи: двор, стълбище, гараж № 1, гараж № 2 и коридор, заедно с 1,17 % ид.ч. от общите части на сградата и от дворното място, където тя е построена, съставляващо УПИ IX-*** от кв. 83 по плана на действащия регулационен план на С., местността „О.К.“, целият с площ от 835 кв.м. при граници: улица, УПИ X-572, УПИ VI – 570 и УПИ VIII – 507а, представляващ имот с идентификатор 68134.4339.***.*.22, при съседи: на същия етаж - 68134.4339.***.*.25, под обекта – няма, над обекта - 68134.4339.***.*.1, намиращ се в сграда с идентификатор 68134.4339.***.*. разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.4339.***, съгласно схема № 15-801382/02.09.2019 г., издадена от СГКК – гр. С., както и 3/ лек автомобил марка „Пежо“, модел 206, цвят зелен металик, рег. № С **** ВН, бензинов двигател № 10FSC3687823, шаси № VF32AKFW419*****, съгласно издадено от МВР на 04.11.2005 г. свидетелство за регистрация № 00093****. Иска делбата да бъде допусната и по отношение на включените в делбената маса от нея имоти при същите квоти. Заявява готовност за доброволно уреждане на отношенията.

В срока по чл. 131 от ГПК ответникът А. А. Т. не подава отговор на исковата молба.

Съдът, като взе предвид доводите и възраженията на страните, и събраните 2 по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, установи от фактическа страна следното:

Като неоспорени от ответниците и ненуждащи се от доказване на основание чл.

153 ГПК в доклада по делото са отделени обстоятелствата, че страните са наследници на общия наследодател А. А. Т., както и че описаните в исковата молба имоти са придобити от него и ответницата Л. М. – Х. по време на брака им.

Съгласно приложения по делото констативен нотариален акт на основание чл.

587, ал. 1 от ГПК за признаване на право на собственост № 25, том II, рег. № *****, дело № 203/2019г. Л. Я. М. и А. Тодров Христов са признати за собственици в режим на съпружеска имуществена общност на следните недвижими имоти: 1/ поземлен имот с идентификатор 68134.4328.**** съгласно КККР, одобрени със Заповед № РД18-74/20.10.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. С., Столична община, район О.К., кв. Г. Б., ул. „754“ № 19 с площ по кадастралната скица от 514 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди, стар идентификатор: няма, номер по предходен план 4,16 от кв. 82, по плана на гр. С., местност „кв. Г. Б.“ – парцел XV – 4,16 съгласно ЗРП одобрен със Заповед № РД-50-307/20.04.1995 г., при съседи по кадастралната скица: имоти с идентификатори 68134.4328.****, 68134.4328.****, 68134.4328.****, 68134.4328.****, 68134.4328.****, 68134.4328**** и 68134.4328.****; и 2/ поземлен имот с идентификатор 68134.4328.**** съгласно КККР, одобрени със Заповед № РД-18-74/20.10.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. С., Столична община, район О.К., кв. Г. Б., ул.

„646“ № 34 с площ по кадастралната скица от 396 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10 м., стар идентификатор: няма, номер по предходен план 2 от кв. 82 по плана на гр. С., местност „кв. Г. Б.“ – парцел III – 2 съгласно ЗРП одобрен със Заповед № РД-50307/20.04.1995 г., при съседи по кадастралната скица: имоти с идентификатори 68134.4328.****, 68134.4328.****, 68134.4328.****,

68134.4328****, заедно с построената в имота двуетажна жилищна сграда с идентификатор 68134.4328.****.1, съгласно КККР, одобрени със Заповед № РД-18-74/20.10.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, със застроена площ по кадасрална скица от 114 кв.м., а по одобрен инвестиционен проект от 129,70 кв.м., с адрес на поземления имот: гр. С., Столична община, район О.К., кв. Г. Б., ул. „646“ № 34, разположена в поземлени имоти с идентификатори 68134.4328.**** и 68134.4328.****, брой надземни етажи 2, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, състояща се от: сутерен на кота 2,10, застроен с площ от 97,65 кв.м., включващ три мазета, склад, коридор, стълбище и гараж; първи приземен етаж на кота +/- 00 м/ + 0,45 м., със застроена площ 129,70 кв.м., включващ входно антре, стълбище, хол – дневна, трапезария, кухня, кабинет, два броя баня – тоалетна, мокро помещение и тераса; втори етаж на кота + 2,75 м./3,20 м., включващ: стълбище, емпоре, три спални, дрешник, два броя баня – тоалетна и три тераси; при граници на жилищната сграда: от три страни – двор.

Съгласно приложените по делото нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 38, том II, рег. № ****, дело № 216/2007г. и нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 45, том XI, рег. № *****, дело № 2009/2008г., Л. Я. М. – Х. е придобила правото на собственост върху следните недвижими имоти: 1/ апартамент № 2, находящ се на първи жилищен етаж в секция на жилищната сграда в гр. С., район „В.“, ул. „Д.“ № 2, със застроена площ от 60,71 кв.м., състоящ се от входно антре, дневна, кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса при съседи: изток – вътрешен двор, запад – общ коридор и ап. № 1, север – ап. № 1, юг – ап. № 3, заедно с мазе № 2 с площ от 3,46 кв.м., при съседи: изток – мазе № 1, запад – мазе № 3, север – секция „Б“ и юг – общ коридор, заедно с 3,94 % ид.части от общите части на 3 секция „В“ и 2/ 0,60 % идеални части от правото на собственост върху урегулирания поземлен имот, върху който е построена сградата, целият с площ 3892 кв.м., с № IX – 269, кв. 70 по плана на гр. С., м. „карпузица“ при граници на имота: от две страни улица, УПИ I – за III АГ Болница и УПИ VIII – 274, представляващ съгласно схема № 15-801381-02.09.2019 г. на СГКК – С. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.1894.***.1.2, а именно апартамент № 2, при съседи: на същия етаж: 68134.1894.***.1.3, под обекта – няма, над обекта – няма, находящ се в жилищна сграда с идентификатор 68134.1894.***.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1894.***.

Съгласно приложения по делото нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 107, том III, рег. № 6700, дело № 443/2003г. Л. Я. М. – Х. е придобила правото на собственост върху следния недвижим имот: апартамент № 2А, находящ се в сутерена на монолитна жилищна страда, състояща се от сутерен, три жилищни етажа и тавански етаж, с обща РЗП около 1600 кв.м. в гр. С., на ул. „Киевска“ № 32, със застроена площ от 32 кв.м., състоящ се от стая с кухненски бокс, баняс тоалетна и коридор, при съседи: двор, стълбище, гараж № 1, гараж № 2 и коридор, заедно с 1,17 % ид.ч. от общите части на сградата и от дворното място, където тя е построена, съставляващо УПИ IX-*** от кв. 83 по плана на действащия регулационен план на С., местността „О.К.“, целият с площ от 835 кв.м. при граници: улица, УПИ X572, УПИ VI – 570 и УПИ VIII – 507а, представляващ имот с идентификатор 68134.4339.***.*.22, при съседи: на същия етаж - 68134.4339.***.*.25, под обекта – няма, над обекта - 68134.4339.***.*.1, намиращ се в сграда с идентификатор 68134.4339.***.*. разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.4339.***, съгласно схема № 15-801382/02.09.2019 г., издадена от СГКК – гр. С..