Решение № 893 от 15.06.2026, Районен съд - Русе

РЕШЕНИЕ

№ 893 гр. Русе, 15.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на деветнадесети май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Антоанета Ив. Абрашева при участието на секретаря Миглена Ц. Кънева като разгледа докладваното от Антоанета Ив. Абрашева Гражданско дело № 20254520105321 по описа за 2025 година

Предявени са искове с правно основание чл. 232, ал. 2 ЗЗД от Р. В. С. срещу Т. В. С..

Ищецът твърди, че на 15.02.2023 г. сключил договор за наем с ответника и Г. К. С., с който им предоставил за временно и възмездно ползване тристаен апартамент, находящ се в гр. Р., бул. „Ц.О.“ № 123, вх. В, ет. 3, ап. 12, с предназначение: за жилище. Предал жилището на наемателите в състояние, подробно описано в Приложение № 1, неразделна част от договора. Срокът на договора бил до 01.03.2024 г., съгласно т. 5.1., раздел V. По тази причина след изтичането на този срок сключили още два последователни договора за наем на 15.02.2024 г. със срок до 01.03.2025 г. и на 15.02.2025 г. със срок до 01.03.2026 г. В раздел VI бил договорен начинът на прекратяване на договора, а именно: с изтичане на срока или с едномесечно писмено предизвестие от всяка от страните.

Наемателите напуснали жилището на 28.04.2025 г. без предизвестие. На същата дата ищецът отишъл в апартамента заедно с негов приятел - П.В., за да подпишат приемо-предавателен протокол, както било уговорено в договора.

Заварили мръсотия и натрупани боклуци, а наемателите вместо да почистят и да предадат апартамента във вида, в който са го получили, се качили в колата си и избягали и не успял да осъществи връзка с тях.

След заминаването им, при проверка на сметките на апартамента установил, че има неплатени разходи за електроенергия, вода и отопление от началото на 2025 г. до напускането им през м. април, като заплатил следните разходи (на които с допълнителна молба от 13.02.2026 г. уточнява периодите):

1.

За електроенергия:

Фактура № 0362801626/24.03.2025 г. на стойност 118,78 лв. за периода 16.02.2025-15.03.2025 г.;

Фактура № **********/25.04.2025 г. на стойност 122,05 лв. за периода 1

16 03.2025-15 04.2025 г.;

Фактура № 0365200682/23.05.2025 г. на стойност 31,92 лв. за периода 16.04.2025-23.05.2025 г.;

2.

За вода:

Фактура № 2018619609/01.03.2025 г. на стойност 52,70 лв. за периода 10.01.2025-11.02.2025 г.;

Фактура № 2018696527/01.04.2025 г. на стойност 46,91 лв. за периода 11.02.2025-10.03.2025 г.;

Фактура № **********/01.05.2025 г. на стойност 46,66 лв. за периода 10.03.2025-08.04.2025 г.;

3.

За отопление:

Фактура № 6905704/31.03.2025 г. на стойност 47,91 лв.;

Фактура № 6937064/31.04.2025 г. на стойност 97,80 лв..

Общият размер на заплатените разходи били в размер 563,73 лв., а заплащането им било уговорено в т. 3.5 от раздел III на договора за наем.

Моли съда да постанови решение, с което да осъди Т. В. С. да заплати на Р. В. С. сумата 563,73 лв., представляваща заплатени разходи за отопление, вода и електроенергия по 8 бр. Фактури, издадени в периода от 01.03.2025 г. до 23.05.2025 г. Претендира разноски.

В срока по чл. 131 от ГПК не е постъпил отговор на исковата молба.

Съдът, като взе предвид събраните по делото доказателства, с оглед направеното от процесуалния представител на ищеца искане по чл. 238, ал. 1 от ГПК намира, че следва да постанови неприсъствено решение срещу ответника по следните съображения:

В едномесечния преклузивен срок ответникът не е представил отговор на исковата молба, не се явява в първото съдебно заседание по делото, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие.

От друга страна са налице и предпоставките на чл. 239, ал. 1 ГПК за постановяване на неприсъствено решение, а именно: с актовете на съда по чл.

131 и чл. 140 ГПК на страните са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжата и от неявяването им в съдебно заседание. С оглед посочените в исковата молба обстоятелства и представените по делото писмени доказателства /Договор за наем на недвижим имот от 15.02.2023 г., Договор за наем на недвижим имот от 15.02.2024 г., Договор за наем на недвижим имот от 15.02.2025 г., 4 бр. разписки за платена ел.енергия от м. април и м. май 2025 г., 3 бр. разписки за платена питейна вода и отпадни води за периода м. март – м. май 2025 г., разписка от 29.05.2025 г. за платена топлинна енергия, Договор за наем на недвижим имот от 15.02.2024 г., Договор за наем на недвижим имот от 15.02.2025 г./, предявените осъдителни искове се явяват вероятно основателни.

На основание чл. 239, ал. 2 от ГПК съдът не излага мотиви по същество на спора.

В тежест на ответника следва да се присъдят и направените от ищеца деловодни разноски в настоящото производство в размер на 25.56 евро – държавна такса.

Пълномощникът на ищеца е поискал определяне и присъждане възнаграждение при условията на чл. 38, ал. 2 от ЗА. Представил е договор за правна защита и съдействие, в който е обективирано изявление, че на основание чл. 38 от ЗА, процесуалният представител е оказал безплатна 2 правна услуга. Налице са предпоставките за присъждане възнаграждение за оказана безплатно адвокатска помощ и съдействие и основание за ангажиране отговорността на насрещната страна относно разноските за процесуално представителство на ищеца. Съобразявайки липсата на правна и фактическа сложност на делото, съдът определя адвокатско възнаграждение за реално положения труд на пълномощника на ищеца в размер на 200,00 евро.

Мотивиран така, съдът

РЕШИ:

ОСЪЖДА Т. В. С., ЕГН **********, с адрес: с. Н.Ч., общ. Т., обл. С., ул. „Н.Й.В.“ № 1, да заплати на Р. В. С., ЕГН **********, с адрес: гр. Р., ул.

„П.Д.П.“ № 6, вх. 2, ет. 1, ап. 4, сумата от 288,23 евро (с левова равностойност 563,73 лв.), представляваща заплатени разходи за отопление, вода и електроенергия по 8 бр. Фактури, издадени в периода от 01.03.2025 г. до 23.05.2025 г., както следва: за електроенергия:

Фактура

№

0362801626/24.03.2025 г. на стойност 118,78 лв. за периода 16.02.202515.03.2025 г.; Фактура № **********/25.04.2025 г. на стойност 122,05 лв. за периода 16 03.2025-15 04.2025 г.;

Фактура № 0365200682/23.05.2025 г. на стойност 31,92 лв. за периода 16.04.2025-23.05.2025 г.; за вода: Фактура № 2018619609/01.03.2025 г. на стойност 52,70 лв. за периода 10.01.202511.02.2025 г.; Фактура № 2018696527/01.04.2025 г. на стойност 46,91 лв. за периода 11.02.2025-10.03.2025 г.; Фактура № **********/01.05.2025 г. на стойност 46,66 лв. за периода 10.03.2025-08.04.2025 г.; за отопление: Фактура № 6905704/31.03.2025 г. на стойност 47,91 лв.; Фактура № 6937064/31.04.2025 г. на стойност 97,80 лв., ведно със законната лихва върху главницата, считано от датата на подаване на исковата молба в съда – 05.09.2025 г. до окончателното изплащане на задължението, както и 25.56 евро – разноски по делото.

ОСЪЖДА Т. В. С., ЕГН **********, с адрес: с. Н.Ч., общ. Т., обл. С., ул. „Н.Й.В.“ № 1, да заплати на адвокат Е. Б. К., от АК - Русе, с адрес: гр. Р. , пл. „С.“ № 1 , ет. 5, на основание чл. 38, ал. 2 от ЗА, сумата 200 евро адвокатско възнаграждение за оказаната на ищеца безплатна адвокатска помощ в настоящото производство.

Решението на основание чл. 239, ал.4 ГПК е окончателно и не подлежи на обжалване.

Съдия при Районен съд – Русе: _______________________ 3