Определение № 260229 от 26.06.2024, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

О

П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№

………………./27.06.2024г., гр.

Варна

ВАРНЕНСКИ

ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, закрито съдебно заседание на 26.06.2024 г., в състав:

СЪДИЯ: МАРИЯ ТЕРЗИЙСКА като разгледа докладваното от съдията т. д. № 1991/2018г., по описа на ВОС, за да се произнесе взе предвид следното:

Постъпила е молба вх. № 262448/26.06.2024 г. от Т.И., синдик на „ТРЕМА ГРУП” ЕООД /в несъстоятелност/, ЕИК *********, гр.

Варна, обективираща искане за разрешение за продажба на активи от масата на несъстоятелността.

Оценката на имуществото е представена на съда по несъстоятелността към молба вх. № 260128/10.01.2024 г. година и е изготвена от оценител, избран от синдика съгласно решението на СК и е с дата на изготвяне 28.12.2023 г., респективно е актуална към днешна дата с оглед спазване на изискването по чл. 717ж ал.3 от ТЗ за нова оценка при изминали повече от две години от предходната.

Съдът по несъстоятелността намира, че предлаганите от синдика ред и начин за продажба на недвижимия имот е съобразен с решението на събранието на кредиторите по чл. 677, ал. 1, т. 8 от ТЗ, проведено на 15.04.2024 г., за продажба на активите като цяло или поотделно като преценката е предоставена на синдика, а предлаганата начална цена е изготвена по метода и от оценителя, определени от същото събрание. Началната цена на всеки от имотите е по-висока от данъчната оценка на същите към 20.06.2024 г.

Водим от горното, на основание чл. 717, ал. 2 от ТЗ, съдът по несъстоятелността

О П Р Е Д Е Л И:

РАЗРЕШАВА на синдика Т.Д.И. да осъществи продажба по реда на чл. 717а и следващи от ТЗ на недвижимо имущество от масата на несъстоятелността на длъжника „ТРЕМА ГРУП” ЕООД /в несъстоятелност/, ЕИК *********, гр. Варна, а именно:

-

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В

СГРАДА, с идентификатор ***

(седем, три, четири, нула, три, точка, пет, нула, едно, точка, две четири, две, шест, точка, две, точка, едно, четири), съгласно схема на самостоятелен обект в сграда № 15-621271-18.06.2024 г. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-21/12.05.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е със Заповед 18-2105-16.03.2016 г. на Началника на СГКК - Габрово, с адрес на имота по схема на АГКК: гр. Трявна, ул. „Васил Априлов" № 2, ет. 1, самостоятелният обект се намира на етаж 1 (едно) в сграда с идентификатор ***, с предназначение: сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: За търговска дейност, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ, съгласно документ за собственост и кадастрална схема:

332,20 (триста тридесет и две цяло и двадесет стотни квадратни метра), прилежащи части: заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, ***, под обекта: няма, над обекта: ***, при начална цена в размер на 37 600 лв. (тридесет и седем хиляди и шестстотин) лева.

-

САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор *** (седем, три, четири, нула, три, точка, пет, нула, едно, точка, две четири, две, шест, точка, две, точка, едно, три), съгласно схема на самостоятелен обект в сграда № 15-621273-18.06.2024 г. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-21/12.05.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е със Заповед 18-2105-16.03.2016 г. на Началника на СГКК - Габрово, с адрес на имота по схема на АГКК: гр. Трявна, ул. „Васил Априлов" № 2, ет. 1, самостоятелният обект се намира на етаж 1 (едно) в сграда с идентификатор ***, с предназначение: сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: За търговска дейност, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ, съгласно документ за собственост и кадастрална схема: 80,60 (осемдесет цяло и шестдесет стотни квадратни метра), прилежащи части: заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: няма, над обекта:

***, при начална цена в размер на 9 100 лв. (девет хиляди и сто) лева.

-

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В

СГРАДА, с идентификатор 73403.501,2426.2.15 (седем, три, четири, нула, три, точка, пет, нула, едно, точка, две четири, две, шест, точка, две, точка, едно, пет), съгласно схема на самостоятелен обект в сграда № 15-621275-18.06.2024 г. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-21/12.05.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е със Заповед 18-2105-16.03.2016 г. на Началника на СГКК - Габрово, с адрес на имота по схема на АГКК: гр. Трявна, ***, ет. 1, самостоятелният обект се намира на етаж 1 (едно) в сграда с идентификатор ***, с предназначение: сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: За търговска дейност, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ, съгласно документ за собственост и кадастрална схема: 67,90 (шестдесет и седем цяло и деветдесет стотни квадратни метра), прилежащи части: заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: няма, над обекта: ***, при начална цена в размер на 7 700 лв. (седем хиляди и седемстотин) лева.

Определението да се впише в книгата по чл.

634в от ТЗ.

Препис от определението да се връчи на синдика.

СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: