Решение № 2345 от 14.05.2025, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 2345 гр. Пловдив, 14.05.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на четиринадесети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Катя Р. Боева при участието на секретаря Елена Ат. Неделчева като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело № 20245330110285 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Ищецът Л. П. Л. е предявил срещу Л. С. В. иск за делба на поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, ул. „**“ № **, ведно с построената в имота жилищна сграда с идентификатор **, и сграда с идентификатор **, както и на множество, находящи се в имота, движими вещи.

В исковата молба се излагат съображения, че страните са придобили при равни права собствеността върху процесния недвижим имот въз основа на договор за покупко – продажба на недвижим имот от ** г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № **/** г. на Служба по вписванията гр. **.

Посочва се, че до **г. страните живеели в посочения недвижим имот, но на посочената дата срещу ответника била издадена заповед за незабавна защита по гр. д. № 4377/2022 г. по описа на Районен съд Пловдив, от който момент същият напуснал жилището. Поради изложеното претендира процесните недвижими имоти и движимите вещи, посочени в исковата молба, да бъдат допуснати до съдебна делба.

1

С молба – уточнение вх. № 69812/01.07.2024 г. по описа на Районен съд Пловдив, депозирана от ищеца, същият индивидуализира заявените с исковата молба движими вещи, като посочва, че същите са придобити чрез множество договори за покупко – продажба от **г. до **г.

В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил отговор на искова молба.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото писмени доказателства и доказателствени средства, поотделно и в тяхната съвкупност, счита за установено следното от фактическа страна:

Районен съд Пловдив, VII състав, е бил сезиран с иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

По делото е представен договор за покупко – продажба на недвижим имот от **г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № **/**г. на Служба по вписванията гр. **, от който се установява, че страните са придобили при равни права собствеността върху УПИ **– **от кв. **по плана на с. **, общ. **, обл. **, заедно с построената в същия имот едноетажна и еднофамилна жилищна сграда с площ от 70 кв.м., заедно с лятна кухня.

Посоченият имот съответства на поземлен имот с идентификатор **, а сградите в него са заснети с идентификатори: **и **.

По делото е изготвена СТЕ от вещото лице К. И., от което се установява, че в процесната сграда са разположени следните вещи: двукрилен гардероб с надстройка и огледални врати, дървен, с яхтен лак, находящ се в детската стая, на стойност 200 лева, портманто с огледална врата – дървено, с яхтен лак, находящо се на стълбището, на стойност 150 лева, маса с масивни струговани крака – дървена, с яхтен лак, разтегателна, с размери 140х80 см. на стойност 130 лева, два броя спалня с размери 190х160 см. на стойност 120,00 лева, нощни шкафчета, дървени, с яхтен лак – общо три на брой, две спалнята и едно в детската стая на стойност 75,00 лева, скрин – дървен, с яхтен лак, четири чекмеджета, находящи се в детската стая, на стойност 80,00 лева, кухненско барче – дървено, с две врати, с яхтен лак, находящо се в кухнята на стойност 50,00 лева, бюро – дървено, с яхтен лак, с една врата и едно чекмедже, находящо се в детската стая на стойност 50,00 лева, маса със струговани крака – дървена, с яхтен пак, находяща се в антрето, на стойност 80,00 лева, пет бр. кухненски шкафове от ПДЧ, цвят бял, единични с една врата, монтирани в кухнята на стойност 250,00 лева, шкаф за мивка - бял от 2

ПДЧ, с две врати, долен, стандартен, с кухненска мивка от хром с две корита, монтиран в кухнята на стойност 120,00 лева, барче за хол от ПДЧ с врати тъмносиво и бяло и витрини от тъмно стъкло в хола на стойност 30,00 лева, трикрилен гардероб с плъзгащи врати от ПДЧ, цвят кафяв в спалнята на стойност 50,00 лева, четири броя столове от ратан и метал, зелени на цвят, ПВЦ на стойност 80,00 лева, ПВЦ маса – зелена, правоъгълна на стойнос 30,00 лева, фигура жена с две делви от бетон, бяла, с височина 130 см., разположена в градината на стойност 150,00 лева, мивка „**“ на стойност 80,00 лева, четири броя римски колони - бетонени, бели, високи 60 см., разположени в градината на стойност 80,00 лева, пейка бъбрек - бетонена, бяла, римски стил, разположена в градината в градината на стойност 100,00 лева, градинска арка от ковано желязо - арабски стил, монтирана върху колоните в градината на стойност 50,00 лева, сух кладенец - шестоъгълна основа, тикла, 200 см., разположен в градината на стойност 300,00 лева, матрак за спалня - бял, 190 х 160 см., марка **, разположен в спалнята на стойност 60,00 лева, холова маса с масивен стъклен плот - черно стъкло 1 см. дебелина, с фасет, разположена в хола с размери 130 х 60 см. на стойност 50,00 лева, хладилник с горна камера - **, бял, разположен в кухнята на стойност 200,00 лева, Фризер - **, бял, с три чекмеджета, разположен в кухнята на стойност 250,00 лева, микровълнова – **, бяла на цвят, разположена в кухнята на стойност 50,00 лева, пералня **, бяла на цвят за 7 кг. пране, с електронен дисплей на стойност 150,00 лева, климатик - **, **, бял на цвят, разположен в кухнята на стойност 200,00 лева, телевизор - марка **, модел **, черен на цвят, намиращ се в спалнята на стойност 120,00 лева, телевизор марка „**“, модел **, черен на цвят, разположен в детската стая на стойност 120,00 лева, смарт телевизор марка „**“, намиращ се в кухнята на стойност 70,00 лева, музикална уредба марка „**“ ** – черна, с две допълнителни трилентови тонколони от дърво на стойност 100,00 лева, алуминиева разтегателна стълба 6 м., 2x3 м. на стойност 250,00 лева и косачка за трева „BOSH“ - зелена на цвят, тример с корда на стойност 50,00 лева.

При изготвяне на заключението вещото лице е установило, че заявените за делба два броя легла, персон и половина, дървени, с яхтен лак, находящи се в спалнята и детската стая, 3 м. чадър с механизъм цвят зелен, 300 см. с двоен сенник, холова гарнитура, разположена в хода, състояща се от два броя фотьойли и два броя табуретки, диван с разтегателен механизъм, всички с 3 промазана дамаска, черна с бежови пера, кухненски ъгъл - мека мебел, бежов цвят, разположен в кухнята, ъглов, съдомиялна – „**“, бяла, за 12 комплекта, разположена в кухнята, аспиратор – „**“, бял на цвят, разположен в кухнята и готварска печка **, бяла на цвят, разположена в кухнята, са напълно негодни за употреба, като натрупани в един куп, приготвени за изхвърляне.

От заключението на вещото лице се изяснява, че и вещите ударна бормашина - цвят синьо-зелен, *** , електрическо ренде - цвят синьо-зелен, зеге – синьо-зелен цвят в общ куфар с ударната бормашина, ъглошлайф – синьо- зелен цвят в общ куфар с ударната бормашина, машина за рязане на камък с диск за мокро рязане, ръчен циркуляр – синьо-зелен, пистолет с горещ въздух - жълт на цвят в куфар, марка **, и виброшлайф – синьо-зелен на цвят, лентов не са установени в обекта.

По отношение на системата за парно, вещото лице е дало заключение, че същото се намира в заявената за делба сграда, но е трайно прикрепено към същата. В проведеното открито съдебно заседание на 14.04.2025 г. по делото, същото при евентуален демонтаж на системата за парно, има риск същата да се наруши, да се счупи или да излезе от употреба.

Съдът кредитира заключението на вещото лице като компетентно изготвено, с необходимите знания и умения, и обосновано. Същото не се оспорва и от страните в производството.

С протоколно определение от 14.04.2025 г., постановено по делото, като безспорно и ненуждаещо се от доказване, бе отделено, че описаните в исковата молба движими вещи са придобити възмездно по време на фактическото съжителство между страните. С оглед изложеното и на основание чл. 30, ал.2 ЗС, те се явяват съсобствени между двамата при равни квоти.

При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с предмет: процесните недвижими имоти между страните при равни квоти от по ½ ид. част за всеки един от съделителите.

По отношение на движимите вещи, следва от правна страна да се посочи, че могат да бъдат допуснати до делба само ако по делото е установено, че съществуват към момента на приключване на съдебното дирене пред съответната инстанция, решаваща спора по същество, както и ако 4 към този момент е установено в чие държане се намират. Движими вещи, които към този момент не съществуват, тъй като са погинали или чието местонахождение е неизвестно, не се допускат до делба, тъй като поделянето на несъществуваща вещ е невъзможно. До делба се допускат само движими вещи, които съществуват като самостоятелни обекти, но не и вещи, които макар да са имали самостоятелно съществуване, са инкорпорирани в друга вещ или трайно прикрепени към нея по начин, че отделянето им да има за последица погиването или значителното повреждане на една от вещите.

Подобренията не подлежат на делба отделно от главната вещ, към която са трайно прикрепени /така Решение № 297/22.12.2014 г., постановено по гр. д.

№ 4004/2014 г. на ВКС/.

Предвид изложеното, предявеният иск за делба следва да бъде отхвърлен по отношение на движимите вещи, които нямат стойност, доколкото са негодни за употреба поради настъпила амортизация, тези, които не са установени по делото, че се намират в заявената за делба жилищна сграда и тези, които са трайно прикрепени към сградата. Останалите движими вещи следва да бъдат допуснати до съдебна делба при квота от по ½ ид. част за всеки един от съделителите, доколкото като безспорно бе отделено, че са придобити съвместно и възмездно от същите по време на фактическото им съжителство.

Така мотивиран, Районен съд Пловдив

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Л. П. Л., ЕГН:

**********, и Л. С. В., ЕГН: **********, на следните недвижими имоти и движими вещи, а именно:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **, находящ се в с. **, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ** г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от **г., адрес на поземления имот: с. **, ул. „**“ № **, площ: 589 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), номер по предходен план:

**, квартал: **, парцел: **, съседи: **, **и **, ВЕДНО с находящите се в 5 имота сгради, а именно: сграда с идентификатор **със застроена площ от 85 кв.м., брой етажи: два, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, и сграда с идентификатор **със застроена площ от 35 кв.м., брой етажи: един, предназначение: друг вид сграда за обитаване, както и на находящите се в жилищната сграда движими вещи, а именно:

2. Двукрилен гардероб с надстройка и огледални врати, дървен, с яхтен лак, находящ се в детската стая, на стойност 200 лева,

3. Портманто с огледална врата – дървено, с яхтен лак, находящо се на стълбището, на стойност 150 лева,

4. Маса с масивни струговани крака – дървена, с яхтен лак, разтегателна, с размери 140х80 см. на стойност 130 лева,

5. Два броя спалня с размери 190х160 см. на стойност 120,00 лева, 6. Нощни шкафчета, дървени, с яхтен лак – общо три на брой, две в спалнята и едно в детската стая на стойност 75,00 лева, 7. Скрин – дървен, с яхтен лак, четири чекмеджета, находящи се в детската стая на стойност 80,00 лева,

8. Кухненско барче – дървено, с две врати, с яхтен лак, находящо се в кухнята на стойност 50,00 лева,

9. Бюро – дървено, с яхтен лак, с една врата и едно чекмедже, находящо се в детската стая на стойност 50,00 лева,

10. Маса със струговани крака – дървена, с яхтен пак, находяща се в антрето на стойност 80,00 лева,

11. Пет бр. кухненски шкафове от ПДЧ, цвят бял, единични с една врата, монтирани в кухнята на стойност 250,00 лева,

12. Шкаф за мивка - бял от ПДЧ, с две врати, долен, стандартен, с кухненска мивка от хром с две корита, монтиран в кухнята на стойност 120,00 лева, 13. Барче за хол от ПДЧ с врати тъмносиво и бяло и витрини от тъмно стъкло в хола на стойност 30,00 лева,