Протоколно определение № 287 от 17.12.2024, Окръжен съд - Ямбол

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 287 гр. Ямбол, 17.12.2024 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ЯМБОЛ, II ВЪЗЗИВЕН СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Красимира В. Тагарева

Членове:

Яна В. Ангелова

Светла Р. Димитрова при участието на секретаря Ваня Д. Динева

Сложи за разглеждане докладваното от Яна В. Ангелова Въззивно гражданско дело № 20242300500173 по описа за 2024 година.

На именното повикване в 11:30 часа се явиха:

Въззивникът Г. С. Ч., редовно уведомен, явява се лично и с пълномощника адв. П.- Ц., редовно упълномощена отпреди.

Въззиваемият Р. С. Ч., редовно уведомен, явява се лично и с пълномощниците адв. К. и адв. Г., редовно упълномощени от първата инстанция.

Адв. П.-Ц.: Моля да бъде даден ход.

Адв. К.: Да се даде ход на делото.

Адв. Г.: Да се даде ход на делото.

Съдът намира, че не са налице пречки за даване ход на делото в днешното съдебно заседание, поради което

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

1

По делото страните са заявили, че са постигнали съгласие за сключване на съдебна спогодба, като са представили такава в писмен вид.

При така изявената от страните воля, ЯОС прикани съделителите към сключване на съдебната спогодба и същите изложиха условията й, както следва:

Между съделителите Р. С. Ч. с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.***, ж.к. ***, и Г. С. Ч. с ЕГН **********, с адрес: гр.***, ул. ,***, се сключи настоящата съдебна спогодба, по силата на която съделителите, като страни по в.гр.д. № 173/2024 г. по описа на ЯОС, постигнаха съгласие по предмета на делото за извършване на делба на процесиите недвижими имоти, в които всеки от съделителите има квоти, определени от съда с влязлото в сила съдебно Решение № 78/18.02.2022 г., постановено по гр.д. № 1878/2020 г. по описа на ЯРС за допускане на делбата на съсобствените им недвижими имоти, както следва:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (осемдесет и седем хиляди триста седемдесет и четири, точка, петстотин тридесет и четири, точка, петдесет и шест) по Кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед №РД-18-39/30.08.2005 г. на ИД на АГГК, последно изменение със Заповед №18-3670/25.05.2017 г. на Началника на СГКК- Ямбол, с адрес на имота: гр. ***, ул. *** (четиридесет и пет А), с площ от 874,00 кв. м (осемстотин седемдесет и четири квадратни метра), стар идентификатор- няма, номер по предходен план - 4009, квартал 6, парцел VIII, при съседи: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, при квоти- 11/18 ид.ч. за Р. Ч. и 7/18 ид.ч. за Г. Ч.;

2.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор

*** (осемдесет и седем хиляди триста седемдесет и четири, точка, петстотин тридесет и четири, точка, петдесет и шест, точка, едно, точка,едно), находящ се в гр. ***, община ***, област ***, по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед №РД-18-39/30.08.2005 г. на ИД на АГГК, последно изменение със Заповед № 18- 3670/25.05.2017 г. на Началника на СГКК - Ямбол, с адрес на имота: гр. ***, ул. *** (четиридесет и пет А), ет. 0 (нула), самостоятелния обект се намира в сграда № 1 (едно), 2 разположена в поземлен имот с идентификатор *** (осемдесет и седем хиляди триста седемдесет и четири, точка, петстотин тридесет и четири, точка, петдесет и шест), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (един), с посочена в документа площ 152,00 кв.м. (сто петдесет и два квадратни метра), прилежащи части: съответните идеални части от общите части на сградата, ниво 1 (едно), съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж- няма, под обекта няма, над обекта– поземлен имот с идентификатор ***, стар идентификатор- няма, при квоти- 5/6 ид.ч. за Р. Ч. и 1/6 ид.ч. за Г. Ч.;

3. МАСИВНА СГРАДА- ГАРАЖ с идентификатор ***

(осемдесет и седем хиляди триста седемдесет и четири, точка, петстотин тридесет и четири, точка, петдесет и шест, точка, две), находящ се в гр. ***, община ***, област ***, по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед №РД-18-39/30.08.2005 г. на ИД на АГГК, последно изменение със Заповед №18-3670/25.05.2017 г. на Началника на СГКК- Ямбол, с адрес на имота: гр. ***, ул. *** (четиридесет и пет А), застроена площ 44,00 кв.м. (четиридесет и четири квадратни метра), брой етажи: 1 (един), предназначение на сградата: постройка на допълващо застояваме, сградата е разположена в поземлен имот *** (осемдесет и седем хиляди триста седемдесет и четири, точка, петстотин тридесет и четири, точка, петдесет и шест), при граници за поземления имот: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, при квоти- 5/6 ид.ч. за

Р. Ч. и 1/6 ид.ч. за Г. Ч.;

4. СТОПАНСКА СГРАДА с идентификатор ***

(осемдесет и седем хиляди триста седемдесет и четири, точка, петстотин тридесет и четири, точка, петдесет и шест, точка, три), находящ се в гр. ***, община ***, област ***, по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед №РД-18-39/30.08.2005 г. на ИД на АГГК, последно изменение със Заповед №18-3670/25.05.2017 г. на Началника на СГКК Ямбол, с адрес на имота: гр. ***, ул. *** (четиридесет и пет А), застроена площ 26,00 кв.м. (двадесет и шест квадратни метра), разположена в поземлен имот *** (осемдесет и седем хиляди триста седемдесет и четири, точка, петстотин тридесет и четири, точка, петдесет и шест), при граници за поземления имот: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, при квоти- 20/26 ид.ч. за Г. Ч. и 6/26 3 ид.ч. за Р. Ч..

5. ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с РЗП 170,00 кв.м. (сто и седемдесет квадратни метра) и МАСИВНА СГРАДАСТОПАНСКА ПОСТРОЙКА със застроена площ от 100,00 кв.м. (сто квадратни метра) и ГАРАЖ, построени в УПИ VIII-134 (римско осем за имот пл. № арабско сто тридесет и четвърти) с площ от 940,00 кв.м. (деветстотин и четиридесет квадратни метра), в кв. 16 (шестнадесети) по плана на с. ***, общ.

***, обл. ***, при граници: улица, УПИ VII-133, V-134, VI-134, при квоти- 3/4 за Г. Ч. и 1/4 за Р. Ч. от първи етаж и от масивна сграда- стопанска постройка, както и 1/4 за Г. Ч. и 3/4 за Р. Ч. от втори етаж и гараж;

6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ урегулирано от 970,00 кв. м.

(деветстотин и седемдесет квадратни метра), а неурегулирано 935 кв. м.

(деветстотин тридесет и пет квадратни метра), съставляващ УПИ VI-134 (шест римско за имот пл. № арабско сто тридесет и четвърти), в кв. 16 (шестнадесети) по плана на с. ***, общ. ***, обл. ***, при граници: от две страни улица, УПИ VIII -134, УПИ V-134, при квоти -15/28 идеални части за Г.

Ч. и 13/28 идеални части за Р. Ч.;

7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 940,00 кв. м. (деветстотин и четиридесет квадратни метра), съставляващ УПИ VIII-134 (римско осем за имот пл. № арабско сто тридесет и четвърти), в кв. 16 (шестнадесети) по плана на с. ***, общ. ***, обл. ***, при граници: улица, УПИ VII -133, УПИ V-134, УПИ VI-134, при квоти- 1/4 ид.ч. за Г. Ч. и 3/4 ид.ч. за Р. Ч..

Общата стойност на делбеното имущество, съгласно заключението на СТЕ от първоинстанционното производство по извършване на делбата и съгласно СТЕ в настоящото въззивно производство, вкл. досежно площта на незастроен имот с оконч. площ 343,00 кв.м. и застроен имот с оконч. площ 530,00 кв.м., образувани от разделянето на имота по т. 1 по-горе в гр. ***, възлиза общо в размер на 573 800.00 лева /петстотин седемдесет и три хиляди н осемстотин лева/, като стойността на дяловете на всеки от съделителите от всички имоти е, както следва:

Стойността на дела на Р. С. Ч. от всички делбени имоти е 399 981,11 лева /триста деветдесет и девет хиляди деветстотин осемдесет и един лева и 11 ст./;

Стойността на дела на Г. С. Ч. от всички делбени имоти е 173 818,89 4 лева /сто седемдесет и три хиляди и осемстотин и осемнадесет лева и 89 ст./;

След като взеха предвид горното, СЪДЕЛИТЕЛИТЕ постигнаха настоящата спогодба за извършване на делба на всички процесни имоти, както следва:

I. Р. С. Ч. с ЕГН **********, получава в дял и става изключителен собственик на следните недвижими имоти, предмет на делбата, възлизащи на обща стойност 388 700,00 лева /триста осемдесет и осем хиляди и седемстотин лева/, както следва:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор ***

(осемдесет и седем хиляди триста седемдесет и четири, точка, петстотин тридесет и четири, точка, деветдесет и седем), находящ се в гр. ***, община ***, област ***, по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед №РД-18-39/30.08.2005г. на ИД на АГГК, с проектна площ от 530,00 кв.м. /петстотин и тридесет квадратни метра/, съответстващ на УПИ VIII- 4009 /осем римско четири хиляди и девет/, обособен при разделяне на ПИ с идентификатор *** (осемдесет и седем хиляди триста седемдесет и четири, точка, петстотин тридесет и четири, точка, петдесет и шест) със заповед № I-A-223 от 20.04.2001 г., находящ се в гр.***, община ***, област ***, гр. ***, ул. *** (четиридесет и пет А), при съседи: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***,

***;

2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с проектен идентификатор *** (осемдесет и седем хиляди триста седемдесет и четири, точка, петстотин тридесет и четири, точка, деветдесет и седем, точка, едно), находящ се в гр.***, община ***, област ***, по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед №РД-18-39/30.08.2005г. на ИД на АГГК, последно изменение със Заповед № 18 - 3670/25.05.2017г. на Началника на СГКК- Ямбол, с адрес на имота: гр.***, ул. *** (четиридесет и пет А), ет.0 (нула), самостоятелния обект се намира в сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с проектен идентификатор *** (осемдесет и седем хиляди триста седемдесет и четири, точка, петстотин тридесет и четири, точка, деветдесет и седем), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (един), с посочена в документа площ 152,00 кв.м. (сто петдесет и два квадратни метра), прилежащи части:

5 съответните идеални части от общите части на сградата, ниво 1 (едно), съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж- няма, под обектаняма, над обекта- поземлен имот с идентификатор ***, стар идентификатор- няма.

3. МАСИВНА СГРАДА- ГАРАЖ с проектен идентификатор

*** (осемдесет и седем хиляди триста седемдесет и четири, точка, петстотин тридесет и четири, точка, деветдесет и седем, точка, две), находящ се в гр.***, община ***, област ***, по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед №РД - 18-39/30.08.2005г. на ИД на АГГК, последно изменение със Заповед №18-3670/25.05.2017г. на Началника на СГКК - Ямбол, с адрес на имота: гр.***, ул. *** (четиридесет и пет А), със застроена площ 44,00 кв.м.(четиридесет и четири квадратни метра), брой етажи: 1 (един), предназначение на сградата: постройка на допълващо застояване, сградата е разположена в поземлен имот с проектен идентификатор *** (осемдесет и седем хиляди триста седемдесет и четири, точка, петстотин тридесет и четири, точка, деветдесет и седем), при граници за поземления имот: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***.

II. Г. С. Ч. с ЕГН **********, получава в дял и става изключителен собственик на следните недвижими имоти, предмет на делбата, възлизащи на обща стойност 185 100,00 лева /сто осемдесет и пет хиляди и сто лева/, както следва:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор ***

(осемдесет и седем хиляди триста седемдесет и четири, точка, петстотин тридесет и четири, точка, деветдесет и осем), находящ се в гр. ***, община ***, област ***, по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед №РД-18-39/30.08.2005г. на ИД на АГГК, с проектна площ от 343,00 кв.м. /триста и четиридесет и три квадратни метра/, съответстващ на УПИ XIX- 4009 /деветнадесет римско четири хиляди и девет/, обособен при разделяне на ПИ с идентификатор *** (осемдесет и седем хиляди триста седемдесет и четири, точка, петстотин тридесет и четири, точка, петдесет и шест) със заповед № I-A-223 от 20.04.2001 г., находящ се в гр. ***, община ***, област ***, гр. ***, ул. *** (четиридесет и пет А), при съседи:

6 поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***;

2. СТОПАНСКА СГРАДА с проектен идентификатор ***

(осемдесет и седем хиляди триста седемдесет и четири, точка, петстотин тридесет и четири, точка, деветдесет и седем, точка, три), находящ се в гр. ***, община ***, област ***, по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД-18-39/30.08.2005 г. на ИД на АГГК, последно изменение със Заповед № 18-3670/25.05.2017 г. на Началника на СГККЯмбол, с адрес на имота: гр. ***, ул. *** (четиридесет и пет А), със застроена площ 26,00 кв.м. (двадесет и шест квадратни метра), разположена в поземлен имот с проектен идентификатор *** (осемдесет и седем хиляди триста седемдесет и четири, точка, петстотин тридесет и четири, точка, деветдесет и седем), при граници за поземления имот: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***;